是什么原因让你想立刻换房子！- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/09/22 20:05:09 来自浙江宁波

楼主

现在居住于安置小区，已经住了很久了。每天晚上九十点钟回到家看见一个个被电瓶车及锥形桶还有各种乱七八糟的东西占着的车位，真的只能心底无声的呐喊！随处路边可见的垃圾，今早看见一个大爷直接把家里打包的垃圾丢到了路边的绿化带，绿化带上还挂着“禁止丢垃圾”的牌子。没有人车分离，开车随时会有窜出来的电瓶车。小区里居住的人太杂，老年人比例高达50%以上，其他还有一半是外地租客。等等。。有时候真的很想换房子，但是苦于自己手头没钱，不然真的想换好一点的小区。

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一树海棠

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发表于 2024/09/22 20:30:50 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2024/09/22 20:36:11

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你换商品房，你会发现，这些事仍然有无从突然一辆电动车，变成突然一辆超跑或者跑山的摩托车，你碰一下赔更多钱罢了。想明白一件事：都是中国人，不会有太多区别，事实上，你真搬家了，你会发现：原来还是这批邻居啊真的！一问，你以前住哪里，我以前住哪里，啊，天呢，都一个小区出来的啊哈哈哈---- 真要住的舒服，就找低密度小区，容积率决定你碰到事的机率。

TA共获得：回复:16条

zccgnky 2024/09/23 08:04:32 来自浙江宁波举报 0 回复

的确是,都是中国人,都差不多的素质,只是一部分突然爆发有钱了而已

60601 2024/09/23 08:42:53 来自浙江宁波举报 0 回复

胡说。要新小区，要人车分流，这点很重要

悠然小憩 2024/09/23 09:07:13 来自浙江宁波举报 0 回复

按你逻辑，老旧小区的那些人，过几年都在5W一平的小区住了？路边大排档的食客，都在高端酒店吃了？

seatle007

悠然小憩 2024/09/23 09:42:13 来自浙江丽水举报 0 回复

不好说啊，现在都是网红暴富，你都不知道啥理由

zccgnky

60601 2024/09/23 12:42:16 来自浙江宁波举报 0 回复

你们电瓶车怎么分? 电瓶车也从地下车库走的?

悠然小憩

seatle007 2024/09/23 12:52:37 来自浙江宁波举报 0 回复

网红暴富也是极少数的，百万个里面出一个已是了不起了。

海阔天空小许 2024/09/23 13:38:42 来自浙江宁波举报 0 回复

60601

zccgnky 2024/09/23 13:39:28 来自浙江宁波举报 0 回复

所有高层的房子都是架空层，某几幢被指定专门停电瓶车

60601

zccgnky 2024/09/23 13:40:02 来自浙江宁波举报 0 回复

地下车库只有汽车

60601

zccgnky 2024/09/23 13:42:23 来自浙江宁波举报 0 回复

有几幢架空层有电瓶车充电装置。地下车库有一些装有电动车充电装置，买车位时贵点，所以没人要。自己买了电车，自己叫人装好了

beanflying

60601 2024/09/23 14:20:58 来自浙江杭州举报 0 回复

乱说，你去看看北仑某几个小区，高层一楼都在卖。

小欣欣2022 2024/09/23 15:54:00 来自上海上海举报 0 回复

人车分离就还好，基本上面碰不到啥人

60601

beanflying 2024/09/23 15:59:26 来自浙江宁波举报 0 回复

那种小区别买好了。自己买时不看呢？

老人乐园 2024/09/23 16:43:51 来自浙江宁波举报 0 回复

等经济条件好些，再买不迟

zccgnky

60601 2024/09/23 22:08:57 来自浙江宁波举报 0 回复

电瓶车放架空层,那你们电瓶车不还是走地面的啊

beanflying

60601 2024/09/24 11:07:07 来自浙江杭州举报 0 回复

一分钱一分货，反正我看他们住的像半地下室。关键还是钱说话。你这话就你何不食肉糜似的

新小吉

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发表于 2024/09/23 09:38:51 来自浙江宁波


这不是和东论有些像嘛，平时碰不到的傻子，在这里还挺多的

TA共获得：回复:2条

60601 2024/09/23 13:43:44 来自浙江宁波举报 0 回复

不仅是东论，网上平台都很多的。主要是人多，现实生活中自己不会接触这么多人

叁叁

60601 2024/09/23 14:49:02 来自浙江宁波举报 1 回复

有没有可能平时碰到很正常的人，在网上也是奇葩，哈哈。毕竟网上说话不用负责

兔仙人

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发表于 2024/09/22 20:26:13 来自浙江宁波


小区真的要挑过，小区内部环境（设计好，绿化，景观，人车分流）要好，物业要一线物业。虽然也会有个别业主的无德，但胜在个别，而不是少数。因为再好的小区，也总会有那么几个无德业主

TA共获得：回复:7条

小逸爸@qq 2024/09/23 10:23:30 来自浙江宁波举报 0 回复

七拼八凑的刚需首付，哪里还有挑小区的余地

悠然小憩

小逸爸@qq 2024/09/23 12:53:42 来自浙江宁波举报 0 回复

买二手也是一样，小区走走看看，物业是什么物业，小区里面环境怎么样，设施怎么样就能看出来，这个小区可不可以买。

鱼做的云

悠然小憩 2024/09/23 13:07:20 来自浙江宁波举报 0 回复

不用打听物业了，物业费高的总归相对来说服务好一点是伐?

beanflying

鱼做的云 2024/09/23 14:23:47 来自浙江杭州举报 1 回复

高了就好？物业就是一群社会闲散人员的聚合体，有哪个好？

60601

beanflying 2024/09/23 16:01:22 来自浙江宁波举报 0 回复

你这脑子什么思路？物业的工作不是工作？你是不是这意思？真是

那你别请物业好了，物业费别交好了，样样自己去管

悠然小憩

鱼做的云 2024/09/23 22:14:29 来自浙江宁波举报 0 回复

从道理上说，物业费高的，服务会好一些，就如一个岗位，你说3000元招一个人容易，还是6000元招一个人容易，3000元招来的人服务好，还是6000元招来的人服务好？

beanflying

60601 2024/09/24 11:07:51 来自浙江杭州举报 0 回复

可以这样说绝大部分物业人员的素质高不到哪里去。

悠然小憩

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发表于 2024/09/23 09:30:08 来自浙江宁波


就算是物业费六七块的小区也是一堆乱七八糟的业主，如果想尽可能的少遇见，就得找那种小区户数少的，人越少事越少

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神鬼莫测

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发表于 2024/09/22 22:20:00 来自浙江宁波


有时候真的很想换房子，但是苦于自己手头没钱，

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long工

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发表于 2024/09/23 09:57:53 来自浙江宁波


只能说相对的来说，高档的小区人的素质好一点。就是房价高的，物业费高的安置小区也比价格低的，物业费低的要好一点。请注意相对，要来抬杠就算你讲得对。所以没有钱就忍忍，有钱就换个理想的。没有钱只能苟着。

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我亦不是菊花

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发表于 2024/09/23 11:35:49 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2024/09/23 11:36:17


只要人一多就乱七八糟，不要说高档小区富人区，富人就人善吗？人心险恶。人之初，性本？。性相远，习也相远，每个人的为人处事，生活习惯实在相差得十万八千里。

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小欣欣2022 2024/09/23 15:57:10 来自上海上海举报 1 回复

高档小区人就少一点，富人就人善吗？说实话，是的，至少大部分，穷人恶的多，因为钱能解决大部分事情。

60601

小欣欣2022 2024/09/23 16:02:21 来自浙江宁波举报 0 回复

悠然小憩 2024/09/23 22:18:06 来自浙江宁波举报 0 回复

富人区肯定比穷人区好，可以去全世界各地看看，对比一下。这就如清华北大毕业生找工作容易，收入高，还是杂牌大学毕业找工作容易，收入高一样。

生命的过客1971

小欣欣2022 2024/09/24 10:30:40 来自浙江宁波举报 0 回复

肯定的，相对来说多数富人愿意用钱解决矛盾和纠纷，享受平静的生活，不愿意过多纠缠事非恩怨。

beanflying

生命的过客1971 2024/09/24 11:12:01 来自浙江杭州举报 0 回复

问题是，如果交了钱，物业不作为，他们也会生气的

生命的过客1971

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发表于 2024/09/23 06:00:18 来自浙江杭州


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微信18957411831

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发表于 2024/09/23 08:02:14 来自浙江宁波


你所说的这些问题,一般商品房也存在的,我们楼里还有一个喜欢捡垃圾回家的老人呢,你说的人车分流,分的只是汽车,也不分电瓶车呀,要达到你的预期,估计你要去买物业费6元以上的高档小区了

TA共获得：回复:4条

60601 2024/09/23 08:44:29 来自浙江宁波举报 0 回复

电瓶车好多了

60601 2024/09/23 09:04:28 来自浙江宁波举报 0 回复

我家小区物业3.7元。地下车位很空呢。人车分流一直搞得很好......电瓶车专门有放的地方。刚开始有些业主是懒，放在走道口，有人反映了，说了几次，不能只靠物业，业主自己也要在业主群里讲.........更有分量

近一年，就一点没了

zccgnky

60601 2024/09/23 12:40:57 来自浙江宁波举报 0 回复

我们电瓶车在地下车库也有专门停放和充电的地方,但是出门的时候还是得从地面走的呀

60601

zccgnky 2024/09/23 13:46:05 来自浙江宁波举报 0 回复

我们路很宽，相对电瓶车很少，且只有在上下班时才会进出。我反正没啥感觉的

zccgnky

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发表于 2024/09/23 08:53:10 来自浙江宁波


9点回家还有被占位的车位，这小区规划也不算早了。我们9点回家的话，能在道路边上挤一个位置就谢天谢地了。5点钟，车位就已经全部有车了。即便有地下停车场，你也要注意鬼探头。无非安置小区的鬼探头在地面，好小区在地下。一般自己周边10来户的收入和素质平均值就是你的水准。

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elexchen

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发表于 2024/09/23 08:58:15 来自浙江宁波


没钱换房那就看开点

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江鱼@qq

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发表于 2024/09/23 09:03:25 来自浙江宁波


安置小区优点：物业费便宜，23年以后的新小区物业费3.7元/平方

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60601 2024/09/23 09:05:52 来自浙江宁波举报 0 回复

安置小区也不一定便宜，看你什么小区，什么时间交付的。........有些农村拆迁的，估计低吧

zccgnky

60601 2024/09/23 12:47:32 来自浙江宁波举报 0 回复

安置小区物业费都便宜的,定价是特意比同类商品房便宜,为了配合拆迁安置工作顺利

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chimneyyan

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发表于 2024/09/23 09:20:02 来自浙江宁波


好小区，物业费贵啊，3元起步的啊，再加能耗费，还有比较大的公摊。这都是钱啊，老百姓就是老百姓，别较真啊。

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曾经水手

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发表于 2024/09/23 09:23:03 来自浙江宁波


讲真，我还真怕换个高档小区遇上个爱培养孩子音乐爱好的邻居，每天练个几小时，我是会崩溃的。

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cancer1024

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发表于 2024/09/23 09:34:14 来自浙江杭州


没有原因，想换房子就换房子，住的舒服才是最重要。

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打小殧帥de詪@qq

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发表于 2024/09/23 09:43:13 来自浙江宁波


人的圈子很重要，好的商品房与安置房，某些人就以为一样的。估计着在他们眼里，大学都是一样的，没啥区别。

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悠然小憩

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发表于 2024/09/23 09:47:24 来自浙江宁波


被楼上炒的烦死了

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栀子花开-浅浅

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发表于 2024/09/23 09:48:21 来自浙江宁波


换商品房，你会明显发现物业费还高了不少

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bryan0514

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发表于 2024/09/23 10:17:21 来自浙江宁波


没钱换房那就看开点

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微微安楼

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发表于 2024/09/23 10:33:51 来自浙江宁波


楼上弹钢琴玩乐器的真的烦

TA共获得：回复:2条

我亦不是菊花 2024/09/23 14:26:39 来自浙江宁波举报 0 回复

架子鼓呢？每天咚咚咚咚！

陈道长

我亦不是菊花 2024/09/24 11:37:01 来自浙江宁波举报 0 回复

没办法警察也不管

陈道长

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发表于 2024/09/23 11:30:14 来自浙江宁波


知道什么最难管理吗？流动人口最难管理，好不容易花时间精力管好了，过了几天又走了换了一批，又要重新开始。这样周而复始谁受得了

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kere

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发表于 2024/09/23 11:41:19 来自浙江宁波


买得起未必住得起，以现在的形式以后房子不会那么值钱

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是你变了吗

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发表于 2024/09/23 13:27:59 来自浙江宁波


人车分离的小区会好一点。

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快乐满盈

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发表于 2024/09/23 15:22:21 来自浙江宁波


有段时间租房，在拆迁安置小区的二楼，楼下每天早晚聚集几十个人很吵很吵，买了水果好声好气给他们讲孩子要写作业不要太吵，结果声音更大了，后来还报过警，警察给他们说了也没用，后来立马决定买了附近的商品房。商品房的优点（仅限了解的东部新城）保安态度好，物业服务好，家里有点什么小问题物业都免费解决，人车分流；缺点就是物业费一年几千，车位要收管理费。选房也特意选了比较安静的地方，白天晚上都观察过才确定买的。

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村妇@wechat

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发表于 2024/09/23 16:03:21 来自浙江宁波


是不是先考虑换个工作提高收入

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还没想好7887

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发表于 2024/09/23 16:32:59 来自浙江宁波


我也想换房子，苦于没钱。

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wawtr0304

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发表于 2024/09/23 17:16:34 来自浙江宁波


换商品房也一样。前面发过的邻居把粗大宽柜子放在楼道里，还是电梯门刚出来的挡住镜子装饰墙的楼道显要处。我发给邻居也是跟他说，你这么放着真的连安置房都不如，人家理都不理，物业视而不见，你说咋办？这和你们安置房有啥区别？放了应该几个月了吧，看他这样子想长期放下去可能当做自己房子的外面的一个延伸空间了。关键还是看人。但是物业费不交也不行啊。物业费也不便宜。可咋整，还好不是我住，是我家小孩住，要我住的话每天抬头不见低头见，郁闷死。你也不可能搬走，拉不下这个脸。