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    想买现房，但是之前的房子要低价卖掉吗？  [复制]

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    发表于 2025/08/21 11:19:17 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    自己有套盛世天城二期小户型，出租出去了，租金1850，无贷款。 自己想买一套90平左右的，离工作单位近一点。 但心里很矛盾， 如果不卖，自己也有些存款，可买150到200左右，首付50的话，公积金也可以基本覆盖，兜里剩下一点。 如果卖呢，只能低卖，不甘心。 就想着要不要留着小房子。按照目前的存款直接买？ 等等经济周期？感觉跌得也差不多了吧…… 还是狠心卖了？最近一直琢磨这事儿，纠结的很。
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    发表于 2025/08/22 08:13:28 来自 浙江宁波
    经济周期，你还不一定能看得到
      TA共获得： 回复:1条
      春花秋月何时了@wechat
      春花秋月何时了@wechat 2025/08/22 15:18:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      说到经济周期，参考下日本，你要有再等20年下跌的耐心
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      发私信 关注TA

      发表于 2025/08/22 07:04:13 来自 浙江宁波
      你论坛发帖，应该是盼望看到某一类留言，来坚定你的决心。那么，你所盼望的留言，其实就是你的真实想法，遂从之即可
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        发私信 关注TA

        发表于 2025/08/22 08:09:08 来自 浙江宁波
        房价大概率还是往下走的，置换是可以的，卖的便宜买的也便宜嘛，自己压力小点。
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          发私信 关注TA

          发表于 2025/08/21 11:28:08 来自 浙江
          抛色子吧，这个东西谁都说不准
            TA共获得： 回复:5条
            花神@wechat
            花神@wechat 2025/08/22 11:00:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            租金1850挺好了，以租养贷，过几年再把小套卖掉
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            水采田
            水采田
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            花神@wechat 2025/08/22 11:20:42 来自 浙江 举报 0 回复
            保障房不知怎么搞，一套90平的，一个月按揭不到1500
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            东论壹哥
            东论壹哥
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            花神@wechat 2025/08/22 12:56:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            过几年跌成渣了，这几年租金还不够跌的
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            童心未眠
            童心未眠 2025/08/22 14:38:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            不是抛色子，房子向下走已定成局的！
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            春花秋月何时了@wechat
            春花秋月何时了@wechat
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            花神@wechat 2025/08/22 15:20:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            过几年还要跌掉50%，你那几个租金算什么
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            发表于 2025/08/21 11:44:58 来自 浙江宁波
            盛世天城风水不错
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              发表于 2025/08/21 20:39:51 来自 浙江宁波
              先放着吧

                来自: 东论 Android客户端

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                发表于 2025/08/22 09:33:57 来自 浙江宁波
                经济周期，这不是经济周期的问题，是没人了，没新生力量了，有钱也没购房信心了，房价大概率是只会往下走的
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                  发表于 2025/08/22 07:02:44 来自 浙江
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                    发表于 2025/08/22 07:51:29 来自 浙江宁波
                    你这样经济能负担的，还是先留着吧，过两年会涨回一点的。
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                      发表于 2025/08/22 08:51:32 来自 浙江宁波
                      早买早卖早点享受！
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                        发表于 2025/08/22 09:36:30 来自 浙江宁波
                        已有小户型跌的少，买入大户型跌的多！放在口袋里的钱又不会烂掉，你心在痒什么？
                          TA共获得： 回复:1条
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                          发表于 2025/08/22 09:54:17 来自 广西梧州
                          不要卖 留着出租挺好 至少可以补贴一线房贷
                            回复 | 0 |举报
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                            发表于 2025/08/22 10:02:58 来自 浙江宁波
                            卖一套买一套，尽量少投入资金，这年头现金为王。
                              回复 | 0 |举报
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                              发表于 2025/08/22 10:14:37 来自 浙江宁波
                              超高层，卖掉。
                                回复 | 0 |举报
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                                发表于 2025/08/22 11:18:24 来自 浙江宁波
                                独生子女可以卖给老妈。
                                  回复 | 0 |举报
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                                  发表于 2025/08/22 14:02:42 来自 中国
                                  我听过一句比较有哲理的话，潮起潮落

                                    来自: 东论 iPhone客户端

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                                    发表于 2025/08/22 14:16:51 来自 浙江宁波
                                    置换是可以的，卖的便宜，买的也便宜！
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                                      发表于 2025/08/22 14:59:21 来自 浙江宁波
                                      盛世天城二期租金只有1850元一个月肯定是公寓楼，如果是90平米左右的租金3000元以上有的，高的时候家里装修过的4000出头一个月。
                                        TA共获得： 回复:1条
                                        花神@wechat
                                        花神@wechat 2025/08/25 09:02:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                        去年开始租金就跌很多了，东新边上的次新房110平自住精装修，带车位包物业费，现在只能租3700元/月
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
                                        • :拜拜:
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                                        发表于 2025/08/22 16:11:58 来自 浙江宁波
                                        不卖再买，手上就是两套，要是下跌两套一起跌。这种趋势涨是不可能的了。自己拿主见。
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                                          发表于 2025/08/22 16:59:52 来自 浙江宁波
                                          既然手头没有更好的投资，还是继续出租吧。房在多少心里安一些
                                            回复 | 0 |举报
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