紫郡小区,相信大家都知道,紫郡小区的物业由他们小区的业委会组建成立,雇用了80多人,业委会担任物业管理者(义务),物业采用成本运营,不计利润。
80多人,单用工费用就达600万左右,而他们的物业费收入才450万不到,这还不包括物业的服装费,日常工具,办公设备等,而且不计利润。公共收益要补贴多少才能维持物业公司的正常运行。
想想,如果450万80多人够了,那么平均工资是多少?除去物业的服装费,日常使用的工具,办公设备(电脑,打印复印机等),办公费用(纸,笔,办公用具,水,电等),单位支出(按86人计,管理层业委会不计):每人只有五万,个人到手:三万左右一年。想想,平均三万左右一年,谁会去干?
按某人的说法,物业公司不会亏的,紫郡小区的物业费:从0.55元到1.8元每平方米,相信这个区间代表了大多数老旧小区的物业费水平。