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小区车位宁空不租,这是为什么?  [复制]

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发表于 2025/11/26 15:01:17 来自 浙江宁波

楼主

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我发现现在的小区
都有一个特点
大片的车位空着
物业就是不租给你
本小区的业主也不行
你说,租给业主了还能收个租金
宁愿空着也不租给你
就算是本小区的业主
停车超时了照样收费
不租就不租吧
我停外面去
反正我不买车位
各位朋友这其中都有什么猫腻呢

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发表于 2025/11/26 23:18:46 来自 浙江宁波

热门

你都明白租比买划算 他们能不明白吗 车位配比如果只有1:1那就赶紧买 车位配比高 那你才有跟他们耗的可能 车一个个开得很好 自己小区车位不舍得买 在外停车费不舍得付 还一天到晚喜欢骂甬城泊车
    TA共获得: 回复:1
    宁波土豆@wechat
    宁波土豆@wechat 2025/11/27 12:47:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    哈哈 就是 说的对
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    悬舞2011
    悬舞2011 2025/11/28 08:37:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    那些人车子买来只是用来装B装门面的,车位你不可能见人就说我有车位我有钱
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    发表于 2025/11/27 09:54:18 来自 浙江宁波

    热门

    人家缺你那点租金? 就好比说,为什么有些小区还有这么多房没有卖出去,宁可空着也不愿意对外出租。

      发表于 2025/11/27 09:19:40 来自 浙江宁波

      资本的力量,人为造成物资条件的稀缺性,以此牟利
      其间缺少了一个环节“公众利益”
      因为资本将“公众利益”解读为“市场需求”,缺少从人性的视角看问题
        TA共获得: 回复:2
        烟火年年
        烟火年年 2025/11/27 11:38:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        这话,我不赞同,汽车是刚需吗?
        今天没这个汽车,你就生活不了了??
        为什么要把自己享受型出行的需求包装成公众利益呢??

        真正的公众利益,是公共交通,保证你没有汽车也能抵达你要去的地方。
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        新小吉
        新小吉
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        烟火年年 2025/11/27 21:52:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        对于买几百万房子的人来说,是刚需!每个阶段追求不一样,对吃不饱饭的人来说,大米是刚需,米醋不是,但你家米醋是刚需吗?
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        烟火年年
        烟火年年
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        新小吉 2025/11/28 07:43:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        能买几百万房子的人,是不是也可以视为一种能力,
        既然具备了买几百万房子的能力,买个十万的车位,就应该是他能力的衍生,
        咱们是同一个小区,我知行合一,我觉得几百万的房子我都买了,我就应该买个配套的车位给自己。
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        发表于 2025/11/26 20:40:05 来自 浙江宁波

        把物业炒掉。

          发表于 2025/11/27 00:30:07 来自 浙江宁波

          想卖呀,我们小区房产商也是跟我们整整七八年才出租,一开始宁可空着,结果大家不买,他就租了,

            TA共获得: 回复:2
            80后大叔再战东论
            80后大叔再战东论 2025/11/27 13:44:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            当你的车价是车位2-3倍的时候,不会觉得车位贵了
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            吃肉包不吃肉
            吃肉包不吃肉 2025/11/27 14:25:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            说明你们小区入住率不是很高啊,车位一般1比1的小区,地下车位不给租的话,业主停车都要乱成粥了。
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            来自: 掌上东论

            发表于 2025/11/27 09:23:25 来自 浙江宁波

            这个一般跟物业没有关系。而开发商有些为了所谓的快周转,也是打包出售给了第三方。不过随便哪方持有,都是为了卖个好价钱...

              发表于 2025/11/27 09:49:08 来自 浙江宁波

              对,小区没有卖出的房子,物业也要拿出来出租。

                发表于 2025/11/27 11:20:06 来自 浙江宁波

                车位没有必要提早买, 越到后面越便宜! 降价了买也不迟。
                然后告诉你一个秘密,一般卖车位的时候会把停车场图纸比例缩小,那你看着哇。靠近电梯的车位赶紧买。 其他车位好远。
                等交付的时候我靠,就那么小的一个停车场,只要车子好停,买哪里都差不多。 因为走路可以从空车位直接穿过去。
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                  80后大叔再战东论
                  80后大叔再战东论 2025/11/27 13:44:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  有钱就早买,没钱就租人防车位去
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                  80后大叔再战东论 2025/11/27 14:33:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  早买也不一定好,我第一个车位5W开发商撤退时买的。 最近买的两个车位单独车库一样的,价格10W一个 比开盘时候买便宜2W 一个,位置非常满意。
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                  koby2008 2025/11/28 08:18:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  那是因为大家都不买,10万一个车位的小区你自己很清楚
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                  80后大叔再战东论 2025/11/28 10:24:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  10W 一个是办公楼的车位,你觉得是什么档次? 家里车位不用买,你又觉得什么档次?
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                  发表于 2025/11/27 11:41:08 来自 浙江宁波

                  这个不是物业说得算的,产权又不是物业的。。。

                    发表于 2025/11/27 11:59:48 来自 浙江宁波

                    车位出租对物业也没啥好处。你以为是物业收钱啊?收到的钱大部分都是给业主的。物业没啥好处!
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                      吃肉包不吃肉
                      吃肉包不吃肉 2025/11/27 14:27:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      产权车位,和物业和业主都没关系,属于开发商的
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                      发表于 2025/11/27 12:51:06 来自 浙江宁波

                      楼主把开发商和物业搞混了,那些没卖掉的车位物业无权处置。

                        发表于 2025/11/27 13:01:02 来自 浙江宁波

                        那是没卖出去的车位,产权又不是物业的,他们怎么租?

                          发表于 2025/11/27 14:32:14 来自 浙江宁波

                            发表于 2025/11/27 16:00:39 来自 浙江宁波

                            要看产权,商品房地下库车位产权一般是地产的,地产要卖还是租那是地产的事。即便空着也不让你们没买的停,从法理上来讲人家的东西不给你用,也没办法啊。

                              发表于 2025/11/28 03:03:15 来自 浙江丽水

                              在这个社会,别人不是来为你服务的,是来从你身上获得好处的。
                              信息汇总在谁手里,谁就能从中操纵。
                              大多数人为什么要进地狱,因为大多数人不是好人。

                                发表于 2025/11/28 08:07:18 来自 浙江宁波

                                  发表于 2025/11/28 08:34:52 来自 浙江宁波

                                  你去看看清楚了,房子有没有住满人了,房子都大量空着没几个人住还车位

                                    发表于 2025/11/28 14:03:15 来自 浙江宁波

                                      1 到第

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