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123 到第

从上海实施的房产税来解读全国城市房价。  [复制]

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发表于 2021/10/27 19:05:38

楼主

分享到: qq sina

上海是从2011年开始实行房产税的,那么上海2011年到现在房价涨了多少?看图。
所以再次说明,城市的房价并不会因为房产税的出台而应声下跌,一个城市的房价决定因素不在于房产税,而是在于该城市的商业经济发展,以及人口流入,还有住宅土地供给量决定的。

宁波只要保持住发展势头,同时科教卫搞上去,房价是不会跌的。

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发表于 2021/10/27 21:31:33

热门

一般人 少谈房子,幸福指数会高一点

    TA共获得: 回复:9
    胸大得天下
    胸大得天下 2021/10/28 08:28:11 举报 0 回复
    涨不涨无所谓,房子自己住
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    陆翎侯
    陆翎侯 2021/10/28 09:01:08 举报 0 回复
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    阿波罗888
    阿波罗888
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    胸大得天下 2021/10/28 15:57:54 举报 1 回复
    政策实施以后 你住的房子每年要交5000元(假设)或者10000元(假设)的 房产税,你是所谓还是无所谓呢 ?
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    johnnysun
    johnnysun 2021/10/28 16:04:37 举报 0 回复
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    阿波罗888 2021/10/28 16:19:30 举报 0 回复
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    阿波罗888
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    昨夜小雨@qq 2021/10/28 16:26:15 举报 0 回复
    上海的房产税真的有这么多,每年都要自己主动交的
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    歪歪大虾
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    阿波罗888 2021/10/28 18:00:44 举报 0 回复
    一套房也要交税???
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    樱花的烂漫
    樱花的烂漫 2021/10/28 20:12:22 举报 0 回复
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    昨夜小雨@qq 2021/10/28 21:20:16 举报 0 回复
    以后远远不止这个数,你的房子地皮的价格除以70,你自己算。 房产税就是要代替卖地皮的收入。
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      发表于 2021/10/27 19:30:18

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      那些为拥有多套房的人操心的吃瓜群众,不用瞎操心了,生活还是一样的生活,不如多努力搬点砖,尽力提高生活水平才是王道。
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        胸大得天下
        胸大得天下 2021/10/28 08:27:51 举报 0 回复
        的确如此。
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        陆翎侯
        陆翎侯 2021/10/28 09:00:35 举报 0 回复
        扎心了!
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        招云寨
        招云寨 2021/10/28 09:43:27 举报 1 回复
        贷款买房的,炒房的,是要担心。房产税一收,一线大城市,人口流入多的,可能还会涨点
        但是二三四,小县城,大城市郊区,到时候象日本一样,卖一块钱也没人要
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        唯我独尊李仲久
        唯我独尊李仲久 2021/10/28 10:42:20 举报 0 回复
        傻狗中介,你不用急着洗地的,房产税出来就知道了,你左右不了这个局面,赶紧换工作去厂里看大门吧
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        李孝君@wechat
        李孝君@wechat
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        唯我独尊李仲久 2021/10/28 14:04:26 举报 0 回复
        你这是经历了什么才能有这样的心理?
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        beanflying
        beanflying 2021/10/28 14:28:36 举报 1 回复
        东论不是个个年入百万的吗?怎么一下子跳出来这么多只有一套小房子的穷比,不应该呀!
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        唯我独尊李仲久
        唯我独尊李仲久
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        李孝君@wechat 2021/10/28 15:20:14 举报 0 回复
        知道什么叫偷换概念,混淆视听吗,你这种白痴懂什么
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        发表于 2021/10/27 20:09:30

        楼主不趁现在再买进几套?
          TA共获得: 回复:6
          悠然小憩
          悠然小憩 2021/10/27 20:14:20 举报 1 回复
          没钱啊,有钱当然还想入手,入手范围是限购区内。
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          创星伟业
          创星伟业
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          悠然小憩 2021/10/28 07:37:48 举报 0 回复
          所以我亲戚有三百套房,希望房产税早点出台赚一波,租金也涨一波
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          胸大得天下
          胸大得天下 2021/10/28 08:28:30 举报 0 回复
          不是来打广告的吧
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          游泳
          游泳
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          悠然小憩 2021/10/28 08:28:51 举报 0 回复
          没钱少来说房市,因为你资格。。。。
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          悠然小憩
          悠然小憩
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          游泳 2021/10/28 08:32:20 举报 0 回复

          没钱再买,不等于手头没房

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          二手淘房网@wechat
          二手淘房网@wechat
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          悠然小憩 2021/10/28 14:15:30 举报 0 回复
          在不久的将来你可以选择零首付的产品,到时要不要告知你一下
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          发表于 2021/10/28 06:35:14

          说什么房产税是为了打压房价的社会底层,真的是想多了。

          他们之所以是社会底层,就是因为他们养成了什么事情都是想多了的思维方式。

          典型的是被卖还要帮人数钱的思维方式。

          也就注定了他们成为底层的事实。
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            宁波小歪1980
            宁波小歪1980 2021/10/28 21:04:47 举报 0 回复
            任何新政策出来都是对底层最不利的,从一胎到开放,到双减,到房产税。
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            发表于 2021/10/28 08:27:31

            又拿上海,重庆的房产税来比较,
            已经说了好多次了,上海这个只是对新成交的房子征收,对原来拥有的存量不征收.
            不过,实施房产税的主要用来增加地方财政

              TA共获得: 回复:9
              胸大得天下
              胸大得天下 2021/10/28 08:30:34 举报 0 回复
              赚大米赚大米
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              胸大得天下 2021/10/28 08:33:22 举报 0 回复

              十年来,都是刚需买家??刚需买家硬生生的把上海房价从2.5推到6.5

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              胸大得天下 2021/10/28 08:33:43 举报 0 回复

              回错对象了

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              宁波小编
              宁波小编 2021/10/28 10:12:07 举报 0 回复
              是的,真正懂的人很少
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              磊作@wechat
              磊作@wechat
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              悠然小憩 2021/10/28 10:31:07 举报 0 回复
              上海这个税最没用。他是增房收,上海如果原来有1套以上,新买套,这个新买还是算首套的,还有免税面积,基本能交的人很少的。如果上海直接存量也收,那就收的厉害了
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              荣光的架桥
              荣光的架桥
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              悠然小憩 2021/10/28 10:50:49 举报 0 回复
              市区找不到6.5了,那是外环线的价格,市区老破小都8万起,带点点学区的10万都不够
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              还没想好7887
              还没想好7887 2021/10/28 10:59:00 举报 0 回复
              政策的深度解释需要出一本新华字典厚度的书才说的明白
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              再见理想@qq
              再见理想@qq 2021/10/28 21:22:59 举报 0 回复
              你也得看人民的承受能力啊。收得高了交不起就不交了。总不能把我赶出去吧。
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              磊作@wechat
              磊作@wechat
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              再见理想@qq 2021/11/03 09:45:47 举报 0 回复
              不会赶的,你可以一直住下去,只是当你要过户的时候就得把之前的钱都给补了
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              发表于 2021/10/28 09:50:08

              宁波跟上海比? 杭州比不过,苏州勉强打个平手,看看苏州房价才多少。
                TA共获得: 回复:7
                欢喜白相
                欢喜白相 2021/10/28 10:21:15 举报 1 回复
                跟苏州都比不了。苏州至少还有个211苏州大学,医院有苏大附院排名全国前几十的大医院。宁波那几个医院水平别说杭州了,温州都比不了,和台州湖州嘉兴那些医院水平差不多
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                金塘大帅哥
                金塘大帅哥 2021/10/28 10:41:25 举报 0 回复
                跟无锡比比好了
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                akubi
                akubi
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                欢喜白相 2021/10/28 14:30:14 举报 1 回复
                医院医德医风还不好
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                暴走江湖
                暴走江湖 2021/10/28 15:52:17 举报 0 回复
                苏州GDP常年地级市第一,怎么比?无锡比比差不多了
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                达泊西汀
                达泊西汀 2021/10/29 02:22:49 举报 0 回复

                苏州GDP比杭州高

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                想笑笑不出来
                想笑笑不出来 2021/10/29 08:25:34 举报 1 回复
                谁给你的信心跟苏州打个平手?
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                beal@wechat
                beal@wechat
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                想笑笑不出来 2021/10/29 10:49:57 举报 0 回复
                这不得照顾一下大家的感受吗,以免被喷
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                发表于 2021/10/28 07:14:40

                等到房产税正式实施后肯定会和上海版的房产税不一样,真要实施上海版的房产税,干嘛还挑选城市进行试点,上海都实施多久了,直接照搬过来执行不就完了,如果按照上海的模式收房产税,收上来的房产税连征收成本都不够.
                  TA共获得: 回复:1
                  hsww11
                  hsww11 2021/10/28 09:32:16 举报 0 回复
                  对的,上海那套给宁波,全宁波人现在都是一分不用交
                  • :+1:
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                  发表于 2021/10/28 13:42:14

                  首先,楼主你应该尽快去找新工作了。我亲戚干中介的,现在只有租房的生意了。
                  房产税的出台对中国社会的影响是深远的,一旦推出老百姓的幸福指数会大大的往上升。但是呢,这个阻力是空前的,什么时候能推出不好猜测。
                  房产税影响的不光是房价走势,更重要的是他会促进GONG务YUAN的清廉、并一定尺度上帮助解决贫富差距的问题。
                  影响百姓生育意愿的四大问题(房价、教育、医疗、养老),政府正一个一个在解决,不然我们国家就没有未来,人口出生率已经非常糟糕了。真的没有必要再去讨论影响房价的几个因素(政策、人口和货币)了。
                  另外地方政府不可能一直靠土地财政的,未来城市公共设施建设的钱就靠房地产税了。
                    TA共获得: 回复:10
                    赖145@wechat
                    赖145@wechat 2021/10/28 14:48:33 举报 1 回复
                    正解,明白人
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                    暴走江湖
                    暴走江湖 2021/10/28 15:01:24 举报 0 回复
                    就按照网上在传的税率,这个税率收的钱能跟土地转让金比???零头能不能赶上?土地还是要那么贵的,也根本不介意更贵,房地产税也是想收的,能收干嘛不收。
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                    招云寨
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                    暴走江湖 2021/10/28 15:51:43 举报 1 回复
                    收税会慢慢上升,卖地会慢慢下降
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                    磊作@wechat
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                    暴走江湖 2021/10/28 15:54:01 举报 1 回复
                    房产税是是土地金的补偿,而且这个税是倒算税率的,不是不变的。开始是税率低,之后随着土地金的减少,他是会变高的。
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                    蓝精灵在宁波
                    蓝精灵在宁波
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                    暴走江湖 2021/10/28 16:40:12 举报 2 回复
                    房地产税的税基大啊!况且土地是要卖完的,粮食安全比什么都重要。
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                    再见理想@qq
                    再见理想@qq 2021/10/28 21:27:11 举报 0 回复
                    你先把个人所得税整明白了。
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                    蓝精灵在宁波
                    蓝精灵在宁波
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                    再见理想@qq 2021/10/29 08:46:17 举报 1 回复
                    个人所得税的税基有问题,现在是富人避税穷人老老实实缴税。社保入税、银行加强监控、电子人民币的推出等会慢慢解决这个问题的。
                    • :+1:
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                    老杨2018
                    老杨2018
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                    蓝精灵在宁波 2021/10/29 22:18:05 举报 0 回复
                    他懂什么?以为征地不要钱
                    • :+1:
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                    • :em142:
                    113355@wechat
                    113355@wechat 2021/11/01 18:31:50 举报 0 回复
                    房产税一出。猿类会清廉? 哈哈哈。 狗逻辑
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    • :大汗:
                    • :大哭:
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                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
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                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
                    • :围观:
                    • :献花:
                    • :疑问:
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                    • :em109:
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                    • :em142:
                    蓝精灵在宁波
                    蓝精灵在宁波
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                    113355@wechat 2021/11/03 08:39:56 举报 0 回复
                    那为什么阻力那么大?是谁在阻挡?别动不动“狗”啊什么的,记住你是个人得讲文明。
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
                    • :拜拜:
                    • :鄙视:
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                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
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                    发表于 2021/10/28 01:41:28

                    这属于自己给自己打气吗?科教卫差好几个档次了,没有丝毫可比性

                      TA共获得: 回复:3
                      宁波小编
                      宁波小编 2021/10/28 10:14:00 举报 0 回复
                      名字很有个性啊
                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
                      • :拜拜:
                      • :鄙视:
                      • :不要啊:
                      • :大汗:
                      • :大哭:
                      • :大笑:
                      • :呆呆:
                      • :得瑟:
                      • :顶:
                      • :发火:
                      • :激动:
                      • :惊吓:
                      • :纠结:
                      • :可怜:
                      • :抠鼻:
                      • :哭:
                      • :困:
                      • :泪奔:
                      • :潜水:
                      • :亲亲:
                      • :伤心:
                      • :偷乐:
                      • :吐:
                      • :晚安:
                      • :围观:
                      • :献花:
                      • :疑问:
                      • :晕:
                      • :赞:
                      • :早安:
                      • :em102:
                      • :em103:
                      • :em104:
                      • :em105:
                      • :em106:
                      • :em107:
                      • :em108:
                      • :em109:
                      • :em110:
                      • :em111:
                      • :em112:
                      • :em113:
                      • :em116:
                      • :em117:
                      • :em118:
                      • :em121:
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                      • :em128:
                      • :em129:
                      • :em130:
                      • :em132:
                      • :em133:
                      • :em134:
                      • :em135:
                      • :em136:
                      • :em139:
                      • :em140:
                      • :em142:
                      金塘大帅哥
                      金塘大帅哥 2021/10/28 10:42:29 举报 0 回复
                      中介给自己打气
                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
                      • :拜拜:
                      • :鄙视:
                      • :不要啊:
                      • :大汗:
                      • :大哭:
                      • :大笑:
                      • :呆呆:
                      • :得瑟:
                      • :顶:
                      • :发火:
                      • :激动:
                      • :惊吓:
                      • :纠结:
                      • :可怜:
                      • :抠鼻:
                      • :哭:
                      • :困:
                      • :泪奔:
                      • :潜水:
                      • :亲亲:
                      • :伤心:
                      • :偷乐:
                      • :吐:
                      • :晚安:
                      • :围观:
                      • :献花:
                      • :疑问:
                      • :晕:
                      • :赞:
                      • :早安:
                      • :em102:
                      • :em103:
                      • :em104:
                      • :em105:
                      • :em106:
                      • :em107:
                      • :em108:
                      • :em109:
                      • :em110:
                      • :em111:
                      • :em112:
                      • :em113:
                      • :em116:
                      • :em117:
                      • :em118:
                      • :em121:
                      • :em122:
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                      • :em126:
                      • :em128:
                      • :em129:
                      • :em130:
                      • :em132:
                      • :em133:
                      • :em134:
                      • :em135:
                      • :em136:
                      • :em139:
                      • :em140:
                      • :em142:
                      达泊西汀
                      达泊西汀
                      回复
                      宁波小编 2021/10/29 02:21:22 举报 0 回复

                      你肯定用过,哈哈

                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
                      • :拜拜:
                      • :鄙视:
                      • :不要啊:
                      • :大汗:
                      • :大哭:
                      • :大笑:
                      • :呆呆:
                      • :得瑟:
                      • :顶:
                      • :发火:
                      • :激动:
                      • :惊吓:
                      • :纠结:
                      • :可怜:
                      • :抠鼻:
                      • :哭:
                      • :困:
                      • :泪奔:
                      • :潜水:
                      • :亲亲:
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                      来自: 掌上东论

                      发表于 2021/10/28 07:33:15

                      先把房产税和房地产税搞搞清楚再说

                        发表于 2021/10/28 08:01:11

                        如果存量房算上海估计能收的金额估计是现在的一万倍。所以上海老的这房产税试点就是个笑话。
                          TA共获得: 回复:2
                          胸大得天下
                          胸大得天下 2021/10/28 08:29:00 举报 1 回复
                          反正不会便宜老百姓
                          • :+1:
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                          名字还在想
                          名字还在想
                          回复
                          胸大得天下 2021/10/28 09:22:45 举报 0 回复
                          这话最精辟,毕竟平头百姓过的是日子。
                          • :+1:
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                          发表于 2021/10/28 08:07:48

                          此一时彼一时,形势变化太快,如今更多外围因素都会共同作用于房价的走势,谁也说不准

                            发表于 2021/10/28 08:09:43

                            上海的这个老早被批过了,还拿这个炒冷饭。
                              TA共获得: 回复:1
                              胸大得天下
                              胸大得天下 2021/10/28 08:29:20 举报 0 回复
                              的确,习惯就好
                              • :+1:
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                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
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                              发表于 2021/10/28 08:14:09

                              又是房事
                                TA共获得: 回复:1
                                普晶电机@qq
                                普晶电机@qq 2021/10/28 08:44:14 举报 2 回复
                                什么时候能不但房子了,说明什么时候国家真正的强大了。
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
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                                • :鄙视:
                                • :不要啊:
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                                • :大哭:
                                • :大笑:
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                                • :得瑟:
                                • :顶:
                                • :发火:
                                • :激动:
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                                • :纠结:
                                • :可怜:
                                • :抠鼻:
                                • :哭:
                                • :困:
                                • :泪奔:
                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
                                • :围观:
                                • :献花:
                                • :疑问:
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                                • :em113:
                                • :em116:
                                • :em117:
                                • :em118:
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                                • :em123:
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                                发表于 2021/10/28 08:15:08

                                到最后倒霉的还是老百姓,这房产税又算在买房人身上
                                  TA共获得: 回复:2
                                  胸大得天下
                                  胸大得天下 2021/10/28 08:29:34 举报 0 回复
                                  吃亏的肯定是买房的
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
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                                  • :顶:
                                  • :发火:
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                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
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                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
                                  • :偷乐:
                                  • :吐:
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                                  • :em112:
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                                  • :em140:
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                                  名字还在想
                                  名字还在想
                                  回复
                                  胸大得天下 2021/10/28 09:30:07 举报 0 回复
                                  还是关心关心延迟退休吧,这个税至少还有免征优惠,延迟退休克没有给你优惠让老百姓多活几年。
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
                                  • :不要啊:
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                                  • :顶:
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                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
                                  • :泪奔:
                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
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                                  • :吐:
                                  • :晚安:
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                                  • :em102:
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