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    楼上漏水竟要楼下自己找人解决，社区网格员**吗？  [复制]

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    发表于 2024/04/07 18:49:02 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    父母店铺中间楼上下水道漏水已一年多了，去年找楼上协调漏水问题，对方说那个卫生间他们没有在用，当时漏的不太严重，只能要求他们既然没用就把水关了，并自己动手在下水管道处吊了个泡沫板加纸板海棉阻挡滴水，这样即使即使小量滴水也不会滴在下面人头上，临时性解决了这个问题。

    但4月3日那天楼上漏水严重了，隔板已挡不住，4日去上楼上协商竟然又不承认，反而说是他们的楼上3-6楼的下水道漏的，无奈只能找红联社区反应问题，当时清明放假，到了今天社区网格员来实地查看后说的真让人无语！
    两位女社区网格员说她们已经给楼上打过电话了，她们不承认漏水，要我们自己找专业人士来查看修理，并说以前她自己家漏水也是这样解决的，这些问题社区无法解决，红联社区工作人员都是些女孩子解决不了这问题。
    楼上漏水竟然要楼下自己修理解决，这样的说法竟然是社区网格员说的，而且社区因都是女的解决不了这问题，我不知道社区的作用在哪里，难道都仅仅是摆摆样子凑凑人数？平常排队捡个垃圾摆拍一下？
    仅一江之隔的镇海老社区人家又是怎么做的呢，因有家人住在哪里身有体会，每幢单元都设有楼层长，居民有问题先楼层长协调，不行再社区网格员协调，工作做的耐心细致而且全面，真的无法比！

    来自: 掌上东论

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    发表于 2024/04/07 20:15:29 来自 浙江杭州
    直接堵住切掉。自己另外接一个。

      来自: 东论 Android客户端

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      发表于 2024/04/08 15:11:20 来自 浙江宁波

      社区网格员连基本的常识都没有，漏水处为楼上独立的下水道，而靠墙角处主管道才是整个楼层的下水管，

        来自: 掌上东论

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        发表于 2024/04/07 20:10:23 来自 浙江宁波
        这根下水管是公用的，有物业的话，是物业维修。没有物业的，那只有整个楼层平摊了。
          TA共获得： 回复:2条
          探索石之美
          探索石之美 2024/04/07 20:25:16 来自 浙江宁波 举报 1 回复

          正因为没有物业，所以只能找社区协调。而且明显是楼上下水道漏而不是楼层主管漏，让整个楼层平摊谁愿意？

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          探索石之美 2024/04/08 14:41:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          他这话说的没错，就像房屋装修一样，自己铺设的水管漏水等应该由楼上负责，这种公共的水管，而且楼上也没有变动过，楼上也无责的，只能由房屋的承建部门或者社区负责。
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          发表于 2024/04/07 20:29:06 来自 浙江宁波
          所以现在顶层吃香

            来自: 东论 Android客户端

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            发表于 2024/04/08 15:55:40 来自 浙江宁波
            既然楼上把处理权限交给了你，你就痛痛快快把管子切了，然后全部堵上，反正能不能下水跟你也没什么关系。
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              发表于 2024/04/08 18:45:27 来自 浙江宁波
              滴水的地方是楼上马桶排水管的U型歪头处，确实很容易漏水的。这部分物权是属于楼上业主的，而非公共部分。
              最右边的树立的排水管才是公共部分。

              此处漏水，确实需要楼上负责解决，所有权是谁，谁就负责。

              最后吐槽一下中国奇葩的设计：别人家的排水管装到楼下人家去。
              这种设计会带来很多问题，比如楼主这样的漏水情况，楼上会推脱不负责。哎，最主要是房地产设计方真是脑残
                TA共获得： 回复:2条
                探索石之美
                探索石之美 2024/04/09 07:47:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复

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                回归自然@wechat
                回归自然@wechat 2024/04/10 08:53:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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                发表于 2024/04/07 22:37:05 来自 浙江宁波
                网格员又不是你家的修理工，自己家的事情自己解决。可以打81890，自己出钱。或者找楼上协商。
                  TA共获得： 回复:5条
                  探索石之美
                  探索石之美 2024/04/08 06:07:36 来自 浙江 举报 0 回复

                  社区网格员的工作范围也包含了两点：民生服务协调和矛盾调解和维稳。如果这个协调工作都不会做那社区还要网格员干嘛？

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                  探索石之美
                  探索石之美 2024/04/08 06:55:51 来自 浙江 举报 0 回复

                  这么替网格员说话估计有亲戚是网络员吧

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                  探索石之美
                  探索石之美 2024/04/08 08:41:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复

                  估计是有亲戚做网格员吧，社区网格员基本工作就包括了矛盾纠纷调解与化解，如果这点调解工作也做不了当什么网格员？

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                  语过添情111@qq
                  语过添情111@qq 2024/04/08 16:54:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  网格员不是专业的，协调不了，那不就是民事纠纷了，奇怪了，你逼着网格员干什么，能调解最好，不行打官司啊。人家楼上不承认，你让网格员逼着楼上承认，你什么人啊，你以为你说的话是权威啊，你说的话就要听啊，你凭什么说人家网格员啊。
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                  语过添情111@qq 2024/04/09 08:44:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复

                  网格员不是专业的只能说是业务能力不够，可以叫专业人员来判断而不应该直接让我们自己解决，跟楼上沟通不了才找社区希望协商解决，这些照片只要有点基本物理常识的就可以判断出漏点不是主管道而是楼上自家的下水管，这点事动不动就打官司难道不浪费公共资源？网格员本身的工作范围就包含了矛盾纠纷协调和化解，不然每个社区都有这么多网格员养着吃闲饭摆拍吗？

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                  发表于 2024/04/08 15:43:39 来自 浙江宁波
                  自己不解决，叫网格员解决，你这不是扯蛋吗？
                    TA共获得： 回复:2条
                    大树下人
                    大树下人 2024/04/08 16:56:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    这智商
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                    探索石之美
                    探索石之美 2024/04/09 08:32:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复

                    那请问一下如果你家楼上漏水人家不理就直接打官司？有这闲功夫估计整天没事干的人，社区的功能在哪里？协调民间纠纷本来就是网格员的工作范围！

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                    发表于 2024/04/09 10:13:27 来自 浙江宁波
                    自以为是！你当自己是祖宗，别人都围着你转？
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                      发表于 2024/04/09 11:00:39 来自 浙江宁波
                      网格员最多协调一下，协调不成，LZ应该向法院起诉，网格员又不是执法员。
                        TA共获得： 回复:1条
                        回归自然@wechat
                        回归自然@wechat 2024/04/10 08:47:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        现在问题就在于网格员不作为，简单打个电话就让我们自己负责修理，当然也知道可以起诉，如果这点小事都需要上法院，那国家需要增加几倍数量的法院了吧，公共资源就应该这么浪费？基层的作用在哪？
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                        发表于 2024/04/10 09:10:00 来自 浙江宁波
                        漏得很少，建议板上放个小塑料盆之类

                          来自: 东论 iPhone客户端

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                          发表于 2024/04/11 08:32:10 来自 浙江宁波

                          事情已经有一个基本解决方案了，感谢各网友的评论，希望大家以后都不会遇到类似问题，即使碰到了也不建议激化矛盾，社区本来就有调解的职责，我只是碰到个打酱油的网格员而已！

                            来自: 掌上东论

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