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火灾无情 光明村几时恢复村容村貌?  [复制]

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发表于 2021/07/25 14:27:01

楼主

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“全国文 明 村”光明村集中居住点光明新村二期土地性质是集体土地 农村宅基地 光明村把这个集中居住点叫“明星湾小区” 这些房子100多套后来房屋很多卖给了来自五湖四海的外村人,没有房屋销售许可证,房屋对外出售经过村领导班子表决通过 后还是出售了,每套几十万不等的价格!当然购房者也没有合法的产权证!今年3月份的时候这里发生火灾 造成里面的住户遇难 ! 光明村作为全国文明村 大力发展旅游业 这样的黑乎乎的房子适合外来参观者参观? 那么多个月过去了 房子的外立面都没有修复好 光明村作为该土地的所有者该村的管理者 望修复房子 恢复村容村貌 制定村规民约 消除火宅隐患 确保生命财产安全 ,不负全 国 美丽宜居示 范 村,中 国 名 村 影响力300佳,美丽宜居浙江样板百强村,浙江省小康示 范 村,“全 国 文 明 村”等众多荣誉!

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发表于 2021/07/25 15:22:08

楼主想说明什么?

房子熏黑了

应该是业主自己粉刷呀

必竟房子是自已买的呀
    TA共获得: 回复:9
    jinse2018
    jinse2018 2021/07/25 15:28:43 举报 0 回复
    房主因为这次火宅已经去世
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    roboy6586
    roboy6586
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    jinse2018 2021/07/26 09:44:26 举报 0 回复
    房主去世了,继承房主遗产的人一并继承了房主的债务……
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    e松树丛
    e松树丛 2021/07/26 10:19:03 举报 1 回复
    公共部分应该社区来维修,自有部分才是房主维修。
    还有,个人之债务不能继承,人死债消;但债主可以在遗产中主张先行偿付的权利,遗传偿完为止,不够你认倒霉。
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    jinse2018
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    e松树丛 2021/07/26 10:31:41 举报 0 回复

    我的意思也是整幢楼的外立面公共部分村里应该修复下,毕竟房主和孩子都因为火灾走了,谁应该修复这个房子的外立面呢?

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    e松树丛
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    jinse2018 2021/07/26 10:38:33 举报 1 回复
    外墙应该属于社区,回复到装修前的水平。铝合金窗属于屋主。
    现在最讨厌的问题是债主应该主张了遗产先行偿债的权利,但这套房子应该没人愿意接手。
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    fireface
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    jinse2018 2021/07/26 16:00:02 举报 0 回复
    外立面,应该是这幢房子的全体业主的责任,修复费用也是侵害方赔偿。
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    jinse2018
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    fireface 2021/07/26 16:10:03 举报 0 回复
    这个房子没有房产证,集体土地的房子
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    jinse2018
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    fireface 2021/07/26 16:29:21 举报 0 回复
    不是商品房,集体土地的房子,村委领导班子决议卖出去的,本身买卖合同是否有效?
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    fireface 2021/07/28 11:25:19 举报 0 回复
    你说的符合法理。
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    发表于 2021/07/26 08:58:39

    民生e点通里,镇海版块,50%的帖子都是光明村。

      发表于 2021/07/25 22:13:09

      楼主莫非是想竞选村长,这是论坛里,我回的第二个说光明村不好的帖子了吧……加油,你是最胖的……
        TA共获得: 回复:2
        jinse2018
        jinse2018 2021/07/25 22:35:32 举报 0 回复

        谢谢支持,

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        jinse2018
        jinse2018
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        jinse2018 2021/07/25 22:43:35 举报 0 回复

        我只是一名普通的老百姓

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        发表于 2021/07/26 08:38:41

        火灾小区基本上都来过,这没什么奇怪的。至于集体土地建房子出售早已放开了政策,楼主过时的人了。
          TA共获得: 回复:6
          jinse2018
          jinse2018 2021/07/26 09:57:44 举报 0 回复

          请问集体土地上建房出售给外村人最新的政策是怎么样的呀?

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          jinse2018
          jinse2018 2021/07/26 10:08:55 举报 0 回复

          农村村民的宅基地的所有权属于村集体,使用权仅限本村村民,私自转让土地使用权不受法律保护!这是进几日官方给的最新答复!土地性质是农村集体土地,不是国有土地,没有交过土地出让金哦!光明村目前没有多余的宅基地,本村村民尚无宅基地可以批!村领导班子可以决定把无产权房对外出售?

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          天天吃素
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          jinse2018 2021/07/26 17:30:40 举报 0 回复
          这不是宅基地,这是村集体经济建设用地,政策已经松动了的。
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          jinse2018
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          天天吃素 2021/07/26 19:38:29 举报 0 回复
          集体土地 农民集中居住点项目 农改房!
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          jinse2018
          jinse2018
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          天天吃素 2021/07/26 19:48:15 举报 0 回复
          光明新村村点二期建设用地项目呈报说明书里明确写了集体土地 用途为农村宅基地
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          jinse2018
          jinse2018
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          jinse2018 2021/07/26 20:47:48 举报 0 回复
          农村的集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。光明村的是宅基地,不是经营性用地哦
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          发表于 2021/07/26 10:51:52

          东论里最亮的一颗星,不,是一个村庄,非光明村莫属

            发表于 2021/07/26 14:35:23

            购房者也没有合法的产权证,遇到拆迁就完了
              TA共获得: 回复:4
              jinse2018
              jinse2018 2021/07/26 14:43:29 举报 0 回复
              造这些房子,占用的是光明村的宅基地,房子卖给来自五湖四海的人居住,光明村现在没有空余宅基地了,很多适龄的青年沦为没有宅基地可以批的无房户,本身是农民的集中居住安置点,却对外出售了。。。。。。。
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              随缘是福@wechat
              随缘是福@wechat 2021/07/26 15:31:28 举报 0 回复
              主要是便宜。可是这样的后果很严重啊!光明村的村民遇到拆迁还可以,户口不在这里的,那可是要亏了
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              jinse2018
              jinse2018
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              随缘是福@wechat 2021/07/26 16:23:36 举报 0 回复
              “小产权房”未缴纳土地出让金等费用,所以,“小产权房”的价格比商品房低很多。《中华人民共和国土地管理法》农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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              dxawj
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              jinse2018 2021/07/26 16:53:50 举报 0 回复
              难怪说农民二奶生的,自己房子没有交易权
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              发表于 2021/07/25 14:48:56

              火灾死了2人,太惨了

                TA共获得: 回复:1
                有源
                有源 2021/07/25 20:01:19 举报 0 回复
                哦,罪过八啦
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                来自: 掌上东论

                发表于 2021/07/25 15:30:55

                问法院啊楼主的意思村里应该花点钱整理一下。
                  TA共获得: 回复:3
                  千寻2
                  千寻2 2021/07/25 15:31:14 举报 0 回复
                  楼主的意思村里应该花点钱整理一下。
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                  千寻2 2021/07/25 15:40:20 举报 0 回复
                  是的,因为购房款是交给村里的,村里也收各项杂费,包括物业费等都是光明村在收取的,所以光明村应该整理下
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                  有源
                  有源 2021/07/25 20:01:51 举报 0 回复
                  估计有点难
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                  发表于 2021/07/25 15:39:07

                  一楼都会遇难这火灾也是挺牛B的,现在知道大铁笼子的利害了吧?先把大铁笼子拆了吧,不然以后又死人搞不好了。
                    TA共获得: 回复:3
                    jinse2018
                    jinse2018 2021/07/25 15:58:33 举报 0 回复
                    固定式的防盗窗确实有消防安全隐患,防盗窗上应留逃生门!防盗窗上留扇小门,平时上锁,火灾逃生时可及时打开,为营救提供便利。
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                    公元前2000
                    公元前2000
                    回复
                    jinse2018 2021/07/26 09:41:58 举报 0 回复
                    防盗窗上开小门就是多此一举。防盗吧,你开了小门,那小锁一橇就开。做安全通道吧,真遇上估计钥匙都找不到。
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                    nbrdfrx
                    nbrdfrx
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                    公元前2000 2021/07/26 17:47:17 举报 0 回复

                    说的是

                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    • :不要啊:
                    • :大汗:
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                    • :大笑:
                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
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                    • :纠结:
                    • :可怜:
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                    • :哭:
                    • :困:
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                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
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                    发表于 2021/07/25 16:32:03

                    做防盗窗必须要有一个可以打开的口子,平时用锁锁着,钥匙可以挂在防盗窗下边的墙上,那样可以逃生。
                      TA共获得: 回复:3
                      xixihaosi
                      xixihaosi 2021/07/25 16:41:08 举报 0 回复

                      锁上,火灾打不开也不能逃啊

                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
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                      • :可怜:
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                      • :潜水:
                      • :亲亲:
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                      jinse2018
                      jinse2018
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                      xixihaosi 2021/07/25 16:51:27 举报 0 回复
                      配了小钥匙,可以打开的,现在很多人也是用这种的
                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
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                      • :大汗:
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                      • :顶:
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                      • :激动:
                      • :惊吓:
                      • :纠结:
                      • :可怜:
                      • :抠鼻:
                      • :哭:
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                      • :泪奔:
                      • :潜水:
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                      • :伤心:
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                      • :晕:
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                      有源
                      有源 2021/07/25 20:02:25 举报 0 回复
                      关铁笼子,唉
                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
                      • :拜拜:
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                      • :不要啊:
                      • :大汗:
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                      • :惊吓:
                      • :纠结:
                      • :可怜:
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                      • :哭:
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                      发表于 2021/07/25 21:07:01

                      光明新村

                        发表于 2021/07/26 03:48:44

                        确实乱七八糟,着火三楼那家防盗窗也装得巨大,与整体不统一,物业看来也没有
                          TA共获得: 回复:1
                          jinse2018
                          jinse2018 2021/07/26 10:21:30 举报 0 回复

                          物业费是村里在收取的,村里也在大门入口设置了明星湾小区管理办公室,村里派专门的人员在管理的!所以村里是否有责任维护小区治安,维护小区外立面的整洁统一,还原村容村貌呢?

                          • :+1:
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                          发表于 2021/07/26 07:34:20

                          支持一下

                            发表于 2021/07/26 08:17:25

                            这楼下着火,楼上倒霉了

                              发表于 2021/07/26 08:28:03

                              倒霉了

                                发表于 2021/07/26 08:30:09

                                没办法啊

                                  发表于 2021/07/26 08:30:20

                                  确实不行。。

                                    发表于 2021/07/26 08:31:15

                                      发表于 2021/07/26 08:49:30

                                      这种农村土地造的房子很多的
                                        TA共获得: 回复:1
                                        dxawj
                                        dxawj 2021/07/28 07:50:17 举报 0 回复
                                        符合市场需求
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
                                        • :拜拜:
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                                        • :纠结:
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                                        • :抠鼻:
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                                        • :伤心:
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                                        • :吐:
                                        • :晚安:
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                                        • :献花:
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                                        发表于 2021/07/26 09:01:07

                                        麻烦啊麻烦。不过物业费应该还是省钱的。

                                          发表于 2021/07/26 09:05:12

                                          不文明啊。

                                            发表于 2021/07/26 09:06:41

                                            没人管的

                                              发表于 2021/07/26 09:08:30

                                              那么楼主究竟是五湖四海的外地人,还是本村人?

                                                发表于 2021/07/26 09:23:57

                                                火灾的责任,应该是在个人吧

                                                  发表于 2021/07/26 09:57:11

                                                  财产比你的生命更重要

                                                    发表于 2021/07/26 11:17:11

                                                    特大城市中的一个黑点

                                                      发表于 2021/07/26 11:27:35

                                                      感觉有点以点概面。哪里没有点灰色角落,纽约也有贫民窟。

                                                        发表于 2021/07/26 11:40:04

                                                        这个农民房,二手过去才40几万一栋。你有什么讲究的?
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                                                          音乐而来 2021/07/26 11:42:21 举报 0 回复
                                                          破点不好啊,以后还可以赶上早点拆迁。
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                                                          发表于 2021/07/26 11:41:29

                                                          楼主 吃饱了 想干啥? 又想不劳而获?

                                                            发表于 2021/07/26 11:44:54

                                                            共同努力
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