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    杭州湾有房子挂牌价已经4200一平了，这还会降低吗？  [复制]

    阅读[] 回复[67]

    发表于 2024/11/20 14:19:04 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    杭州湾世纪城这种位置，挂牌价都已经4200一平了，成交价估计3700-3800能成交了，而且还是简装的...

    去看看法拍就更不得了，3600可能都要流拍。

    这个地区有学校、医院、购物中心、生活超市、大食堂，还有最关键的就业岗位，全都有

    将来苏嘉甬跨海大桥跟沪甬跨海通道建成后，杭州湾是的地理位置会很有优势吧

    不知道以后房价会不会涨？还是继续降？
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    发表于 2024/11/20 17:20:48 来自 浙江宁波
    有房的在等，无房的也在等
      TA共获得： 回复:1条
      via@qq
      via@qq 2024/11/21 10:48:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      成交意味着，卖出来的房东赌跌，买进来的赌到底
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      发表于 2024/11/21 10:32:37 来自 浙江温州
      刚需现在是买房的好时候，价格低政策好。炒房的洗洗睡吧，以后房子没有炒作属性了。
        TA共获得： 回复:1条
        nbcocowang
        nbcocowang 2024/11/21 12:48:07 来自 浙江杭州 举报 0 回复

        买房最好的时候永远都是明年

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        发表于 2024/11/20 23:29:40 来自 浙江宁波
        这个小区应该比恒大御海天下那种好吧
        恒大那个，我真的怕物业后期跑掉
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          发表于 2024/11/21 06:36:15 来自 浙江宁波
          看到炒房客亏钱不是东论网友喜闻乐见的事情吗？

            来自: 东论 iPhone客户端

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            发表于 2024/11/21 11:34:23 来自 浙江宁波
            杭州湾工厂的年薪都不低的，小两口不超过5年全款买房
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              发表于 2024/11/20 16:43:15 来自 浙江宁波
              一套房子说明不了什么
                TA共获得： 回复:12条
                新小吉
                新小吉 2024/11/20 19:39:39 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                现在市，只要有一套这样，所有的成交必须看齐，否则谁会下手啊
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                新小吉 2024/11/21 08:15:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                那按最低价你去买啊，你买得到吗？就这个价！爱买不买
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                圣剑飞鹰
                圣剑飞鹰 2024/11/21 08:26:27 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                你嘴硬什么，就算目前这房是特例，整体房价相比2021年高峰已经跌去了至少30-50%是不争的事实，自欺欺人、掩耳盗铃只能说明你自己内心的焦虑和不安。
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                人间清醒哥@wechat
                人间清醒哥@wechat 2024/11/21 08:45:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                降到2000左右差不多，现价再打对折估计到位了，市区的房价也一样，现价在打对折，基本上泡沫挤干净了哈哈哈
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                风一样的男子220 2024/11/21 09:14:47 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                买方市场就是这样的，现在中介会帮着砍价而且不收买方中介费。
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                beanflying 2024/11/21 09:15:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                你股票10元一股买进跌倒2元很正常。
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                人间清醒哥@wechat 2024/11/21 10:31:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                东北都不止2000，你做梦吧
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                蓝精灵在宁波 2024/11/21 10:32:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                那我不卖总可以吧，我不卖中介一分钱都拿不到
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                via@qq
                via@qq 2024/11/21 10:59:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                刚看了一眼杭州湾核心位置，的确有不少4K多挂价的房源，小的大的都有
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                ericzhou
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                风一样的男子220 2024/11/21 11:12:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                这市场上只剩下你手里的房，你可以这么说
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                风一样的男子220 2024/11/21 13:23:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                你去看看威海乳山，北海，500都没人要，煞笔
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                • :亲亲:
                • :伤心:
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                风一样的男子220 2024/11/21 13:25:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                你当然可以不卖，抱着一堆砖头进棺材好了，哈哈哈
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                发表于 2024/11/20 17:20:57 来自 浙江宁波
                有房的在等，无房的也在等
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                  发表于 2024/11/20 20:35:40 来自 浙江宁波
                  到2400也许可以停止了？
                    回复 | 0 |举报
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                    发表于 2024/11/20 21:17:20 来自 浙江宁波
                    到2500一平方 可能是最低点。
                    宁波市区均价预计会到9000--9500左右
                      TA共获得： 回复:2条
                      猪123@wechat
                      猪123@wechat 2024/11/21 09:00:29 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                      2015年棚改的时候，市区核心地段老房子也就8000-9000一平方，核心地段新房子15000-20000这样，起码要回到那个价格吧
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                      猪123@wechat 2024/11/21 13:27:14 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      跌到2015左右是市场合理价格
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                      发表于 2024/11/20 21:20:28 来自 浙江宁波
                      套内107，公摊33平！33层高楼，整楼高度差不多100米！
                        TA共获得： 回复:1条
                        陆翎侯
                        陆翎侯 2024/11/21 14:21:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        不到100米，否则消防要求更上一层楼了
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                        发表于 2024/11/21 00:43:13 来自 浙江宁波
                        当然还要降
                          回复 | 0 |举报
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                          发表于 2024/11/21 07:33:01 来自 浙江宁波
                          呵呵

                            来自: 东论 Android客户端

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                            发表于 2024/11/21 07:49:12 来自 浙江宁波
                            现在房子是有价无市，能出手就是王者
                              TA共获得： 回复:1条
                              beanflying
                              beanflying 2024/11/21 09:16:22 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                              杭州的中治锦绣公馆，一直从2019年鸽到现在，成功避开当年的限价政策（当年限5.9万元一平），现在开盘7.9万一平起，中签率12.5%，你怎么说？
                              • :+1:
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                              发表于 2024/11/21 07:55:16 来自 浙江宁波
                              这年头有房子不算什么 。有现金才是厉害
                                TA共获得： 回复:4条
                                beanflying
                                beanflying 2024/11/21 09:17:54 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                                十万亿上来，手上的钱跟金元券差不多，你去看看菜场里的菜价再说
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                                alesiii
                                alesiii 2024/11/21 12:53:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                有股票才厉害，国家奖励
                                • :+1:
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                                人间清醒哥@wechat
                                人间清醒哥@wechat
                                回复
                                beanflying 2024/11/21 13:30:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                昨天刚去买菜，青菜2.5元一斤，猪肉18一斤，牛腿肉29一斤，没觉得有太离谱啊
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                                鄞州第一深情
                                鄞州第一深情
                                回复
                                人间清醒哥@wechat 2024/11/21 13:56:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                牛肉29一斤？？？
                                • :+1:
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                                clayton
                                clayton
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                                beanflying 2024/11/21 14:20:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                十万亿又是发钱给你， 他是给银行， 然后银行放贷给个人和企业。 问题是，现在谁还敢贷款？？？ 没人消费和贷款，新增的信贷额度就只能继续躺在银行里。 所以这也是为啥市场里不缺钱，却有点紧缩的感觉。
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                                发表于 2024/11/21 08:05:01 来自 浙江宁波
                                杭州湾，方桥都是大坑，千万别入坑，入住率太低，没人啥商业都发展不起来。
                                  TA共获得： 回复:6条
                                  游泳
                                  游泳 2024/11/21 08:30:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  想当初东部新城也没人，关键是经济和人口。。。。
                                  • :+1:
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                                  beanflying
                                  beanflying
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                                  游泳 2024/11/21 09:21:58 来自 浙江杭州 举报 1 回复
                                  一个是市政府所在，一个是飞地，有可比性吗？
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
                                  • :不要啊:
                                  • :大汗:
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                                  • :大笑:
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                                  • :得瑟:
                                  • :顶:
                                  • :发火:
                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
                                  • :泪奔:
                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
                                  • :偷乐:
                                  • :吐:
                                  • :晚安:
                                  • :围观:
                                  • :献花:
                                  • :疑问:
                                  • :晕:
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                                  • :早安:
                                  • :em102:
                                  • :em103:
                                  • :em104:
                                  • :em105:
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                                  • :em140:
                                  • :em142:
                                  mjy9910
                                  mjy9910
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                                  游泳 2024/11/21 10:14:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  一幢楼就住你一家，你能住下去吗？
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
                                  • :不要啊:
                                  • :大汗:
                                  • :大哭:
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                                  • :呆呆:
                                  • :得瑟:
                                  • :顶:
                                  • :发火:
                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
                                  • :泪奔:
                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
                                  • :偷乐:
                                  • :吐:
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                                  • :围观:
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                                  • :晕:
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                                  • :早安:
                                  • :em102:
                                  • :em103:
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                                  古道西锋@qq
                                  古道西锋@qq 2024/11/21 11:40:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  方桥比你想象的好，不要听自媒体瞎说
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
                                  • :不要啊:
                                  • :大汗:
                                  • :大哭:
                                  • :大笑:
                                  • :呆呆:
                                  • :得瑟:
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                                  • :发火:
                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
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                                  • :泪奔:
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                                  • :伤心:
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                                  alesiii
                                  alesiii 2024/11/21 12:54:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  方桥可以的！
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
                                  • :不要啊:
                                  • :大汗:
                                  • :大哭:
                                  • :大笑:
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                                  • :得瑟:
                                  • :顶:
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                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
                                  • :泪奔:
                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
                                  • :偷乐:
                                  • :吐:
                                  • :晚安:
                                  • :围观:
                                  • :献花:
                                  • :疑问:
                                  • :晕:
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                                  • :早安:
                                  • :em102:
                                  • :em103:
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                                  • :em110:
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                                  人间清醒哥@wechat
                                  人间清醒哥@wechat
                                  回复
                                  alesiii 2024/11/21 13:31:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  就问你好在哪里？前不着村后不着店的位子
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
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                                  • :顶:
                                  • :发火:
                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
                                  • :泪奔:
                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
                                  • :偷乐:
                                  • :吐:
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                                  发表于 2024/11/21 08:18:51 来自 浙江宁波
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                                    发表于 2024/11/21 08:38:02 来自 浙江宁波

                                    这种地方房子是便宜的,问题是就业能保证吗?能赚几个钱?
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                                      人间清醒哥@wechat
                                      人间清醒哥@wechat 2024/11/21 08:46:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                      不一定要就业，可以作为养老社区，发展养老经济，挺好的
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                                      发表于 2024/11/21 08:42:11 来自 浙江宁波
                                      杭州湾密密麻麻的都是高层，房子葱一样的多，未来10年都不用造新房，就算跌到底了，要涨的概率极小。 除非当地产业大爆发，但现在的大环境，这种可能性几乎为零。
                                        TA共获得： 回复:3条
                                        听海观潮@wechat
                                        听海观潮@wechat 2024/11/21 09:06:13 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                        黑灯工厂，机器人不用交社保只用电。
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                                        听海观潮@wechat 2024/11/21 09:23:12 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                                        杭州湾上海人买的，这个70年产权的比20年使用权的香多了。
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                                        人间清醒哥@wechat
                                        人间清醒哥@wechat
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                                        beanflying 2024/11/21 13:33:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                        你小子是在说上海人买了放盒子吗？太损了吧
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
                                        • :拜拜:
                                        • :鄙视:
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                                        发表于 2024/11/21 08:53:19 来自 浙江宁波
                                        公摊率竟然那么大
                                          回复 | 0 |举报
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                                          发表于 2024/11/21 09:00:41 来自 浙江杭州
                                          好

                                            来自: 东论 Android客户端

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                                            发表于 2024/11/21 09:16:00 来自 浙江宁波
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                                              发表于 2024/11/21 09:26:01 来自 浙江宁波
                                              这个价格肯定不正常的，想入手的要好好了解一下，去找找原因的
                                                回复 | 0 |举报
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                                                发表于 2024/11/21 09:28:07 来自 浙江宁波
                                                观望中。
                                                  回复 | 0 |举报
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                                                  发表于 2024/11/21 09:38:53 来自 浙江杭州
                                                  有房的在等，无房的也在等，作为真正的投资者一点也不心急（贷款投资的买房人因为还不出贷款只能止损）。
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                                                    发表于 2024/11/21 10:01:59 来自 浙江宁波
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                                                      发表于 2024/11/21 10:03:47 来自 浙江宁波
                                                      杭州湾世纪城
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                                                        发表于 2024/11/21 10:12:21 来自 浙江宁波
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                                                          发表于 2024/11/21 10:26:59 来自 浙江宁波
                                                          有房的在等，无房的也在等
                                                            回复 | 0 |举报
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                                                            发表于 2024/11/21 10:34:17 来自 浙江宁波
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                                                              发表于 2024/11/21 10:44:07 来自 浙江宁波
                                                              可以的，比我们58线县城周边的镇的房价都低了，
                                                                回复 | 0 |举报
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