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    电梯坏了维修费要业主出吗  [复制]

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    发表于 2024/09/22 09:44:56 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    电梯坏了好多次，之前物业都联系厂家维修了。电梯本身也比较老旧，已经签了合同更换新电梯。在等新电梯生产的过程中，旧电梯又坏了。这次物业报了三千多的维修费要求业主分摊交齐全钱才维修。咨询网友们，过了保质期的电梯故障维修费，是要业主分摊的吗？
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    发表于 2024/09/22 13:25:18 来自 浙江宁波
    业主享受和出钱，天经地义。

      来自: 东论 Android客户端

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      发表于 2024/09/22 19:45:09 来自 浙江宁波
      电梯坏了维修费应该由东论网友出。
        TA共获得： 回复:3条
        蓝碧@wechat
        蓝碧@wechat 2024/09/23 09:01:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        楼主就是这个意思，你既然这样说了，我捐五毛吧
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        踏雪999999@qq
        踏雪999999@qq 2024/09/23 15:19:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        有道理
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        我亦不是菊花
        我亦不是菊花 2024/09/23 15:53:25 来自 浙江宁波 举报 1 回复
        你代表东论网友出吧，这么牛！
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        发表于 2024/09/23 09:47:49 来自 浙江宁波
        一直都是业主出，你以为谁出？


        每部电梯消耗业主的共有基金约5000块/年

        我是业委会的我知道这个价格，并且基本没有讲价的权利，维保公司说多少就是多少，你敢让他不修吗？
          TA共获得： 回复:4条
          via@qq
          via@qq 2024/09/23 10:27:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          那种超高层或者高层怎么收齐费用
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          我亦不是菊花
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          via@qq 2024/09/23 14:20:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          是维修基金里出的，也是业主的钱，不可能分摊了一户一户去收的。
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          游泳
          游泳 2024/09/24 08:25:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          电梯每年维保费5000元包含配件费用吗？
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          游泳 2024/09/24 09:55:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          不包括， 维保费是每个月电梯检查2次，有些部位上油等，有具体的维保任务的。 维修和维保是两个不同的事情。
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          发表于 2024/09/22 10:40:13 来自 浙江宁波
          这个还真是业主出的。
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            发表于 2024/09/22 13:19:09 来自 浙江宁波
            电梯还是选宁波欣达宏大电梯，配件坏了，更换也方便！

            如果可以，选择和厂家终生质保。
              TA共获得： 回复:6条
              我亦不是菊花
              我亦不是菊花 2024/09/22 19:51:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              这个还真是被你说对了，后期的费用是很省。
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              美味秋刀鱼
              美味秋刀鱼 2024/09/23 09:50:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              电梯公司也会倒闭的
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              bbj
              bbj 2024/09/23 12:29:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              宁波欣达宏大电梯，质量不是特别的好
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              lix315
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              bbj 2024/09/23 13:42:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              这个确实没有 蒂森的或者三菱的好，他的优势是企业位于宁波东吴镇本地，起码配件方便~~~
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              蓝碧@wechat
              蓝碧@wechat 2024/09/23 15:26:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              那我选外资好品牌，基本不需要修呢，
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              蓝碧@wechat 2024/09/24 11:54:47 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              开玩笑呢。。。也是天天修
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              发表于 2024/09/22 13:53:37 来自 浙江杭州
              维修基金呢？？
                TA共获得： 回复:6条
                我亦不是菊花
                我亦不是菊花 2024/09/22 19:52:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                维修基金就是业主的钱阿
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                我亦不是菊花 2024/09/23 12:32:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                维修基金只能用要维修电梯业主的部分，其他业主的维修基金不能动用！修一部电梯得益业主还要按楼层高低分配另外介钞票的。
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                jqka 2024/09/23 14:33:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                我们现在的小区都是维修金里出的。日常维修费每年有拔的
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                踏雪999999@qq
                踏雪999999@qq 2024/09/23 15:24:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                维修基金不是小区整体的大项目很难拿出的，基本就是捐献给政府部门的。
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                我亦不是菊花 2024/09/24 09:12:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                维修金不是你一一部电梯要修都拿出来让你用的！小区内其他楼道电梯要修时维修金呢？如果都被一部电梯挪用了，其他电梯住户业主都叫他们自己掏腰包？所以说维修保养挪用维修金每个楼道有比例的！日常维保化的钱少，你没感觉，到要换电梯时你要肉痛的！我家住20楼换电梯分摊了3万多元！
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                我亦不是菊花
                我亦不是菊花
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                jqka 2024/09/24 09:53:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                我问了一下，分小修和大修的，大修的另外列计的，换的时候也是。
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                发表于 2024/09/22 15:53:44 来自 浙江宁波
                业主不出钱，哪谁出？

                除非政府出，其他部门是不会出的。
                  TA共获得： 回复:1条
                  美味秋刀鱼
                  美味秋刀鱼 2024/09/23 09:49:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  政府也不出，也没钱
                  • :+1:
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                  • :泪奔:
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                  发表于 2024/09/23 05:44:17 来自 浙江宁波
                  所以我一直认为，老旧小区装电梯是多此一举，换房才是硬道理
                    TA共获得： 回复:4条
                    美味秋刀鱼
                    美味秋刀鱼 2024/09/23 09:49:32 来自 浙江宁波 举报 2 回复
                    装了电梯的，都是为了卖房，装好卖了，走人

                    不然维保基金都没有，每年要5000左右维护费，谁出？老小区物业费都收不到，别说维修费了
                    • :+1:
                    • :啊哈:
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                    • :拜拜:
                    • :鄙视:
                    • :不要啊:
                    • :大汗:
                    • :大哭:
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                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
                    • :围观:
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                    walte
                    walte 2024/09/23 10:05:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    每次老小区装完电梯的后续就很少看到了。尤其是第一批安装的，记者应该定期回访一下
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
                    • :拜拜:
                    • :鄙视:
                    • :不要啊:
                    • :大汗:
                    • :大哭:
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                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
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                    walte 2024/09/23 10:29:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    还没到维修期，到时间了不用回访，自个会出来说
                    • :+1:
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                    美味秋刀鱼 2024/09/23 13:45:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    这种外装的，完全就是为了赚钱，不考虑原有住房安全
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
                    • :拜拜:
                    • :鄙视:
                    • :不要啊:
                    • :大汗:
                    • :大哭:
                    • :大笑:
                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
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                    • :吐:
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                    • :围观:
                    • :献花:
                    • :疑问:
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                    发表于 2024/09/23 06:01:42 来自 浙江杭州
                    是的

                      来自: 东论 Android客户端

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                      发表于 2024/09/23 09:12:52 来自 浙江宁波
                      呵呵

                        来自: 东论 Android客户端

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                        发表于 2024/09/23 09:52:36 来自 浙江宁波
                        看物业和电梯公司签的维保合同的约定。有的是全包，每年贵一点。有的是小包，每年便宜一点。
                          回复 | 0 |举报
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                          发表于 2024/09/23 09:53:07 来自 浙江宁波
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                            发表于 2024/09/23 09:55:01 来自 浙江宁波
                            都已经签了合同更换新电梯了 坏了就停用等到换新 除非只有这一部电梯
                              回复 | 0 |举报
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                              发表于 2024/09/23 10:14:54 来自 浙江宁波
                              不知道呢
                                回复 | 0 |举报
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                                发表于 2024/09/23 11:19:29 来自 浙江宁波

                                那怎么出又是个问题，上面20楼和下面一楼二楼一样价格出吗
                                  回复 | 0 |举报
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                                  发表于 2024/09/23 13:23:52 来自 浙江宁波
                                  如果可以不用，就可以不修，也就不用出钱了。
                                    回复 | 0 |举报
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                                    发表于 2024/09/23 15:21:57 来自 浙江宁波
                                    是业主分摊的
                                      回复 | 0 |举报
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                                      发表于 2024/09/23 15:37:00 来自 澳大利亚
                                      这钱从哪里出？
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                                        发表于 2024/09/24 09:57:58 来自 浙江宁波
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                                          发表于 2024/09/24 12:16:24 来自 浙江宁波
                                          是要业主分摊的
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