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发表于 2021/05/02 16:56:28

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发表于 2021/05/03 10:41:19

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人家浦东跟原来市区就间隔一条江,杭州湾浙江浦东,在浙江地块里而已,跟宁波市区,那是高速一小时还不止的辐射圈,还在盼望高铁通车,都觉得高铁通了感觉出行方便了,艾玛,高铁上下班你们几个人能接受,别说高铁了,就算地铁,说都在说通地铁方便了,真正每天坐四十分钟地铁,内心的烦闷自知,总归是家附近生活工作方便了,那里真住的人太少了,外来人员在这个区域工作安家可以,宁波本地人举家搬迁过去,那得有多大诱惑力啊,几百万年薪等着他们类。
    TA共获得: 回复:28
    妞妞家的钱小奴@qq
    妞妞家的钱小奴@qq 2021/05/03 12:26:37 举报 0 回复
    分析的很对
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    江南过客
    江南过客 2021/05/03 12:44:06 举报 0 回复
    按现在的地铁速度,宁波到杭州湾地铁要2.5小时,来回5小时
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    抠脚大汉
    抠脚大汉 2021/05/03 13:07:13 举报 0 回复
    是这样的,我宁可离公司近的老破小。
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    搞定
    搞定 2021/05/03 13:07:15 举报 0 回复
    你说的很对,实在太远了。
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    nhjdqng
    nhjdqng 2021/05/03 13:13:18 举报 0 回复
    看发展的,如果杭州湾工业将来大发展,那也是有前途的,总比奉化那边要好些
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    cds_123
    cds_123
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    妞妞家的钱小奴@qq 2021/05/03 16:34:00 举报 0 回复
    高速一小时不到
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    搞个id好麻烦
    搞个id好麻烦 2021/05/03 16:50:29 举报 0 回复
    那边工作的基本上有单位宿舍的
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    nbcadillac@qq
    nbcadillac@qq
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    江南过客 2021/05/03 21:13:23 举报 0 回复
    现在的地铁有这么快?我每天北仑到客运中心要一个钟
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    zhangyun2217
    zhangyun2217
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    江南过客 2021/05/03 21:14:29 举报 0 回复
    高速过去1个小时,地铁要2.5小时,你数学体育老师教的?
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    iamplgg99
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    抠脚大汉 2021/05/03 21:26:26 举报 0 回复
    对啊,如果是我,我也宁可买离公司离亲人近点的老破小,装修温馨点。
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    快乐满盈
    快乐满盈
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    抠脚大汉 2021/05/03 22:17:31 举报 0 回复
    同意+1!尤其有孩子后事多。
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    lkasd
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    抠脚大汉 2021/05/04 09:09:43 举报 0 回复
    市区老破小还得涨价
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    新小吉
    新小吉 2021/05/04 10:41:58 举报 0 回复
    昨天刚开车走高带去了杭州湾湿地公园,个人觉得杭州湾离宁波太远了。开车反正我开了一个半小时。完全是二个城市的概念了。

    地铁绝对不会比高速开车快的。否则不叫地铁叫高铁了。

    现在国内已开通城市地铁的城市地铁列车运行最高速度为80km/h,平均速度为36km/h
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    新小吉
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    zhangyun2217 2021/05/04 10:43:46 举报 0 回复
    现在国内已开通城市地铁的城市地铁列车运行最高速度为80km/h,平均速度为36km/h,高速公路限速120km/h,实际平均100km/h是有的。高速1小时,地铁2.5小时没毛病啊。
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    zhangyun2217
    zhangyun2217
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    新小吉 2021/05/04 11:14:12 举报 0 回复
    宁波去杭州湾,是城际列车,站少,36km/h?,电瓶车的速度?
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    zhangyun2217
    zhangyun2217
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    新小吉 2021/05/04 11:16:06 举报 0 回复
    杭州湾是新城,与上海、江苏关系更密切些,承担了部分上海溢出功能,也是慈溪市发展的优先区,完完全全的新城,不像奉化,完全靠宁波市区溢出发展。
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    zhangyun2217 2021/05/04 11:26:11 举报 0 回复
    上海溢出也是溢在嘉兴,为什么非得过了江才溢出?
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    江南过客
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    zhangyun2217 2021/05/04 11:29:05 举报 0 回复
    说的是地铁,平均速度为36km/h,没毛病,坐过宁波到奉化的地铁吗,全程要1个小时,杭州湾的距离是奉化的2.5倍,杭州湾要2.5小时,没毛病
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    江南过客
    江南过客 2021/05/04 11:33:56 举报 0 回复
    宁波到杭州湾的距离,不亚于宁波到舟山市的距离,完全是两个地级市的距离了
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    akubi
    akubi 2021/05/04 12:35:19 举报 0 回复
    要上海辐射,嘉兴嘉善平湖海盐哪个不比慈溪近?隔一座跨海大桥条件差远了
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    wswflying
    wswflying 2021/05/04 14:10:34 举报 0 回复
    在杭州地铁40分钟很近了,动不动万人摇。只是杭州湾这地方实在是....
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    zhangyun2217
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    江南过客 2021/05/04 20:27:28 举报 0 回复
    毛病大着呢,到杭州湾是城际列车,宁波站到余姚城际列车才43分钟,到杭州湾要2.5小时,怎么可能,骑电瓶车吗?
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    zhangyun2217
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    69蜂人 2021/05/04 20:29:59 举报 0 回复
    溢出是各个方向的,不然规划跨海二通道(公路+铁路)干什么,上海还要通过舟山往宁波再开条铁路呢。
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    江南过客
    江南过客
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    zhangyun2217 2021/05/05 21:07:41 举报 0 回复
    说的是地铁速度,是要2.5小时,城际列车的费用是地铁的好几倍,没几个人坐城际列车上班的
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    江南过客
    江南过客 2021/05/05 21:33:09 举报 0 回复
    坐城际列车,每个月大约3000的车费,你会坐?
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    zhangyun2217
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    江南过客 2021/05/06 09:48:07 举报 0 回复
    区位优势增加了,不是一定要每天方便上下班才行。交通方便了,很多人就愿意去那边找工作、读数、旅游等,刺激当地发展!
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    布丁焦糖
    布丁焦糖 2021/05/06 15:02:30 举报 0 回复
    说的很好很正确
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    zhangyun2217 2021/05/07 18:09:54 举报 0 回复
    杭州湾那么多房子,未来哪怕别人落户了,买谁的房子好呢,那么多人要卖我啊,还有一批新房。
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    发表于 2021/05/03 10:52:35

    最后编辑时间: 2021/05/03 11:20:26

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    宁波都市区奉化平原还没填满,杭州湾至少要套30年,不如放银行吃利息

      TA共获得: 回复:8
      nhjdqng
      nhjdqng 2021/05/03 13:14:23 举报 1 回复
      奉化除了北边二个镇,其他地方经济发展能力确实不怎么样
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      zhangyun2217
      zhangyun2217 2021/05/03 22:12:45 举报 1 回复
      你钱放银行,不还是被人贷款去买杭州湾了。宁波的楼市逻辑,顶多套5年,不然你举个例子!
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      fangsky
      fangsky 2021/05/04 08:09:10 举报 0 回复
      30年后,中国人口大量下降。杭州湾的房子等着变鸟窝
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      溪边人家@qq
      溪边人家@qq
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      fangsky 2021/05/04 08:52:29 举报 0 回复
      嘉兴到宁波高铁大桥一通大把上海人来杭州湾买房放盒子
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      普汕
      普汕
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      fangsky 2021/05/04 13:49:53 举报 0 回复
      也不能这么说 宁波近几年 每年增加近20万人 大的企业也是在慢慢的往杭州湾那里般 未来十年 杭州湾还是比较有潜力的
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      wswflying
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      普汕 2021/05/04 14:13:10 举报 0 回复
      20万?你去统计局查查真实数据吧。
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      普汕
      普汕
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      wswflying 2021/05/04 14:25:31 举报 0 回复
      什么意思 少了 还是多了
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      wswflying
      wswflying
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      普汕 2021/05/04 14:35:52 举报 0 回复
      当然是被夸大了好多倍,宁波很多有点成就的家庭,以及小孩优秀的家庭都不愿意把孩子留在宁波的,发展空间太小了。宁波这几年台州过来的人挺多,人口结构有点往下走的。
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      发表于 2021/05/03 07:21:08

      热门

      买房子如果是种投资行为。那么愿赌服输。
        TA共获得: 回复:3
        猪中郭富城@qq
        猪中郭富城@qq 2021/05/03 14:41:40 举报 0 回复
        其实都是没买房子的人在替买房子的人操心
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        nbwqj2000
        nbwqj2000 2021/05/04 13:04:42 举报 0 回复
        在杭州湾买房子的, 除了一部分是的确是因为工作或者产业在附近自住而买房的,这些人中有些条件可能不是很好, 但是主要用来自住, 那房子涨多少关系也不是很大,除非真的出现房价大跌,资不抵债的情况出现。 另外很大一部分并不是在本地生活和工作的人,而是外地的投资客而已, 已经在搞投资了, 还会经济不好,掏空6个口袋来买房?既然搞投资,那就明白其中风险, 不要亏了就来怨别人,只能怪自己没眼光。
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        追风中年@wechat
        追风中年@wechat 2021/05/04 16:06:02 举报 1 回复
        投资有风险,买房需谨慎
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        发表于 2021/05/03 08:38:53

        我认识的就有好几个买了杭州湾的房子。但有一个人很古怪;交了定金,没买,定金不要了。
          TA共获得: 回复:4
          非的让我吃鸡
          非的让我吃鸡 2021/05/03 08:47:18 举报 1 回复
          因为交定金的时候被售楼处的工作人员,周围环境搞得很冲动,事后回宁波了,问了朋友,查了网络上面的各种信息就知道坑了,所以宁愿不要定金了
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          大米-小米
          大米-小米 2021/05/03 09:13:42 举报 0 回复
          你意思是后来后悔了
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          • :亲亲:
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          俺只喝白开水
          俺只喝白开水
          回复
          大米-小米 2021/05/03 10:05:59 举报 0 回复
          嗯是的……
          • :+1:
          • :啊哈:
          • :爱心:
          • :拜拜:
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          • :困:
          • :泪奔:
          • :潜水:
          • :亲亲:
          • :伤心:
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          • :吐:
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          白玲
          白玲 2021/05/03 14:01:27 举报 0 回复
          及时止损了吗
          • :+1:
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          • :拜拜:
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          发表于 2021/05/03 08:49:44

          看看这个中介怎么说的……

          看看这个中介怎么说的……

            TA共获得: 回复:15
            愿世间永安
            愿世间永安 2021/05/03 09:20:24 举报 0 回复
            我外行,不知道她说得对不。
            • :+1:
            • :啊哈:
            • :爱心:
            • :拜拜:
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            • :激动:
            • :惊吓:
            • :纠结:
            • :可怜:
            • :抠鼻:
            • :哭:
            • :困:
            • :泪奔:
            • :潜水:
            • :亲亲:
            • :伤心:
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            小贝4000
            小贝4000 2021/05/03 09:21:31 举报 0 回复
            价过亿还买房产去保值呀。搞笑了。难道他过亿的资产也是倒腾房子赚来的呀。
            • :+1:
            • :啊哈:
            • :爱心:
            • :拜拜:
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            • :激动:
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            • :抠鼻:
            • :哭:
            • :困:
            • :泪奔:
            • :潜水:
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            老杨2018
            老杨2018
            回复
            小贝4000 2021/05/03 09:29:59 举报 0 回复
            身价过亿说明钱无所谓
            • :+1:
            • :啊哈:
            • :爱心:
            • :拜拜:
            • :鄙视:
            • :不要啊:
            • :大汗:
            • :大哭:
            • :大笑:
            • :呆呆:
            • :得瑟:
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            • :抠鼻:
            • :哭:
            • :困:
            • :泪奔:
            • :潜水:
            • :亲亲:
            • :伤心:
            • :偷乐:
            • :吐:
            • :晚安:
            • :围观:
            • :献花:
            • :疑问:
            • :晕:
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            老杨2018
            老杨2018
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            愿世间永安 2021/05/03 09:30:24 举报 0 回复
            良心中介
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            小贝4000
            小贝4000
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            老杨2018 2021/05/03 09:32:21 举报 0 回复
            中介举这种例子相于跟我们说垃圾堆的食品不能吃。
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            俺只喝白开水
            俺只喝白开水
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            小贝4000 2021/05/03 10:06:54 举报 0 回复
            是这个道理。
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            大米-小米
            大米-小米
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            小贝4000 2021/05/03 10:09:06 举报 0 回复
            这个中介有职业道德
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            黑嘿潶
            黑嘿潶 2021/05/03 11:50:56 举报 0 回复
            没个15年看不到希望
            • :+1:
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            • :哭:
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            我的名字叫刘翔
            我的名字叫刘翔
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            黑嘿潶 2021/05/03 12:26:41 举报 0 回复
            莫说15年, 十年后人口结构会发生怎样的变化都是个问题。就现在来看,新生人口已经增长乏力了,韭菜不够了。
            • :+1:
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            抠脚大汉
            抠脚大汉 2021/05/03 13:15:54 举报 0 回复
            看看,等着答案。事实上告诉我一定赚钱,我也没钱买
            • :+1:
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            nhjdqng
            nhjdqng 2021/05/03 13:18:18 举报 0 回复
            对,关健是人口,要进人口关键是工业发展
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            白玲
            白玲 2021/05/03 14:05:31 举报 0 回复
            杭州湾是另一个深圳,这话好像没错,但没说要过多少年
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            快乐满盈
            快乐满盈 2021/05/03 22:20:23 举报 0 回复
            听起来话没错。
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            新小吉
            新小吉
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            愿世间永安 2021/05/04 10:47:20 举报 0 回复
            明显错的,宁波高新区起步于上世纪90年代,截止现在,一个像样的商圈都没有。他说10年+那有这么快。
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            wswflying
            wswflying
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            白玲 2021/05/04 14:16:47 举报 0 回复
            另一个深圳?Are u sure? U r not kitting?
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            发表于 2021/05/03 09:03:43

            来我家的装修师傅,安徽人,敲墙,铺地板,各种辛苦,省吃俭用,一脸黝黑。

            那天,他一脸幸福地告诉我,买房了,买在杭州湾,这个地方现在价格很便宜,以后会有很大的升值空间......
              TA共获得: 回复:15
              江南过客
              江南过客 2021/05/03 11:27:31 举报 0 回复
              安徽人江苏人北边的人,喜欢买杭州湾,去老家方便
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              黑嘿潶
              黑嘿潶 2021/05/03 11:45:35 举报 0 回复
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              nhjdqng
              nhjdqng 2021/05/03 13:12:08 举报 0 回复
              好坏也是城市中的第一套房
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              白玲
              白玲
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              nhjdqng 2021/05/03 14:00:21 举报 0 回复
              确实,不然更买不起,住住也不错的
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              以前的天空
              以前的天空 2021/05/03 16:44:52 举报 1 回复
              眼光是有的,那地方不会是宁波的浦东,但一定是一个宁波的附城,现在那边工厂多起来了,办公大楼也多起来了,在一个空地上建的城容易实现全面规划。看着好了,最后过的幸福的都是勤劳的人,那些懒汉只会窝在老地方。
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              鱼郁
              鱼郁
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              以前的天空 2021/05/03 20:05:56 举报 0 回复
              那种地方,还是别给别人画饼了
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              宁波吾家
              宁波吾家
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              鱼郁 2021/05/03 21:58:44 举报 0 回复
              宁波最多1000万人,城建遍地开花,太多了,都要发展起开,很难。
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              zhangyun2217
              zhangyun2217 2021/05/03 22:15:47 举报 0 回复
              我家的租客也是买的杭州湾,我替他高兴。如果我买不起宁波宁波市区,也去买杭州湾,本身就不是宁波土著,没有思想牢笼,没有房子谈何幸福!
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              快乐满盈
              快乐满盈 2021/05/03 22:18:38 举报 0 回复
              过渡一下也行。
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              大米-小米
              大米-小米
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              zhangyun2217 2021/05/04 08:13:56 举报 0 回复
              工作在那边的话,是可以的
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              lkasd
              lkasd 2021/05/04 09:11:21 举报 0 回复
              自己住又没事,跌了房子又不会少一块
              • :+1:
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              以前的天空
              以前的天空
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              鱼郁 2021/05/04 10:43:32 举报 0 回复
              有空你再去看一下,前几天上海回来,大巴有点问题就在杭州湾下了一下,比起前几年,这个地方现在已经变了很多了,车多了很多了。
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              69蜂人
              69蜂人 2021/05/04 11:29:44 举报 0 回复
              就象以前的北仑区,但可能会预热好几年,等得起那是好,现阶段流通性与时间成本需考虑一下能否接受
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              wswflying
              wswflying
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              69蜂人 2021/05/04 14:19:51 举报 0 回复
              没有可比性。北仑本来就在中心区,杭州湾所在还有一个慈溪中心城区,杭州湾最多和北仑的春晓去比,就是离工业区、化工区近。
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              stone0576
              stone0576 2021/05/04 20:10:43 举报 0 回复
              5年后说不定还真赚到了,5年前谁会料到东部新城房价到这个地步呢?当然有实力买宁波市区的,当然首选买市区了,像这位装修师傅买不起市区房子,买杭州湾总比钱放在银行好。等两座铁路大桥通车了,杭州湾暴涨一波也是可能的。
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