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    东部新城以东片区，拟作功能提升、规划优化！包括明湖周边、邱隘老镇片区等区域  [复制]

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    发表于 2024/10/23 20:20:43 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    东部新城以东片区——确切说，是东部新城核心区以东片区，即由福庆路-通途路-东外环-铁路围合的区域。


    在福庆路以西的核心区基本建成后，近些年，东部新城已经进入全面开发建设东片区的时代。


    为进一步提升城市品质和功能，推动区域协调发展，昨天，东投集团启动东部新城以东片区功能定位及规划优化的相关招标。


    据招标文件所示，此次招标，要求应标机构以明湖为立足点，在深入研究基础上，对东部新城核心区以东片区（包括明湖周边、邱隘老镇片区等区域）的城市功能如商业、居住、文化、休闲等如何优化和拓展，提出策略和建议；


    并结合东部新城东扩以及与东钱湖片区湖城一体化的发展趋势，对东片区的规划如何优化调整，提供思路和方向。


    其中，也包括研究东片区的拆迁计划、下步实施步骤；研究东片区开发建设计划，包括重要地块的开发建设，路网和公共配套设施建设计划；研究东片区内包括明湖公园、商业综合体、历史文化街区、体育活动设施等的整体运营思路，等等。



    据2020年批后公布的东部新城核心区以东片区控制单元划分图，结合现状标注。点击可放大查看




    从上图可以看到，在昨天含滨湖商业、TOD商业、写字楼、酒店、高品质住区等等在内的明湖A5、A6区块以约81.5亿元的总价成功出让后，Ⅰ单元内规划的各个地块，基本都已落定项目。大家接下来比较关注的，应该是明湖南半湖何时挖成、A5A6区块会引入什么样的商业业态和配套等。


    Ⅲ单元内，除东临东外环的几宗土地待出让、开发外，其余包括住宅小区、宁波艺术实验学校明湖校区、宁波中西医结合医院、安置房项目等等，都已经或即将建成。



    Ⅳ单元内，目前在建有明湖东侧一线、二线临湖的明湖懿秋苑、明湖怡府、逸庐、璟明府（推广名“保利明湖金茂府”）等高端楼盘；与这几个楼盘隔后塘河相望、同样一线或二线临明湖的区域，有少数规划宅地待出让；在已交付的水岸春晖华府北侧、湖光印南侧，即原邱隘民营工业区，是规划东片区D2区块（点击查看已批后公布的区块规划），其中大部分区域都还处于待开发状态。


    东片区内后续要明确规划、大规模开发建设的，显然是Ⅱ单元和Ⅴ单元所在的邱隘老镇及其东侧片区。此次招标，其后面出来的成果中最值得期待的内容，也应该是这两个单元会作何功能定位、如何规划？


    且拭目以待！
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    发表于 2024/10/23 21:31:41 来自 浙江宁波
    快点把我家拆迁

      来自: 东论 Android客户端

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      发表于 2024/10/24 08:27:46 来自 浙江宁波
      4万多一平方呢，拆了就发财了
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        发表于 2024/10/24 09:50:46 来自 浙江宁波
        把邱隘方庄拆了吧
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          发表于 2024/10/24 10:34:12 来自 浙江宁波

          天天画饼 啥时候才能真正落实呢
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            发表于 2024/10/24 11:24:49 来自 浙江宁波
            把沙州路先搞好 ，附近小区的人都会感恩戴天·！！！
            每天都说因为五乡土著不肯拆，已走法律途径说辞·！
            2017年规划到现在。真的丢脸丢到家·！！！
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