现在新房价格为什么依旧坚挺。- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/05/11 09:00:07 来自浙江宁波

楼主

闲来无事看了眼某居客，发现新售楼盘价格依旧坚挺潘火地段普遍3.6W+，是不是现在二级分化严重。新楼盘依旧买的人很多，二手房无人问津。

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肉肉无敌

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发表于 2023/05/11 22:35:04 来自浙江宁波

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坚挺个毛线，还不是大地主S掐着开放商的脖子，放开试试，跌倒你怀疑人生为止。现在哪个开放商日子好过，不都在背后骂娘。

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gslmf 2023/05/12 09:35:25 来自浙江宁波举报 10 回复

大地主，呵呵，懂的懂的

宫部 2023/05/12 15:35:01 来自浙江宁波举报 1 回复

就杀砸掉也不能降价，都懂的

johnnysun 2023/05/12 16:39:01 来自浙江宁波举报 1 回复

敢降价的直接处罚

我只是讨厌屈服

johnnysun 2023/05/12 16:46:43 来自浙江宁波举报 0 回复

于法无据，破坏营商环境。

johnnysun

我只是讨厌屈服 2023/05/12 17:03:23 来自浙江宁波举报 2 回复

领导说了算

晨夕 2023/05/13 12:55:07 来自浙江宁波举报 0 回复

也没见二手房降多少？政府只管控新房

江湖客江湖老@wechat

晨夕 2023/05/15 09:23:25 来自浙江宁波举报 0 回复

二手房怎么管控？

stl_lyj

宫部 2023/05/15 11:11:50 来自浙江宁波举报 1 回复

类似以前说外国有宁愿牛奶倒掉也不愿低价或免费送百姓大众！

小舟万重山

stl_lyj 2023/05/17 16:03:52 来自浙江举报 0 回复

胡说，那应该是万恶的资本主义才干的事！

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我只是讨厌屈服

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发表于 2023/05/11 20:40:51 来自浙江嘉兴

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新房不让跌，跌了政府会管的，并不是市场坚挺。

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黑搭八搭 2023/05/12 07:35:50 来自浙江宁波举报 0 回复

就是这个样子

heng9018 2023/05/12 09:39:11 来自浙江宁波举报 1 回复

前几天刚看了一个新闻，昆山一房产降价，被住建局罚了，可能降的幅度太大了

packy@qq

heng9018 2023/05/12 09:41:55 来自浙江宁波举报 4 回复

看样子漂亮的手段用尽了，现在牌坊顾不上饿了。

美洲狮8 2023/05/12 12:39:03 来自浙江宁波举报 0 回复

我们是市场经济。

johnnysun

heng9018 2023/05/12 16:40:26 来自浙江宁波举报 1 回复

昆山万科，打7折，打折签的那些合同全部不能办网签，整个楼盘停售

ph002

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发表于 2023/05/11 19:05:30 来自浙江宁波

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挂牌有个屁用，看真实成交量和成交价，看着好了不出几年绝大多数房子会臭得无人问津。

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3586531054 2023/05/12 17:44:44 来自浙江宁波举报 0 回复

有钱人买房跟买菜一样

圣剑飞鹰

3586531054 2023/05/15 17:14:47 来自浙江宁波举报 1 回复

有钱人也不是傻子，当所以房价暴跌时，他们再入手不是自寻死路

圣剑飞鹰

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发表于 2023/05/12 09:21:42 来自浙江

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潘火3万6那是个例，现在普遍也就3万上下，说难听点潘火那种高架铁路高速仓库厂房围绕的地方有个屁的居住属性啊，紫郡花园2万5这样，宜家花园也就不到3万…

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he8872220 2023/05/12 12:16:58 来自浙江宁波举报 0 回复

不是个例，他说的是新房，新房确实3.6+。滨江望品，映东华府，江明府，建发璞云，哪个不是？烂尾刚接盘城市界面巨差的那个也要3.3。

woshito 2023/05/12 15:05:24 来自浙江宁波举报 0 回复

因为靠近东新啊

-海的女儿

he8872220 2023/06/05 15:36:30 来自浙江宁波举报 0 回复

璞云也算潘火吗，还以为老江东

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高架铁轨声

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发表于 2023/05/12 08:43:26 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/05/12 08:57:17


人口流入在放缓，看看去年只新增了8万多一点。加上经济增长在放缓，人口出生率大幅下降，90后和00后都没有结婚的欲望，还指望他们多生孩子吗？所以，我个人认为宁波的二手房价会慢慢的下降，特别是地段一般，对应的小学中学也一般，如果面积又大的二手房只会越来越难卖。家庭条件稍好年轻人宁可买新房子（总体来说环境好，人车分流）也不会去买老的二手房，新房边有地铁，出行也方便。

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zjnbycq1971

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发表于 2023/05/11 19:17:24 来自浙江宁波


宁波不缺有钱人

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兔波波2

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发表于 2023/05/11 20:43:51 来自浙江衢州


房子不会再跌了

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近畿小子_xy@sina 2023/05/11 21:01:39 来自浙江杭州举报 0 回复

一方面政府要求房企不能乱涨价，保持房价稳定，另一方面政府又暗搓搓不允许你降价，房企想降价博销量，门都没有，所以政府其实真的是阴

混在江湖nb 2023/05/11 22:34:14 来自浙江举报 3 回复

谁告诉你的？呵呵

黑搭八搭

混在江湖nb 2023/05/12 07:43:33 来自浙江宁波举报 0 回复

近日，昆山两楼盘因大幅降价被暂停网签一事引发关注。

值得关注的是，地方政府限制大幅度降价的情况并非个例。据中指研究院不完全统计，去年5月至12月，近20市（县）出台政策，限制商品房成交价格下跌幅度。

宁波凯利 2023/05/12 08:46:14 来自浙江宁波举报 2 回复

不是涨就是跌，横盘不可能。但是个人认为以现在的局势趋势，跌（可控内跌）躲得过初一躲不过十五，早早晚晚的。

yanming4529

宁波凯利 2023/05/12 08:59:27 来自浙江宁波举报 2 回复

所以人家选择中午卖房子，因为早晚要跌吗？

圣剑飞鹰

黑搭八搭 2023/05/15 17:17:43 来自浙江宁波举报 0 回复

可开发商一旦资金链撑不住，只能倒闭，强制不让它跌，这种违背经济规律的事情也只有脑子短路的才做得出来，你还真把它当作救命稻草

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wendyhdd

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发表于 2023/05/12 09:48:27 来自浙江宁波


千万别相信新楼盘会热，新楼盘销售欺骗我朋友去看房给价值千元礼品，朋友去了只给了一瓶矿泉水，说人太多礼品发完了，气的转身就走，欺骗人充当人气

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andi6196

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发表于 2023/05/11 10:58:03 来自浙江宁波


好房不便宜

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fhzy叶子

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发表于 2023/05/11 11:28:57 来自北京北京


沿海发达地区房价只会向下调整，不会跌。东三省和内陆2.3.4一下的城市个人预计2035年开始暴跌，出生率下降，人口外流是直接导致鹤岗们的出现

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ph002 2023/05/11 20:39:15 来自浙江嘉兴举报 4 回复

东北还没暴跌吗？内陆看看郑州跌了多少，其他小城市就不说了，还再等十几年？

荣光的架桥

ph002 2023/05/11 21:41:23 来自浙江宁波举报 0 回复

郑州跌多少13700跌到12900多吗？鹤岗从2263跌到2064，暴跌了吗？？你对爆跌的爆有什么误解？？

ph002

荣光的架桥 2023/05/11 23:07:33 来自浙江嘉兴举报 3 回复

你看来真的没去看过郑州房价！沈阳的房价跌了多少了？

宁波凯利 2023/05/12 08:36:29 来自浙江宁波举报 4 回复

2035？还有12年，给大家说说你的逻辑为什么2035。毛发大兴，装神弄鬼的。

不喜欢飞翔的鱼

宁波凯利 2023/05/12 10:42:57 来自浙江宁波举报 0 回复

估计是人口越来越少了。刚才还看到有人说从2026年开始暴跌呢，因为26年幼儿园招不到学生了。

truthisoutofthere

宁波凯利 2023/05/12 10:45:43 来自浙江宁波举报 0 回复

从2035年开始，到2037年底，连续13年每年死2500万，一共死亡人口 3.25亿。

truthisoutofthere

宁波凯利 2023/05/12 10:46:58 来自浙江宁波举报 0 回复

宁波基本同步的，2035年宁波开始进入本地老三区户籍居民大规模过世阶段。

荣光的架桥

宁波凯利 2023/05/12 18:17:39 来自浙江宁波举报 0 回复

因为2035开始，英雄妈妈的子女们也就是70.80后的父母开始陆续进入天堂，预计2050年我们人口正式跌破10亿

文武12345@sina 2023/05/12 21:12:43 来自浙江宁波举报 1 回复

向下调整和跌不是一个意思吗？？？？什么小学文化都出来了。股市今天向下调整和股市今天下跌有区别吗笑死了

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荣光的架桥

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发表于 2023/05/12 08:21:33 来自浙江宁波


新房买了就是二手房了，想加价再卖出去就难了

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mjy9910

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发表于 2023/05/13 15:10:40 来自浙江宁波


江北的新楼盘精装才2.8w

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澳软@qq 2023/05/17 18:15:21 来自浙江宁波举报 0 回复

孔浦文创港那么多楼盘，都是33000元及以上，那来的2.8万。

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海之涛

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发表于 2023/05/11 09:43:58 来自浙江宁波


要多去实地看，实地谈

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流水寻梦

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发表于 2023/05/11 16:16:38 来自浙江宁波


请带上屠龙刀，谢谢！

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存款27802270

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发表于 2023/05/11 18:47:40 来自浙江宁波


你砍价呗。

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音乐而来

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发表于 2023/05/11 19:25:01 来自浙江宁波


二手房实惠

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搞个id好麻烦

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发表于 2023/05/11 21:42:08 来自浙江宁波


有价无市

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恨天高@wechat

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发表于 2023/05/11 21:55:31 来自浙江宁波


不会是望品和映东华府吧

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可可爱爱彭于晏

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发表于 2023/05/11 23:27:43 来自浙江宁波


不知道

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抠脚大汉

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发表于 2023/05/12 08:03:34 来自浙江宁波


房子不再是

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wd6785

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发表于 2023/05/12 08:05:51 来自浙江宁波


什么价格才不算坚挺

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fsn

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发表于 2023/05/12 08:37:53 来自浙江宁波


中国人和美国人的消费观不一样，不容易形成次贷危机的。所有有房的即便跌了，也不至于破产，虽然我也不看高房价，但是那些看低房产的人也是无脑的。不缺钱的时候，房贷不会断情况下，谁会大幅度跌价卖？大不了空置或者出租呗。少许捞几套可能，整个大环境想捞低价房？做梦吧~~~