客户端
Alternate Text

发私信

关闭
  • anyway2516
  •  
发表新帖
回复本帖
1 到第

一城双街,解码龙湖这个王牌ip与品牌的共赢之道!  [复制]

阅读[] 回复[2]

发表于 2023/09/15 18:40:51 来自 浙江宁波

楼主

分享到: qq sina

我们为什么这么期待“天街”?

作为商业领域头部“玩家”的龙湖,20年来,龙湖天街已遍布北京、上海、、杭州、重庆、成都、苏州等18余座城市,开业商场数量已超80座,每一座皆是城市潮流生活新地标和超级流量入口。

但是,不是每一座城市,都能拥有“天街”。

对于极为严苛的龙湖而言,每一座天街的落子,“一线城市及核心二线城市”、“人口和消费力成熟地域”、“便捷的轨道交通节点”三个要素缺一不可。

2022年宁波GDP突破1.5万亿元,正式挺进“万亿俱乐部”,从曾经的沿海商埠,到如今万亿体量的现代都市,宁波城市土地价值与形象跃级提升,正好与龙湖的战略布局不谋而合。

龙湖凭借自身对这座城市的理解,以TOD模式为锚点,为宁波连造两座“超级商圈”,再度助力宁波这座万亿城市的进阶升级!


#01

一城双街 燃沸甬城


从天街现象到天街效应,如今在宁波,天街早已成为宁波人心目中认可度最高的商业IP之一。

2022年12月,鄞州天街开门迎客,正式开启了龙湖在宁波的商业版图。这是龙湖商业落子宁波的首个项目,也是龙湖在浙江开启的第8座天街。

鄞州天街实景

2023年6月,海曙天街盛大启幕,高光云集。这是龙湖在宁波打造的第2座天街,也是宁波今年首座开业的购物中心,全城为之沸腾。

海曙天街实景

仅半年时间,一城双街,宁波“天街效应”持续发酵。

更重要的是,龙湖的每一座天街都不是简单的复制粘贴,而是因地制宜,精准把握区域需求,赋予天街独特的定位。

鄞州天街地处老江东核芯,与地铁3号线和6号线(在建)双地铁无缝衔接,体量超16万平方,即便是在疫情反复、品牌商业信心普遍走弱的大环境下,仍以超99%的开业率完美亮相,也让项目一经问世便迅速成为了“话题之王”。

鄞州天街整体以“城市新贵生活中心”为定位,以「会有新风 Fantasy Appears」为年度剧本,引进符合周边客群消费习惯的品牌组合,其中超55%品牌为区域首进,餐饮业态首进品牌达到60%。

在主力业态上,引进宁波首店华润旗下中高端精品超市万家CiTY、面积超过5000方的博纳影院;在零售方面,引入THE NORTH FACE、CAMEL骆驼等30多个年轻化高颜值的品牌。

为了消费者有“常逛常新”的体验,鄞州天街引入了“日式烤肉天花板”御牛道、宁波首店LUCKY STAR、荷塘码头、浙口鲜等,还有即将开业的宁波首店啫火、区域首店牛哒,都持续坐实着天街作为区域消费风向标的地位,展现对商家和消费者的虹吸效果。

鄞州天街小吃街实景

海曙天街则是位于“泛三江口”商圈,体量达12.9万平方,未来还将与地铁8号线(在建)无缝接驳。开业首三天,天街总客流突破43万,总销售突破2700万,会员消费占比高达65%,堪称“人气收割机”。

海曙天街整体以“城市灵感空间”为定位,以「常作新光Light Mall Light More」为开业元年度剧本,推出“多级别首店+品牌升级形象店+网红餐饮”的组合拳,焕新城市灵感生活新方式。

在主力业态上,引入宁波首店星光嘉映影院、区域首进物美超市等品牌;在零售品牌矩阵上,集结优衣库、UR、NITORI、数何MaaathKids等人气大牌,以及蔚来、特斯拉、阿维塔为代表的新能源矩阵,全方位满足城市消费需求。

不仅如此,还打造CAMLE区域首店、木马王国旗舰店、菲游乐最新形象店等在内的多家品牌升级形象店。在餐饮品牌组合上,更有高达70%的首店,同时还有多个等网红品牌的入驻。在海曙天街开业后,“区域首店”牛new寿喜烧和韩京等等市场人气热牌也都紧跟着入驻,天街的潮流属性进一步得到强化!

牛new寿喜烧门店

与此同时,持续对品牌的焕新与升级,也是双天街保持“愈久弥新”的神器。

双天街根据消费者的喜好制定品牌的定向提升,针对重点品牌一对一帮扶支持,释放品牌势能,所带来的就是销售和租金收双提升,这也完美诠释了天街与品牌的共赢之道。



#02

沉浸式社交空间 氛围破圈


区别于大多数的购物中心,双天街在整体空间打造上也是下足了功夫。情怀、颜值、艺术的结合联动,推动商场业态氛围的升级,为消费者带来沉浸式购物体验。


鄞州天街以城市新风和灵动水流为媒介,串联起等风来·未来隧道、放风局·摸鱼广场、77风物集·小食街区等等多个特色主题空间,真正做到了自然与购物中心的交融。

继开业“新风”后,鄞州天街持续焕新营销场景,落地「有风集·艺术长廊 WINDY ART」,以风为线索,以诗歌为内容,加深天街品牌印记。

有风集现场

而海曙天街,则以“光”为线索,以龙小湖IP为“洵光使者”,给消费者造了一个有温度的购物体验空间。

无论是开业期间人挤人的沉浸式主题餐饮空间「778港屿」,还是集游乐、休憩、视觉装置于一体的亲子空间“暮光森林”,独特的在地文化与生活方式在此交融,一起见证着每个家庭客群的点滴幸福。

778港屿实景

另外,双天街在主题街区的品牌选择上,总是尽可能契合青年人日常消费取向,为追求潮流时尚的人群打造新颖、动感、活力的沉浸式体验空间。比如引入霸王茶姬、牧白手作、茉酸奶、LINLEE手打柠檬茶等多个人气品牌,涵盖网红茶饮、特色餐食、潮流数码等多个品类。

嗨玩氛围持续升温,解锁N种生活新花样,这样集视觉审美、休闲游憩、社交打卡为一体的全新“社交圈”,无论是享受小资的城市新贵,还是追求时尚的新潮青年,又或者是喜欢探店的资深吃货,都能在这里找到不一样的惊喜。



#03

热门ip联动 购物升级娱乐


龙湖商业的主题语为“转念即达的欢乐入口”,这一点,在宁波两座天街也得到了完美的诠释。

在如今精神需求多元化发展的当下,二次元、潮玩等新兴消费趋势兴起,只有不断通过品牌升级、产品创新、IP打造等方式实现自我焕新,才能破局购物中心同质化,吸引新生代客群。

比如鄞州天街,开业现场不仅举办了国家地理经典影像大展宁波首展、宁波城市音乐节,还线上联动知乎宁波开展圈层类青年活动、联动刹那“元宇宙”开展“元宇宙”数字营销、龙小湖NFT限时发售等等,聚焦全城目光。

国家地理影像展现场

开业后活动持续燥场,集合爱宠人士,举办WCCF国际名猫品鉴猫展;联合东钱湖开展首届城市阅读生活节;联合品牌华漫落地漫威宇宙英雄模型特展等等。

漫威宇宙英雄模型特展现场

此前更是在38妇女节发挥TOD优势,与宁波轨交联动独家冠名全城女性免费坐地铁,天街用空前的力度、广度和深度,以实际行动表达对这座城市的爱意,并收获了一众好口碑。

海曙天街则以“在地文化+城市注新”核心,联动艺术家LIANGYE打造「城市Say Hi群像展」,并以海曙特色文创、特产、食品等为主,结合陆冲、飞盘等社交玩法,打造“消费新集群”;联动宁波大学等5大高校,举办宁波高校乐队联盟首届公演。

群像展现场

高校乐队公演现场

以及联合《恋与制作人》、百万粉coser举办满月狂欢动漫节,各地动漫迷聚集,掀起二次元热浪。

动漫节现场

天街还与媒体、社区、政府等开展深度合作。例如,与知乎的深度合作,鄞州天街开业之际联合开展系列圈层类青年活动,海曙天街七夕联合发起城市话题”反正爱就是“、落地为期一个月的城市展览;以及联合宁波市教育局、宁波市委信办、东方热线,在双天街开展青少年网络素养宣传活动等。

多个官媒和自媒的强势赋能,带来的是天街品牌在甬城的热度迅速提升。

知乎城市展览现场

不仅如此,龙湖30周年店庆季期间,双天街携手为城市发声,联动本地潮玩IP——天气宝宝,落地【全国首展】,海曙天街的晴天娃娃和鄞州天街的日出娃娃,相互呼应。

鄞州天街以“superwind超热爱”为主题,以“超级偶像”贯穿全场,开展地偶live秀、IMC上海国际模特大赛;海曙天街以“superchill超邻光”为主题,深入海曙市井,打造宝藏邻居舞台大赏、公益凉山书市等。

双天街店庆季海报

天气宝宝ip官宣海报

值此亚运盛会期间,双天街联合发起城市骑行大会,感受不一样的城市风光,也为盛会加油喝彩。

数十场丰富的人气活动,送出千万珑珠福利,龙湖天街在9月为消费者带来超多新玩法。这样“真金白银”的实惠满足了消费者旺盛的购物需求,同时也将把天街的客流和销售额,推向了一个新的高潮!

鄞州天街往期活动现场

事实证明,当潮流、文化、情感、社交、艺术融入到商业空间中,所构筑出来的“强大引力场”是无法估量的。宁波双天街成功构建的天街、商家、消费者共同奔赴增长的生态,也映证了三方共生共赢的重要性。

现在的龙湖天街,正在宁波串联起一个全新的城市商业矩阵,催生着这座国际港城蓬勃的商业活力,所蕴含的价值不言而喻。

作为自带焕新区域活力的“流量密码”,天街和宁波的故事,还在继续……

Alternate Text

-关注 -粉丝

积分:
0
经验:
0

发私信 关注TA

  • {{item.title}}
    {{item.cataName}} {{item.user}} 更新于 {{item.createtime}}

发表于 2023/09/15 20:03:53 来自 浙江

广告贴

    发表于 2023/09/15 21:12:05 来自 浙江宁波

    天街还是可以的
      1 到第

      精彩推荐

      • {{reversedTitle(item)}}

        {{item.Summary}}

        {{item.Author}} 广告
        {{item.ReplyCount}} {{item.ViewCount}}

      使用 高级回复(可批量传图)

      快速回复

      写好了,发布 Ctrl + Enter 快速发布

      意见反馈

      返回顶部