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    小区车位宁空不租，这是为什么？  [复制]

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    发表于 2025/11/26 15:01:17 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    我发现现在的小区
    都有一个特点
    大片的车位空着
    物业就是不租给你
    本小区的业主也不行
    你说，租给业主了还能收个租金
    宁愿空着也不租给你
    就算是本小区的业主
    停车超时了照样收费
    不租就不租吧
    我停外面去
    反正我不买车位
    各位朋友这其中都有什么猫腻呢
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    发表于 2025/11/26 23:18:46 来自 浙江宁波

    热门

    你都明白租比买划算 他们能不明白吗 车位配比如果只有1：1那就赶紧买 车位配比高 那你才有跟他们耗的可能 车一个个开得很好 自己小区车位不舍得买 在外停车费不舍得付 还一天到晚喜欢骂甬城泊车
      TA共获得： 回复:1条
      宁波土豆@wechat
      宁波土豆@wechat 2025/11/27 12:47:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      哈哈 就是 说的对
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      悬舞2011
      悬舞2011 2025/11/28 08:37:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      那些人车子买来只是用来装B装门面的,车位你不可能见人就说我有车位我有钱
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      发表于 2025/11/27 09:54:18 来自 浙江宁波

      热门

      人家缺你那点租金? 就好比说，为什么有些小区还有这么多房没有卖出去，宁可空着也不愿意对外出租。
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        发表于 2025/11/27 09:19:40 来自 浙江宁波
        资本的力量，人为造成物资条件的稀缺性，以此牟利
        其间缺少了一个环节“公众利益”
        因为资本将“公众利益”解读为“市场需求”，缺少从人性的视角看问题
          TA共获得： 回复:2条
          烟火年年
          烟火年年 2025/11/27 11:38:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          这话，我不赞同，汽车是刚需吗？
          今天没这个汽车，你就生活不了了？？
          为什么要把自己享受型出行的需求包装成公众利益呢？？

          真正的公众利益，是公共交通，保证你没有汽车也能抵达你要去的地方。
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          新小吉
          新小吉
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          烟火年年 2025/11/27 21:52:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          对于买几百万房子的人来说，是刚需！每个阶段追求不一样，对吃不饱饭的人来说，大米是刚需，米醋不是，但你家米醋是刚需吗？
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          新小吉 2025/11/28 07:43:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          能买几百万房子的人，是不是也可以视为一种能力，
          既然具备了买几百万房子的能力，买个十万的车位，就应该是他能力的衍生，
          咱们是同一个小区，我知行合一，我觉得几百万的房子我都买了，我就应该买个配套的车位给自己。
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          发表于 2025/11/26 20:40:05 来自 浙江宁波

          把物业炒掉。
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            发表于 2025/11/27 00:30:07 来自 浙江宁波

            想卖呀，我们小区房产商也是跟我们整整七八年才出租，一开始宁可空着，结果大家不买，他就租了，
              TA共获得： 回复:2条
              80后大叔再战东论
              80后大叔再战东论 2025/11/27 13:44:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              当你的车价是车位2-3倍的时候，不会觉得车位贵了
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              吃肉包不吃肉
              吃肉包不吃肉 2025/11/27 14:25:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              说明你们小区入住率不是很高啊，车位一般1比1的小区，地下车位不给租的话，业主停车都要乱成粥了。
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              来自: 掌上东论

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              发表于 2025/11/27 09:23:25 来自 浙江宁波
              这个一般跟物业没有关系。而开发商有些为了所谓的快周转，也是打包出售给了第三方。不过随便哪方持有，都是为了卖个好价钱...
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                发表于 2025/11/27 09:49:08 来自 浙江宁波
                对，小区没有卖出的房子，物业也要拿出来出租。
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                  发表于 2025/11/27 11:20:06 来自 浙江宁波
                  车位没有必要提早买， 越到后面越便宜！ 降价了买也不迟。
                  然后告诉你一个秘密，一般卖车位的时候会把停车场图纸比例缩小，那你看着哇。靠近电梯的车位赶紧买。 其他车位好远。
                  等交付的时候我靠，就那么小的一个停车场，只要车子好停，买哪里都差不多。 因为走路可以从空车位直接穿过去。
                    TA共获得： 回复:4条
                    80后大叔再战东论
                    80后大叔再战东论 2025/11/27 13:44:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    有钱就早买，没钱就租人防车位去
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                    80后大叔再战东论 2025/11/27 14:33:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    早买也不一定好，我第一个车位5W开发商撤退时买的。 最近买的两个车位单独车库一样的，价格10W一个 比开盘时候买便宜2W 一个，位置非常满意。
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                    koby2008 2025/11/28 08:18:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    那是因为大家都不买，10万一个车位的小区你自己很清楚
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                    80后大叔再战东论 2025/11/28 10:24:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    10W 一个是办公楼的车位，你觉得是什么档次？ 家里车位不用买，你又觉得什么档次？
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                    发表于 2025/11/27 11:41:08 来自 浙江宁波
                    这个不是物业说得算的，产权又不是物业的。。。
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                      发表于 2025/11/27 11:59:48 来自 浙江宁波
                      车位出租对物业也没啥好处。你以为是物业收钱啊？收到的钱大部分都是给业主的。物业没啥好处！
                        TA共获得： 回复:1条
                        吃肉包不吃肉
                        吃肉包不吃肉 2025/11/27 14:27:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        产权车位，和物业和业主都没关系，属于开发商的
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                        发表于 2025/11/27 12:51:06 来自 浙江宁波
                        楼主把开发商和物业搞混了，那些没卖掉的车位物业无权处置。
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                          发表于 2025/11/27 13:01:02 来自 浙江宁波
                          那是没卖出去的车位，产权又不是物业的，他们怎么租？
                            回复 | 0 |举报
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                            发表于 2025/11/27 14:32:14 来自 浙江宁波
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                              发表于 2025/11/27 16:00:39 来自 浙江宁波
                              要看产权，商品房地下库车位产权一般是地产的，地产要卖还是租那是地产的事。即便空着也不让你们没买的停，从法理上来讲人家的东西不给你用，也没办法啊。
                                回复 | 0 |举报
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                                发表于 2025/11/28 03:03:15 来自 浙江丽水
                                在这个社会，别人不是来为你服务的，是来从你身上获得好处的。
                                信息汇总在谁手里，谁就能从中操纵。
                                大多数人为什么要进地狱，因为大多数人不是好人。
                                  回复 | 0 |举报
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                                  发表于 2025/11/28 08:07:18 来自 浙江宁波
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                                    发表于 2025/11/28 08:34:52 来自 浙江宁波

                                    你去看看清楚了,房子有没有住满人了,房子都大量空着没几个人住还车位
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                                      发表于 2025/11/28 14:03:15 来自 浙江宁波
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