现在的年纪人命真苦！- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/04/28 19:08:31 来自浙江宁波

楼主

买了房子，做了房奴，还得交贵得离谱的物业费，房贷物业费已经压得他们不敢相应国家号召多生孩了。回头一看我们六零后真是太幸福了！单位福利分房，保洁＾环卫处，修房＾房管处，冶安＾派出所，除了每月交个位数的租金，没有其它费用；再看看，现在几十层楼的房子，只比八九十年代的老小区多了电梯，电梯维保费用摊到每户也就一毛至5毛钱，却每年得交几千上万的物业费；是否该向广州学习？对物业费限制了，为年轻人减负？

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沙诺sha

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发表于 2024/04/28 21:01:46 来自浙江宁波

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因为房价跌了物业费贵这个问题就凸显出来了，本来房价高高在上，买了房每年赚几十万，区区物业费算什么。

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mjy9910

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发表于 2024/04/29 16:25:26 来自浙江宁波


最可怕的不是年轻人。最可怕的是。以后一堆还完贷。咸菜劳保的人。一年的劳保收入，不够交物业费，停车费。一个月3000左右的劳保。

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达也@wechat 2024/04/30 10:54:10 来自浙江宁波举报 0 回复

物业费、停车费、水、电、煤气、话费，交好吃饭的钱没了。

天枰的两端@qq

达也@wechat 2024/04/30 11:36:31 来自浙江宁波举报 0 回复

年纪大了，小辈们都结婚了，还有人情往来费，只出不进的。

天枰的两端@qq

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发表于 2024/04/29 21:57:04 来自浙江宁波


现在新房，贵的时候，不觉得是个事等便宜，就知道有多历害了。杭州湾已经成交3700多块一平方了，物业费一年一平方的时代很正常

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免费注册啦 2024/04/30 10:52:48 来自浙江宁波举报 0 回复

只能说眼光要放的长远，买房子的时候就要考虑到自己能否承受或者是否觉得值得，确实现在一般的新房动不动就是4块以上的物业费是偏高的。但是这种都是自己选择，低物业费的老小区不是没有。

我亦不是菊花 2024/04/30 10:57:20 来自浙江宁波举报 1 回复

你的意思，我房价3万多的，就得交3万多一年的物业费？

我觉得你们这些人，一会儿一个想法，一会儿一个主意，不是扯蛋嘛？

新小吉

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发表于 2024/04/30 06:49:52 来自浙江宁波


物业费应该以公摊面积计算，我家室内面积物业又不来打扫的，流氓的算法。

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沙诺sha 2024/04/30 11:32:10 来自浙江宁波举报 0 回复

应该按户计算电梯维保保洁保安等费用公摊，由居民会核算，每户物业费缴居民会就可，为何要用物业公司？

胡锻

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发表于 2024/04/30 09:09:34 来自浙江宁波


到了物业该消失阶段

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美味秋刀鱼 2024/04/30 15:42:03 来自浙江宁波举报 0 回复

消失？那就开始收保护费

江鱼@qq

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发表于 2024/04/30 10:48:42 来自浙江宁波


确实现在很多人物业费，停车费就占了2-3个月的工资了。加上水、电、煤气，每天起床就至少50元没了，压力太大了。

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达也@wechat

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发表于 2024/04/30 10:54:17 来自浙江宁波


以前生孩子者是自己家时生的，叫个接生婆，现在要叫出窠娘，1万多，你让他们回家生？年纪轻的人，还想着用老的一套，一统江湖，我觉得这个不太可行。现在确实有的物业是服务质量也收费不匹配，但是有些只是少部分人想白嫖，不交费，享受交费的人的交的物业费支撑的物业服务。

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我亦不是菊花

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发表于 2024/04/30 11:40:23 来自浙江宁波


大部分是私企退休人员，大部分人是按社保最低基数交的。大部分未来只有3千-4千的退休工资物业费，停车费，水电煤话费，人情费，（只出基本不进的）医药费

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60601 2024/05/04 20:07:48 来自浙江宁波举报 0 回复

这种人住什么商品房？安置房物业费都很低

60601 2024/05/04 20:08:44 来自浙江宁波举报 0 回复

经济适用房，公租房都有呢

沙诺sha

60601 2024/05/04 21:03:37 来自浙江宁波举报 0 回复

你意思，退休金少，要被物业赶走？

沙诺sha

60601 2024/05/04 21:09:24 来自浙江宁波举报 0 回复

你意思退休人员，就该被物业赶走？

天枰的两端@qq

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发表于 2024/04/28 19:16:47 来自浙江宁波


八九十年住自家不用买车位，没有停车费之说，现在的年轻人买了车位，还得交管理费，现在的年轻人真是命苦！物业在小区门口弄个保安，业主得乖乖交钱。

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60601 2024/04/29 13:24:24 来自浙江宁波举报 0 回复

生活品质提高了，不懂呀？80、90年代过得是什么日子？

一片茶叶 2024/04/29 13:55:18 来自浙江宁波举报 0 回复

八九十年代有多少人有私家车的？

沙诺sha

60601 2024/04/29 16:02:24 来自浙江杭州举报 0 回复

搞笑！每年交几千上万元物业费，交几千停车费，交几百停车管理费，多几个保安，生活品质高了，那可是普通业主二个左右的工资啊！一年才几个月？

奔跑的蜗牛2022

沙诺sha 2024/04/29 17:25:00 来自浙江举报 0 回复

就是

fangzhou@qq

沙诺sha 2024/04/30 09:18:32 来自浙江宁波举报 0 回复

搞笑，生活品质高了，年轻人笨蛋

大耳

沙诺sha 2024/04/30 14:54:36 来自浙江宁波举报 1 回复

要两个月工资才能负担物业费停车费的，买这种房子干什么？收入与支出不匹配是谁的问题？

沙诺sha

fangzhou@qq 2024/05/04 21:05:00 来自浙江宁波举报 0 回复

买房做房奴，物业费谁定的？

沙诺sha

fangzhou@qq 2024/05/04 21:07:29 来自浙江宁波举报 0 回复

高物业费，生活品质低了，你都不懂？去看看高物业费的小区，保安保洁大都无所事事玩手机，看那东论大妈24小时盯着论坛不干活的就知。

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沙诺sha

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发表于 2024/04/29 22:32:38 来自浙江宁波


看来目前已经过了还不起房贷第一阶段进入付不出物业费第二阶段第三阶段就是。。。

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淡定2024股票牛市

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发表于 2024/04/30 08:44:58 来自浙江宁波


年轻人如果解决不了问题，那直接取消问题就行了，不买房不结婚

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我亦不是菊花 2024/04/30 10:54:46 来自浙江宁波举报 0 回复

沙诺sha 2024/05/04 21:02:56 来自浙江宁波举报 0 回复

你很牛似的。不知你收入多高，等老了，退休金是否够交物业费，退休了，被物业赶出小区？

gates@wechat

沙诺sha 2024/05/06 08:38:45 来自浙江宁波举报 0 回复

你的意思是等你退休了，还要伸手找儿女要钱？挺有内陆地区老一辈做派的。都已经不结婚不买房了，还怕交不起物业费？过的不要太滋润，这也要来反问？

gates@wechat

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发表于 2024/04/30 14:28:22 来自浙江宁波


高房价不说，去限制物业费啊？市场经济，如果没有了物业，那么物业公司所承担的这些工作由谁去做？不要跟我说小区自治，一个物业公司可以被骂的狗血淋头，要是自治，有99%的概率推行不下去。

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小路1102@qq

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发表于 2024/04/28 21:44:22 来自浙江宁波


眼光放远一点. 物业费才多少钱? 如果真替年青人着想的话,房价打2折试试,这个才是大头.

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沙诺sha 2024/04/29 12:56:29 来自浙江杭州举报 0 回复

房产如同黄金是老百姓的固定资产，打2折？你让刚农拆脱贫致富的情以何堪？分了三四百房子，打2折值几十万，又陷入贫困，你何意？房奴贷款四百万，你打2折，房奴住几十万的房子，还4百万贷款？

乳齿动人

沙诺sha 2024/04/29 13:07:47 来自浙江宁波举报 1 回复

为什么不能降？是商品不？当初几千涨到几万，正常吗？物业费跟房价比起来，九牛一毛。只有房价跌下来，年青人才能看到希望。

沙诺sha

乳齿动人 2024/04/29 16:09:54 来自浙江杭州举报 0 回复

跟你也说不明白，也许你是那个单纯的懂了帝。打个比方吧！A96年有4万存银行拿利息，B贷款4万买了藕池70平的二室一厅租给A，请问A拿了多少利息？交了多少房租？而B用贷了A存银行的钱买房，出租给A，至今A还租着房，利息不够租金，而B用A的租金还清了房贷，房子价值有一百多万，是什么导致的？告诉你社会要发展，肯定会通货膨胀。

沙诺sha

乳齿动人 2024/04/29 16:16:13 来自浙江杭州举报 0 回复

如果房价打2折会把几千万，甚至上亿的房奴逼疯，这是你希望的？为什么会逼疯，住着价值跌到几十万的房子，还需还贷几百万，不疯才怪！一疯不还贷了，银行大批烂帐，老百姓存银行的钱，不用说利息了，老百姓消费能力也低了，本来农拆是购买十几万车的主力军，2折？车都买不起了。

乳齿动人

沙诺sha 2024/04/29 16:27:55 来自浙江宁波举报 0 回复

难道一定是通胀，如果经济下行，会不会通缩?北方有些城市，比如河北，燕郊跌了多少？房奴疯了吗？老百姓消费能力早就下降了。

沉睡的海葵@sina 2024/04/29 16:32:39 来自浙江宁波举报 0 回复

土地拍卖价格能给人打2折不？

乳齿动人

沙诺sha 2024/04/29 16:34:03 来自浙江宁波举报 0 回复

如果真想为年青人减负，减这点物业费有什么用

沙诺sha

乳齿动人 2024/04/29 17:28:31 来自浙江宁波举报 0 回复

就如上面有跟帖，他本想买海语天下，可物业费加停车费年需一万三，而这一万三是普通人几个月的工资？然后他选择了有车库的老破大，年物业费只5百元。为什么年物业费5百元有物业公司做，年一万三千元也是物业公司？

乳齿动人

沙诺sha 2024/04/29 19:29:37 来自浙江宁波举报 0 回复

你说的是二家物业公司,物业费价格不同的问题.我印象中海语天下,都是大面积.物业相对高一点.就算是是一万三的物业费(普通人几个月的工资),但跟几百万的房价比起来(还不包括银行利息),那就是普通人几百个月,甚至上千个月的工资.对年青人来说,影响那个大?

天枰的两端@qq

沙诺sha 2024/04/29 21:03:27 来自浙江举报 0 回复

那是96年，30年河东30年河西，未来300万一年息10万，300万房不一定一年升值10万。谁知道呢。因为当房子300时。社平工资才3千。多少企业在倒闭中。多少人在失业中

大耳

沙诺sha 2024/04/30 14:57:19 来自浙江宁波举报 0 回复

那就不许物业费停车费跟着一起膨胀吗

乳齿动人

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发表于 2024/04/29 07:30:40 来自浙江


哭

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奔跑的蜗牛2022

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发表于 2024/04/29 12:25:17 来自浙江湖州


你聊聊如何想想办法降房价才是王道，这个物业费相比房价，只不过味精都算不上吧。

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沙诺sha 2024/04/29 12:58:11 来自浙江杭州举报 2 回复

房产是百姓的固定资产，而物业费如同税，每年得交，如同压在百姓头上的一座大山。

60601 2024/04/29 13:28:49 来自浙江宁波举报 0 回复

聊个毛！
最近一年，房价跌了多少？眼睛都瞎掉的

浦阳江渔夫

60601 2024/04/29 16:59:10 来自浙江湖州举报 0 回复

相比于老百姓的收入，远远不够，远远不够，你说呢

浦阳江渔夫

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发表于 2024/04/29 13:19:00 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2024/04/29 13:31:14


现在的年轻人命苦？你一个60后30岁以前有什么？自己不去想想看.......... .现在的95后，只要不是落后地区来的，父母就是我这样的70后，一出生就在商品房里，物业费90年代就有了。这也是当年学习外国呢，因为我们当时的居住治安等等哪有外国好。但一切有代价的，你样样想免费？你居然现在说不合理？以前小偷有多少？老房子我从小住到大，能和有物业费的商品房小区比？更别说现在的小区，95后从小锦衣玉食，电脑电器从小就有，样样不缺。 .........工作不想做就不做，很多小年轻为什么一毕业就不停跳，因为没心理压力。

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新小吉 2024/04/29 21:53:55 来自浙江宁波举报 0 回复

90年代物业费还是很合理的，几百一个月，现在物业费一个月工资了。

心高志远@wechat 2024/04/30 12:05:01 来自浙江宁波举报 1 回复

现在年轻人怎么能和我们60后比，60后虽然比现在是苦了一点，但精神上比现在好100倍，不用努力读书，不用辛苦找工作，那时的乡镇企业，私营企业不要太多，房子自家造几间。结婚又不用多少钱，主要是那时只要胆大，创业机会不要太多，成功率也高很多，

60601

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发表于 2024/04/29 13:29:44 来自浙江宁波


网上这不能讲，那不能讲，结果就是看到的文章越来越低质，越来越无脑

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60601

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发表于 2024/04/29 13:37:31 来自浙江宁波


坛里不都认为我们日子过的比全世界的发达国家好啊

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太极西子

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发表于 2024/04/29 14:00:45 来自浙江宁波


物业费是小头大头是教育医疗

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沙诺sha 2024/04/29 17:32:39 来自浙江宁波举报 0 回复

六零后都是义务教育，免费医疗

83年的卢大叔@wechat

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发表于 2024/04/29 14:48:32 来自浙江杭州


各有各的苦，同样一件事情，有些人觉得是锻炼机会，有些人觉得命苦

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水采田

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发表于 2024/04/29 14:58:13 来自浙江宁波


物业费能有几个钱？我不交物业费的，物业也没拿我怎么样

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奔跑的蜗牛2022 2024/04/29 19:12:53 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈

迷路的蜗牛 2024/04/30 13:41:53 来自浙江宁波举报 0 回复

不交物业费，物业先电话轰炸，然后上门威胁，你们物业不催的？

流水寻梦

迷路的蜗牛 2024/05/03 09:07:07 来自浙江宁波举报 0 回复

威胁？吓死我了

流水寻梦

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发表于 2024/04/29 16:39:35 来自浙江宁波


回到那个年代，大家都一样穷的话，穷人就会很开心了

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沙诺sha 2024/04/29 17:31:50 来自浙江宁波举报 1 回复

现在的房奴不只是穷，还负债！还房贷还好，是固定资产，可物业费是房奴头上的一把刀。

奔跑的蜗牛2022 2024/04/29 19:13:16 来自浙江宁波举报 0 回复

至少你开心，因为没人比你有钱了

小路1102@qq 2024/04/30 14:32:49 来自浙江宁波举报 0 回复

这难道不是一种消极的思维吗？要你回到那个年代你想不想去？如果换做我，不要说是六七十年代，就连2000年代我都不想回去。有些人啊，享受着当前富足的生活，嘴上还这个不满那个不满的，产生这种情况的根源，大多是自己的心态问题，而不是环境的问题。

60601

小路1102@qq 2024/05/04 20:09:46 来自浙江宁波举报 0 回复

没错。有些人大脑真是................

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80后大叔再战东论

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发表于 2024/04/29 18:44:39 来自浙江


住房问题是个.难题

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快乐满盈

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发表于 2024/04/29 18:59:49 来自浙江宁波


呵呵

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杰克睡觉了

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发表于 2024/04/29 19:26:26 来自浙江


房奴

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抠脚大汉

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发表于 2024/04/29 20:06:02 来自浙江


量力而行

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城市花园百合

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发表于 2024/04/30 07:18:56 来自浙江


上有老下有小

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wd6785

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发表于 2024/04/30 08:18:59 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2024/04/30 08:41:13 来自浙江宁波

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烫了发的面条@qq

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为什么小区装栏杆配几个保安，业主得乖乖交钱？这和强盗有啥区别？合法的强盗？老小区二毛一平管理好好的，看物业费4元5的物业公司还牛逼哄哄的，要赔？去打官司。哈哈