为什么要买家承担？这不应该是法院的义务吗？买家买到拍卖的房子，法院就应该确保房子交到买家的手里才是。

而这些完全可以通过相关法规处理，在拍卖着，让欠债的把房子完好的交到法院手里，不得有出租，不得有损坏，否则把欠债的关上几年，出来打工，工资卡由法院管理，去掉最基本的生活费之外，其他用于还债。如果这样做，还会怕有老赖？

我早就说过了，之前，我说了为什么上世纪发达国家都不敢跟我们做生意的，这就是原因。我们的环境根本没有专业的人做专业的事，已经发展到2024年了，居然还是这个状态。老百姓做一件稍复杂点的事，先要买好高血压药。

明摆着坑人呗！

你想的太理想了，法院他妈就是和稀泥的，他最好啥事都不要办，你们按章办事。他们是老爷，很难动身的