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    第四代住宅的“田园梦”，到底是不是个坑？  [复制]

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    发表于 2025/11/28 14:52:45 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    昨天去看了第四代住宅样板房，甚是喜欢，有大露台，可以种花种菜，可以在上面荡秋干，晒太阳，想想也美。得房率又高！
    可是跟老公一说，说想啥呢？宁波每年夏天有台风，这露台到时一片狼藉，水全往家里流，家具、地板马上泡汤。
    被他这么一说，火热的心马上冷了，还说家里采光也不好，隐私也没的。如果是你，你会买第四代住宅吗？
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    发表于 2025/11/28 14:55:02 来自 浙江宁波
    广东福建浙江不适合第四代住宅，台风天能证明一切
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      发表于 2025/11/29 08:41:41 来自 浙江宁波
      人口减少到老美那样！有地方建个小别墅什么的都很便宜，才会有好的条件种花种菜。别的都是瞎扯蛋。

        来自: 东论 iPhone客户端

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        发表于 2025/11/28 15:15:32 来自 浙江宁波
        不能包阳台，不能挖或者做游泳池（承重问题），想种树又没落地的泥土，只能种盆景，这不坑么？
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          发表于 2025/11/28 16:29:12 来自 浙江宁波
          不就是露台大一点么？怎么就第四代了？
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            发表于 2025/11/28 18:01:14 来自 浙江丽水
            房子的设计款式和建造质量，掌握在别人手里，小区的管理掌握在物业手里，业主只是一个接盘的消费者。
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              发表于 2025/11/28 18:18:09 来自 浙江宁波
              原来第四代就是加大阳台
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                发表于 2025/11/28 19:48:34 来自 浙江宁波
                水全往家里流？ 难道设计者没有想到这个问题吗？ 难道阳台就不能设计个下水道。但你老公想的蛮周全的
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                  发表于 2025/11/28 20:08:18 来自 浙江宁波
                  蚊虫问题怎么解决···？
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                    发表于 2025/11/28 15:01:02 来自 浙江宁波
                    荡秋干？？
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                      发表于 2025/11/28 19:35:00 来自 浙江宁波

                      到时候露台都会做阳光房或者包起来的,看着好了,上有政策下有对策
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                        发表于 2025/11/28 21:05:40 来自 浙江宁波
                        江北的那个第四代吗，旁边江边公园老头们那个音箱声音唱歌，我第一次听到有这么重的声音，我江对面的天水这边测了一下，也有70多分贝，更不要说旁边了，就怕别人不知道他在唱歌
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                          发表于 2025/11/28 21:18:51 来自 浙江宁波
                          台风天是问题

                            来自: 东论 Android客户端

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                            发表于 2025/11/28 22:15:34 来自 浙江宁波
                            挺喜欢这大阳台的，可惜阿拉买伐起
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                              发表于 2025/11/29 09:29:50 来自 浙江宁波
                              夏天想着去露台吹吹风，喝喝小酒，聊聊天，好家伙，楼上刚浇完花草，楼下刚种下各种植物，留下你喂蚊子！
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                                发表于 2025/11/29 09:33:37 来自 浙江
                                非常喜爱宽敞的露台，闲暇时可在那里沐浴阳光，品茗小憩。目前的小区似乎只能沦落为低端住宅区，毕竟富裕阶层不会为了争夺这几平方米的空间而封闭阳台，摒弃阳光。

                                  来自: 东论 Android客户端

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                                  发表于 2025/11/29 10:24:05 来自 浙江杭州
                                  4代住宅？自上而下的营销手段而已，就是忽悠一些人，再割一次韭菜而已！原先的手段已经无法忽悠人买房子，现在炒作一个新概念让人去买房子，仅此而已！
                                  阳台（露台）种东西，可以，但得看你种什么、你打算怎么种！阳台可是有承重要求的，时间长了，树大起来了，就不怕阳台开裂？
                                  开发商搞的东西，能全信吗？万一出现问题，渗水、开裂，找谁？现在的房子，隔音都做不好，你还指望这个？
                                  别扯4代房子，就算以前的老房子，也可以在阳台种东西，我直接用种植箱种植，不必担心破坏地面防水！阳台墙壁、地面都做防水，就算下雨刮进来也不怕，只要下水口不堵就行！阳台与客厅的移门买个好点装上，抗个台风也不是问题！
                                    TA共获得： 回复:1条
                                    音乐而来
                                    音乐而来 2025/11/29 13:10:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                    这个房子，恐怕要雇个园丁管家了。
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                                    发表于 2025/11/29 10:53:46 来自 浙江杭州
                                    宁波每年的台风天考虑过么
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                                      发表于 2025/11/29 13:09:29 来自 浙江宁波
                                      骗骗有钱，土财主的。

                                        来自: 东论 Android客户端

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                                        发表于 2025/11/29 20:09:41 来自 浙江宁波
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                                          来自: 东论 Android客户端

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                                          发表于 2025/11/30 21:17:42 来自 浙江宁波
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