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    宁波奉化溪口一套房19.8万成交，大家会选择住在这里吗？  [复制]

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    发表于 2025/11/30 09:24:13 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    最近不管是朋友圈还是网上，都在说奉化溪口的这套房，这套114平的房子，仅仅需要19.8万元，折合下来，每平方只需要1700元左右，这价格真的让人难以置信，看了一下位置，在雪窦山旁边，不能说算特别偏远，但是也离市区比较远了，如果还有这个价格的房子，大家会选择住这里吗？
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    发表于 2025/11/30 20:57:22 来自 浙江宁波

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    标价有毛用，成交价才是真实的
      TA共获得： 回复:10条
      东论壹哥
      东论壹哥 2025/12/01 09:56:12 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      19.8万就是成交价！！！
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      宫部@sina
      宫部@sina
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      东论壹哥 2025/12/01 10:04:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      估计是父母过户给子女的吧，为了避税故意把价格做低，正常不会这么低价吧
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      打小殧帥de詪@qq
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      宫部@sina 2025/12/01 10:21:24 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      这个是平台的交易标价，其实把他们双方找到问一下就知道真实价格了。
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      东论壹哥
      东论壹哥
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      宫部@sina 2025/12/01 10:51:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      不可能，这是贝壳平台上交易的，父母过户不需要通过中介去交易，还能省下中介费。
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      宫部@sina
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      东论壹哥 2025/12/01 10:55:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      父母子女之间通过买卖完成，以后子女卖掉房子按照正常交易，如果是赠与或者继承方式，以后卖掉要补很多税，所以一定要买卖方式完成房产过户，这种中介费就是个代办费，中介的流程比较清楚，一般给个1000元陪你完成过户
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      东论壹哥
      东论壹哥
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      宫部@sina 2025/12/01 10:59:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      直接去房产交易大厅就能完成的事还需要找中介？
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      宫部@sina
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      东论壹哥 2025/12/01 11:01:53 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      很多人是不懂的，尤其是父母没什么文化，或者这个房子的取得有一些特殊情况的，这种确实需要内行人帮忙
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      东论壹哥 2025/12/01 11:23:13 来自 浙江宁波 举报 2 回复
      大爱小镇挂牌都没有，哪来中介成交?
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      人在旅途150@wechat 2025/12/01 14:20:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      房产中介炒作噱头罢了
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      东论壹哥
      东论壹哥
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      人在旅途150@wechat 2025/12/01 15:06:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      那这个图是P的？有空多去问问房产中介到底有没有这套成交
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      发私信 关注TA

      发表于 2025/12/01 09:12:46 来自 浙江宁波
      这只是平台的交易标价，真正的成交价才是真实的。
        回复 | 3 |举报
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        发私信 关注TA

        发表于 2025/11/30 10:12:30 来自 浙江宁波
        中介杜撰的也信?看平台
          TA共获得： 回复:6条
          butterflyvale@qq
          butterflyvale@qq 2025/12/01 09:07:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          你更是半懂不懂
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          东论壹哥
          东论壹哥 2025/12/01 09:56:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          19.8万是成交价啊！！！
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          新小吉
          新小吉 2025/12/01 16:04:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          这个小区确实二个价，同一个小区，别墅确实一万左右，成交19.8的是普通高层洋房。
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          未来阳阳
          未来阳阳
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          东论壹哥 2025/12/01 17:14:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          你别被骗了啊，哎，别信
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          东论壹哥
          东论壹哥
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          未来阳阳 2025/12/02 09:21:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          这个确实是成交的，至于是什么原因成交的那就不知道了。
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          chinaying@qq
          chinaying@qq
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          东论壹哥 2025/12/02 12:01:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          你是不是那个买家
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          发表于 2025/11/30 22:07:06 来自 浙江宁波
          现在基本上一年跌30%
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            发表于 2025/12/02 12:00:42 来自 浙江宁波
            买家付了不止19个，这个怎么解释
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              发表于 2025/11/30 21:50:46 来自 浙江宁波
              真的吗？
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                发表于 2025/12/01 08:09:02 来自 浙江宁波
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                  发表于 2025/12/01 08:19:33 来自 浙江宁波
                  宁波第二个恒大御海天下
                    TA共获得： 回复:1条
                    新小吉
                    新小吉 2025/12/01 16:05:13 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                    我昨天很仔细看了，还是御海好，御海精装的，这小区没精装，装修还要好多钱，反正都空在那里养物业用的。
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                    发表于 2025/12/01 08:27:17 来自 浙江宁波
                    这个价格亲戚过户用的。只是不明白现在税 务不管底价了？
                      TA共获得： 回复:2条
                      jqka
                      jqka 2025/12/01 08:54:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      只要营业税没取消，再怎么低价格成交只是暂时的，除非这套房子永远自己住。如果卖出，就得缴营业税20%,营业税基础：卖出价减去买入成本价，余下的就得缴税款！
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                      jqka 2025/12/01 13:09:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      那不错呀，要是卖便宜了还能退不少税呢
                      • :+1:
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                      发表于 2025/12/01 08:40:39 来自 浙江宁波
                      真是没有底线了，难道是0元购买来的？
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                        发表于 2025/12/01 10:06:27 来自 浙江宁波
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                          发表于 2025/12/01 11:03:23 来自 浙江宁波
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                            发表于 2025/12/01 11:19:34 来自 浙江宁波
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                              发表于 2025/12/01 13:29:42 来自 浙江宁波
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                                TA共获得： 回复:9条
                                chinaying@qq
                                chinaying@qq 2025/12/01 13:33:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                会不会免费送几套给你
                                • :+1:
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                                平淡是真1@qq
                                平淡是真1@qq
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                                chinaying@qq 2025/12/01 13:48:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                现在不已经有免费送房的了吗？现在就有不收你钱给你房，只要还完剩下的房贷就可以的这样的交易。你没看到过？
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                                平淡是真1@qq
                                平淡是真1@qq
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                                chinaying@qq 2025/12/01 13:50:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                其实房子有一套住住就可以，若是送我几套我还真消受不起，那个物业费到时候要好几万一年，那岂不是一个沉重的负担？
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                                chinaying@qq
                                chinaying@qq
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                                平淡是真1@qq 2025/12/01 13:52:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                你是真的想多了，如果真的免费送房；那么银行为什么还要开始直接卖房呢
                                • :+1:
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                                • :泪奔:
                                • :潜水:
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                                • :伤心:
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                                • :吐:
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                                chinaying@qq
                                chinaying@qq
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                                平淡是真1@qq 2025/12/01 13:54:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                像富豪他们房子还是有很多，但是肯定二只手肯定说不过来的
                                • :+1:
                                • :啊哈:
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                                平淡是真1@qq
                                平淡是真1@qq
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                                chinaying@qq 2025/12/01 15:06:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                你不知道一旦房贷还不出，房子被银行查封，拍卖后还是不够的，就要纳入失信人员名单，如果自己按照我之前说的那种方法交易的话，就不会成为失信人员
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
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                                • :抠鼻:
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                                • :泪奔:
                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
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                                • :em142:
                                平淡是真1@qq
                                平淡是真1@qq
                                回复
                                chinaying@qq 2025/12/01 15:07:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                呵呵，那你觉得是成为失*人员好呢？还是及时止损好呢？
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
                                • :拜拜:
                                • :鄙视:
                                • :不要啊:
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                                • :发火:
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                                • :纠结:
                                • :可怜:
                                • :抠鼻:
                                • :哭:
                                • :困:
                                • :泪奔:
                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
                                • :围观:
                                • :献花:
                                • :疑问:
                                • :晕:
                                • :赞:
                                • :早安:
                                • :em102:
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                                • :em104:
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                                • :em142:
                                平淡是真1@qq
                                平淡是真1@qq
                                回复
                                chinaying@qq 2025/12/01 15:09:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                十年以后见分晓吧！
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
                                • :拜拜:
                                • :鄙视:
                                • :不要啊:
                                • :大汗:
                                • :大哭:
                                • :大笑:
                                • :呆呆:
                                • :得瑟:
                                • :顶:
                                • :发火:
                                • :激动:
                                • :惊吓:
                                • :纠结:
                                • :可怜:
                                • :抠鼻:
                                • :哭:
                                • :困:
                                • :泪奔:
                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
                                • :围观:
                                • :献花:
                                • :疑问:
                                • :晕:
                                • :赞:
                                • :早安:
                                • :em102:
                                • :em103:
                                • :em104:
                                • :em105:
                                • :em106:
                                • :em107:
                                • :em108:
                                • :em109:
                                • :em110:
                                • :em111:
                                • :em112:
                                • :em113:
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                                • :em117:
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                                • :em142:
                                chinaying@qq
                                chinaying@qq
                                回复
                                平淡是真1@qq 2025/12/02 11:43:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                没有你想象的那么简单的
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
                                • :拜拜:
                                • :鄙视:
                                • :不要啊:
                                • :大汗:
                                • :大哭:
                                • :大笑:
                                • :呆呆:
                                • :得瑟:
                                • :顶:
                                • :发火:
                                • :激动:
                                • :惊吓:
                                • :纠结:
                                • :可怜:
                                • :抠鼻:
                                • :哭:
                                • :困:
                                • :泪奔:
                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
                                • :围观:
                                • :献花:
                                • :疑问:
                                • :晕:
                                • :赞:
                                • :早安:
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                                发表于 2025/12/05 15:19:18 来自 浙江宁波
                                前不着村，后不着店；
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                                  发表于 2025/12/05 15:19:23 来自 浙江宁波
                                  前不着村，后不着店；
                                    回复 | 0 |举报
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