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杭州共有产权房来袭  [复制]

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发表于 2021/12/02 08:40:10

楼主

分享到: qq sina

杭州共有产权推出来了,宁波还会远吗?最近宁波地拍很多流拍,还不如宁波政府自己开发成共有产权房。容积率1.8-2.5左右,就算卖50%的市场价格,还是比卖地强。

一楼高铺可以出租,上面按市场价50%的价格,不限户口,有连续社保几年加个税证明无房户就可以参加购买资格。建安成本也就3000-3500左右。楼面价10000多,还有些利润的。还有做实了地方公共资产。如果面积80-90个平方,那首付就只要50.60万就可以上车了。

[恭喜,此贴已于2021-12-03 10:06:21 在江北区 被 车前子7 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2021/12/02 20:13:24

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现在真的不是房子太少是太多了,都在姓公的人手里!只要查贪腐一下,房价立马大跌的!前提还要允许跌!

    TA共获得: 回复:17
    lliixxff
    lliixxff 2021/12/03 07:18:59 举报 1 回复
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    fangzhou@qq
    fangzhou@qq 2021/12/03 09:16:21 举报 0 回复
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    ericlou
    ericlou
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    lliixxff 2021/12/03 09:29:51 举报 1 回复
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    土肥猫
    土肥猫 2021/12/03 09:50:38 举报 0 回复
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    @小小鱼
    @小小鱼 2021/12/03 10:52:00 举报 2 回复
    已经是为数不多的官员财产不公开的国家之一了,你就别妄想了
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    我不勇敢没人替我坚强@qq
    我不勇敢没人替我坚强@qq 2021/12/03 10:53:51 举报 1 回复
    杭州貌似官员财产都有报备,宁波这边不知道!!
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    kere
    kere 2021/12/03 12:44:35 举报 2 回复
    那是 公积金这么多不用掉放着这么低利息多浪费 付个首付就行其他都是公积金 傻子才不买呢
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    柳汀街598
    柳汀街598 2021/12/03 13:51:09 举报 0 回复
    请你喝咖啡
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    伱毜@sina
    伱毜@sina
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    我不勇敢没人替我坚强@qq 2021/12/03 15:00:06 举报 0 回复
    也可以挂其他亲戚人头上
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    江南过客
    江南过客 2021/12/04 12:12:37 举报 0 回复
    明白人!
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    i芯飞翔
    i芯飞翔 2021/12/04 16:27:01 举报 0 回复
    小头目有可能,大头目没多少房产。都是股份
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    richardman
    richardman 2021/12/05 08:58:52 举报 0 回复
    你怎么还这么天真,大部分钱都是土拍拿去了,土地成本
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    沉睡的海葵@sina
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    smithdeer@qq
    smithdeer@qq 2021/12/07 21:24:44 举报 0 回复
    说的很对,绝大部分房子都在公务员和事业单位等吃国家饭的人手上,这也是中华复兴最大的障碍
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    longshen123
    longshen123 2021/12/08 10:17:10 举报 0 回复
    再说你要被灭口了啊
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    醉醉兔1
    醉醉兔1 2021/12/08 22:06:11 举报 0 回复
    说得非常非常在理.你到别墅区去看看到底有多少姓公姓领的.
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    嘟嘟12345@wechat
    宁波也是全部宝贝,本人和配偶的固定资产、存款、保险、基金、股票全部汇报清楚
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    发表于 2021/12/02 10:22:26

    共有,最终就是共的,不是私的,更不是你的
      TA共获得: 回复:11
      搞定
      搞定 2021/12/02 12:21:41 举报 0 回复
      那你理解错了,对穷人的确是上算的。.........和经济适用房差不多的........
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      lliixxff
      lliixxff 2021/12/03 07:17:52 举报 2 回复
      从地底下到空中一切都是共的
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      创星伟业
      创星伟业
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      搞定 2021/12/03 07:41:58 举报 0 回复
      学新加坡了,新加坡房价一直不高,而且很稳定
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      二手淘房网@wechat
      二手淘房网@wechat 2021/12/03 08:49:33 举报 1 回复
      所以一个人首先先要弄清楚自己的位置就可以了,所谓的共有一定是有人在共同帮你分担责任,如果你想独有就必须自己去承担所有,你只要做到你自己付出多少就享受多少就行,这社会只有先去承担责任才能去享受义务。
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      不知道叫什么@qq
      不知道叫什么@qq
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      搞定 2021/12/03 09:16:03 举报 2 回复
      真正有资格买经适房的那些人,根本就买不起
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      流水寻梦
      流水寻梦 2021/12/03 10:27:43 举报 0 回复
      自己的商品房也不是私有的,土地是公共的。
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      人到中年百事哀
      人到中年百事哀
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      创星伟业 2021/12/03 14:12:41 举报 0 回复
      新加坡是祖屋的价格不高,不是所有的房屋都是平价的....
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      大米-小米
      大米-小米
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      不知道叫什么@qq 2021/12/03 14:42:55 举报 1 回复
      住经济适用房的人却在开宝马奔驰
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      创星伟业 2021/12/03 16:31:29 举报 0 回复
      在新加坡主好房子非常贵,祖屋便宜而已,国内很多人一定要住市中心高档小区,无论什么时候都很贵
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      再见理想@qq
      再见理想@qq
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      搞定 2021/12/03 21:06:55 举报 0 回复
      这个东西如果是好的 稀缺的 你认为穷人有份吗?
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      i芯飞翔
      i芯飞翔
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      流水寻梦 2021/12/04 16:28:58 举报 0 回复
      把 公 字去掉
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      发表于 2021/12/02 23:32:50

      房价降下来才是王道。
        TA共获得: 回复:1
        黑搭八搭
        黑搭八搭 2021/12/03 16:30:22 举报 1 回复
        吃啥喝啥 房价谁拿了大头
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        发表于 2021/12/02 23:42:12

        没有监管一切都是一地鸡毛。包括现在大跃进似的风光储能!

          发表于 2021/12/02 13:56:11

          还是自家有的踏实,哪怕小一些
            TA共获得: 回复:10
            大米-小米
            大米-小米 2021/12/02 14:45:45 举报 0 回复
            谁都想啊
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            81192
            81192 2021/12/02 17:37:08 举报 3 回复
            比如流拍的那些地段,很多人买不起,共有产权,相当于打了5折,他就可以上车了。可以落户,小孩可以上学,对有些人就够了呀。不是每个人都能靠炒房赚钱的,他一套自住都买不起,还有炒的资格吗?这不是很好的事情,有钱你再把那50%产权买过来,没钱,你也可以住70年有什么不好。
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            ft110500
            ft110500
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            81192 2021/12/03 07:05:23 举报 0 回复
            对现在家里没矿的年轻人是好消息
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            二手淘房网@wechat
            二手淘房网@wechat 2021/12/03 08:31:45 举报 1 回复
            层主你也太谨慎了,换句话说你实在有点单纯,共有的意思是,就比如你现在没钱去购买300万的整套房子,那政府说你就先买半套吧,那这半套也就是150万,首付30%也就45万吧,这样你就可以放心入住了,但是那一天你想要拿回这半套房子的钱,那就得先把另外半套房买下后才有可能把他变现,或把你买的那半套房推给政府让他回购。

            又或许你什么时候有钱了想住独有的房子了,那就再向政府申请购买这另外半套的产权,但是这价格是需要按当下的行情来计算的,我想这种情况应该不会有的,除非这房子要拆迁或这人是傻子。

            所以不管你想让政府回购或买另外半套都要按当下的行情来进行评估的,
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            流水寻梦
            流水寻梦 2021/12/03 10:28:13 举报 0 回复
            我们都没有私有
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            人到中年百事哀
            人到中年百事哀 2021/12/03 14:15:09 举报 0 回复
            70年后房屋倒了,而锅架也说土地打算收回了,遇上这种情况怎么说?当然我是看不到那一天的了,但不能什么事情都留着,说什么相信后人的智慧吧
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            人到中年百事哀
            人到中年百事哀
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            流水寻梦 2021/12/03 14:16:05 举报 0 回复
            那是,一旦承认私有,那就不再是那个主义了...
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            人到中年百事哀 2021/12/03 16:53:28 举报 0 回复
            关键是现在的房子质量能有70年吗,很多人根本不需要考虑70年以后的时候。30来岁的买了共有产权房,70年后。老早到土里了,儿孙自有儿孙福了。考虑那么多干吗?
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            81192 2021/12/04 06:32:54 举报 0 回复
            在宁波读书有什么好?中考普高录取率50%,浙江卷高考也很难,211,985大学只有浙江大学,没有任何优惠条件!如果租房也能读书高考大家都是北京、上海了,高考重点大学录取率高了不是一点点
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            lkasd 2021/12/04 09:28:37 举报 1 回复
            不是说在宁波读书好,而是有些人在宁波工作,当然希望小孩在身边上学了,不愿意让他们做留守儿童呀。又不是看重这里的升学率,只想在身边上学慢慢长大成人。
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            发表于 2021/12/03 08:52:09

            还是自己的比较踏实

              发表于 2021/12/02 09:59:56

              《宁波市共有产权住房管理办法(试行)》(征求意见稿)日前已公开向社会公众征求意见,现暂未发布正式的文件。关于宁波市共有产权房的建造计划、申请公告等政策,确定后会在人民政府官方网站进行发布。

                发表于 2021/12/02 12:20:20

                最后编辑时间: 2021/12/02 12:23:25

                这个新闻已经看到了.....

                  发表于 2021/12/02 13:39:32

                  宁波早就提起了,现在还没有吗?
                    TA共获得: 回复:1
                    lliixxff
                    lliixxff 2021/12/03 07:18:30 举报 1 回复
                    大蛋糕吃不下了,才会换个方法
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                    发表于 2021/12/02 21:47:06

                    买不起房的福音

                      发表于 2021/12/02 22:31:23

                      等待!

                        发表于 2021/12/02 22:32:43

                        顶一下

                          发表于 2021/12/03 08:01:22

                          如果这种房子在杭州的偏远区域,如临平建德,离市区一小时多车程,上班不方便也没啥用。
                            TA共获得: 回复:1
                            山水追风青年
                            山水追风青年 2021/12/03 08:55:05 举报 0 回复
                            偏远地区估计没人买把
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                            发表于 2021/12/03 08:31:35

                            共有产权也说了很多年了,靠谱么?

                              发表于 2021/12/03 08:32:15

                                发表于 2021/12/03 08:33:12

                                这有什么好呢。要少了很多想奋斗想买房子的人了

                                  发表于 2021/12/03 08:54:32

                                  政府估计实在没有钱了,想到这一出
                                    TA共获得: 回复:1
                                    81192
                                    81192 2021/12/03 16:55:18 举报 0 回复
                                    是买房人没钱,动不动300.400万一套。现在打个对折,先让你上车再说。有能力就赎回,没能力住一辈子不也是可以的。没必要为了高房贷压的出不来气。
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                                    发表于 2021/12/03 09:08:18

                                    这样一来,房价不是就过山车了吗?你让几套房的人怎么办?
                                      TA共获得: 回复:1
                                      流水寻梦
                                      流水寻梦 2021/12/03 19:33:54 举报 0 回复
                                      中介不是说了吗?房子又不会倒的。
                                      • :+1:
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                                      发表于 2021/12/03 09:26:43

                                        发表于 2021/12/03 09:28:40

                                        政策的延续性在于一把手,换的这么快,能落地也要N年了

                                          发表于 2021/12/03 09:43:58

                                          路过一下

                                            发表于 2021/12/03 10:01:31

                                              发表于 2021/12/03 10:08:10

                                              路过一下

                                                发表于 2021/12/03 10:32:28

                                                以后有的吵。。。垃圾政策

                                                  发表于 2021/12/03 10:40:14

                                                  真的要踏入共产社会了吗

                                                    发表于 2021/12/03 10:41:25

                                                    连空气都是共。

                                                      发表于 2021/12/03 10:44:34

                                                        发表于 2021/12/03 10:51:03

                                                        买这个房子还不如租房