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123 到第

房产税来了?房价会跌嘛?  [复制]

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发表于 2021/04/13 10:13:54

反正一手房要低价出售,会被人约谈。情况应该是缓慢下跌。我们泡沫就是美债。分摊一下到固定资产上就明白了。
    TA共获得: 回复:1
    万万没想到
    万万没想到 2021/04/13 10:26:48 举报 0 回复
    只有上了房产囤积税。这样才会打击一下房价。因为买的房越多。税越高。
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    发表于 2021/04/13 10:27:34

    房产税,对降低房价效果肯定明显的, 看看西方
    问题是,
    土地买卖完成,为什么还要收房产税。
    2头税,重复税。
      TA共获得: 回复:6
      新小吉
      新小吉 2021/04/13 11:28:10 举报 0 回复
      西方房价便宜和房产税真有关么?上海执行十年了!!!跌了么???

      咱们古代也没房和税,产权也是永久的,还没调控政策,为啥房价便宜???
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      都市流浪者2005
      都市流浪者2005
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      新小吉 2021/04/13 12:49:41 举报 2 回复
      上海这叫房产税啊,西方是房子都有房产税,上海安面积免征,还要主动上报,还不是全国联网,也没有处罚措施,完全是小孩子过家家。闹着玩
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      都市流浪者2005 2021/04/13 12:55:14 举报 0 回复
      一 套自住房都要每年交税,那是西方资本主义国家。上海房价还是会涨,二八分化,上海部分房子接着上涨只不过速度问题。一部份房价不会涨,变相的跌
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      tiamo123@qq
      tiamo123@qq 2021/04/14 09:59:50 举报 0 回复
      我觉得你没搞清楚 西方收房产税是因为房价便宜 不是因为房产税才房价便宜
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      红三代
      红三代
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      新小吉 2021/04/14 15:13:08 举报 0 回复
      傻不傻,那时候银子和铜钱是有限的,开采铸造成本及产量放在那里,现在印钞票有成本吗,甚至钞票都不用印了,直接在电脑里输入0就行了
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      老杨2018
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      tiamo123@qq 2021/04/14 15:34:47 举报 0 回复
      你知识有限或学业不精
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      发表于 2021/04/13 10:31:59

      跌个10-20%差不多了

        发表于 2021/04/13 10:38:22

        无论升还是跌,割一批再说。反正对买卖的人来说都是固定资产数字上涨,

          发表于 2021/04/13 10:51:12

          买的起的人,不在乎房产税,买不起的人,收不收无所谓。囤房的人压力大,毕竟房子变现能力差
            TA共获得: 回复:3
            山水追风青年
            山水追风青年 2021/04/13 15:44:17 举报 0 回复
            宁波的房子还是很快变现的
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            johnnysun
            johnnysun
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            山水追风青年 2021/04/13 17:26:43 举报 0 回复
            那要看你的很快的定义是什么,一般一套房子从挂出到成交平均需要3个月以上,再加上办理按揭,真正能6个月拿到钱就不错了。挂着一年多没成交的也很多。
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            johnnysun 2021/04/14 10:01:22 举报 0 回复
            拉倒吧 你说的这些都是高于市场价不是真心卖的。我去年六月低于市场价10W 一星期就卖了 一个月按揭办完过户。
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            发表于 2021/04/13 10:54:58

            油加了好多税,车子有没有少?

              发表于 2021/04/13 11:07:23

              等到家家户户都有了2套3套,房产税不会影响房价了,就会出来了。

                发表于 2021/04/13 11:11:45

                这个样子看来,房产税还是需要的,以免经济被拉跨,
                但是本质问题还是货币的过渡贬值带来的不安感。

                  发表于 2021/04/13 11:12:13

                  在没有找到完美替代房地产的行业之前,就算出房产税也不是以降房价为目的的。现在的一切都是维稳,稳步上涨。
                    TA共获得: 回复:2
                    81192
                    81192 2021/04/13 12:57:12 举报 0 回复
                    所以要产业升级,一带一路,不然涨再高也没有用,有价无市。宁波又要被约谈,估计又要出限购政策
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                    81192 2021/04/14 09:01:00 举报 0 回复
                    宁波现在是过头了,该降降火
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                    发表于 2021/04/13 11:16:04

                    是为了平稳,不是升降。升降都有弊端

                      发表于 2021/04/13 11:16:56

                      房产税会在房价中体现

                        发表于 2021/04/13 11:19:18

                        房产税肯定有起征点的,比如人均40-50平以上。房子少的只是刚需自住的是0税率。房多的才要交,如果是炒房的手里一堆投资的房产那要崩溃 。还有担心银行贷款安全的肯定会先处理好再推出的。比如总体贷款占比在房价的40-50%内再推出。毕竟房子对折概率太小,而且银行手里强行回收的房子肯定不用交房产税,银行等回本了再拍呗。
                          TA共获得: 回复:4
                          81192
                          81192 2021/04/13 13:03:26 举报 0 回复
                          不是一直在做这个工作,去年给房地产企业贷款划红线,年初又给银行划红线。要求房贷限额,再到查经营贷,贷款指导价基本上是市场7折,再给你贷7折,相当于49折了。只有等这些布局完,经济回暧了,才会慢慢推出房产税。
                          炒房肯定是越来越难获利了
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                          81192 2021/04/13 18:02:30 举报 0 回复
                          是的,可以参考,以前先出台银行保证50万资金安全。然后小银行就破产了。都是一步步来的时机成熟就推出。反对的基本都是手里很多房的,无房的,一套房的,2套但是人均面积小的人都是用不着交的。急的都是炒房的屯房等发财的。
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                          lix315
                          lix315 2021/04/14 09:49:16 举报 0 回复
                          如果40-50平以上就收税,以后农村地区很难拆迁了,特别是那种农村大房子的,我住的好好的乡村大农房,一拆迁我就得被收税了。还拆个毛线啊~~~
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                          lix315 2021/04/14 09:59:14 举报 0 回复
                          拆迁户那么多房子卖掉变现不香吗?还有国外的房产税是没有免征面积的,是房子每年都得交。
                          • :+1:
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                          发表于 2021/04/13 11:21:05

                          税终究体现在房价上。
                          而在地产不发达的地方,征税又没有实际意义。其实房产税除了增加国家税收,对房价可能只是助涨作用。

                            发表于 2021/04/13 11:25:06

                            有房子的永远希望不会跌,没房子的一直希望房子跌一直观望,但事实是这么些年来无论出台怎样的政策,房子价格一直没有下来。

                              发表于 2021/04/13 11:26:56

                              不太可能。

                                发表于 2021/04/13 11:28:14

                                土地卖差不多了,房产税肯定会出来,否则这么多人要养,怎么办?但不会让它跌的,因为房产税是房价为基数的,房价跌了,税额就少了呀。

                                  发表于 2021/04/13 11:34:42

                                  上房产空置税更靠谱一点
                                    TA共获得: 回复:2
                                    hsww11
                                    hsww11 2021/04/13 18:09:44 举报 0 回复
                                    不用空置税,这个真不好统计。就按户口每人次50平方免税。家里人多就能多买房子。人少房子面积多的只能交税或者卖掉。
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                                    hsww11 2021/04/13 21:56:31 举报 0 回复
                                    这个挺好 变相鼓励生育 现在真的太多人不想生孩子了
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                                    发表于 2021/04/13 11:58:16

                                    一直涨。

                                      发表于 2021/04/13 12:05:37

                                      必跌,为什么一直不出 ,就是怕跌的太猛

                                        TA共获得: 回复:2
                                        hsww11
                                        hsww11 2021/04/13 18:13:04 举报 0 回复
                                        暴跌小跌还是平稳,就看税率和人均免税面积。这2个数据控制房价波动。
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                                        113355@wechat
                                        113355@wechat 2021/04/14 09:01:30 举报 0 回复
                                        开房宅基地。合理规划宅基地允许集资建造 。土地拍卖限价。 严惩炒房的中介 和开发商 。少印Rmb。房价早跌的跟狗一样
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                                        发表于 2021/04/13 12:14:20

                                        房地产税和房价涨跌并无挂钩!认为房地产税出台,房价会跌是想多了!

                                          发表于 2021/04/13 12:18:45

                                          房子跌好象也挺难的

                                            发表于 2021/04/13 12:20:54

                                            想买房的就想房价跌,等真跌的时候你还会买吗?你会想还得跌再等等真的大跌特跌了,你更不会买房了,现金为王黄金为王,该炒黄金了

                                              发表于 2021/04/13 12:39:41

                                              管你怎么涨 反正我是买不起

                                                发表于 2021/04/13 12:52:28

                                                恭喜,又多了一种税,创收了

                                                  发表于 2021/04/13 13:00:53

                                                  宁波不会跌,宁波地铁造得那么下去还有大批土地可以出卖,如果房产税来了周边土地没卖光谁来卖?等宁波地铁能通到的土地全部卖完了,土地财经没有了这个时候宁波房价就要跌了。

                                                    发表于 2021/04/13 13:07:53

                                                    不要做梦了

                                                      发表于 2021/04/13 13:57:09

                                                      任何税收最后肯定转嫁到消费者头上,想靠税收降低价格的估计都是低文化的脑残
                                                        TA共获得: 回复:3
                                                        布再
                                                        布再 2021/04/13 16:16:33 举报 0 回复
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                                                        • :em112:
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                                                        • :em116:
                                                        • :em117:
                                                        • :em118:
                                                        • :em121:
                                                        • :em122:
                                                        • :em123:
                                                        • :em126:
                                                        • :em128:
                                                        • :em129:
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                                                        • :em133:
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                                                        • :em140:
                                                        • :em142:
                                                        老杨2018
                                                        老杨2018 2021/04/13 20:54:26 举报 0 回复
                                                        别人文化低不低我不知道,但你的知识层次应不会超出职高
                                                        • :+1:
                                                        • :啊哈:
                                                        • :爱心:
                                                        • :拜拜:
                                                        • :鄙视:
                                                        • :不要啊:
                                                        • :大汗:
                                                        • :大哭:
                                                        • :大笑:
                                                        • :呆呆:
                                                        • :得瑟:
                                                        • :顶:
                                                        • :发火:
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                                                        • :惊吓:
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                                                        • :可怜:
                                                        • :抠鼻:
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                                                        • :泪奔:
                                                        • :潜水:
                                                        • :亲亲:
                                                        • :伤心:
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                                                        • :晚安:
                                                        • :围观:
                                                        • :献花:
                                                        • :疑问:
                                                        • :晕:
                                                        • :赞:
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                                                        • :em103:
                                                        • :em104:
                                                        • :em105:
                                                        • :em106:
                                                        • :em107:
                                                        • :em108:
                                                        • :em109:
                                                        • :em110:
                                                        • :em111:
                                                        • :em112:
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                                                        • :em116:
                                                        • :em117:
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                                                        • :em122:
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                                                        • :em128:
                                                        • :em129:
                                                        • :em130:
                                                        • :em132:
                                                        • :em133:
                                                        • :em134:
                                                        • :em135:
                                                        • :em136:
                                                        • :em139:
                                                        • :em140:
                                                        • :em142:
                                                        宁波小歪1980
                                                        宁波小歪1980
                                                        回复
                                                        老杨2018 2021/04/20 01:24:19 举报 0 回复
                                                        老杨我打赌他职高以上,赌大米一袋
                                                        • :+1:
                                                        • :啊哈:
                                                        • :爱心:
                                                        • :拜拜:
                                                        • :鄙视:
                                                        • :不要啊:
                                                        • :大汗:
                                                        • :大哭:
                                                        • :大笑:
                                                        • :呆呆:
                                                        • :得瑟:
                                                        • :顶:
                                                        • :发火:
                                                        • :激动:
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                                                        • :抠鼻:
                                                        • :哭:
                                                        • :困:
                                                        • :泪奔:
                                                        • :潜水:
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                                                        发表于 2021/04/13 14:12:35

                                                        实名制有多少难啦

                                                          发表于 2021/04/13 14:34:21

                                                          买吧买吧

                                                            发表于 2021/04/13 15:22:48

                                                            地主家的地价涨的不要不要的,不能跌,也不肯跌,更不让跌。
                                                              123 到第

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