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    宁波雅戈尔江汇城质量垃圾中的“战斗机”  [复制]

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    发表于 2023/08/04 08:45:56 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    2020年雅戈尔江汇城作为宁波网红盘，中签率更是低至10多点，地下车位更是一抢而空，在资金如此充足的情况下，到现在为止，交付不足一年，建设出如此“高质量”的房子！！地下室渗漏水严重， 这种房子不知道验收是如何通过，以下是渗漏一角

    这些问题长时间渗水，会对整体混泥土钢筋结构使用年限会有一定影响，其它表面问题更是多得数不胜数。

    更有交付不到一年，楼板大面积开裂，作为业主，花了比周边更高的房价买了该楼盘，住在里面整天还提心提心吊担心哪天楼板掉下来，这就是宁波雅戈尔集团给宁波市民这样一种责任，更可恶的，维修方案是表面做下工作，以下是方案

    以下是楼板开裂情况，我不相信这种大面积开裂是个列，业主还是要对楼板仔细查看

    做为宁波市民花了一辈的钱,买了个“危房”，老百姓安居才能幸福生活，现在变成危居了，没能力跟宁波雅戈尔这种上市公司维权，但对这种企业进行监督，也希望各媒体对这种“良心”企业多报道，多监督。
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    发表于 2023/08/04 16:17:25 来自 浙江宁波

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    10个地下室11个渗漏，混凝土带缝工作，后期返碱了，碱渍会把这个缝滋死，以后只会阴湿不至于明水渗漏，至于题主说的影响结构使用年限，这个问题找结构鉴定。地坪开裂那个问题，建议你灌水看一下，水如果漏到楼下去了，就是楼板贯穿裂缝，如果没漏下去，只是表面裂纹。我个人猜测，这个应该是保温地坪开裂，这玩意绝对要开裂的。
      TA共获得： 回复:2条
      音乐而来
      音乐而来 2023/08/07 08:24:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      那这个地坪开裂有什么办法补吗？不是楼房沉降吧？
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      匪夷所思@wechat
      匪夷所思@wechat
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      音乐而来 2023/08/07 11:55:23 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      如果是结构板贯穿裂缝，可以用环氧树脂砂浆填缝处理。如果是保温地坪开裂，这个目前行业内没有什么好的办法解决，建议你把整个保温地坪凿掉，这样室内净高还能增加。如果是普通的地坪开裂，小面积开裂空鼓注浆，大面积开裂空鼓切割重新浇。
      结构设计中，理论上，板是不受力的，梁才受力，而且板是柔性的，如果是房屋不均匀沉降造成的开裂，第一，裂缝发展不是这样的，应该是树杈状，第二结构板如果裂成这样，梁柱早就已经被拉断了。
      根据现行规范，只有厨卫阳台楼板有防水要求，反言之卧室客厅这些位置楼板就是可以漏水的，但是普通老百姓买套房发现自己睡觉的房间下面是条大裂缝，估计谁心态都要崩了，还是建议LZ有理有据，维权到底
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      发表于 2023/08/04 09:55:55 来自 浙江宁波
      这个是不是水泥抹层没弄好，就是没养护好。与安全没有一点关系。
        TA共获得： 回复:4条
        宫部
        宫部 2023/08/04 15:58:57 来自 浙江宁波 举报 1 回复
        让李如成自己来看看，乡里乡亲的别让人戳脊梁骨骂
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        大米-小米
        大米-小米
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        宫部 2023/08/06 13:27:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        没用的，估计也是层层外包
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        小狐狸
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        宫部 2023/08/06 14:53:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        别动不动就说戳什么脊梁骨，让人觉得如同市井小人一般。有事说事，拿鉴定报告出来证明有安全隐患，而不是既当苦主又当裁判。
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        大宝123456@wechat
        大宝123456@wechat 2023/08/08 17:06:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        让开发商去做鉴定，开发商还让业主自己去鉴定，有这样的开发商的
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        发表于 2023/08/04 10:43:52 来自 浙江
        比安置房差许多。 买房胆子真大！
          TA共获得： 回复:2条
          大米-小米
          大米-小米 2023/08/04 16:11:31 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          跟安置房质量不是一个级别的
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          奔跑的蜗牛2022
          奔跑的蜗牛2022 2023/08/05 08:10:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          安置房比他好多了
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          发表于 2023/08/04 16:01:52 来自 浙江宁波
          哇靠！@辛亏当时没买
            TA共获得： 回复:1条
            淡定2024@qq
            淡定2024@qq 2023/08/04 21:52:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            哇靠！@辛亏当时没买
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            发表于 2023/08/04 16:08:36 来自 浙江宁波
            房子跌价 交房全是缺点。房子涨价 交房全是优点 无它
              TA共获得： 回复:1条
              奔跑的蜗牛2022
              奔跑的蜗牛2022 2023/08/05 08:10:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              是啊
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              发表于 2023/08/04 16:15:29 来自 浙江宁波
              抢房子的时候，心里激动的吧
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                发表于 2023/08/04 16:31:32 来自 浙江宁波
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                  发表于 2023/08/04 18:29:27 来自 浙江宁波

                  雅戈尔早不是原来的雅戈尔了，和绿城一样
                    TA共获得： 回复:3条
                    奔跑的蜗牛2022
                    奔跑的蜗牛2022 2023/08/05 08:10:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    是啊
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    • :抠鼻:
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                    原来如此205
                    原来如此205 2023/08/05 09:17:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    比不上绿城，绿城至少是专业的地产商、、、、、、、、雅戈尔的主业是服装
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
                    • :拜拜:
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                    原来如此205 2023/08/06 10:28:12 来自 浙江 举报 0 回复
                    绿城也不行，新房正在拒收中
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                    发表于 2023/08/04 22:55:32 来自 浙江宁波
                    目前网红盘貌似没一个质量好的
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                      发表于 2023/08/05 09:58:09 来自 浙江宁波
                      小区的一个熟人买了这个江汇城，据说开盘时均价2万9000元。
                        TA共获得： 回复:1条
                        大米-小米
                        大米-小米 2023/08/06 13:27:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        啥时候
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                        发表于 2023/08/08 17:11:43 来自 浙江宁波

                        不负责任的开发货，开裂了，鉴定还要业主去鉴定，宁波的的雅戈尔，不为宁波老百姓，都拿钱去外面了
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                          发表于 2023/08/09 10:19:27 来自 浙江宁波
                          没有最差，只有更差。
                          这算是好的了，都不是伤筋动骨的毛病。
                          如果认认真真地去看看某倒闭中的大房企，某正在爆雷的大房企，某恋童癖开的房企，这些以高周转为企业经营宗旨的开发的房子，你就得念阿弥陀佛，感谢菩萨保佑你运气还算是好的了。
                          当然你拍照的也确实属于质量瑕疵或质量缺陷，开发商采取适当措施是应该的。
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