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12 到第

惊叹❗️法拍房已经沦为宁波突破限购政策的利刃  [复制]

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发表于 2021/04/25 20:11:07

楼主

分享到: qq sina

法拍房,不受宁波限购政策影响,已经沦为突破限购政策的利刃

拍出来的价格,基本都大于评估价,既可以避免限购,也可以突破限售

突破限购的操作方法:直接拍,房管就给发证
突破限售的操作方法:打个欠条,起诉对方,加速处置,拍多钱都拍,多了的还给人家,按原协议金额交易就是了,司法条件下,不限售,最后拍下变更登记^_^

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发表于 2021/04/26 09:57:04

房东卖房不肯这样的,好好的背一个欠债拍卖,你就是加人家10w也不肯,霉头出死了
    TA共获得: 回复:1
    流水寻梦
    流水寻梦 2021/04/26 10:01:40 举报 1 回复
    然后房东还会被记录信用问题,脑子拷耶了。
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    发表于 2021/04/26 08:40:07

    宁波应该已经成为继深圳之后炒房的后花园
      TA共获得: 回复:6
      636877
      636877 2021/04/26 09:30:31 举报 0 回复
      都疯了呀
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      胸大得天下
      胸大得天下 2021/04/26 10:42:14 举报 0 回复
      都炒的过度了
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      smiledc
      smiledc 2021/04/26 10:47:37 举报 0 回复
      杭州法拍房同样计入限购
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      636877
      636877
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      smiledc 2021/04/26 11:20:54 举报 0 回复
      杭州走在前面
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      黑嘿潶
      黑嘿潶 2021/04/26 11:28:13 举报 0 回复
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      愿世间永安
      愿世间永安 2021/04/26 16:26:37 举报 0 回复
      炒啊炒!
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      发表于 2021/04/26 09:02:39

      法拍就算了,套路很多。

      另外,从风水上讲,该房屋并不聚财,反而有破财之兆,如果你的运势不是非常强的话,不建议买。
        TA共获得: 回复:10
        636877
        636877 2021/04/26 09:29:56 举报 0 回复
        法拍别墅最好卖,有钱人不在乎这个
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        请叫我初见
        请叫我初见 2021/04/26 09:45:50 举报 0 回复
        水很深的
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        胸大得天下
        胸大得天下 2021/04/26 10:43:16 举报 0 回复
        的确如此,普通人还是不腰去买
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        iamplgg99
        iamplgg99
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        636877 2021/04/26 10:55:20 举报 0 回复
        有钱人一般不在乎钱,在乎风水,你指的应该是不上不下的人,买全新买不起,想嘛又想别墅,这个刚好,但尽量别碰这类商品,要真正拿到手,估计很麻烦。
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        636877
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        请叫我初见 2021/04/26 11:21:21 举报 0 回复
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        土肥猫
        土肥猫
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        胸大得天下 2021/04/26 11:22:24 举报 0 回复
        普通人应该没那么多钱吧
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        黑嘿潶
        黑嘿潶 2021/04/26 11:28:45 举报 0 回复
        都是有钱的主买的
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        读者的海洋
        读者的海洋
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        636877 2021/04/26 15:17:00 举报 0 回复
        看看拜菩萨的是穷人多还是富人多
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        抠脚大汉
        抠脚大汉 2021/04/26 22:16:28 举报 0 回复
        麻烦事多。
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        nodiy
        nodiy 2021/04/27 08:08:17 举报 0 回复
        有钱人其实什么都不在乎就在乎钱
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        发表于 2021/04/26 10:18:52

        这玩意能不碰就不要碰,万一债主找上门,烦都烦死了
          TA共获得: 回复:2
          胸大得天下
          胸大得天下 2021/04/26 10:44:52 举报 0 回复
          的确如此的,普通老百姓还是不要去弄
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          逍遥游641828953
          逍遥游641828953 2021/04/27 11:39:47 举报 0 回复
          嗯嗯,这样的便宜,尽量不要占
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          发表于 2021/04/26 11:08:41

          法拍卖房是最快的。价格不合适,还可以找人抬价,左手右手倒腾
            TA共获得: 回复:3
            636877
            636877 2021/04/26 11:21:59 举报 0 回复
            对的
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            636877
            636877 2021/04/26 11:22:16 举报 0 回复
            说明你是懂得人
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            逍遥游641828953
            逍遥游641828953 2021/04/27 11:40:30 举报 0 回复
            拍卖都有点这样的情况
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            发表于 2021/04/26 12:32:25

            所谓的“法拍房”就是那些囤积于法院等待拍卖的房子,目前淘宝网上的法拍房已经成规模了,这类房子来自于难兄难弟,拍卖程序复杂,参拍人则成分复杂,很难代表市场,且经常再现产权纠纷等等,可以称之为“渣房”,不入流的房子,不上档次。
              TA共获得: 回复:1
              逍遥游641828953
              逍遥游641828953 2021/04/27 11:41:22 举报 0 回复
              水有点深,外行人还是算了
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              发表于 2021/04/26 07:28:25

                发表于 2021/04/26 09:23:48

                楼主有点涉嫌违规操作的意思了。
                  TA共获得: 回复:3
                  636877
                  636877 2021/04/26 09:30:17 举报 0 回复
                  自己了解下市场,就是这么操作的
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                  流水寻梦
                  流水寻梦
                  回复
                  636877 2021/04/26 09:42:25 举报 0 回复
                  别人操作是别人的事情,你也没打出处啊,那么只能说是你在操作了。
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                  请叫我初见
                  请叫我初见 2021/04/26 09:46:11 举报 0 回复
                  合理避免政策
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                  发表于 2021/04/26 09:30:27

                  法拍哪有这么操作的
                    TA共获得: 回复:3
                    636877
                    636877 2021/04/26 11:21:45 举报 0 回复
                    很多都是这么操作的,很多很多
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    • :大汗:
                    • :大哭:
                    • :大笑:
                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
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                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
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                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
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                    黑嘿潶
                    黑嘿潶 2021/04/26 11:29:11 举报 0 回复
                    是这样的呀
                    • :+1:
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                    • :大笑:
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                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
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                    • :哭:
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                    昊熙
                    昊熙
                    回复
                    636877 2021/04/26 20:30:49 举报 0 回复
                    你这是造谣
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                    发表于 2021/04/26 09:35:15

                    有的烦了

                      发表于 2021/04/26 09:48:15

                      法拍的房子是不是有很多隐性问题
                        TA共获得: 回复:4
                        roboy6586
                        roboy6586 2021/04/26 10:11:19 举报 0 回复
                        隐性问题大概就是:1、房内有长期租户(买卖不破租赁,除非有证据能证明该租赁系恶意行为)2、房屋拖欠的各项费用,如有约定,按照约定执行。3、房屋有需修复的质量问题,如有约定,按照约定执行。4、破罐子破摔型的被执行人,法拍房内居恶意居住年龄大的老年人,就算拍来了,执行起来很费劲……等等
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                        • :em142:
                        胸大得天下
                        胸大得天下 2021/04/26 10:43:49 举报 0 回复
                        肯定是有的,
                        • :+1:
                        • :啊哈:
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                        • :顶:
                        • :发火:
                        • :激动:
                        • :惊吓:
                        • :纠结:
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                        • :伤心:
                        • :偷乐:
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                        636877
                        636877 2021/04/26 10:47:34 举报 0 回复
                        • :+1:
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                        • :早安:
                        • :em102:
                        • :em103:
                        • :em104:
                        • :em105:
                        • :em106:
                        • :em107:
                        • :em108:
                        • :em109:
                        • :em110:
                        • :em111:
                        • :em112:
                        • :em113:
                        • :em116:
                        • :em117:
                        • :em118:
                        • :em121:
                        • :em122:
                        • :em123:
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                        • :em128:
                        • :em129:
                        • :em130:
                        • :em132:
                        • :em133:
                        • :em134:
                        • :em135:
                        • :em136:
                        • :em139:
                        • :em140:
                        • :em142:
                        愿世间永安
                        愿世间永安
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                        roboy6586 2021/04/26 16:27:27 举报 0 回复
                        基本包括了。
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
                        • :拜拜:
                        • :鄙视:
                        • :不要啊:
                        • :大汗:
                        • :大哭:
                        • :大笑:
                        • :呆呆:
                        • :得瑟:
                        • :顶:
                        • :发火:
                        • :激动:
                        • :惊吓:
                        • :纠结:
                        • :可怜:
                        • :抠鼻:
                        • :哭:
                        • :困:
                        • :泪奔:
                        • :潜水:
                        • :亲亲:
                        • :伤心:
                        • :偷乐:
                        • :吐:
                        • :晚安:
                        • :围观:
                        • :献花:
                        • :疑问:
                        • :晕:
                        • :赞:
                        • :早安:
                        • :em102:
                        • :em103:
                        • :em104:
                        • :em105:
                        • :em106:
                        • :em107:
                        • :em108:
                        • :em109:
                        • :em110:
                        • :em111:
                        • :em112:
                        • :em113:
                        • :em116:
                        • :em117:
                        • :em118:
                        • :em121:
                        • :em122:
                        • :em123:
                        • :em126:
                        • :em128:
                        • :em129:
                        • :em130:
                        • :em132:
                        • :em133:
                        • :em134:
                        • :em135:
                        • :em136:
                        • :em139:
                        • :em140:
                        • :em142:
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                        发表于 2021/04/26 10:01:22

                        还是以前拍卖公司拍卖好
                          TA共获得: 回复:1
                          636877
                          636877 2021/04/26 10:48:06 举报 0 回复
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
                          • :献花:
                          • :疑问:
                          • :晕:
                          • :赞:
                          • :早安:
                          • :em102:
                          • :em103:
                          • :em104:
                          • :em105:
                          • :em106:
                          • :em107:
                          • :em108:
                          • :em109:
                          • :em110:
                          • :em111:
                          • :em112:
                          • :em113:
                          • :em116:
                          • :em117:
                          • :em118:
                          • :em121:
                          • :em122:
                          • :em123:
                          • :em126:
                          • :em128:
                          • :em129:
                          • :em130:
                          • :em132:
                          • :em133:
                          • :em134:
                          • :em135:
                          • :em136:
                          • :em139:
                          • :em140:
                          • :em142:
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                          发表于 2021/04/26 10:06:51

                          风险极大
                            TA共获得: 回复:2
                            636877
                            636877 2021/04/26 10:47:50 举报 0 回复
                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
                            • :拜拜:
                            • :鄙视:
                            • :不要啊:
                            • :大汗:
                            • :大哭:
                            • :大笑:
                            • :呆呆:
                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
                            • :疑问:
                            • :晕:
                            • :赞:
                            • :早安:
                            • :em102:
                            • :em103:
                            • :em104:
                            • :em105:
                            • :em106:
                            • :em107:
                            • :em108:
                            • :em109:
                            • :em110:
                            • :em111:
                            • :em112:
                            • :em113:
                            • :em116:
                            • :em117:
                            • :em118:
                            • :em121:
                            • :em122:
                            • :em123:
                            • :em126:
                            • :em128:
                            • :em129:
                            • :em130:
                            • :em132:
                            • :em133:
                            • :em134:
                            • :em135:
                            • :em136:
                            • :em139:
                            • :em140:
                            • :em142:
                            roboy6586
                            roboy6586 2021/04/27 08:28:46 举报 0 回复
                            风险可以规避的,也可以提前探知
                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
                            • :拜拜:
                            • :鄙视:
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                            发表于 2021/04/26 10:24:11

                              发表于 2021/04/26 10:36:55

                              为了回本已经无所谓了。

                                发表于 2021/04/26 10:40:17

                                没钱炒房!你再撩波也没用!若干年后国家总不会让我们没房住吧!

                                  发表于 2021/04/26 10:46:46

                                    发表于 2021/04/26 10:48:16

                                      发表于 2021/04/26 10:53:21

                                      拍买房子,一不小心就被抬得很高。

                                        发表于 2021/04/26 10:59:54

                                        没有一般的关系不要碰,湿水粘面粉

                                          发表于 2021/04/26 11:32:22

                                          法拍房手续费高的惊人

                                            发表于 2021/04/26 11:34:16

                                            挺好的。。

                                              发表于 2021/04/26 11:39:48

                                              法拍房就怕后面问题多,处理起来费时费力

                                                发表于 2021/04/26 12:23:37

                                                法拍麻烦

                                                  发表于 2021/04/26 15:23:55

                                                  有些是单位公房拍卖出来的,这种房比个人查封的要好许多,前年拍卖了一批去抢的人很多

                                                    发表于 2021/04/26 15:36:04

                                                    你发的几套都是圈外啊

                                                      发表于 2021/04/26 15:43:08

                                                      你可知道法拍房的交易成本?

                                                        发表于 2021/04/26 15:53:10

                                                        据说套路很多

                                                          发表于 2021/04/26 15:58:07

                                                          内部抬价也有可能 让你冲昏头

                                                            发表于 2021/04/26 16:03:24

                                                            楼主这个是造谣还是传谣?