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发表于 2017/04/21 08:54:22

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发表于 2017/04/21 10:35:46

发表于 2017/04/21 10:22:35

引用:原回复由 @wjw2828 于 2017-04-21 09:07:48 发表
该刷白的都没有刷白,一眼就看到的情况,验收的人没看到?
验收的人被老酒灌色盲了

    发表于 2017/04/21 13:18:03

    引用:原回复由 @匿名 于 2017-04-21 13:09:44 发表
    的确,安置房质量比商品房好。就是绿化和居民素质相对差了点。
    水泥钢杠什么的比商品房相对好一点。


    有讲没讲的,那这么多富豪,怎么不去买安置房啊?富豪的命还没你值钱?人家花上亿都要买商品房,就安置房,无论从设计,跟建造标准,你从哪里可以看出,超越商品房啊?就你自己说说?安置房最多只能说相对质量比较稳定,到还可以说说,但要有多好的质量,你想想看,质量基本上是跟成本成正比的,安置怎么可能会有非常好的质量?除非,政府花大钱造安置房

    那买商品房的人,都是傻子了?都不要命的?搞笑的,不要拿商品房几套出了问题的房子,就来概括全世界的商品房了,就如同奔驰车也有问题,但你能说奔驰车是垃圾车吗?

      发表于 2017/04/22 10:25:37

      引用:原回复由 @注册用户01 于 2017-04-21 11:08:37 发表
      安置房只要不是承重梁的钢筋给你换成毛竹,沙子用海沙你就偷着乐吧,这个只是监理或验收单位发现问题整改而已。

      引用:原回复由 @匿名 于 2017-04-21 11:20:03 发表
      我兄弟几只工地,安置房盯得最紧,ZF项目,资金放心不用讨,质量上不敢马马虎虎,只是现在建筑工人不好找,商品房建造好,讨钱,房产商拖拖拉拉,价格也压得低,另一兄弟讨2亿工程款,闹得满城风雨。
      我朋友也是监理 他在下应那边做项目 商品房急着赶工期 混凝土本来是造好一层要晾晒几天的 商品房根本不管就是一个劲的往上浇混凝土赶工期 这样后期房子承重不行   安置房查的紧 都是严格按照标准来的 动不动领导来检查  他们不敢乱来     所以你会发现好多东论上包括电视台经常会报道商品房缺陷  质量安置房现在已经秒杀掉商品房了 但是安置房物业有待提高  一般是40%左右的安置房都是卖给外面人的(安置户房子一般都是2-5套 一般都会选择卖掉一部分)  安置房比不过高档小区但是和普通小区比是绰绰有余(朋友所言 各有所思)

        发表于 2017/04/22 16:34:59

        我是做监理的,监理过商品房也监理过安置房,质量各有所长,装修质量是商品房好,那个大家眼中也看的出来商品房不管是外立面还是内立面都是卖相好漂亮,卖相好漂亮那是用钱装出来的。但结构质量是安置房好,有些设备也是安置房好,我就监理过一个安置房项目就是慈湖人家三期安置房慈城镇中心小学后门那个标段,就拿桩基来说慈湖人家三期安置房项目的工程桩是每一根都做检测合格的,试问哪一个商品房项目的工程桩是每一根桩都做检测的?据我所知没有。拿电梯来说一般商品房项目用的电梯大家都看到我也不说了,慈湖人家三期安置房项目电梯用的是德国牌子世界五百强蒂森克虏伯电梯。这个大家可以去看,电梯上都写着牌子。为了确保质量建造时间比一般商品房长,商品房开发商有些小的房地产企业银行贷款资金拖不起天天可能会催施工单位、监理单位进度要快早点造好早点卖出去好回笼资金,但慈湖人家三期安置房的建设单位江北区安置房建设管理中心只催一定要保证质量、施工要保证安全,从来没说一定要加快进度提前完成的,因为安置方的资金是财政拨款的没有资金压力。所以买房子要买外观漂亮卖相好物业服务好(服务好当然服业费贵)建议买商品房,如果买房子要买结构质量好的建议去买安置房开发商是政府质量保证到永远。

          发表于 2017/04/21 09:07:48

          该刷白的都没有刷白,一眼就看到的情况,验收的人没看到?

            发表于 2017/04/21 09:24:33

            快报废的车 都可以过年检   同样个道理

              发表于 2017/04/21 09:25:45

              图一应该是后期修补过了,腻子没上去

              就上图这点事根本就不算事

                发表于 2017/04/21 09:54:30

                引用:原回复由 @夏晴园 于 2017-04-21 09:25:45 发表
                图一应该是后期修补过了,腻子没上去

                就上图这点事根本就不算事
                修补了几个月,里面还是空鼓,还不刷白,这样还算验收过了,验收的水平真高啊。

                  发表于 2017/04/21 10:20:20

                  如果我是中介,一定会对你说,价格低点,我帮你卖掉,贪便宜的人太多了

                    发表于 2017/04/21 10:21:26

                    这个拆迁房已经不错啦!我见过比这还惨的

                      发表于 2017/04/21 10:42:23

                      现在建筑工人不好找,哪个90后愿意干建筑工人?后现在建筑工人大多数都已经50、60无文化,老眼昏花,责任心缺乏

                        发表于 2017/04/21 10:51:07

                        现在安置房质量还好些,有ZF官员盯着,出问题怕乌纱帽不保,验收合格后,不象商品房一样急着交付,一般安置房验收合格后,还会安全“老化”一年左右,才交付到拆迁户手里,楼主的房子可能是一年“老化”期发现问题修补,但修补工人无责任心或者无修补知识。

                          发表于 2017/04/21 11:08:37

                          安置房只要不是承重梁的钢筋给你换成毛竹,沙子用海沙你就偷着乐吧,这个只是监理或验收单位发现问题整改而已。

                            发表于 2017/04/21 11:20:03

                            引用:原回复由 @注册用户01 于 2017-04-21 11:08:37 发表
                            安置房只要不是承重梁的钢筋给你换成毛竹,沙子用海沙你就偷着乐吧,这个只是监理或验收单位发现问题整改而已。
                            我兄弟几只工地,安置房盯得最紧,ZF项目,资金放心不用讨,质量上不敢马马虎虎,只是现在建筑工人不好找,商品房建造好,讨钱,房产商拖拖拉拉,价格也压得低,另一兄弟讨2亿工程款,闹得满城风雨。

                              发表于 2017/04/21 12:04:00

                              看外墙像XX华庭   或者X江湾

                                发表于 2017/04/21 12:29:16

                                商品房都这样,一个安置房还想要多好?

                                  发表于 2017/04/21 12:48:27

                                  所以安置房便宜

                                    发表于 2017/04/21 12:59:08

                                    看大牌上市公司推出的商品房质量,你就偷着乐吧。

                                      发表于 2017/04/21 12:59:49

                                      发表于 2017/04/21 13:00:31

                                      发表于 2017/04/21 13:09:44

                                      的确,安置房质量比商品房好。就是绿化和居民素质相对差了点。
                                      水泥钢杠什么的比商品房相对好一点。

                                        发表于 2017/04/21 13:28:55

                                        楼主你不知道要装修还得把粉刷的白腻子铲掉吗?单是铲墙这一项就要一千多块,给你省了

                                          发表于 2017/04/21 13:42:56

                                          引用:原回复由 @湖西大道@qq 于 2017-04-21 12:59:08 发表
                                          看大牌上市公司推出的商品房质量,你就偷着乐吧。https://upload2007.cnool.net/files2016/20170405/20170405185231352.jpghttps://upload2007.cnool.net/files2016/20170405/20170405185215456.jpg
                                          66666666

                                            发表于 2017/04/21 14:07:58

                                            楼主你这照片和质量没一点关系,看不出来哪里差,刷白了你装修时还是得铲掉。

                                              发表于 2017/04/21 14:10:46

                                              引用:原回复由 @匿名 于 2017-04-21 13:09:44 发表
                                              的确,安置房质量比商品房好。就是绿化和居民素质相对差了点。
                                              水泥钢杠什么的比商品房相对好一点。

                                              引用:原回复由 @雷克理索 于 2017-04-21 13:18:03 发表


                                              有讲没讲的,那这么多富豪,怎么不去买安置房啊?富豪的命还没你值钱?人家花上亿都要买商品房,就安置房,无论从设计,跟建造标准,你从哪里可以看出,超越商品房啊?就你自己说说?安置房最多只能说相对质量比较稳定,到还可以说说,但要有多好的质量,你想想看,质量基本上是跟成本成正比的,安置怎么可能会有非常好的质量?除非,政府花大钱造安置房

                                              那买商品房的人,都是傻子了?都不要命的?搞笑的,不要拿商品房几套出了问题的房子,就来概括全世界的商品房了,就如同奔驰车也有问题,但你能说奔驰车是垃圾车吗?

                                              扯淡,说真心单价两万里面的,就房子质量来说还真心比不过安置房,安置房差的就是,居民老龄化造成的整体文化水平不高,环境意识差而已。多了解一下,近几年造安置房的朋友,你会了解的。

                                                发表于 2017/04/21 14:16:54

                                                引用:原回复由 @龙霸图 于 2017-04-21 14:07:58 发表
                                                楼主你这照片和质量没一点关系,看不出来哪里差,刷白了你装修时还是得铲掉。

                                                里面是空鼓的,修补都没修补好

                                                  发表于 2017/04/21 14:17:11

                                                  楼主是为了别的要求才发这贴的吧。
                                                  就内墙不刷白,理论上对需要装修的人来说反而是好事。装修还要花钱雇人铲掉的

                                                    发表于 2017/04/21 14:19:08

                                                    引用:原回复由 @yihenghz 于 2017-04-21 14:17:11 发表
                                                    楼主是为了别的要求才发这贴的吧。
                                                    就内墙不刷白,理论上对需要装修的人来说反而是好事。装修还要花钱雇人铲掉的
                                                    你家的墙空鼓你都没关系?这个是质量问题。  

                                                      发表于 2017/04/21 14:37:03

                                                      就这质量还能获奖啊
                                                        12 到第

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