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二手房的地段优势不能动摇,二手房的价格就难以下降  [复制]

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发表于 2006/08/04 12:46:21

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房子作为商品,区别与其它商品最大的不同就是它是不动产。它受到供求关系的影响比较小,因为在一定区域内它的数量是有限的, 比如外地西瓜进入,会冲击本地的瓜市。但是房产不是。
开发商再开发新楼盘,不可能在同一个地方,如果开发的话的它的成本会很高,也没有竞争力。
因此我个人认为,让二手房的价格下降很困难,特别是一些地段好的,而且还会涨价。因为地段不能复制。
这次征税,我想是政府打着旗号,想在老百姓头上再多拿一些罢了。当然对一些地区的二手房有一定冲击,旁边有许多空地的,地段比较偏的那种。
只是自己的一种观点,谢谢

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