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房产税来了?房价会跌嘛?  [复制]

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发表于 2021/04/12 14:21:28

楼主

分享到: qq sina

这两天房产税的问题又被提到台面上,也引发了热议,很多朋友表示已经见怪不怪了,房产税已经成了狼来了,喊一遍的时候你信,这无可厚非;喊两遍了你也信,说得过去;现在都已经喊了十遍八遍了,依然在稳妥推进中。啥时候狼才能真的来,现在估计没人可以给出一个时间表。
就在4月8日财政部发话了,要“健全以所得税和财产税为主体的直接税体系,积极稳妥推进房地产税立法和改革”。

很多人马上感慨,房价一路狂飙,希望有了房产税,能跌下来,自己能买得起了。
大家觉得房产税一旦开始实施会对房价产生怎样的影响?
现在买房还合适嘛?

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发表于 2021/04/12 17:13:15

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税收了,房价没降,租金还涨了。这是我估计的结果
    TA共获得: 回复:15
    创星伟业
    创星伟业 2021/04/13 10:31:31 举报 0 回复
    中国的房地产,只有涨,永远都不会跌,看看这几十年,什么时候跌过房价,征服会让房价跌吗?笑话,中国人口世界之最,房价至少还能涨100年以上,立贴为证!
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    夕阳醉了1
    夕阳醉了1 2021/04/13 10:32:00 举报 0 回复
    这是肯定的,巴不得多多剥削。
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    @小小鱼
    @小小鱼 2021/04/13 11:10:41 举报 2 回复
    每一次收割百姓的政策当天就可以出台,每一次关系到既得利益的政策,嘴上喊喊平息一下众怒
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    fengyabin88 2021/04/13 17:40:19 举报 0 回复
    希望房子一直猛涨,吸收通货膨胀,房价不涨,以后猪肉要卖300一斤了。你们没发现吗?今年房子不怎么涨,金属等工业材料已经涨了百分之50了。实际上不是房子涨价,是钱印的太多了,房子只是一个储蓄灌作用。
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    cunlimeiren@qq
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    fengyabin88 2021/04/13 20:14:47 举报 0 回复
    豆浆都涨到2块一碗了
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    创星伟业 2021/04/13 20:46:35 举报 0 回复
    15年16年宁波就腰斩过
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    nbcocowang 2021/04/14 00:06:12 举报 0 回复
    你忘了最重要一点,流动性没了。
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    fengyabin88 2021/04/14 08:44:41 举报 0 回复
    对的,房价就是个蓄水池,放在房价上总比放在米面粮油上面好啊。
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    金刚1213@wechat 2021/04/14 08:59:30 举报 0 回复
    是的,否则老百姓日子更难过。
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    人到中年百事哀
    人到中年百事哀
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    fengyabin88 2021/04/14 13:13:38 举报 0 回复
    央行说,一季度净投放现金2229亿元。这意思是不是说,一季度就印了这么多?
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    老杨2018
    老杨2018
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    创星伟业 2021/04/14 15:50:22 举报 0 回复
    别出来笑话了,赶快鼓动你全家去屯房
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    新小吉
    新小吉
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    人到中年百事哀 2021/04/17 20:22:37 举报 0 回复
    这个是现金,你说的得看M2增涨!据央行消息,3月末,广义货币(M2)余额227.65万亿元,同比增长9.4%
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    六度缘
    六度缘
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    创星伟业 2021/04/19 12:42:19 举报 0 回复
    最好每年房价以百分之三十幅度上涨,到了100万一平方时,你真的能笑得出来吗?可能哪时候菜都要5000元/1千克
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    发表于 2021/04/13 13:58:18

    热门

    来,我说句大实话,你想让一线城市包括我们强二线宁波大跌可以说没有可能,什么叫虹吸,东北三省人口大量流失,那地方的房价就得跌,你说上海深圳,汇聚全国顶尖人才,他们不觉得房价贵就不算贵。想着县城房价去买大城市就是痴人说梦。再一个,从当下现实出发,宁波地价频频触顶,去年哪里土拍哪里就是地王,土地热度不减,造出来房子还想着跌价,可能吗?明知道人民币年年严重缩水贬值,却仍幻想着楼市是泡沫,迟早会崩盘,这就是那些买不起房人内心最真实写照!行动派拥有着三四套房子,却仍给下一代规划着资产配套。
      TA共获得: 回复:3
      冰雨8228
      冰雨8228 2021/04/19 11:23:36 举报 0 回复
      只要不打仗,一二线城市房价至少二十年内不会下跌。即使短期的下跌也是为了后面更大幅度的涨价!
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      六度缘
      六度缘
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      冰雨8228 2021/04/19 12:44:50 举报 0 回复
      呵呵,看上涨没问题,得看有没有这么多人买
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      冰雨8228
      冰雨8228
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      六度缘 2021/04/19 13:46:27 举报 0 回复
      房子本来就是卖给有房子的人的!
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      发表于 2021/04/13 10:33:12

      先弄清楚谁在炒房在说,为什么频频出现地王??懂的人自然懂,跌是不可能跌的,这辈子下辈子下下辈子都不存在
        TA共获得: 回复:8
        nbrdfrx
        nbrdfrx 2021/04/13 18:10:05 举报 0 回复

        明白人

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        暴走江湖
        暴走江湖
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        nbrdfrx 2021/04/13 21:56:46 举报 0 回复

        从来没有听说过一个因为东西加成本会导致价格下跌的

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        e松树丛
        e松树丛 2021/04/14 08:23:54 举报 0 回复
        房价稳住就行,别涨了。
        不要希望他跌,跌了未必是好事,一堆房奴会死翘翘。。。
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        人到中年百事哀
        人到中年百事哀 2021/04/14 13:17:54 举报 0 回复
        地价当然是开发商炒起来的,房价当然是有钱人抬起来的,没有政策的英明,现在桥洞都挤不下了.......
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        荣光的架桥
        荣光的架桥
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        人到中年百事哀 2021/04/14 13:38:45 举报 0 回复
        你是来诠释什么叫本末倒置吗??买地是双方的,郭嘉为什么允许开发商把地皮炒起来??
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        人到中年百事哀
        人到中年百事哀
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        荣光的架桥 2021/04/14 15:08:59 举报 0 回复
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        六度缘
        六度缘
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        人到中年百事哀 2021/04/19 14:04:17 举报 0 回复
        没人了,房子给谁住?
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        人到中年百事哀
        人到中年百事哀
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        六度缘 2021/04/19 14:09:58 举报 0 回复
        这有啥好愁的,可以借鉴,当年:只生一个好,养老有政府;而如今呢.....
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        发表于 2021/04/13 09:46:26

        房地产,中国的悲哀
          TA共获得: 回复:10
          狐狸猫
          狐狸猫 2021/04/13 11:28:38 举报 1 回复
          还有教育
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          乐乐20180817
          乐乐20180817 2021/04/13 12:14:32 举报 1 回复

          还有医疗,不敢生病,主要还是看不起病

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          心物合一@qq
          心物合一@qq
          回复
          狐狸猫 2021/04/13 12:14:37 举报 1 回复
          还有医疗卫生
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          水采田
          水采田 2021/04/13 14:09:00 举报 1 回复
          现在的房子是信用房产和米国信用美元一样,我国的快速发展信用房子功不可没!
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          以前的天空
          以前的天空 2021/04/13 16:27:17 举报 1 回复
          应该是教育与医疗排在前面
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          暴走江湖
          暴走江湖 2021/04/13 21:57:15 举报 0 回复

          罚连续看新闻联播一个礼拜

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          人到中年百事哀
          人到中年百事哀
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          乐乐20180817 2021/04/14 13:19:36 举报 0 回复
          看得起的,也不敢随便去,那个房产老总不就是不相信医院,才这样的吗
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          红三代
          红三代
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          暴走江湖 2021/04/14 15:00:14 举报 0 回复
          我看需要罚看新闻联播一个月
          • :+1:
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          红三代
          红三代
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          人到中年百事哀 2021/04/14 15:00:50 举报 0 回复
          哪个房产老总?
          • :+1:
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          人到中年百事哀
          人到中年百事哀
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          红三代 2021/04/14 15:15:19 举报 0 回复
          房产老总拒绝住院5天后猝死
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          发表于 2021/04/13 15:19:57

          “3月末,广义货币(M2)余额227.65万亿元,同比增长9.4%”,货币越来越多,指望价格越来越低,可能吗?

            发表于 2021/04/13 17:59:51

            贪官手上的房子抛光了,就是房产税来临之日
              TA共获得: 回复:2
              珊瑚虫@qq
              珊瑚虫@qq 2021/04/13 18:00:57 举报 0 回复
              真的,真的
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              itolfcujjf
              itolfcujjf
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              珊瑚虫@qq 2021/04/22 19:18:35 举报 0 回复
              你这么一说,是不是贪官清理的差不多了,哈哈哈
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              发表于 2021/04/12 16:58:32

              房价可以长期横盘的。不涨就是跌。
                TA共获得: 回复:4
                心物合一@qq
                心物合一@qq 2021/04/13 12:13:46 举报 0 回复
                老破小区已经3W8到5W了,还说没涨???
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                心物合一@qq 2021/04/13 15:16:05 举报 0 回复
                光说单价,去看看老破小很多都是40-50平方的房子,现在新楼盘没有小户型了,稀缺了所以涨单价,总价依然不高
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                魔师魔班@qq
                魔师魔班@qq 2021/04/13 16:47:57 举报 0 回复
                也许有一天会跌,但那一天你不一定看的到。
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                6月小雨
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                lkasd 2021/04/19 13:48:45 举报 0 回复
                不看单价看啥?看面积干嘛?没占好学区的老破小你看看什么价格,没人要的,都是那些所谓的学区才让某些老破小涨得跟洋房似的
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                发表于 2021/04/13 10:04:28

                傻不傻,别以为房子降价是好事,房子降价会带来一系列问题,期盼房价跌的,都是不懂经济的人。房价降了,会带来很多不利:
                1,地方政府土地供应收入首当其冲的下降,地方财政收入锐减,你平时坐的公交,地铁,城市道路,都会因为财政收入减少而变得紧缩,到时候你就该抱怨城市交通不好,路不好,哪哪都不好。
                2,房价降了,银行会出现多少坏账,呆账,原先100万得房子,我首付了30万,贷款了70万。现在房子只值70万了,我还要还连本代利100多万得贷款吗?不好意思,我不还了,银行你来收房吧。。
                3,房地产相关行业多少人失业,从原材料的钢筋,水泥,建材,到建设施工的工程队,再到装修,家电,家居,装修材料等大大小小几十种行业要受重创,这些行业的失业人员,你来安置?你和你的家人,又能保证躲得开这些行业?
                所以,不要再说什么期盼房价降的话了。国家说的是对的,房价不能涨的太快,但是房价一定是要稳的。真正期盼降房价的人,都是不懂经济的人。
                  TA共获得: 回复:3
                  爱溜达的小毛驴
                  爱溜达的小毛驴 2021/04/13 10:32:16 举报 1 回复
                  美日痛哭
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                  zr002 2021/04/13 10:46:40 举报 0 回复
                  你比我勤快说了那么多,道理是这样的,所以当局害怕暴跌,但是最后的结果不是人为能控制的。中国人喜欢买涨不买跌!房地产暴跌是时间问题!等有天再无人买房时,肯定是从房产商那里开始的!
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                  zr002 2021/04/13 12:52:15 举报 0 回复
                  经济学国家肯定不愿意爆跌了,爆跌把银行搞破产,变成金融危机了。稳价格,把钱锁进房地产这个池子。房价涨没事,房价爆跌那就会死人的。炒房跳楼的估计都要排队。
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                  发表于 2021/04/13 10:15:33

                  未来10年不会出台房地产税。
                  其实要降房价有很多政策,不一定要靠房地产税
                  房地产税的目的还是为了税收
                    TA共获得: 回复:3
                    nbcocowang
                    nbcocowang 2021/04/14 00:11:03 举报 0 回复
                    幼稚,房产税不是解决房价过高问题的,是解决地方财政危机的。
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                    新小吉
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                    nbcocowang 2021/04/14 10:52:58 举报 0 回复
                    如果是的话,那只能海房价了,房产税也是依据房价来决定的,如果房价跌了,那房产税自然也是皮之不存毛之焉附
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                    新小吉 2021/04/14 13:15:20 举报 0 回复
                    麻烦你下次发表评论之前做下一功课,至少也要对房产税有一些基础的了解。去网上查一查什么叫房产税,国外房产税都是怎么征的?重庆上海十年前征税的细则是怎么样的?房产税的税基是房价,但不是你认为的市场上房子成交的价格,而是政府制定的评估价,这个价格一般都是固定的,不随市场价格波动而变,五年十年也许可以重新制定一次(现在明白为什么深圳要求银行以政府制定的房产指导价格发放贷款有多重大的意义了吧)。次贷危机那会儿美帝为什么会有一美元的房子,就是因为是个房子在政府的评估价格仍有几十万,按照几十万的标准交税,业主付不起税就只能把房子白送给别人,也就是说政府不管你这条房子能卖多少,反正我每年收你这么多钱。之前上海重庆的房产税为什么说他说鸡肋,就是因为起征标准很高,新买的面积很大的房子才交税,每年收上来的只有一点点钱,主要目的不是为了解决财政收入,而是象征性的试水。
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                    发表于 2021/04/13 11:53:32

                    老年人说跌 年轻人说涨
                      TA共获得: 回复:3
                      心物合一@qq
                      心物合一@qq 2021/04/13 12:16:38 举报 1 回复
                      不过话说回来,现在年轻人买的房子,99%以上是银行贷款的,不是一次性支付的,如果银行收紧,就完了,当然银行不会这样做。
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                      野蛮生长11
                      野蛮生长11
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                      心物合一@qq 2021/04/13 13:05:16 举报 0 回复
                      这几年银行现在不就在收紧么,房贷利率上调,首付比例上调,有屁用
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                      大米-小米
                      大米-小米
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                      心物合一@qq 2021/04/13 20:13:11 举报 0 回复
                      也可以说99%啃老
                      • :+1:
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                      发表于 2021/04/13 11:59:05

                      物价涨了,人工涨了,你希望房价降?这不是扯蛋吗

                        发表于 2021/04/13 13:16:19

                        只要人民币对内一直贬值,房价就很难下跌。

                          发表于 2021/04/13 13:43:37

                          我赌宁波的房价还会涨,不信走着瞧
                            TA共获得: 回复:2
                            创星伟业
                            创星伟业 2021/04/13 19:06:16 举报 2 回复
                            如果房价跌几千,我破腹自杀
                            • :+1:
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                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
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                            • :em142:
                            红三代
                            红三代
                            回复
                            创星伟业 2021/04/14 15:01:56 举报 0 回复
                            到了那一天你早消失不见了
                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
                            • :拜拜:
                            • :鄙视:
                            • :不要啊:
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                            • :大哭:
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                            • :呆呆:
                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
                            • :疑问:
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                            • :em136:
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                            • :em142:
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                            发表于 2021/04/12 17:08:11

                            房产税出台会出现大批二手房涌入市场,加上人口负增长房价必降
                              TA共获得: 回复:7
                              醉爱自由
                              醉爱自由 2021/04/13 10:11:48 举报 0 回复
                              上海涨的更快了,
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
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                              • :早安:
                              • :em102:
                              • :em103:
                              • :em104:
                              • :em105:
                              • :em106:
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                              • :em111:
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                              • :em121:
                              • :em122:
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                              • :em142:
                              longshen123
                              longshen123 2021/04/13 10:49:29 举报 0 回复
                              你这个得从长久来看了,估计得十年二十年的
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
                              • :赞:
                              • :早安:
                              • :em102:
                              • :em103:
                              • :em104:
                              • :em105:
                              • :em106:
                              • :em107:
                              • :em108:
                              • :em109:
                              • :em110:
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                              • :em112:
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                              • :em130:
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                              • :em133:
                              • :em134:
                              • :em135:
                              • :em136:
                              • :em139:
                              • :em140:
                              • :em142:
                              新小吉
                              新小吉
                              回复
                              longshen123 2021/04/13 11:27:04 举报 1 回复
                              上海执行十年了!!!跌了么???
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
                              • :赞:
                              • :早安:
                              • :em102:
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                              宁波战神@qq
                              宁波战神@qq
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                              新小吉 2021/04/13 12:02:19 举报 1 回复
                              存量房 不开征 存量房试试 跌的河拔烂摊
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
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                              nbcocowang
                              nbcocowang
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                              新小吉 2021/04/14 00:09:17 举报 0 回复
                              上海的那不痛不痒的也能叫房产税?你要明白这次说的房产税和之前重庆上海的房产税不是一回事情,这次的房产税是要缓解地方财政危机的,不是上海重庆十年前那种不痛不痒的拔两根毛能比的。房产税不会让房价跌,但会让房子卖不出去
                              • :+1:
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                              • :泪奔:
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                              • :亲亲:
                              • :伤心:
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                              新小吉
                              新小吉
                              回复
                              宁波战神@qq 2021/04/14 10:50:13 举报 0 回复
                              10年了,存量也变不存量了。10年不交易的房子,你收不收人家都不交。不交的结果无非是不能交易,本来就没打算交易的无所谓。
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              新小吉
                              新小吉
                              回复
                              nbcocowang 2021/04/14 10:51:04 举报 0 回复
                              你还想怎么痛怎么痒,现在房子租售比在这里,租售比才百分之一,你难道房产税比租金还高?
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                              • :困:
                              • :泪奔:
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                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
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