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安置地块考察报告  [复制]

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发表于 2021/06/08 15:00:53

楼主

分享到: qq sina

老破小要拆迁了,邻居们虽对拆迁比较向往,但对新家的“地段”比较关心,会不会是乡下角落头?买菜方便吗?小孩读书方便吗?配药看病怎么样?有没有超市?等等。我不想猜迷语,实地考察一下不就行了?先从一张地图说起,下面是给我们参考的安置地块。

宁波地图上应该是这里了,地铁4号线嵩江东路站旁边。

实际考察后,给我们的地块没这么大的,只有这点大。万科都心里人家几十层高的房子一大批在,不可能拆了给你们的。

[恭喜,此贴已于2021-06-08 20:29:27 在老年人之家 被 美洲狮8 推荐,推荐理由:原创内容]

[恭喜,此贴已于2021-06-08 23:07:04 在镇海 被 遨游客 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2021/06/09 11:19:59

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从三江口分配到这种乡下角落还有人加好,一号线中心的中心,天一外滩步行可至,看看三江口的灯光秀不好么,跑来高压线,高速边吃灰啊,大那么点点面积公摊都不够
    TA共获得: 回复:5
    lkasd
    lkasd 2021/06/09 16:07:50 举报 0 回复
    就是,应该坚决不拆迁,不签字!
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    磊作@wechat
    磊作@wechat 2021/06/09 16:47:02 举报 0 回复
    不喜欢那就不签字,不拆呗。ZF有时候还巴不得大家不要拆迁。
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    小miu@qq
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    磊作@wechat 2021/06/09 17:05:12 举报 0 回复
    别来拆最好,急得又不是我们
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    eisenchen
    eisenchen 2021/06/10 08:34:02 举报 1 回复
    这乡下地方?你别搞的和上海人一样,看外地人都是乡下人!
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    小miu@qq
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    eisenchen 2021/06/10 09:19:10 举报 0 回复
    乡不乡下要看和哪比了,高速40米高压线密布的地方好听点城乡结合吧,这种地方宜居么
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    发表于 2021/06/09 11:59:18

    LZ请去现场再仔细看看,别误导人家。

      TA共获得: 回复:26
      215188203@qq
      215188203@qq 2021/06/09 12:24:02 举报 0 回复
      他成功引起的话题和流量
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      胡锻
      胡锻 2021/06/09 12:41:40 举报 0 回复
      如果不是这块地,误导的是给我们这张地图的单位或机构,关我什么事?这也是一件好事,让更多的人知道了原来在骗我们,我不去考察一下,可以说大多数邻居都蒙在鼓里,稀里糊涂的签字了。
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      正笑歪歪@sina
      正笑歪歪@sina 2021/06/09 13:09:28 举报 0 回复
      如果安置的人群是以老人为主的话,最好拿到房了再置换,老人主要喜欢开窗透风,开了窗,高速的集装箱车能吵得你怀疑人生,而且都是晚上上路。
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      老虎爱吃天鹅肉
      老虎爱吃天鹅肉
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      胡锻 2021/06/09 13:24:33 举报 0 回复
      你的意思是,我们还要感谢你?????????早八百年前全小区都知道要安置到高速30米旁的小区,地铁站走过去要25分钟,你在这装什么糊涂呢???????
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      lhd85
      lhd85
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      老虎爱吃天鹅肉 2021/06/09 13:40:12 举报 0 回复
      如果不是限价, 这个位置新房4万起, 看看都心里价格。到地铁不会超过15分钟。
      楼主这样的就是搅屎棍。
      楼主就是刁民。
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      yy3939
      yy3939 2021/06/09 13:46:11 举报 0 回复
      这个要怪拆迁办的人图纸乱画一气,还误导人家说安置房在凤起路以西地块
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      老虎爱吃天鹅肉
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      lhd85 2021/06/09 14:25:03 举报 0 回复
      安置房跟万科都心里不是一个档次的,一个是安置房,一个是商品房,一个是毛胚房,一个是精装房。
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      丶科曼丶原创是车饰@qq
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      胡锻 2021/06/09 15:02:46 举报 1 回复
      这种位置,不用考虑,拿钱,直接自己买改善的养老,高速边不用开窗,就算距离较远,夜晚的噪音还是很恐怖的,还有灰尘污染,不能开窗的房子,白送都没办法住,别说养老了
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      lhd85
      lhd85
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      老虎爱吃天鹅肉 2021/06/09 15:08:00 举报 0 回复
      对比下金桥水岸(安置房)的价格就知道了, 那个还是潘火街道的。
      学区和街道都不是一个档次。
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      胡锻
      胡锻
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      老虎爱吃天鹅肉 2021/06/09 15:33:19 举报 0 回复
      你知道我 不知道,还有很多人不知道,居委会去问问说不知道什么时候拆迁,邻居们也说不会拆迁的,忽然给你要拆迁了,害得我还把房产证换成不动产权证,多拿出了好几千元钱,你既知道为什么不早说呢,现在做事后褚葛亮来了?
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      lhd85 2021/06/09 15:36:01 举报 0 回复
      楼主怎么成了刁民,对拆迁办来说,层主才是。
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      yy3939 2021/06/09 15:38:03 举报 0 回复
      应该要把距离标出来,离高速多少距离,中间是不是有房子档着,我去看的时候,凤起路以东是一堵墙拦着,里面是空地,还以为是别人家的地块。
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      胡锻 2021/06/09 16:04:26 举报 0 回复
      如果你不发帖到公共论坛来,让那么多不明真相的人误以为我们拆迁了,要住大房子了,马上要变土豪了,我是不会来喷你的。
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      老虎爱吃天鹅肉 2021/06/09 17:51:01 举报 0 回复
      住大房子不好?住大房子要自己出钱的,变什么土豪?只不过是比自己去买新房可能会稍为合算这么一点点,对老年人来说还是爬楼梯好吗?
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      331509018@qq
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      老虎爱吃天鹅肉 2021/06/09 19:34:49 举报 0 回复
      地铁站300米兄弟,你和我说走路25分钟。还有这么近的路吗?
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      331509018@qq 2021/06/10 09:08:01 举报 0 回复
      请看仔细了再发言兄弟,我们实际要安置的地块离高速30米,离地铁站走路20-25分钟,根本不是楼主图里的那块地好吗?不然你以为我干嘛喷他?
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      老虎爱吃天鹅肉
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      胡锻 2021/06/10 09:12:06 举报 0 回复
      你自己去看看帖子里有多少人留言说拆迁变土豪,这就是你误导大家的后果。当然你可以说你也是被拆迁办误导的,但是既然已经知道了这点,为何至今还未删帖,让大家继续在这里误会,这真的很耐人寻味。
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      lhd85
      lhd85
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      老虎爱吃天鹅肉 2021/06/10 09:42:24 举报 0 回复
      要不好好量下距离,从高速开始算绕一圈到地铁站也才700米,平均到每户不会超过500米。
      不过拆迁房都是年纪比较大的, 这点路走20-25分钟也是正常的。
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      yy3939
      yy3939 2021/06/10 10:25:12 举报 0 回复
      如果安置在这高速边地块,我是不想要的,24小时的噪音污染无法忍受,即使玻璃窗户隔音再好,总要开窗的吧
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      胡锻
      胡锻
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      老虎爱吃天鹅肉 2021/06/10 12:06:49 举报 0 回复
      我干吗要删帖?我也去看了放在小区门口的那玩意,你们不是诉说几点吗?1,地图误导,我去实地看了,是被误导了,删了就不误导了?2 密密麻麻的高压线,我去看了,就一条,哪来的密密麻麻?再说,谁见过居民区里有高压线的?有烦呒烦。3 没有绿化,你住到山里去好了,绿化绝对一流,医疗条件,我去看了,配药的地方是有的,生大病了住在一院旁边也没用了,很明显,你就是说:我是一类地段,不想搬到四类地段去。你不想搬就不搬好了,也有人要搬的呢?我才不关心什么类别,这玩意没用,是没落的贵族,就像北京正黄旗大妈一样,屁用没有,我只关心:买菜方便吗?配药方便吗?出门方便吗?小孩读书方便吗?别的一概不关心。就像70年代末从天封街道跑到镇海去一样,非常痛快的把户口迁过去了,天天饿肚子的一类地段有什么好?
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      胡锻 2021/06/10 15:13:17 举报 0 回复
      你眼里也只能装得下镇海了。还老破小,你当人人的都跟你一样小?大河小区和银杏小区最大面积有多少你打听清楚了再来瞎逼逼也不迟。你愿意住高压高速旁边你去好了,没人拦着,你自己吃屁就吃屁了,你一个人默默地吃就行,偏偏要在公共论坛里大喊大叫:大家快来,屁真是香!这世道,真的是啥奇葩都有。
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      胡锻
      胡锻
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      老虎爱吃天鹅肉 2021/06/10 16:10:10 举报 0 回复
      我还是在虚拟的网上说说,你们都差点要挂横幅了,只许你说,不许我说?天下有这种道理?我管人家多大干什么?我只是说,从当初给我们的地图上来看,环境还行,当然,现在造到高速路旁边是有点头痛了,那就再说了,也可能真的有人不在意呢?论得到你们绑架民意吗?
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      老虎爱吃天鹅肉
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      胡锻 2021/06/10 16:32:52 举报 0 回复
      你哪只眼睛看到我差点要挂横幅了??不要以为网络是法外之地,再造谣的话我告你诽谤,你不要搞到一把年纪了还要吃官司。
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      愿意搬就签字,不愿意搬就不签字。90%说话,少数服从多数,有啥好争的。
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      胡锻
      胡锻
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      老虎爱吃天鹅肉 2021/06/10 17:28:53 举报 0 回复
      噢,不是你们,哪你的意思呢?意思我不要说银杏小区要拆迁了?这能满得住?拆迁一定发财了?就算发财也不是你抢来的,你急什么?我的帖只是客观描述了一下安置地块的情况,还不够全面,踩到你了?
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      胡锻
      胡锻
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      小土豆的爸爸@wechat 2021/06/10 17:47:19 举报 0 回复
      是的,少数服从多数,没有必要先给别人洗脑。当务之急是先把拆迁的方案拿出来给每户人家去看去讨论,而不是哇哇先叫起来。
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      发表于 2021/06/09 12:25:56

      表面上是评论居住环境,但是全篇以投资客的语气讲述这块用地,可能对楼主来说有投资潜力,但是对居住在原本地区的老年人来说,从原来医疗、商业、学校、景观齐全的居住环境换到现在这个在高速旁边、高压线围绕,没有医院,没有景观的地块来说还算是提高生活品质吗?而且原社区多数是老年人,60岁以上居多,安置地块目前还是空地,请问有多少老人可以等到新房落成并安居?!还有噪声、灰尘、辐射等因素。楼主可能有很多套房子,对房子都是以货品的眼光来看,但是对有些人来说就是唯一的家。看楼主应该不是原小区居民,并不了解什么是真正好的宜居地段,只是以自己的眼界来评价。并且按现有政策来说,并没有楼主所说的一赔几,对于小面积户型来说更是需要补差,相当于从市区一级地段迁到四级地段,还需要补几十万现金,并且还是期房,请问这是改善生活吗?请楼主不了解请况还是不要大放厥词,误导不知情群众,有带节奏和水军之嫌。公共论坛讲话还是要谨慎些好!

        TA共获得: 回复:9
        磊作@wechat
        磊作@wechat 2021/06/09 13:46:20 举报 1 回复
        真小区这么多人不愿意,那就拒绝签字就好了,只要签字的人少,就不会拆了。新典那个村不就签字没通过,那就不拆迁了呗。说的好听只是为了谋求更加多的利益罢了。真不想走,也可以把这个房子卖掉,买附近的老破小,我相信1-1置换完全是可以的
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        老虎爱吃天鹅肉
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        磊作@wechat 2021/06/09 14:33:23 举报 1 回复
        谁活着不为利益?追求合理的利益分配,来论坛里发发声,不可以?我们整个小区的人怎么做需要你来指导?搞笑。
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        磊作@wechat
        磊作@wechat
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        老虎爱吃天鹅肉 2021/06/09 16:41:05 举报 0 回复
        那大家就不签字就好了,不拆就好了。又不是逼你签字,只要签字人数没过多少是可以不拆的,新典村他们不就是不认可安置地段就没拆迁,你们也可以啊,就是不拆。如果签字率过了,那就代表大家认可了这个拆迁了,你各种要求也没用。
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        磊作@wechat 2021/06/09 17:20:59 举报 0 回复
        大家都有脑,我们要不要签字无需你在这里指手画脚。
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        胡锻
        胡锻 2021/06/09 18:08:20 举报 0 回复
        一天到晚把老人的利益挂在嘴上,老人没几年好活了,最要紧的是楼梯爬不动了,当初还和我说9月份要搬出去呢,以为是现房,所以支持拆迁到这个地块,什么几类地段,对爬不动楼梯的老人来说有个屁用?所以实地去看了,一看房子还没影, 你们要原拆原造,你们可以等的,老人可能要等不到了。
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        老虎爱吃天鹅肉
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        胡锻 2021/06/10 09:15:21 举报 1 回复
        老人没几年好活了?你这说的是人话??反正我只知道一点,良心坏的人的确是活不长的。
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        胡锻
        胡锻
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        老虎爱吃天鹅肉 2021/06/10 12:22:10 举报 0 回复
        现在住着的老人多少年纪了?平均年龄是多少?这次泡汤再过十年去看看还有多少人还在世?你想长命百岁吗?别到时“子欲孝而亲不在”了,现在就可孝了,不要老想着钱。
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        老虎爱吃天鹅肉
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        胡锻 2021/06/10 15:17:19 举报 0 回复
        老子们想的是公道。还有,你一把年纪了,一直在那里扯别人的亲,你是没亲吗?为了点骨头钱,连最基本的廉耻都不要了??
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        胡锻
        胡锻
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        老虎爱吃天鹅肉 2021/06/10 16:15:14 举报 0 回复
        亲是你们在扯好吧,第3点,“老人居多~~”谁在扯?我作为一大把年纪了,当然不喜欢爬楼梯了,这也有罪了?还一大把年纪,你爹年纪不大?
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        发表于 2021/06/08 19:45:32

        海曙拆迁不是安置到五江湾吗?安置到中河街道老胡赚了
          TA共获得: 回复:1
          大红星
          大红星 2021/06/08 19:50:37 举报 0 回复
          应该是地铁房了,原来的钢材市场,这地方太熟悉了。钢材市场搬迁后去的少了。
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          发表于 2021/06/09 14:31:17

          离高速太近了,如果距离就40米。。。这贴着高速了。不太可能吧。。。我家距离高速大概1.8公里,晚上如果开窗还能听到高速上的车呼啸而过的声音
            TA共获得: 回复:2
            lkasd
            lkasd 2021/06/09 16:26:58 举报 0 回复
            距离高速5公里的小区,晚上打开窗户,有时声音都非常大,可能跟风向有关
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            胡锻
            胡锻 2021/06/09 19:58:46 举报 0 回复
            《公路安全保护条例》第十一条~~
            属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。
            现在距高速公路40M,符合标准。
            这是站在高速公路的立场上说的,站在居民楼的立场上有没有规定我不知道了,比如,距居民住宅区多少距离禁止造高速公路。
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            发表于 2021/06/08 15:25:09

            偶看不懂地图。想当年,家里要拆迁时,偶又因工作原因,整个暑假不在宁波,哎
              TA共获得: 回复:1
              胸大得天下
              胸大得天下 2021/06/09 08:11:03 举报 0 回复
              拆迁分了几套 啊
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              发表于 2021/06/08 16:06:57

              你说的是银杏巷新江厦一带拆迁的安置房。面积能扩大到原来的50%以上。
                TA共获得: 回复:10
                胡锻
                胡锻 2021/06/08 20:10:13 举报 0 回复
                先把钱准备好,没钱都是一个零。
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                胡锻
                胡锻 2021/06/09 03:58:31 举报 0 回复
                还有,没有官宣的消息还是不说的好。
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                胸大得天下
                胸大得天下 2021/06/09 08:11:39 举报 0 回复
                反正都是要你再去消费的
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                宁波凯利
                宁波凯利 2021/06/09 09:27:37 举报 0 回复

                是新江厦后面,旁边是农业银行0几年时单位宿舍在那边住过一年,最怀念东边类似天桥下面的一条街夜排挡炒面烧烤特别多,那时炒面3块一碗。

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                胡锻
                胡锻
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                宁波凯利 2021/06/09 11:32:58 举报 0 回复
                我快餐老是到这地方去吃的,方便嘛。
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                215188203@qq
                215188203@qq 2021/06/09 12:31:15 举报 0 回复
                道听途说。政府要求多出的面积要居民买单。40平方的拆迁房按照到高速边,按照89平方左右算,还要自掏腰包100多万。
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                一厘米
                一厘米 2021/06/09 13:04:48 举报 0 回复
                当年大河巷的房就剩1个门洞没拆,没想到这次真拆了,17年就卖了,错过!
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                215188203@qq 2021/06/09 19:52:27 举报 0 回复
                我说是扩大到原来的50%。你40平米到89。翻倍都不止了。当然要自己出钱。
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                理想家园 2021/06/09 20:22:01 举报 0 回复
                意思说40平方扩大到60平方,自己不用出钱?
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                9amin@wechat
                9amin@wechat
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                胡锻 2021/06/10 12:27:37 举报 0 回复
                是的,基本上这个数,但每户不一样,楼层、地段有差异
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                发表于 2021/06/08 19:35:57

                你老胡不是镇海那边的吗?

                怎么跑鄞州中河去啦?

                这地块好像是原 钢材市场 地方了

                钢材市场 这地方我熟悉的,附近村有亲戚。
                  TA共获得: 回复:4
                  胡锻
                  胡锻 2021/06/08 19:42:59 举报 0 回复
                  中河还没去呢。
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                  我想旅游
                  我想旅游 2021/06/09 08:23:36 举报 0 回复
                  新江厦后面地块拆迁安置就在那里
                  • :+1:
                  • :啊哈:
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                  johnnysun
                  johnnysun
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                  胡锻 2021/06/09 09:43:17 举报 0 回复
                  看来老胡房子很多
                  • :+1:
                  • :啊哈:
                  • :爱心:
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                  • :em142:
                  鸭梨米少@qq
                  鸭梨米少@qq
                  回复
                  johnnysun 2021/06/09 13:56:54 举报 0 回复
                  女婿还招吗
                  • :+1:
                  • :啊哈:
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                  发表于 2021/06/09 07:56:13

                  woc,老胡你搬过来了我俩就可以经常见面了。

                    发表于 2021/06/09 09:03:16

                    老胡的地产真是多啊

                      发表于 2021/06/09 09:21:48

                      老胡你搬过来我请你吃小龙虾,馄饨面。

                        发表于 2021/06/09 09:32:09

                        这个位置不错了。比俺家分配到陈婆渡强
                          TA共获得: 回复:6
                          萍儿宝贝@qq
                          萍儿宝贝@qq 2021/06/09 09:59:08 举报 0 回复
                          同分配到陈婆渡的,表示很羡慕这块地方
                          • :+1:
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                          • :惊吓:
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                          达康书记
                          达康书记
                          回复
                          萍儿宝贝@qq 2021/06/09 11:09:28 举报 0 回复
                          陈婆渡这地方房价4万+了,周边首南中心地段辐射区域
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          • :大汗:
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                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
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                          • :亲亲:
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                          老虎爱吃天鹅肉
                          老虎爱吃天鹅肉
                          回复
                          萍儿宝贝@qq 2021/06/09 13:41:48 举报 0 回复
                          陈婆渡至少旁边没有高速,你完全没必要羡慕。
                          • :+1:
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                          • :大汗:
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                          • :顶:
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                          • :激动:
                          • :惊吓:
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                          • :亲亲:
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                          mentholatum
                          mentholatum
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                          老虎爱吃天鹅肉 2021/06/09 15:00:18 举报 0 回复
                          nonono。。。高速依旧。。。
                          • :+1:
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                          萍儿宝贝@qq
                          萍儿宝贝@qq
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                          老虎爱吃天鹅肉 2021/06/09 15:48:05 举报 0 回复
                          陈婆渡三个地块中有一个地块就是高速旁边
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