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新政策下的商业地产投资焦点,空前绝后的商机  [复制]

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发表于 2010/07/17 21:28:15

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一、    二、项目简介:
1、项目名称:东阳国际缝制机械城    开发商:浙江中缝投资开发有限公司(由中天建设集团有限公司;浙江东阳佳友塑料有限公司;北京蔡杰飞缝纫配城董事长蔡孝屏,叁个股东共同投资成立的有限公司).均价在8000到14000不等
2、项目建设规模:市场建筑面积将达到166029㎡,其中市场面积140011㎡, 商务办公楼面积25780㎡,项目总投资9个亿。
3、行业发展前景广阔:我们这个市场是行业当中的龙头市场,以后中国大部分缝配交易都会集中在这里,也会是全球缝配行业的集散中心。在缝配市场中,地位相当于义乌国际商贸城。市场是以仓储、网络电子商务、产品品质支持、商务会展人力资源、外贸服务、信息传递、市场情报研究等功能为一体的综合缝制配件专业市场。
运营商:香港百年鸿基商业运营国际管理公司
4、项目特性:①有东阳的产业基础,有非常强的行业优势; ②地处东阳市政府规划的国际采购商圈之内,商业环境非常好;③项目的设计理念超前,蜂巢的设计理念,商铺的展示力强,商铺规划没死角;④项目的整体规划和业态布局合理,配套商业的齐全;⑤缝配行业的知名品牌企业还联合进驻;⑥国际化的商业运营管理公司,香港百年鸿基商业运营管理公司运营和管理;⑦进驻企业享受政府的税收优惠政策,以及绿卡待遇,和市场给的补助政策;⑧电子商务交易平台的建立;⑨具备全球缝配行业“沃尔玛”经营理念。

三、业态定位:(市场楼销售部分A、C馆)
1F:整机展示;
2F:普通零配件馆;
3F:零配件精品馆;
4F:面料馆;
5F:辅料馆

四、回报与返租后合同总价:
★为保证投资户利益,开发商承诺包租6年,其中前三年21%固定收益一次性抵房款,第4年9%、第5年10%、第6年10%,前6年总回报50%

★有40年产权,五证齐全,可按揭50%

★主力户形:30--80平方米

有意向去实地考察者请与我联系,本公司周六和周日有免费的班车来回接送(包午餐)  
联系方式:13115741867  联系人:张先生


















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