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2000年前多孔板住房将全拆重建,“细则”有待出台  [复制]

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发表于 2021/03/30 08:46:06

楼主

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2000年以前建成、普遍采用多孔板建材、存在较大安全隐患的住宅小区,开展全拆重建类创建,实现‘一次改到位’。”

刚刚过去的周末,这份由浙江省发展改革委、浙江省建设厅联合印发的《关于开展2021年度未来社区创建的通知》,在社会广为流传。

这本来是一份关于2021年度浙江省创建未来社区的文件,但其中关于上述住房将全拆重建的政策更令人关注,引发众多老旧小区业主甚至全社会热议和猜想。

哪些小区要拆?

2000年以前建成、普遍采用多孔板建材、存在较大安全隐患,这三个条件需全部满足,还是满足其中之一就全拆重建?

业主的安置政策如何?

是原址重建还是异地重建?

全拆重建,谁来投资?

01

哪些小区要拆?三个条件需满足几个?

这项政策,既直接关乎成千上万个家庭的重大利益,又将带来浙江省城镇未来的巨大变化。

在杭州,如果仅满足前两个条件——2000年以前建成、多孔板建材,可能至少涉及数万个家庭。

杭州市中心的老旧小区大部分属于这类。朝晖、采荷、翠苑等大型居住区,以及80、90年代各类单位大量的自建房,均属此类。

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发表于 2021/03/30 08:47:13

多孔板结构的危险在哪里?

1976年,一场重大的人间悲剧。

唐山大地震几乎将北方老工业基地唐山夷为平地,95%的房屋倒塌,造成24万人死亡,超16万人重伤的悲剧,那时大量6度设防的简陋多孔板结构住房,成为生命的杀手。(地震烈度,指地震对建筑物的破坏程度。唐山大地震和汶川大地震最大烈度均为11度。6度设防,实际上就是不考虑抗震设防。)

    TA共获得: 回复:1
    二手淘房网@wechat
    二手淘房网@wechat 2021/03/31 09:32:08 举报 0 回复
    政府是不能成为开发企业的,开发企业是要有利可图的,异地安置的话愿有土地建成的房子打算卖10万一平吗,愿地重建愿地安置让住户出一些资金你愿意拆吗,拆迁是好事,补偿是亏事,库存又是烦事,修修补补才是真事,要倒了再拆,不会倒的由业主能主动出钱的就拆。
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    发表于 2021/03/31 13:24:19

    不要断章取义,前提是要成为“未来社区”。

      发表于 2021/03/31 09:36:08

      存在较大安全隐患这一条就很难通过。

        发表于 2021/03/31 13:26:25

        存在较大安全隐患的住宅小区,宁波哪个小区是危房?很少的。
          TA共获得: 回复:3
          大米-小米
          大米-小米 2021/04/01 17:27:12 举报 0 回复
          很多,你不知道而已
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          CH有谁共鸣
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          大米-小米 2021/04/01 17:52:46 举报 0 回复
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          背井离乡
          背井离乡
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          大米-小米 2021/04/01 21:25:23 举报 0 回复
          江东上茅巷里面有3-4幢老房子估计可以算得上
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          发表于 2021/04/01 18:05:15

          我们单位的房子都是用的空心板,能拆吗·

            发表于 2021/04/01 20:24:24

            别想太多,拆迁是不可能拆迁的,估计外墙刷一刷,再熬五年

              发表于 2021/04/01 21:26:48

              说能改造就改造,不建议大规模拆迁,现在又来这一出,真是想一出是一出,

                发表于 2021/04/07 21:30:09

                人家开宗明义了。《关于开展2021年度未来社区创建的通知》
                是未来社区,先是要未来社区,才是接下来你的123
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