杭州湾的房子- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/01/02 13:50:55

楼主

2018年年底，听说有个客户在杭州湾买了10套房子投资的，（他进价是5000、6000一平），所以我也心动过。某个周末特意和老公一起去杭州湾看看，住在那个酒店1晚（名字已经忘了。反正是杭州湾最热闹的地段了）就为了感受一下当地的人气如何？酒店旁边不远就是个体育公园，晚上是冷冷清清，只有我们两个人在散步..............又去了旁边的商业综合体，人气也不行...........另一面是，旁边那么多楼盘在建设新房的价当时1.2-1.4W一平，二手房中介很多，大概是9000元左右/平。我果断放弃了前两天和几个新邻居（搬进新房1年不到，所以叫新邻居）说起来关于杭州湾的房子，有几个是去年、前年买的投资房，都套着..........说亏损卖又不甘心，唏嘘.....人家心烦，我就不多问了

[恭喜，此贴已于2022-01-02 16:08:16 在江北区被车前子7 推荐，推荐理由：原创内容]

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搞定

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发表于 2022/01/03 09:15:06

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有钱的就买吧,你们的钱不锁住,日常用品要涨上天, 屁民生活更难了!

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zhaodongxi2

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发表于 2022/01/02 17:29:45


自己不住的话，相当于把几百万送人了

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搞定 2022/01/02 18:11:10 举报 1 回复

如果房产税出来，是不是每个人的房票更珍贵了？如果买了奉化、杭州湾这类地段的投资房，那不是..............

新小吉

搞定 2022/01/02 18:38:21 举报 0 回复

上海房产税出来十年了。。。。

搞定

新小吉 2022/01/02 19:46:18 举报 3 回复

上海那个税，非常轻。国家收不上税的。所以不可能用上海的版本，也不可能用重庆的版本。

搞定

新小吉 2022/01/02 19:48:07 举报 0 回复

如果上海或重庆的版本可以用的话。直接推广就可以了。就不会另外找试点，还设了5年的期限。

流水寻梦

新小吉 2022/01/03 08:58:47 举报 2 回复

上面都已经明确批判过上海和重庆的税了。如果继续沿用，何必再试点？

宁波凯利

新小吉 2022/01/03 12:49:42 举报 1 回复

你先去了解一下上海之前的房产税和这次要试点的房地产税的区别。

longshen123

搞定 2022/01/04 08:21:18 举报 0 回复

对头，不会用上海那个的，一点用都没有的，形同虚设

磊作@wechat

新小吉 2022/01/04 11:09:22 举报 0 回复

上海那个收不到多少钱的，房产税是以后要补贴卖地钱的，所以之后只会大收

钓鱼岛上的鱼

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发表于 2022/01/02 22:02:02


酒店往几天玩玩可以，买房就省省吧

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杨柳摇清风

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发表于 2022/01/03 09:27:03


鸡肋----虽然是杭州湾，和杭州没什么关系，开发商说和上海有关系；生活一日圈。呵呵，上班在上海，晚上回杭州湾住？愿意看黄水大海，可以买。投资的，一个字；死-------

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akubi 2022/01/03 09:33:38 举报 3 回复

工作在上海，那不如去海盐平湖嘉善买房还不用过海

崇山峻岭01

akubi 2022/01/07 16:52:51 举报 0 回复

杭州湾大桥的北岸是不是海宁，那住海宁不是更近吗？连桥也不用过了。

俺只喝白开水

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发表于 2022/01/02 13:51:55


楼主明白人

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fzdpk1987

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发表于 2022/01/02 14:12:10


我走过好多城市，买房最好在防城港。价便宜。冬天暖和。一旦卖不掉，可以自己居住。

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大米-小米 2022/01/02 14:23:36 举报 1 回复

广西

赵mm

大米-小米 2022/01/02 14:51:38 举报 0 回复

是的

akubi 2022/01/03 09:35:33 举报 1 回复

吃猫吃狗的野蛮地方你想去住？

搞定 2022/01/03 10:02:53 举报 0 回复

一辈子不会去的地方，算了吧

江笔笔

akubi 2022/01/03 12:14:41 举报 0 回复

年少的时候去过广西街上很多商贩挂着整条那种煮熟的狗切着卖真的吓懵了 ..

阿喀琉斯2017

江笔笔 2022/01/03 13:46:02 举报 0 回复

嘿嘿，那个叫脆皮狗肉。

美洲狮8

搞定 2022/01/03 15:00:41 举报 0 回复

防城港确实是很漂亮的地方，没有冬天，阳光沙滩。

kere 2022/01/03 15:42:52 举报 0 回复

是啊最适合养老

半日 2022/01/04 11:29:40 举报 0 回复

防城港买房还不如在钦州买房

akubi

江笔笔 2022/01/04 15:24:33 举报 0 回复

是的，不是好地方

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赵mm

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发表于 2022/01/02 14:51:46


似乎房价还未回升，继续回落之中，，，

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流水寻梦 2022/01/03 10:38:53 举报 0 回复

继续中，而且现在两年的到期的房子大部队要来了，但是他们毕竟价格低，还死扛着。

搞定

流水寻梦 2022/01/03 10:48:03 举报 0 回复

是的。我现在住的房子，明年年底2年的限售期才到。.......房产证晚做的，时间往后推

美洲狮8 2022/01/03 15:03:17 举报 0 回复

要反转还不简单。

宁波党员 2022/01/04 08:50:31 举报 0 回复

杭州湾高铁，城铁一通，房价肯定超余姚慈溪。

tiamo123@qq

宁波党员 2022/01/04 09:35:40 举报 2 回复

开玩笑一样。奉化离城区这么近通了地铁也是嘻哈一砸，还指望杭州湾虹吸余慈？

吃瓜老汉

宁波党员 2022/01/06 10:04:13 举报 0 回复

那边工业区，全是重工业，打工的穷工人买不起，有钱人不会买。。。本地人都买浒山去了

车前子7

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发表于 2022/01/02 15:31:27


5月份我从山东回来也特地去看过杭州湾房子，与山东乳山海景房情况一模一样。

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搞定 2022/01/02 15:38:23 举报 2 回复

它宣传片我也看过，自己对标是上海浦东，...深圳。呵呵！.........中国现在是什么形势？是上世纪80、90年代吗？所以，我去实地看了才下判断

搞定 2022/01/02 15:39:40 举报 1 回复

说到“山东乳山海景房”真的是.........

便宜得难以相信呀

搞定 2022/01/02 15:42:08 举报 1 回复

新房子实在太多了.........房产商拿地是一大片、一大片

这种速度，人口跟不上的

单身潇洒哥

搞定 2022/01/02 15:52:18 举报 1 回复

有句话叫“谁不说俺家乡好、金窝银窝不如自家草窝”。有钱了谁会背景离乡到外面买房子定居呢，肯定会买到离自己家乡比较近的城市去定居啊。全中国比宁波好的城市多去了，没看到宁波本地人去那些城市买房家居啊。宁波城市人口流入大多数都是建筑工人搬砖工，还有就是周边工厂工人。人才很少。房子早就过余了。杭州湾这种地买房投资一套就是一辈子。

宁波小人物2020

搞定 2022/01/02 15:58:40 举报 0 回复

对标深圳？咋不说纽约呢？

宁波小人物2020

单身潇洒哥 2022/01/02 16:12:11 举报 1 回复

就是“套”一辈子吧

单身潇洒哥

宁波小人物2020 2022/01/02 16:24:19 举报 1 回复

对，一“套”就是一辈子。

搞定

单身潇洒哥 2022/01/02 16:29:29 举报 0 回复

你说的没错，在本地过得舒服的人不愿意到外地去打工的。更别说到其他城市定居。

单身潇洒哥

搞定 2022/01/02 16:32:58 举报 1 回复

是啊，人的想法都是差不多的，你内心是怎么想的，别人也是怎么想的，你有钱了就会在自己家乡买好一点的房子住，别人也是一样，怎么会背景离乡的跑到他乡去买房定居呢。所以全国各地现在到处都是房子到处房子都多余，你说这么多房子到底叫谁来接盘。

墨家子弟 2022/01/02 21:27:35 举报 0 回复

我觉得，杭州湾是否套住还是会发展，得看宁波的发展实力和国家给的机会。但拿乳山和宁波比那是不合适的。我在青岛实习过，好多威海乳山的同事，经常群里侃房产，据他们自己讲，乳山的发展前景除非出现国家性质的机遇，否则和宁波是没办法比的。而杭州湾新区，上海都市圈内，希望那是大多了。

宁波凯利

单身潇洒哥 2022/01/03 12:47:55 举报 0 回复

赞同的，宁波的外来人口基本都是底层打工的。我是做餐饮的，其实一个城市的餐饮最能体现这个城市的消费喜好，宁波的高端餐饮消费几乎都是以宁波菜为主，为什么很少有北上一线大城市的高端餐饮品牌，因为宁波的外来人几乎都是底层工作者。

单身潇洒哥

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发表于 2022/01/02 22:01:48


那地方实在太远，如果换到宁波和慈溪之间，比如观海卫边上就好多了。一个靠纯产业工人支撑的地方能有什么奔头。

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搞定 2022/01/03 07:57:22 举报 1 回复

是的，这个地理位置不行。

稳健不拉闸 2022/01/04 14:11:31 举报 0 回复

关键那边都是大厂，都自带配套。

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海来了风

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发表于 2022/01/03 07:46:49


广西地处边境不好

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5ryyry

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发表于 2022/01/03 08:22:30


我温岭的2个同学去买了2套，他们人都不在宁波的

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hyq1234567890

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发表于 2022/01/03 09:31:49


血本无归的楼盘，买吧

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宁波网友@qq

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发表于 2022/01/03 13:27:47


要投资那么多房子非买杭州湾干嘛

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兔仙人

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发表于 2022/01/03 13:55:06


去杭州湾跑过两次宁波马拉松比赛，印象不太好，空气中弥漫着橡胶塑料的味道，看比赛的观众神情麻木，实际上就是个大工业基地，看样子近几年难有大的发展。