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    田郑家园物业不作为！！田郑家园物业不作为！！  [复制]

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    发表于 2024/01/19 15:56:51 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    邱隘镇田郑家园小区物业不作为！！邱隘镇田郑家园小区物业不作为！！
    从2018年入住到现在，小区物业经理换了3个了，目前小区状态是已经没有物业经理负责人了，只有物业费收取负责人，小区里经常会有无关人员进出，发广告的、挨家挨户敲门说清洗油烟机的，管理不到位。小区监控一点作用没有，负一楼车棚，上锁状态，里面的东西都能丢，电瓶车在里面也能丢。小区电瓶车没有集中停放的区域，都停在单元过道处，堵住消防通道，很有安全隐患，还有人会骑到电梯里面。小区半夜还有可疑人员挨个拉车门，物业也没有任何作为。
    小区在2022年维修地下负二楼监控的时候钉子撒的到处都是，小区多辆业主车辆被扎了，一点保障也没有，物业并没有任何作为和说明。
    并且小区停车费1800元/年，这个费用在安置小区中费用也很高，请问这个费用哪里去了，这个合理吗？
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    发表于 2024/01/19 18:27:14 来自 浙江宁波
    320户，0.5元一平物业费，平均100平一套，100%的收取物业费，一年才：19.2万，也只能雇个3个人，能怎么样啊。如果好的话，物业经理还能辞职不干？
      TA共获得： 回复:11条
      俺只喝白开水
      俺只喝白开水 2024/01/20 08:20:50 来自 浙江宁波 举报 3 回复
      总收入再加上20万还不止。停车费呢，广告费，物业店铺出租费，物业用房出租费……不赚钱，早已跑了
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      悠然小憩
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      俺只喝白开水 2024/01/20 08:43:47 来自 浙江宁波 举报 2 回复
      这是业主公共收益好伐，怎么能算物业的呢？业主同意都补给物业公司了吗？看看有几个物业经理辞职走人，如果好的话，物业经理会走人吗？
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      俺只喝白开水 2024/01/20 08:44:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      普通的保洁之类的，勉强拿点工资罢了。
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      悠然小憩
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      俺只喝白开水 2024/01/20 08:49:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      再说这么小规模的小区，能有多少业主公共收益，何况还要支付每年电梯，消防，监控门禁的维保合同费用，另外还要维修更换公共设施费用，要知道这是十多年的老小区了，公共设施也破旧了。
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      風雲天下@wechat
      風雲天下@wechat 2024/01/20 11:57:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      支持物业，小区规模小真心不赚钱
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      江南小小七
      江南小小七 2024/01/20 12:39:18 来自 中国 举报 0 回复

      你是不是宁波物业总工会会长啊，一说物业不好，你就强行洗白，大家都知道最起码98%的物业是不作为的，你有什么好洗地的

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      天一生水2015
      天一生水2015 2024/01/20 12:45:56 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      停车费算了吗？
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      江南小小七 2024/01/20 13:32:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      一个小区100%的收取，才20万不到， 你说什么物业能接手？连物业公司经理都换了几人，如果有钱赚会不干？难道这些物业公司经理不喜欢钱？
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      天一生水2015 2024/01/20 13:33:02 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      停车费是业主公共收入，要不要补贴给物业，需要全体业主表决才行，业委会又不能作主的。
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      劳资蜀道山
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      悠然小憩 2024/01/21 17:48:15 来自 中国 举报 0 回复
      你是一点也不提政府给物业的100多万的物业管理费。每年100多万的管理费政府在支付呢，物业收了钱还不作为，那性质是什么，间接的侵吞国有资产。
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      小狐狸
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      劳资蜀道山 2024/01/21 19:22:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      矛盾来了，这么大的好处，咋物业经理都跑了呢。你觉得你说的是真实情况吗。至少我极度怀疑现实和纸面上存在巨大落差。
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      发表于 2024/01/20 02:58:44 来自 浙江宁波
      物业费与服务不相配才是根本原因。

        来自: 东论 Android客户端

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        发表于 2024/01/20 09:26:46 来自 浙江宁波
        很多啊

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          发表于 2024/01/20 07:27:42 来自 浙江宁波
          不要物业

            来自: 东论 Android客户端

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            发表于 2024/01/20 08:09:39 来自 浙江宁波
            不作为，暂缓交物业费，以促进改善
              TA共获得： 回复:4条
              夏日里的一道光@wechat
              夏日里的一道光@wechat 2024/01/20 08:50:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              我们小区更惨啊，连监控都没有的，电梯坏的，物业只有二个人，一个管群里发信息喊收到的，一个管办公室收物业费的一年物业费1000多，停车费600元
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              夏日里的一道光@wechat 2024/01/20 11:21:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              就问你，地面没人扫？垃圾桶没人运？门口没人管？
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              悠然小憩 2024/01/20 14:43:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              那你说有没有呢
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              夏日里的一道光@wechat 2024/01/21 19:05:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              我觉得你的话缺乏基本逻辑。你可以告诉大家是哪个小区吗？
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              发表于 2024/01/20 09:10:35 来自 浙江宁波
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                发表于 2024/01/20 09:25:40 来自 浙江宁波
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                  发表于 2024/01/20 10:10:50 来自 浙江宁波
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                    发表于 2024/01/20 12:35:23 来自 浙江宁波
                    垃圾物业不要

                      来自: 东论 Android客户端

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                      发表于 2024/01/20 12:50:28 来自 浙江宁波
                      物业不作为，暂缓交物业费

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                        发表于 2024/01/20 13:04:58 来自 浙江绍兴
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                          发表于 2024/01/20 13:52:38 来自 浙江宁波
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                            发表于 2024/01/20 15:20:00 来自 浙江宁波
                            物业早就该取消，其实就看脸皮，我估计我们小区三分之一人没在交物业费
                            但是又能如何，花钱请大爷来管自己，想起来真可笑哦。天下苦物业久矣！
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                              发表于 2024/01/20 16:11:40 来自 浙江宁波
                              物业早就该取消，花钱请大爷来管自己，想起来真可笑哦。天下苦物业久矣！
                                回复 | 0 |举报
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                                发表于 2024/01/20 17:20:47 来自 浙江宁波
                                这不是田郑村的吗?
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                                  发表于 2024/01/21 14:11:58 来自 浙江宁波
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