• 热线首页
  • 论坛首页
  • 版块

    • 退出
    关注
    发帖
    客户端
    Alternate Text
    看老版
    看新版

    发私信

    关闭
    • anyway2516
      •  
    提交
    发表新帖
    回复本帖
    1 到第 页

    最近很火的“第四代住宅”真的好吗？？？？？？？？？  [复制]

    阅读[] 回复[25]

    发表于 2024/11/20 09:21:23 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    感觉这几年很多城市时兴“第四代住宅”，名字很好听叫“空中花园”
    我个人直观感受就是阳台加深，有的城市规定需要达到四米深，然后物业负责阳台绿植定期养护和更换补种。至于其他就是浮于表面的宣传术语了
    在别的城市住过这种所谓“第四代”，感觉弊端多于优势，没有宣传的那么好，在这里说一下自己的居住体验吧
    当然我也知道有的开发商势力很大，不知这篇帖子会不会被删

    1，阳台很深所以室内采光不行，楼层高也于事无补，没落地窗房子来得亮堂

    2，一年能去到阳台喝茶吹风的机会少之又少，夏天太热冬天太冷。在仅有的气温适宜的一两月里，也不会天天有心情去阳台小坐

    3，阳台深导致太阳晒不到室内，只能晒到阳台。但是第四代住宅的阳台禁止封包，冬天想晒太阳去阳台太冷，只能在室内干瞪眼，看看阳光……

    4，禁止封包所以阳台即使每天打扫也不可避免的灰尘比家里多，进出要换拖鞋，久而久之就懒得去

    5，还有一个技术性问题就是虽然美称“空中花园”，物业会来管理绿植，但毕竟阳台土壤层薄，不可能真的像花园一样绿植丰富

    6，有的阳台为了采光会错层设计，所以每层都会有一部分阳台没有隐私性，上面一层的看下来无比清楚，能直接喊话

    7，家里孩子年龄小或者有猫咪之类宠物的话，阳台的绿植和护栏玻璃刚好形成了一个能攀爬的坡，开放的阳台让人很没安全感

    8，由于是物业养护绿植，因此不可避免的需要定期来家里服务，私密性受打扰。当然也可以完全自己来，不在乎多出来的一倍物业费

    总之我感觉阳台还是封包起来实用性更强，更加宜居。或者如果有钱就喜欢室外的感觉，不在乎极低的利用率，也许应该买大露台而不是阳台，没有顶棚遮挡，这样不影响室内采光问题

    以上仅个人拙见，希望开发商不要打我
    Alternate Text
    回复 收藏
    快速回复 | 3 | 举报
    头像

    -关注 -粉丝

    积分：
    0
    经验：
    0

    发私信 关注TA

    • {{item.title}}
      {{item.cataName}} {{item.user}} 更新于 {{item.createtime}}

    发表于 2024/11/20 18:37:05 来自 浙江宁波
    没有图片就没有说服力。
      回复 | 2 |举报
      头像

      -关注 -粉丝

      积分：
      0
      经验：
      0

      发私信 关注TA

      发表于 2024/11/21 08:36:25 来自 浙江宁波
      完全不符合实际的东西，就是专家纸上谈兵的，顺便说下赵括还真不是纸上谈兵，因为还没有纸
        TA共获得： 回复:1条
        不喜欢飞翔的鱼
        不喜欢飞翔的鱼 2024/11/21 08:42:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        城里人真的很可怜，还是住乡下好，比如我，我想睡那个桥洞就睡那个桥洞，到处都是大自然的气息。
        • :+1:
        • :啊哈:
        • :爱心:
        • :拜拜:
        • :鄙视:
        • :不要啊:
        • :大汗:
        • :大哭:
        • :大笑:
        • :呆呆:
        • :得瑟:
        • :顶:
        • :发火:
        • :激动:
        • :惊吓:
        • :纠结:
        • :可怜:
        • :抠鼻:
        • :哭:
        • :困:
        • :泪奔:
        • :潜水:
        • :亲亲:
        • :伤心:
        • :偷乐:
        • :吐:
        • :晚安:
        • :围观:
        • :献花:
        • :疑问:
        • :晕:
        • :赞:
        • :早安:
        • :em102:
        • :em103:
        • :em104:
        • :em105:
        • :em106:
        • :em107:
        • :em108:
        • :em109:
        • :em110:
        • :em111:
        • :em112:
        • :em113:
        • :em116:
        • :em117:
        • :em118:
        • :em121:
        • :em122:
        • :em123:
        • :em126:
        • :em128:
        • :em129:
        • :em130:
        • :em132:
        • :em133:
        • :em134:
        • :em135:
        • :em136:
        • :em139:
        • :em140:
        • :em142:
        下一页

               

        回复 | 2 |举报
        头像

        -关注 -粉丝

        积分：
        0
        经验：
        0

        发私信 关注TA

        发表于 2024/11/21 08:47:20 来自 浙江宁波
        人最后还是要落到地面上来，全世界没哪个国家有这么多人住在高层鸽子笼的。我们住上鸽子笼也没多久，以后人少了，慢慢都会落地回归到接近地面的房子的。普通的高层住宅肯定是被淘汰的。
          回复 | 1 |举报
          头像

          -关注 -粉丝

          积分：
          0
          经验：
          0

          发私信 关注TA

          发表于 2024/11/20 21:21:43 来自 浙江宁波
          台风天不封阳台？夏天不封阳台？
            回复 | 0 |举报
            头像

            -关注 -粉丝

            积分：
            0
            经验：
            0

            发私信 关注TA

            发表于 2024/11/20 22:07:12 来自 浙江杭州
            其实思路开始 就错了 群居集成式的居住模式 怎么弄都不舒适

              来自: 东论 Android客户端

              回复 | 0 |举报
              头像

              -关注 -粉丝

              积分：
              0
              经验：
              0

              发私信 关注TA

              发表于 2024/11/21 07:33:08 来自 浙江宁波
              呵呵

                来自: 东论 Android客户端

                回复 | 0 |举报
                头像

                -关注 -粉丝

                积分：
                0
                经验：
                0

                发私信 关注TA

                发表于 2024/11/21 07:41:15 来自 中国
                蚊子咬死，花木搞死，大了根部一堆问题，成都一大堆这类所谓的四代房子，其实就是为了骗钱。以后别墅才是最吃香的

                  来自: 东论 Android客户端

                  回复 | 0 |举报
                  头像

                  -关注 -粉丝

                  积分：
                  0
                  经验：
                  0

                  发私信 关注TA

                  发表于 2024/11/21 08:06:04 来自 浙江宁波
                  其实就是把院子搬到阳台了，每一家都有院子绿化搞好点是很舒服的。
                    TA共获得： 回复:1条
                    牧羊人得秋
                    牧羊人得秋 2024/11/21 08:30:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    成都这类房子都泛滥成灾，8000一平
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
                    • :拜拜:
                    • :鄙视:
                    • :不要啊:
                    • :大汗:
                    • :大哭:
                    • :大笑:
                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
                    • :围观:
                    • :献花:
                    • :疑问:
                    • :晕:
                    • :赞:
                    • :早安:
                    • :em102:
                    • :em103:
                    • :em104:
                    • :em105:
                    • :em106:
                    • :em107:
                    • :em108:
                    • :em109:
                    • :em110:
                    • :em111:
                    • :em112:
                    • :em113:
                    • :em116:
                    • :em117:
                    • :em118:
                    • :em121:
                    • :em122:
                    • :em123:
                    • :em126:
                    • :em128:
                    • :em129:
                    • :em130:
                    • :em132:
                    • :em133:
                    • :em134:
                    • :em135:
                    • :em136:
                    • :em139:
                    • :em140:
                    • :em142:
                    下一页

                           

                    回复 | 0 |举报
                    头像

                    -关注 -粉丝

                    积分：
                    0
                    经验：
                    0

                    发私信 关注TA

                    发表于 2024/11/21 08:19:03 来自 浙江宁波
                      回复 | 0 |举报
                      头像

                      -关注 -粉丝

                      积分：
                      0
                      经验：
                      0

                      发私信 关注TA

                      发表于 2024/11/21 09:01:03 来自 浙江杭州
                      好

                        来自: 东论 Android客户端

                        回复 | 0 |举报
                        头像

                        -关注 -粉丝

                        积分：
                        0
                        经验：
                        0

                        发私信 关注TA

                        发表于 2024/11/21 09:04:14 来自 浙江宁波
                        首先你要有足够大的房子，才有空间考虑这些
                          回复 | 0 |举报
                          头像

                          -关注 -粉丝

                          积分：
                          0
                          经验：
                          0

                          发私信 关注TA

                          发表于 2024/11/21 09:15:29 来自 浙江宁波
                            回复 | 0 |举报
                            头像

                            -关注 -粉丝

                            积分：
                            0
                            经验：
                            0

                            发私信 关注TA

                            发表于 2024/11/21 09:50:44 来自 浙江宁波
                            这个不就是只要一套落地房就能解决的事情吗
                              TA共获得： 回复:1条
                              新小吉
                              新小吉 2024/11/21 11:53:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              所以是第四代啊

                              第一代住宅：独幢别墅，第二代：联排，第三代：叠拼，第四代：这就是种

                              人家是解决独幢别墅建造成本高的问题。
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
                              • :赞:
                              • :早安:
                              • :em102:
                              • :em103:
                              • :em104:
                              • :em105:
                              • :em106:
                              • :em107:
                              • :em108:
                              • :em109:
                              • :em110:
                              • :em111:
                              • :em112:
                              • :em113:
                              • :em116:
                              • :em117:
                              • :em118:
                              • :em121:
                              • :em122:
                              • :em123:
                              • :em126:
                              • :em128:
                              • :em129:
                              • :em130:
                              • :em132:
                              • :em133:
                              • :em134:
                              • :em135:
                              • :em136:
                              • :em139:
                              • :em140:
                              • :em142:
                              下一页

                                     

                              回复 | 0 |举报
                              头像

                              -关注 -粉丝

                              积分：
                              0
                              经验：
                              0

                              发私信 关注TA

                              发表于 2024/11/21 09:59:37 来自 浙江杭州
                              总结一下：阳台没有用，应该取消阳台
                                回复 | 0 |举报
                                头像

                                -关注 -粉丝

                                积分：
                                0
                                经验：
                                0

                                发私信 关注TA

                                发表于 2024/11/21 10:04:09 来自 浙江宁波
                                第四代住宅”
                                  回复 | 0 |举报
                                  头像

                                  -关注 -粉丝

                                  积分：
                                  0
                                  经验：
                                  0

                                  发私信 关注TA

                                  发表于 2024/11/21 10:12:53 来自 浙江宁波
                                    回复 | 0 |举报
                                    头像

                                    -关注 -粉丝

                                    积分：
                                    0
                                    经验：
                                    0

                                    发私信 关注TA

                                    发表于 2024/11/21 10:44:08 来自 浙江宁波
                                    就是炒个概念。房子没人要了，总要弄点新的噱头。
                                      回复 | 0 |举报
                                      头像

                                      -关注 -粉丝

                                      积分：
                                      0
                                      经验：
                                      0

                                      发私信 关注TA

                                      发表于 2024/11/21 10:51:50 来自 浙江宁波
                                        回复 | 0 |举报
                                        头像

                                        -关注 -粉丝

                                        积分：
                                        0
                                        经验：
                                        0

                                        发私信 关注TA

                                        发表于 2024/11/21 11:26:45 来自 浙江宁波
                                          回复 | 0 |举报
                                          头像

                                          -关注 -粉丝

                                          积分：
                                          0
                                          经验：
                                          0

                                          发私信 关注TA

                                          发表于 2024/11/21 11:27:48 来自 浙江宁波
                                          至少比现在火柴房好
                                            回复 | 0 |举报
                                            头像

                                            -关注 -粉丝

                                            积分：
                                            0
                                            经验：
                                            0

                                            发私信 关注TA

                                            发表于 2024/11/21 11:52:13 来自 浙江宁波
                                            “然后物业负责阳台绿植定期养护和更换补种。”

                                            听着就不靠谱。。。。物业连小区的的花草都不会管，是外包给第三方的，人家跑你家里来种花种草？？？
                                              回复 | 0 |举报
                                              头像

                                              -关注 -粉丝

                                              积分：
                                              0
                                              经验：
                                              0

                                              发私信 关注TA

                                              发表于 2024/11/21 13:48:26 来自 浙江宁波
                                              怎么样的是第几代住宅是谁定义的啊
                                                回复 | 0 |举报
                                                头像

                                                -关注 -粉丝

                                                积分：
                                                0
                                                经验：
                                                0

                                                发私信 关注TA

                                                1 到第 页

                                                精彩推荐

                                                • {{reversedTitle(item)}}

                                                  {{item.Summary}}

                                                  {{item.Author}} 广告
                                                  {{item.ReplyCount}} {{item.ViewCount}}

                                                使用 高级回复（可批量传图）

                                                快速回复

                                                写好了，发布 Ctrl + Enter 快速发布

                                                意见反馈

                                                返回顶部