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招宝新苑拆迁安置小区乱收停车费  [复制]

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发表于 2021/09/13 15:25:36

楼主

分享到: qq sina

镇海招宝新苑拆迁安置小区目前停车方案迟迟不肯出台,仅提供人防车位200元/月的租赁方案,一年相当于2400元,这个价格对于安置小区的业主来说实属虚高。据对比镇海同档安置小区,这个价格也是高的离谱,甚至比高端商业小区的停车费还高。

就此类问题,招宝新苑业主7月份就到相关部门反映,得到的答复永远都是等通知,请问该小区从3月交付以来,到现在已经有7个多月的时间,是这个停车方案很难制定,还是相关部门根本不肯作为?7个月的时间楼都可以盖好几层了!

停车方案在物业入驻的时候就应该制定好了,而不是让业主叫苦连天,还依旧无视而过。真正激化矛盾,发生暴力冲突事件了,造成社会不稳定,到时候责任谁扛?目前,已经发生好几次冲突事件,非要等到死人了才肯重视吗?

[恭喜,此贴已于2021-09-14 14:06:05 在镇海 被 遨游客 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2021/09/14 06:14:53

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安置房的停车位有限,如果车辆太多,还可以再涨。 价格不是成本造成的,是供需关系造成的。
    TA共获得: 回复:17
    联盟军官
    联盟军官 2021/09/14 10:37:57 举报 1 回复
    按你这么说宁波的智慧停车如此之高的价格都是因为供需管线造成的???那为什么路上停着的一半都不到了???若只是按供需关系的话,大米早就不是这个价格了,问问农民有没有人愿意种稻米的??
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    riflfygah
    riflfygah 2021/09/14 10:39:01 举报 1 回复
    站着说话不腰疼,白吃了这么多年便宜的粮食!!!!
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    千寻2
    千寻2
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    联盟军官 2021/09/14 11:07:09 举报 0 回复
    也要看时间段的啊,我办公室楼下的智慧停车都是满的。想停都没位置呢。
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    联盟军官
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    千寻2 2021/09/14 11:15:53 举报 1 回复
    多去停停,也不贵,一天24小时停着一年也就一万多点的停车费,确实是供需关系造成的。加油~~
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    manhhl
    manhhl 2021/09/14 14:18:52 举报 2 回复
    真想骂人 每次看到停车收费贵的帖子总有那么一批脑回路清奇的人出来维护“市场规律”。维护你个鸡儿啊
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    千寻2
    千寻2
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    manhhl 2021/09/14 15:27:46 举报 2 回复
    那是因为你们平时不交停车费已经习惯了。
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    磊作@wechat
    磊作@wechat 2021/09/14 15:47:24 举报 1 回复
    只要看看这个价格小区里面车有没有挺满,停满的话,说明这个价格有人接受了,那也没办法了。楼主不接受只能不停了。
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    魔师魔班@qq
    魔师魔班@qq 2021/09/14 15:49:13 举报 0 回复
    安置房车位不可以买卖,只能租赁,所有人都是二百一月?我们这边五百一年。
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    人到中年百事哀
    人到中年百事哀
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    魔师魔班@qq 2021/09/14 16:12:17 举报 0 回复
    之前好像有个帖子,质疑洋江水岸的车位买卖,现在不知道闹腾的咋样了...
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    联盟军官 2021/09/14 16:13:34 举报 0 回复
    这个倒是要看地方的,好多地方还是车位难寻.....
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    赖145@wechat
    赖145@wechat 2021/09/14 16:52:38 举报 0 回复
    杠精, 键盘敲一敲就可以了,最恶心这种无脑杠精
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    太阳风工作室
    太阳风工作室
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    riflfygah 2021/09/14 18:15:42 举报 0 回复
    农民自愿种粮的现在有吗?
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    13566631779@wechat
    13566631779@wechat 2021/09/14 19:19:40 举报 0 回复
    这种话出来,亏你还是吃饭的
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    qazzzaq
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    manhhl 2021/09/14 20:15:31 举报 1 回复
    那是因为很多奴隶 却有着奴隶主的思维
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    dadi2003
    dadi2003 2021/09/14 20:55:35 举报 0 回复
    供需会影响价格,但在民生领域,不应该决定价格,否则这社会就乱套了,参考医院价格
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    nb过客人@sina
    nb过客人@sina
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    riflfygah 2021/09/14 23:37:57 举报 0 回复
    所以农民不愿种粮食,最后不得不从国外进口, 你根本好不懂什么市场经济,市场经济就是根据市场的供需,自主决定价格。
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    联盟军官
    联盟军官
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    nb过客人@sina 2021/09/25 22:04:49 举报 0 回复
    你大概是不知道最近的政策吧?去问问农民今年都发生了啥,果园菜园全被一锅端了好吗!全部种粮食,你跟我说市场供需决定?
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    发表于 2021/09/13 16:50:16

    这么贵呀?
      TA共获得: 回复:6
      0冰糖雪梨0
      0冰糖雪梨0 2021/09/13 16:59:42 举报 2 回复
      就是啊…家都快住不起了…
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      elico
      elico
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      0冰糖雪梨0 2021/09/14 08:30:53 举报 2 回复
      我老房子也是安置小区,原拆迁户免一台停车费,其他业主包年500。。。很实惠
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      rainbow22603
      rainbow22603 2021/09/14 08:38:27 举报 2 回复
      独立车位200一个月不贵,我们小区租个人防车位300,而且位置很差
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      magicfox
      magicfox
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      rainbow22603 2021/09/14 11:31:28 举报 1 回复
      啥?安置房好伐
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      rainbow22603
      rainbow22603
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      magicfox 2021/09/14 14:30:22 举报 0 回复
      安置房都是有钱人,房子都是好几套的,你以为他们都是穷人啊
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      千寻2
      千寻2
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      rainbow22603 2021/09/15 09:24:23 举报 0 回复
      所以,幸福都是比较出来的。
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      发表于 2021/09/14 08:34:59

      取消物业,势在必行
        TA共获得: 回复:2
        骆驼桥*
        骆驼桥* 2021/09/14 17:50:07 举报 0 回复
        取消物业谁来出垃圾、谁来扫地、路灯、车棚路灯不亮谁来修?
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        lll1111@qq
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        骆驼桥* 2021/09/17 15:30:37 举报 1 回复
        傻? 取消物业 业委会的权利放大 业委会来招工 这些事也会有人干 每笔征收款可以通过明细方式告知 多退少补 好事多多。 不要问我怎么知道那么清楚 有个别老小区已实行。一年物业费几十块而已。
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        发表于 2021/09/14 08:48:56

        我觉得吧
        拆迁户的免费思维不能一直延续下去
        适当的出钱还是必要的,你想人买了车位也还得出钱的。

          发表于 2021/09/14 09:27:50

          200元/月算是很便宜了,现在宁波大多数是300-500。很少只收200了!
            TA共获得: 回复:6
            0冰糖雪梨0
            0冰糖雪梨0 2021/09/14 10:11:35 举报 0 回复
            问题是我们停的是普通车位,收的是人防车位的价格,合理吗
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            联盟军官
            联盟军官
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            0冰糖雪梨0 2021/09/14 10:39:51 举报 0 回复
            门口的智慧停车起了一个非常不好的带头作用,造成各地的停车成本飙涨。
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            magicfox
            magicfox
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            联盟军官 2021/09/14 11:32:56 举报 0 回复
            关键是那玩意一弄,你没地停车了,所以他可以坐地起价。天天说反垄断,这种垄断就明目张胆了。
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            理想家园
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            联盟军官 2021/09/14 15:33:14 举报 0 回复
            智慧停车根本不是停车场,只是临时停车位。智慧停车只是供人临时停车。平均一个停车位,每天有8辆以上车可以周转。
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            magicfox 2021/09/14 15:54:14 举报 0 回复
            智慧停车怎么没地方停车了?只是长期占用车位的人少了。想停车的人车位好找了!而且临时停车价格也不贵
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            联盟军官
            联盟军官
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            理想家园 2021/09/25 22:08:21 举报 0 回复
            是临时的,但是自从出了这个智慧停车,其他有些地方本来没有收费全部拦起来收费了,原来收费的价格直接对标路上了,你别告诉我你没感受到?
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            发表于 2021/09/14 10:01:04

            所以一定不能买拆迁安置小区,造的再漂亮入住几年后也会变得惨不忍睹,素质摆在那里。
              TA共获得: 回复:1
              rainbow22603
              rainbow22603 2021/09/15 09:38:13 举报 0 回复
              老头老太太多,种菜啥的还是小意思,养鸡养鸭啥的受不了
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              发表于 2021/09/14 10:39:25

              我们小区有地下停车,200一年,太香了

                发表于 2021/09/13 16:23:57

                200一月不算贵吧
                  TA共获得: 回复:7
                  0冰糖雪梨0
                  0冰糖雪梨0 2021/09/13 16:29:21 举报 1 回复
                  一般安置小区都是800元一年…
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                  财迷@qq
                  财迷@qq 2021/09/14 05:00:53 举报 0 回复
                  不便宜,六七块一天
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                  woshishuaigewo
                  woshishuaigewo 2021/09/14 08:09:37 举报 1 回复
                  对于安置房来说肯定贵的离谱,你要知道还有很多安置房停车是免费的
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                  iamplgg99
                  iamplgg99 2021/09/14 08:09:40 举报 0 回复
                  很贵很贵了,一般2000年左右的普通房子1000左右,他们还是安置小区,应该还要便宜,有的小区业主还要便宜,第二辆车才一千多点,第三辆车就贵,他们两千四,真是黑,说明业委会有问题。
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                  宁波晨妈
                  宁波晨妈 2021/09/14 10:05:38 举报 1 回复
                  停车位2400元一年租的,买一个市区商品房车位25万一个,算算再算算
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                  magicfox
                  magicfox
                  回复
                  iamplgg99 2021/09/14 11:33:57 举报 1 回复
                  睬他干嘛,这种都是枪手水军小号,故意进来说这话的。
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                  夕阳醉了1
                  夕阳醉了1 2021/09/14 12:23:26 举报 0 回复
                  市区安置房小区停车费包年600.
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                  发表于 2021/09/14 07:22:32

                  没觉得贵啊。 正常的啊

                    发表于 2021/09/14 08:53:49

                    农村拆迁分三四套的才叫拆迁,这个安置小区是建地铁原拆原造,原来50几平换个70几平,减去公摊还是50几平。就换了个带电梯的新房子,原先停车免费还有自行车棚。
                      TA共获得: 回复:2
                      联盟军官
                      联盟军官 2021/09/14 11:20:57 举报 0 回复
                      他这个等于跟菜场改造一个样,前面人以为挺好的,菜场变干净整洁了,没想到后面区买菜价格涨了一大截,一问为啥,摊位租金贵了呀~~~~所以。。。。
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                      悬崖草55
                      悬崖草55 2021/09/14 20:47:45 举报 0 回复
                      我都恶心
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                      发表于 2021/09/14 09:02:46

                      拆迁小区3月份拿的房产证还没有业委会,永佳物业躺平了不愿意联系业主进群(社区网格群),可能怕业主联合起来抵制物业乱收费。业主只能大海捞针找不相识的邻居,去街道签字要求建业委会……但是物业收费很积极,停车费还没有个说法的时候,已经延用路边商户的价格开始针对装修的业主收费了一天都不耽搁,(有一说一装修期间每户一辆车是可以免费的),不入住每趟两快、四块的给业主们能忍也就忍了。但拖了六七个月装修完都要入住了还给不出个停车方案,还要延用临时方案收费,是有多难?想着怎么杀鸡宰羊最大利益薅羊毛?停车方案这么难出为什么不在方案出台前全部免费呢?就几个月的芝麻也不肯放过,吃相真不是一般的丑陋。不懂得背后有没有什么利益集团,只求能合理收费吧~

                        发表于 2021/09/14 09:09:35

                        收费标准应该和同区安置小区标准差不多,高出个几十元,甚至上百的话,业主当然要有意见;长期下去和物业关系有矛盾,对公对私都是不利的!

                          发表于 2021/09/14 09:14:34

                          汽车是负资产

                            发表于 2021/09/14 09:32:56

                            我们小区是1年4000.不过我们小区是商品房的
                              TA共获得: 回复:2
                              磊作@wechat
                              磊作@wechat 2021/09/14 09:56:38 举报 0 回复
                              而且我们小区是不让外来车辆进入的,停车位充足,所以这个钱我们也是愿意交的
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                              雪地靴123
                              雪地靴123 2021/09/14 19:39:05 举报 1 回复
                              我们小区5000一年 不过我们是安置房 我们小区不让住商品房的人进来的
                              • :+1:
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                              发表于 2021/09/14 09:49:38

                              其实关键不在于钱多钱少的事情,关键在于业主与物业之间没有任何信任可言,钱收取后的帐目是否能作到真正的公开透明,收多少用多少,用在小区的哪些地方。
                              现在整个社会已经是严重的信任危机。
                                TA共获得: 回复:1
                                悬崖草55
                                悬崖草55 2021/09/14 20:51:51 举报 0 回复
                                帐的用途,收入公开公明,减少成本,充足备用金,剩余年底全社区分红
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                                发表于 2021/09/14 18:11:40

                                如果说是在地下室的人防工程车位,那200元一个月不贵,才6.60元/每天。如果说在小区内的路面上停车位,那么1200元一年是合理的,还有一种停车位:是小区大门外面的,但是物业管理用绿化带隔起来的停车位,这是属于临时收费的,二个小时内免费,晚上5点至次日早晨7点收5元!楼主具体的情况可以联系当地物价局,或者直接跟物业公司沟通一下!
                                  TA共获得: 回复:1
                                  0冰糖雪梨0
                                  0冰糖雪梨0 2021/09/14 19:05:34 举报 0 回复
                                  我们停的是普通车位…收的是人防车位的价…物价局联系了…主要是普通车位的停车方案一直拖着不出来…物业说不是他们制定的…是区住建委和开发商一起商量制定的…现在是他们怕价格定低了到时想涨价就难了…就一直拖着我们…那我们不可能一直按人防车位费缴费的…我们又不停人防车位…
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                                  发表于 2021/09/14 21:14:13

                                  已经不错了,你看看我们东湖花园停车有多难,临时停车一年20*360=7200米
                                    TA共获得: 回复:1
                                    淡蓝天空@wechat
                                    淡蓝天空@wechat 2021/09/16 10:48:57 举报 0 回复
                                    和东湖花园二三期停车费比起来,就是小巫见大巫了。7200一年。
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                                    发表于 2021/09/13 20:46:46

                                    关于拆迁,听过一个故事,男的找不到老婆,被逼无奈,在自己家墙外画了一个拆字,然后美娇娘主动上门……生活中,谁谁家拆迁,周围也基本都是羡慕嫉妒恨的眼神,类看中奖的阔佬般……怎么一提物业费停车费,就又变穷了呢?想不通……
                                      TA共获得: 回复:7
                                      0冰糖雪梨0
                                      0冰糖雪梨0 2021/09/13 20:48:54 举报 1 回复
                                      拆到的房子是拿来住的…不是拿来炒的…
                                      • :+1:
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                                      墨家子弟
                                      墨家子弟 2021/09/13 20:56:37 举报 3 回复
                                      得按普遍行情来。这个行情就是高了。
                                      不要眼红人家拆迁,不要见拆迁的遇到麻烦就幸灾乐祸。不要发泄私人情绪。要客观点评。
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                                      奔跑+
                                      奔跑+ 2021/09/14 08:43:03 举报 0 回复

                                      这个就有点有苦说不出了 ,这个小区的拆迁户都是补钱出来的,外债欠了一身,这个也不是重点,重点是大半年过去了,有的业主都已经入住了,停车问题还没有解决,主管部门不作为,踢皮球

                                      • :+1:
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                                      • :em142:
                                      sendow007
                                      sendow007
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                                      墨家子弟 2021/09/14 08:45:17 举报 0 回复
                                      你不要管这么多,即使越界了,也不是你来管的事情,自有人来管。
                                      安心吃瓜,健康敲键盘
                                      • :+1:
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                                      联盟军官
                                      联盟军官
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                                      sendow007 2021/09/14 10:59:42 举报 0 回复
                                      怪不得现在人胆子都壮,就是像你这种想法的人多了。今天你蒙头管自己,将来也没人会为你发声。
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                                      sendow007
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                                      联盟军官 2021/09/14 11:03:01 举报 0 回复
                                      现在的坏人胆子一直都很壮的,但是现在一些内心懦弱的人就喜欢站在道德角度指责人
                                      在我看来,道德谴责什么的,最虚伪最懦弱了
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                                      墨家子弟 2021/09/14 12:49:28 举报 0 回复
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                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
                                      • :献花:
                                      • :疑问:
                                      • :晕:
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                                      发表于 2021/09/13 23:57:36

                                      应该

                                        发表于 2021/09/14 05:00:05

                                        一般拆迁户住户3百至5百一年停车费