01.

提及未来社区,就不得不说到两个“老生常谈”的社区——划船未来社区和白鹤未来社区。

上月末,划船未来社区传来好消息,项目签约率突破80%,按照相关规定,补偿协议正式生效。

划船未来社区效果示意图

划船未来社区试点创建项目共涉及被征收总户数4835户,总建筑面积约35万平方米,其中住宅户数4566户,非住宅户数269户,是宁波至今涉及户数最多,征收体量最大,情况最复杂的城市建设项目。

项目从今年5月30日启动签约,签约时间共90天,至9月15日签约截止。根据宁波市房屋征收信息公开系统所示,目前,划船未来社区已签约4236户,签约进度为87%。

PS.有关划船未来社区的征收补偿方案,可点击下方“阅读原文”查看。

划船未来社区签约进度

值得一提的是,为满足部分居民急于住进新房的需求,鄞州区政府推出了400余套政府存量房源,供该项目被征收人竞拍购买。这些房源的面积在59-137㎡之间,分别位于楠悦嘉园、堇悦雅庭、余隘人家、后庙新村、文庭景苑等小区,均为现房。

划船的顺利签约,让部分白鹤社区的居民坐不住了,不少网友去民生e点通上咨询白鹤进度如何,官方也很快给出了答复:

“白鹤未来社区征迁已完成入户调查、产权核查等工作,实施方案已通过市级评审,现正全力做好意愿征询前期准备工作,力争年底前启动签约工作。当前各项工作正按照既定策略有条不紊地推进中,请耐心等待。”

图源:民生e点通

对于体量如此庞大的两个项目,其工作量可想而知,不过,“项目正在推进”也是个好消息,耐心等待便是。

02.

在刚刚过去的市区第二批集中供地中,镇海骆驼桥未来社区项目完成了部分土地出让,即ZH07-08-15、17、21三个地块,总用地面积约5.8公顷,由宁波轨交竞得。

图源:浙报传媒地产研究院

地块区位示意图/宁波楼市制图

骆驼桥未来社区是镇海区首个未来社区试点项目,也是全市唯一一个列入今年省重点建设项目,社区规划单元56.65公顷,南起南二西路、北至镇骆西路、西临慈海南路、东至骆驼中学。

实施单元25.86公顷,南起中大河(含小岛)、北至镇骆西路、西临慈海南路、东至安置房东侧规划道路,总建筑面积约45万平方米,项目总投资70亿元,建成后总受益人数超过10000余人。

效果示意图

项目建设总体定位为“TOD水陆都会”,希望将骆驼桥未来社区整体打造为宁波城北活力中心。未来社区实施单元内建设内容包括商品住宅、安置住宅、人才住宅、TOD综合体、邻里中心、幼儿园、银店弄改造、湖心岛历史保护等。

期待未来社区早日建成!