提问：年底公积金余额就有7万了，能贷多少；- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/08/06 16:34:39 来自浙江宁波

楼主

在北仑准备买房子；公积金余额；到2023年年底会有7万；本科毕业；有一个小孩；在宁波有一套全款房子；在准备首付；不知道年底可以贷出来多少；有知道的请告知一下；谢谢

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育贤刘老师@wechat

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发表于 2023/08/07 09:46:56 来自浙江宁波


公积金除了余额达标。还要月交达标。前两年是。月交的6成例如你一月交300 公司交300 那么就是600 这样按月工资是6000 你的每月还款能力是3600 *以你可贷年数。以前是封顶60万。现在不知道。

TA共获得：回复:13条

sijie 2023/08/07 09:59:43 来自浙江宁波举报 0 回复

一套房子夫妻两可以共贷吗还是只能贷一个？

宁波老货代哈@wechat 2023/08/07 11:36:04 来自浙江宁波举报 0 回复

现在是80万，公积金的15倍，5.33万就是贷80万

天枰的两端@qq

宁波老货代哈@wechat 2023/08/07 12:46:45 来自浙江宁波举报 0 回复

你贷过吗？光有余额是不行的。

天枰的两端@qq

sijie 2023/08/07 12:48:48 来自浙江宁波举报 0 回复

夫妻可以共同贷。这样会多一点吧。反正光有余额不行。前两年去办理的时候，余额跟楼主差不多，首套。以为60万稳稳的。结果去批的时候，只能批35万。多一万都不行。月交的太低。月交，余额，年龄。

fhzy叶子

sijie 2023/08/07 12:54:38 来自浙江宁波举报 0 回复

只能贷一笔然后一起还多缴的是主贷

nb_xincheng

天枰的两端@qq 2023/08/07 18:36:02 来自浙江宁波举报 0 回复

如果公积金余额有500万，你说余额有没有用了

天枰的两端@qq

nb_xincheng 2023/08/08 08:51:16 来自浙江宁波举报 0 回复

这种话也会说出来。公积金余额也存不到500万。既便个人1万公司1万。2万。一年也才24万。当然即便有500万公积金。这种人。应该也不会去计究那3。1还是4。1的息。即便有500万。公积金通道如何开设也与我们无关了。

玛索

宁波老货代哈@wechat 2023/08/08 10:50:05 来自浙江宁波举报 0 回复

不止了，100万

玛索

sijie 2023/08/08 10:50:16 来自浙江宁波举报 0 回复

可以的

iori123@wechat

sijie 2023/08/08 14:09:07 来自浙江宁波举报 0 回复

可以双方共贷，谁年久算谁的

育贤刘老师@wechat

宁波老货代哈@wechat 2023/08/11 10:35:01 来自浙江宁波举报 0 回复

如果是本科呢

育贤刘老师@wechat

天枰的两端@qq 2023/08/11 10:35:37 来自浙江宁波举报 0 回复

这个；去哪里问呢；有没有地址；谢谢

天枰的两端@qq

育贤刘老师@wechat 2023/08/11 10:43:45 来自浙江宁波举报 0 回复

你可以去宁波网（问政，那儿问，那儿靠谱）

天枰的两端@qq

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发表于 2023/08/06 19:51:50 来自浙江


公积金认房又认贷你算第二套房原则上不高于余额的10倍即70万你可以组合贷剩下的可以商贷商贷的话可享受首套利率4％

TA共获得：回复:5条

iori123@wechat 2023/08/07 08:58:54 来自浙江宁波举报 0 回复

不是余额的30倍吗？

玻璃酸纳

iori123@wechat 2023/08/07 10:16:47 来自浙江宁波举报 0 回复

额，才几万块的余额，要贷走200万？那余额20万的，按你算法，能用公积金贷款买别墅了。最高不超过80万的贷款额度，二胎三胎还能再上浮一些。

宫部

iori123@wechat 2023/08/07 10:46:42 来自浙江宁波举报 0 回复

放屁，我余额有70万，他能贷给我2100万吗，就算10倍也不可能贷给我700万啊

80后大叔再战东论

宫部 2023/08/07 12:17:11 来自浙江宁波举报 0 回复

余额70万，当初没买房跟我们单位那个傻子一样的。14年到现在房价至少涨了100万，而她还在炒股赔钱，建议她买房居然说买了房没闲钱炒股了

华孙噶人

宫部 2023/08/07 13:14:11 来自浙江杭州举报 0 回复

老兄，70w的余额不想办法提出来，一直躺在账户上，想想都亏

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fhzy叶子

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发表于 2023/08/07 00:04:37 来自浙江


好

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杰克睡觉了

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发表于 2023/08/07 00:24:42 来自浙江宁波


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发表于 2023/08/07 06:51:32 来自浙江嘉兴


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wendyhdd

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发表于 2023/08/07 08:11:26 来自浙江宁波


不清楚，向公积金部门了解下

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共和国鱼雷123@wechat

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发表于 2023/08/07 08:18:08 来自浙江宁波


不知道

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发表于 2023/08/07 08:28:24 来自浙江


公积金真好

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发表于 2023/08/07 08:29:03 来自浙江宁波


二套房能贷的不多，几年前就40万，现在不知道了

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发表于 2023/08/07 08:37:08 来自浙江宁波


公积金挺好的

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发表于 2023/08/07 08:38:55 来自浙江宁波

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黑嘿潶

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发表于 2023/08/07 08:42:50 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2023/08/07 09:11:08 来自浙江宁波


去部门查询一下

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卡丁车诺@wechat

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发表于 2023/08/07 09:17:36 来自浙江宁波


支付宝里点进去可以查的，应该可以贷60万左右。

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鱼做的云

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发表于 2023/08/07 09:26:56 来自浙江宁波

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蚪二蚪

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发表于 2023/08/07 10:05:18 来自浙江宁波

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发表于 2023/08/07 10:06:44 来自浙江宁波


飘过一下

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微微安楼

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发表于 2023/08/07 10:13:23 来自浙江宁波

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羽界五哥

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发表于 2023/08/07 10:18:25 来自浙江宁波


你可以直接向建行组合贷款，会根据你的月缴存额和余额计算最高公积金贷款额度。

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玻璃酸纳

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发表于 2023/08/07 10:45:34 来自中国


估计100万可以贷

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郑笨蛋@wechat

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发表于 2023/08/07 10:50:05 来自浙江宁波


公积金首套可以贷款余额的15倍

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发表于 2023/08/07 10:56:40 来自浙江宁波


准备首付

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andyliu1860

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发表于 2023/08/07 12:07:36 来自浙江宁波


公积金一辈子只能贷款2次吗？

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玻璃酸纳 2023/08/08 08:38:39 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，只能贷两次

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发表于 2023/08/07 12:32:30 来自浙江


2023买房都是勇士

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黑山老妖sea

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发表于 2023/08/07 12:52:55 来自浙江宁波


公积金：月交基数，余额，年龄，三者合一。月交基数（双份的）6成。余额15倍。年龄。然后封顶。例如：你月交300 双份是600 就是月工资6000 每月还贷能力有3600 余额。5万。如果封顶是60万。就是60万年龄。公贷只到60周岁，商贷70周岁利息现在是3.1