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1234 到第

江北区的房子一个礼拜才成交5套?  [复制]

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发表于 2021/10/08 15:55:46

楼主

分享到: qq sina

国庆假期结束了,按理说这7天的房子交易量,应该在今天8号体现。鄞州区今天成交40多套海曙也20多套,只有江北才成交了5套,还都是郊区的。着实让是人大跌眼镜。

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发表于 2021/10/09 09:10:46

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1、不会崩盘,影响太大,很多人不愿意,包括制定政策的。
2、不能再大涨,再涨也没韭菜了,割谁去?更可怕的是大韭菜都生不起小韭菜了,以后会越来越没得割。
3、不用等出现大跌,只要上涨的预期很小,砖头就没有继续增持的必要了,变现困难,涨幅还抵不上通胀,就会进入死循环。
4、再过20年,老的死掉一批,到处是持有几套房子的宁波人,那时才是真不值钱了,目前综合看,缩量横盘阴跌最有可能。
    TA共获得: 回复:12
    亦江南
    亦江南 2021/10/09 10:25:02 举报 2 回复
    不准的,现在都在限网签,我一个多月前买的期房,到现在还没让网签、
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    黄马褂
    黄马褂 2021/10/09 10:55:25 举报 1 回复
    新楼盘主要集中在淫县东南版块,从成交比例楼盘来看~淫州应该比江北还低!
    上波楼盘调控下跌套牢最多也是淫县东南版块,而老三区版块有不可复制的地段优势只是横盘,有些还因为地段价值稳中有涨!
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    拔刀斩
    拔刀斩 2021/10/09 10:59:42 举报 0 回复
    涨了才有人买 跌了谁买啊 跟以前股市一样 涨到6000点都跟风买 跌到2000点反而没人敢买了
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    zxuxz
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    亦江南 2021/10/09 13:45:32 举报 0 回复
    你那不是限制网签,而是网签不了,你看看你的房子,开发商是不是已经抵押给银行了,还没从银行赎回来,怎么给你网签。
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    河白烂摊888@qq
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    zxuxz 2021/10/09 13:56:36 举报 0 回复
    没错,不会是恒大吧
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    zyj1000
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    zxuxz 2021/10/09 14:01:31 举报 1 回复
    很大可能。
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    roboy6586
    roboy6586 2021/10/09 14:26:40 举报 0 回复
    所以二胎三胎才是接盘侠
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    magicfox
    magicfox 2021/10/09 15:44:13 举报 1 回复
    横盘必跌。如果房子没有金融属性,都是自住,那么虽然没有成交但是长期维持高位是可能的。但是现在泡沫太大,长久没有利润,炒房的怎么办?那批房子是肯定要抛出来的。其次就是投资客。至于你说指定政策的人不愿意,难道当年日本就愿意了?难道当年金融危机,美国就愿意了?有些事情不是以人的意志为转移的,人不能与大势作对。
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    俺只喝白开水
    俺只喝白开水 2021/10/09 16:47:20 举报 1 回复
    则么现在喊跌的很多呢?去年的时候,都在喊涨---
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    zfonezfone
    zfonezfone 2021/10/10 09:32:24 举报 0 回复
    你说的的大势,但大多数人基本看的的中短期的变化
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    荣光的架桥
    荣光的架桥 2021/10/13 19:11:23 举报 0 回复
    第四条对一半,海洋贸易时代不结束,那么沿海依然是人口流入地,房子不存在不值钱。
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    冰雨8228
    冰雨8228 2021/10/15 11:29:59 举报 0 回复
    看看很有道理,但3年前也有人这么说的,结果呢?
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    发表于 2021/10/09 09:10:54

    热门

    杭州湾的教训 还在眼前!别这么快忘记
      TA共获得: 回复:9
      黄马褂
      黄马褂 2021/10/09 11:00:43 举报 1 回复
      海南炒不适宜人居住的海边生活的海景房子就是警示,把银行都炒倒闭了。
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      王小双
      王小双
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      黄马褂 2021/10/09 11:46:35 举报 0 回复
      到时候杭州湾涨幅让也可能会让人高攀不起。
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      andi6196
      andi6196
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      王小双 2021/10/09 11:49:55 举报 0 回复
      抓紧去买,把你所以资产低压去买,恭喜你发财
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      黄马褂
      黄马褂
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      王小双 2021/10/09 12:52:36 举报 0 回复
      杭州湾也就是个工业区,不在那里工作的人有什么关系?炒杭州湾楼盘不套牢就奇怪了!那里有多少企业就决定了那里刚需楼盘,炒供大于需的楼盘不被套牢才怪。
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      你的微笑就是晴天
      你的微笑就是晴天
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      黄马褂 2021/10/09 18:33:17 举报 0 回复
      工厂有几人买的起?资方有钱都宁波上海了!
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      红色戒指
      红色戒指
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      王小双 2021/10/10 09:42:22 举报 0 回复
      杭州湾 地方是个好地方,只是房子实在太多了,有些楼盘都开发到十几期了
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      积善惟玉@qq
      积善惟玉@qq
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      黄马褂 2021/10/11 09:59:56 举报 0 回复
      我 身边有好几个都买了海南的他们也不说抄不抄 就是每年暑假和春节都在那里过
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      积善惟玉@qq
      积善惟玉@qq
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      王小双 2021/10/11 10:01:07 举报 0 回复
      现在还幻想那里大涨的!哪来的勇气啊?
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      积善惟玉@qq
      积善惟玉@qq
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      黄马褂 2021/10/11 10:02:39 举报 0 回复
      那里的开发商已经有几家资金断裂,倒霉的都是贷款买房的那批 不但钱没了 房子还可能没有
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      发表于 2021/10/09 07:41:31

      不用大跌眼镜了,房价必跌,四季度房企暴雷会更多!坐等房价下跌
        TA共获得: 回复:20
        黄马褂
        黄马褂 2021/10/09 13:03:50 举报 0 回复
        很多人听了这种观点,本来十万不到就能买到房子,听了这观点没买!到了一百万能买到房子,听了这观点又没买!
        国家的政策很明确是~调控!
        真大跌?不是房地产企业暴雷了!是各行各业千家万户都暴雷了!
        首先,银行贷款500万,房子跌到只值400万了,还有人还贷款吗?银行不就暴雷了?!
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        sdxwade
        sdxwade 2021/10/09 13:22:37 举报 0 回复
        是的,等房价下跌的人只会离房子越来越远。现在你有需要,经济能承受就买,想投资是不建议买
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        guanshui189
        guanshui189
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        黄马褂 2021/10/09 13:42:50 举报 0 回复
        不还贷款,除非你不想在中国待了
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        逍遥游641828953
        逍遥游641828953 2021/10/09 13:58:34 举报 0 回复
        房子暴雷,吃亏的不晓得是谁……
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        大内密探001
        大内密探001
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        黄马褂 2021/10/09 14:38:45 举报 2 回复
        别说跌到400万了,就算跌对折了,你敢不还贷款试试?除非你手上除了这套房子没有任何资产,平时也没有工作
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        magicfox
        magicfox 2021/10/09 15:47:04 举报 0 回复
        但是有个砖家的话是对的,跌了也买不起。房子不值钱了之后银行多半不会房贷,所以以后就是全款。现在你买个房子,凑30%的首付,但是房价如果跌一半,全款的话,等于是你要付50%,所以买不起的还是买不起。
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        名字还在想
        名字还在想
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        magicfox 2021/10/09 16:36:46 举报 0 回复
        这么说道理也是有的 。就看限购政策是不是一直持续。还有房产税何时到来。
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        名字还在想
        名字还在想
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        黄马褂 2021/10/09 16:41:33 举报 0 回复
        银行爆什么雷。银行赚你的房子差价吗??银行钱哪里来得??这两个问题懂了,你就真的懂了。
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        黄马褂
        黄马褂
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        大内密探001 2021/10/09 18:12:31 举报 0 回复
        搞清楚什么是抵押贷款
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        黄马褂
        黄马褂
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        名字还在想 2021/10/09 18:14:32 举报 0 回复
        恒大资产多少,贷款多少?
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        黄马褂
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        guanshui189 2021/10/09 18:16:39 举报 0 回复
        海南银行是怎么倒闭的?
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        黄马褂
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        大内密探001 2021/10/09 18:20:46 举报 0 回复
        房子产权抵押贷款!什么是产权抵押贷款?
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        黄马褂 2021/10/09 19:18:00 举报 1 回复
        你不还贷款试试,中国没有个人破产,你敢不还贷款就是终生追偿,你也不太可能通过合法手段移民去国外,因为资产为零又有信用污点的人在申请移民的时候不太可能批准,除非你偷渡出去或者死了才能把债务甩给银行。
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        黄马褂
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        nbcocowang 2021/10/09 21:39:46 举报 0 回复
        什么是产权抵押贷款?
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        黄马褂 2021/10/09 21:47:49 举报 0 回复
        个人住房的产权抵押贷款并不是有限责任的。
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        积善惟玉@qq
        积善惟玉@qq
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        大内密探001 2021/10/11 10:03:35 举报 0 回复
        房子不要了 不可以吗?反正是拿房子贷款的
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        大内密探001
        大内密探001
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        积善惟玉@qq 2021/10/11 15:57:13 举报 0 回复
        肯定不可以啊,之前北京燕郊不是很多业主房子白送只要求帮还贷款都没人要吗
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        大内密探001
        大内密探001
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        黄马褂 2021/10/11 15:59:51 举报 0 回复
        你是不是对产权抵押贷款有什么误解?房子抵押只是为了减少银行的风险,你之前欠银行多少钱一分都不会少的,除非你宣告破产了
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        荣光的架桥
        荣光的架桥 2021/10/13 19:15:54 举报 0 回复
        连上面的话都不会听,一直都说调控,从没说过要打压,还爆雷,如果真的华夏房子暴雷,那么我们生活在水深火热之中了,到时你还关心房子?你关心的是你下一顿吃得上茶叶蛋吗??买得起涪陵榨菜吗?
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        二手淘房网@wechat
        二手淘房网@wechat
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        黄马褂 2021/10/14 08:03:44 举报 0 回复
        你说的这个从500万一下跌到400万是一天还是一年,你500万买的房子就算你当初首付是20%也要100万,那一天后变成400万你就放弃不要了吗,你难道不希望再过一天又回到500万吗,更何况当初首付是200万或300万的能放弃得下吗,有这勇气吗。

        如果政府通过政策的干预让房价每年下调5%通过5年调控让房价下调25%那个人愿意放弃,层主你有这勇气放弃吗。

        如果在5年时间能下调到25%那这套500万的房子只少要亏40%以上。
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        发表于 2021/10/09 09:30:55

        国庆谁去买房啊,这五个人有病
          TA共获得: 回复:1
          美味秋刀鱼
          美味秋刀鱼 2021/10/11 15:08:44 举报 0 回复
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          发表于 2021/10/09 08:12:52

          如果国家政策不放松,以后这个是常态了。哎,我还刚入手了
            TA共获得: 回复:6
            想笑笑不出来
            想笑笑不出来 2021/10/09 09:38:00 举报 1 回复
            成交40套的可怜虫,只好去5套的身上找找安全感。
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            拔刀斩
            拔刀斩
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            想笑笑不出来 2021/10/09 11:00:18 举报 0 回复
            说明江北比鄞州差呗
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            azure911
            azure911 2021/10/09 15:25:06 举报 0 回复
            光荣的接盘侠,我也是
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            刀刀@sina
            刀刀@sina 2021/10/09 16:11:14 举报 0 回复
            我也是站在山顶瑟瑟发抖
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            黄马褂
            黄马褂 2021/10/09 18:25:16 举报 0 回复
            宁波新楼盘主要集中在淫州这块,按楼盘数量来说淫州成交比例不如江北。在跌的楼盘也都集中在淫州。
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            积善惟玉@qq
            积善惟玉@qq
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            拔刀斩 2021/10/11 10:05:58 举报 0 回复
            就目前而言,事实求是的说 江北是不如鄞州
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            发表于 2021/10/09 09:42:54

            韭菜不够了

              发表于 2021/10/09 00:11:17

              老百姓越来越穷,拿什么买房?

                发表于 2021/10/09 08:16:19

                那又怎样?房价不会让其崩盘的!马上就会限购,调控!

                  TA共获得: 回复:5
                  mimiken
                  mimiken 2021/10/09 10:11:12 举报 0 回复
                  现在还用限购,买的人本来就不多。
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                  ph002
                  ph002 2021/10/09 10:18:02 举报 1 回复
                  是限跌,以后可能 限卖 ,每家只能卖 一套 !
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                  道格拉斯1
                  道格拉斯1
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                  mimiken 2021/10/09 10:26:50 举报 0 回复
                  庄市崇文花园抢都抢不到,
                  • :+1:
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                  名字还在想
                  名字还在想
                  回复
                  道格拉斯1 2021/10/09 16:40:09 举报 0 回复
                  你枪到了 ,代表你韭菜了。
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                  nbcocowang
                  nbcocowang 2021/10/09 19:21:33 举报 0 回复
                  对房子持有者来说房价不跌卖不掉和房价跌到零有区别吗?哦,那还是有的,房价不跌房产税要多交一点
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                  来自: 掌上东论

                  发表于 2021/10/09 08:29:52

                  奉化数据发过来看看。
                    TA共获得: 回复:5
                    打小殧詪帥@qq
                    打小殧詪帥@qq 2021/10/09 08:38:29 举报 0 回复
                    奉化千万不要选择这二个板块奉甬新城和滨海旅居小镇,这二个板块基本上是投资客........
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                    carlifor
                    carlifor
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                    打小殧詪帥@qq 2021/10/09 08:41:21 举报 0 回复
                    千万别炒股,全部是投资客
                    • :+1:
                    • :啊哈:
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                    打小殧詪帥@qq
                    打小殧詪帥@qq
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                    carlifor 2021/10/09 08:43:26 举报 0 回复
                    千万别买基金,全部是投资客........
                    • :+1:
                    • :啊哈:
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                    • :激动:
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                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
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                    carlifor
                    carlifor
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                    打小殧詪帥@qq 2021/10/09 11:08:36 举报 0 回复
                    千万别投资,外面都是投资客,就存银行里或者拿现金房保险柜里放着。
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    • :鄙视:
                    • :不要啊:
                    • :大汗:
                    • :大哭:
                    • :大笑:
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                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
                    • :围观:
                    • :献花:
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                    • :晕:
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                    • :em142:
                    magicfox
                    magicfox
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                    carlifor 2021/10/09 15:48:50 举报 0 回复
                    股市有做空,楼市有做空吗?
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    • :鄙视:
                    • :不要啊:
                    • :大汗:
                    • :大哭:
                    • :大笑:
                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
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                    • :围观:
                    • :献花:
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                    发表于 2021/10/09 08:39:00

                    这个是小事继续不放松今年买的期房暴雷不会少

                      发表于 2021/10/09 09:44:17

                      钱袋子,紧张

                        发表于 2021/10/09 09:55:39

                        买房被套住,等等吧!

                          发表于 2021/10/09 10:23:56

                          五年内看跌。。。

                            发表于 2021/10/09 12:49:37

                            涨价的时候都含着房价大涨,跌价的时候都喊跌。看来跟风的人不少…… 未来3~5年宁波的房价还将继续涨的,但交易量不大。可以说是有价无市。 往日的风光不再了。哈哈………… 不少人的身家财产98%都押在房产上了。你家怎么样?

                              发表于 2021/10/09 05:52:17

                                发表于 2021/10/09 05:53:50

                                史无前例。

                                  发表于 2021/10/09 06:32:22

                                  说明什么问题?