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1234 到第

拆迁后要拿房子,先负百万巨债  [复制]

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发表于 2021/06/10 16:02:15

还是不明白
    TA共获得: 回复:2
    岁月静好吗
    岁月静好吗 2021/06/10 17:53:20 举报 0 回复
    拆迁过的一看就懂
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    王招娣@qq
    王招娣@qq 2021/06/11 08:55:56 举报 0 回复
    白市扩户
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    发表于 2021/06/10 16:15:13

    上问政,要拆迁部门回复
      TA共获得: 回复:2
      平静生活@qq
      平静生活@qq 2021/06/10 21:45:39 举报 0 回复
      上问政,最后还是拆迁部门回复这样的特色游戏真好
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      四星上将@qq
      四星上将@qq
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      平静生活@qq 2021/06/11 09:33:53 举报 0 回复
      还是他们说了算,百姓没权利
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      发表于 2021/06/10 16:54:40

      确实是加价钱了,确实与最上面的政策文件规定的不—样了。

      10前拆房子便宜,10后拿房子价钱高了。
        TA共获得: 回复:5
        81192
        81192 2021/06/11 08:53:12 举报 0 回复
        你被他忽悠了,他是想拿3套房子,第一套二套扩户超出面积按12800,第三套是10平方按4000块钱,超出部份按市场价7折。如果觉的不合算,拿两套房子不就好了。又不是说一定要你拿三套,也不一定要扩户。万一以后房产睡出来了,他又要骂让他拿三套房子,还要交税
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        夏洛克@wechat
        夏洛克@wechat
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        81192 2021/06/11 09:07:38 举报 0 回复
        第三套是10平方按4000块钱是便宜的一般在想扩大是不允许的,如果在扩大超出部份按市场价7折.已经狠便宜了.去卖没有怎么便宜了
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        搞定
        搞定
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        81192 2021/06/11 09:08:42 举报 0 回复
        原来如此。有些人就是贪心。
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        bryan0514
        bryan0514
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        81192 2021/06/11 09:17:11 举报 1 回复
        满足不了贪心,气急败坏,做人知足常乐!
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        依米小花
        依米小花
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        81192 2021/06/11 11:33:53 举报 0 回复
        协议2011-2015年签的,房子2021年才造好,这中间市场价涨了2-3倍,意味着要多付出比原先预计的多2倍的钱
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        发表于 2021/06/10 17:38:37

        也曾去区拆迁办反映为什么不按政策文件及合同中的价格履行合同义务,区拆迁办的回答也是他们开会讨论决定的,不是某个人所能决定的。



        权力啊!权利啊!公信何在?

          TA共获得: 回复:2
          黑山老妖sea
          黑山老妖sea 2021/06/11 10:01:53 举报 0 回复
          打1818热线
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          温暖的夜灯
          温暖的夜灯 2021/06/11 23:40:39 举报 0 回复
          有一句说一句,当初定下4000元是拆迁文件制定漏洞,制定人也没想到房子能拖十年,按现在眼光看,确实低了,拆迁办按4000给你们,会血亏,经办人弄不好被按一顶“国有资产流失”的帽子;

          但合同的严肃性被他们以“开会讨论”的名义轻轻巧巧地无视掉,换作我也会觉得很郁闷和生气,早些交房也就没这事了,他们中某些人的低效率导致了你们的损失。
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          来自: 掌上东论

          发表于 2021/06/10 17:55:26

          拿安置房居然等了十年
            TA共获得: 回复:3
            黑山老妖sea
            黑山老妖sea 2021/06/11 10:01:18 举报 0 回复
            比这长的都有。。。
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            依米小花
            依米小花 2021/06/11 11:46:11 举报 0 回复
            协议上没有限定交房时间吗?
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            玲妹妹@wechat
            玲妹妹@wechat
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            黑山老妖sea 2021/06/11 16:41:57 举报 0 回复
            安置房确实是时间长
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            发表于 2021/06/10 18:37:26

            其实我更关心的是:居然等了十年!!天呢,人生有几个十年啊!一套住宅说实在现在寿命也就二三十年。三十年绝对的老老老小区了。
              TA共获得: 回复:7
              平静生活@qq
              平静生活@qq 2021/06/10 21:49:09 举报 0 回复
              我也在想履行合同居然要10年,如果再过10年估计得交300万了
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              奋斗过的
              奋斗过的 2021/06/11 08:43:42 举报 0 回复
              等十年不可怕,可怕的是临时加价!!!
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              磊作@wechat
              磊作@wechat
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              奋斗过的 2021/06/11 09:28:07 举报 1 回复
              没有临时加价,是楼主自己要3套房子,第三套扩户面积超过了补贴面积,那就按市场指导价的折扣来购买了,认识很多才拆迁户都是这样的。只是他们没机会扩户这么大,楼主是有便宜赚还要更大的
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              johnnysun
              johnnysun 2021/06/11 12:54:31 举报 0 回复
              看里面写的是才造完的新房吧。而且这种要等的是每年有安置房租补偿的,不要等的人可以货币分房去买现成的
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              fclzty
              fclzty 2021/06/11 13:34:12 举报 0 回复
              补贴面积外还能有这么多平扩户,出这个钱还是乐意的。
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              温暖的夜灯
              温暖的夜灯
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              奋斗过的 2021/06/11 23:45:25 举报 0 回复
              脱了你的裤子,麻翻你后问你,包皮切不切?想切加钱
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              新小吉
              新小吉
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              奋斗过的 2021/06/15 10:41:01 举报 0 回复
              那是你碰到房价上涨的十年,要是碰到下跌的十年,你就知道了,什么是可怕
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              发表于 2021/06/10 19:05:52

              一个合同协议居然要10年后才兑现!市场经济下这得有多少风险?一方高高在上,不怕下层才有此天下奇谈。
                TA共获得: 回复:1
                johnnysun
                johnnysun 2021/06/11 12:57:01 举报 0 回复
                这应该是原拆原造吧,合同协议订好拆迁时有钉子户的话折腾几年才能拆完造很正常的。而且拆迁是有租房补偿的,那个不低的。
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                发表于 2021/06/10 19:29:08

                拆迁应该有赔偿款吧

                  发表于 2021/06/10 20:07:25

                  刚刚联系上20多年没有联系的远房亲戚,问了—下,大概是房子早二年已经建好了,小区隔河是华泰小学东校区也是早二年建成的,现在这个小区是学区房,如果早二年安置新房是没有这个价格的,但现在是学区房了,而且限价是32800元/平方。现在才安置新房,而且还新增加了二个价格确实不符合政策文件的。村民之前也不知道道的。

                    发表于 2021/06/10 20:14:11

                    而且听他们说,拆迁办在安置新房前也没有开会或发通知,

                    我们老江东郊区村安置新房先登报什么时候统一抽签,再招集开会说明,还要发通告张贴在宣传窗的,

                    他们街道拆迁办什么也没有做,就是打电话—个—个的通知交预付款,然后说那天抽签房号。

                    靠这中河街道拆迁办牛B的狠!
                      TA共获得: 回复:1
                      搞定
                      搞定 2021/06/11 09:10:23 举报 0 回复
                      居然还有这样的拆迁办。那就直接到问政平台上去问。
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                      发表于 2021/06/10 20:15:05

                      依据确凿 一级一级上访上去

                        发表于 2021/06/10 20:50:44

                        如果要扩户,当然另外加钱.........10年前定的价太低了,现在提高了,很正常!农民也是赚的,多了100多W成本罢了
                          TA共获得: 回复:8
                          北金南@wechat
                          北金南@wechat 2021/06/10 22:27:46 举报 0 回复

                          不是什么的扩户,是报套型时房子还没有造,比如我拿97的自有平方按就近就高原则报100平方的,但房子造好后套型是105平方至110平方内套型,我抽签到的是109多点的面积,这样就自然产生了12平方多的面积,按政策文件规定应该毎平方4000元价格,而现在拆迁办要按新增加的12800元和23690元这二个价格计算了,那样我们就要付出比原来多几倍的钱了。

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                          奋斗过的
                          奋斗过的 2021/06/11 08:45:29 举报 0 回复
                          这么说不对吧?那要以前的拆迁合同有啥用?
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                          北金南@wechat 2021/06/11 09:04:50 举报 0 回复
                          这个应该有政策的,每个户扩20平方多少钱一平,超出部分10平方内多少一平,10平方外多少一平,不可能给你全部4000一平的
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                          夏洛克@wechat
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                          metoo 2021/06/11 09:09:55 举报 0 回复
                          不管括户多少平都是4000那不是白拿一样吗..哈哈哈到时候一卖都发财了,全村都是去扩户了,然而不是谁想扩多少就多少做多每户10平方扩户
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                          夏洛克@wechat
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                          北金南@wechat 2021/06/11 09:13:21 举报 0 回复
                          安置房平方还能乱造?不是拆迁协议上都有写全村大概是要多打平方的房子 然后按这些平方大小去建楼的吗 ...
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                          北金南@wechat 2021/06/11 11:49:19 举报 0 回复
                          所以你的意思是:你原先97平自用平方,当初就近报了100平。现在房子造好了,没有100平的户型,只有109平的户型,多的那9个平方也要按照4000/平卖给你?
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                          磊作@wechat
                          磊作@wechat
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                          面包屑不屑 2021/06/11 14:43:18 举报 0 回复
                          他如果真只有一套的话,还真是9平方4000一平方给他的。现在他付的多,主要是因为他一共要括户62
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                          平静生活@qq
                          平静生活@qq
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                          面包屑不屑 2021/06/11 16:48:07 举报 0 回复
                          如果按照政策定的是应该按4000元—平方结算,但第三应该是有4000元,12800元,23690元的,第—第二套应该按政策价格,第三套应该有阶梯价格了。

                          政策还是有公信力的。
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                          发表于 2021/06/10 20:55:03

                          中河街道牛逼

                            发表于 2021/06/10 21:50:08

                            应该是超出规定扩户面积了,超过部分按市场价购买
                              TA共获得: 回复:8
                              北金南@wechat
                              北金南@wechat 2021/06/10 22:16:46 举报 0 回复

                              没有超出政策范围的面积,所有面积都是拆迁政策许可之内,拆迁政策文件中明确规定了自然增加面积按4000元/m2结算。

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                              • :泪奔:
                              • :潜水:
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                              • :吐:
                              • :晚安:
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                              hkj2002
                              hkj2002
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                              北金南@wechat 2021/06/11 08:33:53 举报 0 回复
                              你们真合算,石碶街道,拆迁面积按毛2000一平补出去,扩户20平按5000,在扩20瓶按15000(那时候房价17000)比如我家200平扩户后240平,就要拿出200平X2000+20平X5000+20平X12000。那时候房价17000(隔壁商品房价格)
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              hkj2002
                              hkj2002
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                              hkj2002 2021/06/11 08:34:28 举报 0 回复
                              自己的面积也要拿出钱的,扩户的更贵
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
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                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
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                              • :发火:
                              • :激动:
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                              • :泪奔:
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                              • :伤心:
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                              • :em140:
                              • :em142:
                              花间一壶酒何似在人间
                              花间一壶酒何似在人间
                              回复
                              hkj2002 2021/06/11 09:55:45 举报 0 回复
                              冯家?还是塘西?
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
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                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
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                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
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                              • :em140:
                              • :em142:
                              天机投资
                              天机投资
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                              北金南@wechat 2021/06/11 10:04:20 举报 0 回复
                              一般是扩户10平米以内按造价计算,超出部分按市场价打折扣。
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
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                              • :em102:
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                              • :em109:
                              • :em110:
                              • :em111:
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                              • :em113:
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                              • :em117:
                              • :em118:
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                              • :em130:
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                              • :em133:
                              • :em134:
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                              • :em139:
                              • :em140:
                              • :em142:
                              nbyayian
                              nbyayian
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                              hkj2002 2021/06/11 10:26:16 举报 0 回复
                              我们那时也一样,一级一级递增。
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
                              • :赞:
                              • :早安:
                              • :em102:
                              • :em103:
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                              • :em106:
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                              • :em109:
                              • :em110:
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                              • :em129:
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                              • :em139:
                              • :em140:
                              • :em142:
                              hkj2002
                              hkj2002
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                              花间一壶酒何似在人间 2021/06/11 10:33:04 举报 0 回复
                              塘西佳苑。我家隔壁拆了。当时记得扩户还分村户口与不是本村户口,扩户价格和面积有点不一样
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
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                              hkj2002 2021/06/11 10:34:10 举报 0 回复
                              我家那块地没拆(海曙二院和中学旁边),城中村
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              发表于 2021/06/11 07:27:22

                              明白了,不是扩户面积,是自然增加的面积,比如老房子一百平,但抽签抽到的户型没有一百平的,只有105平方的,那5平方就是自然增加的面积,扩户再另算的。
                                TA共获得: 回复:2
                                磊作@wechat
                                磊作@wechat 2021/06/11 09:30:34 举报 1 回复
                                这种就是算扩户面积的。你看第三套,楼主只有10的自然面积。然后政府自然补贴了一部分,过了补贴面积,就是按市场价折扣的价格了
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                                hkj2002
                                hkj2002 2021/06/11 10:35:27 举报 0 回复
                                100变105,5平就是扩户了,只是第一档一般几千。扩户有1 2 3挡的价格不一样
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                                发表于 2021/06/11 07:51:07

                                签字的时候就把价格说好的,现在房子涨价了你们也涨价了,就是开发商他们也不敢涨价,你们政府部门却可以随意涨价只能说中河街道真牛逼。
                                  TA共获得: 回复:1
                                  新小吉
                                  新小吉 2021/06/15 10:45:22 举报 0 回复
                                  其实开发商也涨也返侮,开发商“自我举报”无证卖房毁约案,了解下。。。
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                                  发表于 2021/06/11 08:18:54

                                  时间这么久?

                                    发表于 2021/06/11 08:19:51

                                      发表于 2021/06/11 08:25:32

                                      18还是19年,石碶塘西拆迁,要1500元一平,不给村里。中河估计更贵吧,主要房价又涨高了

                                        发表于 2021/06/11 08:39:27

                                          发表于 2021/06/11 08:40:06

                                          卖40000万一平,卖一个么什么钱都有了,别哭穷

                                            发表于 2021/06/11 08:40:43

                                            只能团结一致维权了
                                              TA共获得: 回复:2
                                              metoo
                                              metoo 2021/06/11 09:17:19 举报 1 回复
                                              你看看他前面放上来的照片,19平到65平,有10平是按4000来的,超出部分按那个1W多和2W多算的,完全没问题啊,你扩个100平也给你4000,转手你4W卖出来没这个道理的
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                                              • :em139:
                                              • :em140:
                                              • :em142:
                                              红色戒指
                                              红色戒指
                                              回复
                                              metoo 2021/06/11 10:24:49 举报 0 回复
                                              那也是哦
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
                                              • :大哭:
                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
                                              • :泪奔:
                                              • :潜水:
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                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
                                              • :晚安:
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                                              • :em139:
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                                              • :em142:
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                                              发表于 2021/06/11 08:43:59

                                              主要时间 太久了,十年的时间房价翻了几番

                                                发表于 2021/06/11 08:51:30

                                                政策拍全发上来看看 应该有些多少平方根据4000,多少根据什么价格。

                                                  发表于 2021/06/11 08:55:46

                                                  拆迁户哭穷,天大的笑话,
                                                  旧房换新房,不补价,这么可能,三套房子才补162万,有啥好哭穷。
                                                    TA共获得: 回复:1
                                                    磊作@wechat
                                                    磊作@wechat 2021/06/11 14:52:03 举报 0 回复
                                                    千万富翁在线哭穷,这个是真牛逼
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
                                                    • :鄙视:
                                                    • :不要啊:
                                                    • :大汗:
                                                    • :大哭:
                                                    • :大笑:
                                                    • :呆呆:
                                                    • :得瑟:
                                                    • :顶:
                                                    • :发火:
                                                    • :激动:
                                                    • :惊吓:
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                                                    • :潜水:
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                                                    • :伤心:
                                                    • :偷乐:
                                                    • :吐:
                                                    • :晚安:
                                                    • :围观:
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                                                    发表于 2021/06/11 08:58:06

                                                    当拆迁户发财了