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1234 到第

销售整体失踪,宸芯里,我买车位还不行吗?  [复制]

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发表于 2021/03/26 08:58:02

有点疯狂了,小心

    发表于 2021/03/26 08:59:48

    你要真是自住,买个车位又何妨?
    一群投机者
      TA共获得: 回复:17
      火星叔叔马丁
      火星叔叔马丁 2021/03/26 09:21:44 举报 0 回复
      买房子搭车位我觉得很有道理,毕竟你不能天天占着公共资源!
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      xl北风之神
      xl北风之神 2021/03/26 09:25:31 举报 0 回复
      正因为目前市场有一大群投机的,所以才会把目前的供需关系搞得如此恶劣。开发商不择手段,真正要买房的苦不堪言。万恶的资本主义
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      tiamo123@qq
      tiamo123@qq
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      火星叔叔马丁 2021/03/26 09:27:23 举报 0 回复
      买不起啊 有些人首付都是借的 你再让他借25W买车位啊
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      火星叔叔马丁
      火星叔叔马丁
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      tiamo123@qq 2021/03/26 09:31:27 举报 0 回复
      如果首付都要借,买什么房子?买了那边的房子不买车了吗?这样也格格不入啊!如果真的没什么钱建议选择其他小区,二手也可以。不过话说回来25万一只车位价格确实大,个人可接受15万以内的车位!
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      tiamo123@qq
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      火星叔叔马丁 2021/03/26 09:36:23 举报 0 回复
      问题是儿子要结婚肯定要准备好房子啊 。现在问题是除了老破小区,二手房都比新房贵,导致有需求的都抢着买新房。说到底还是供应不足,这么大一个街道这么多年只出了个晨心里。
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      囧8月7號囧@qq
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      火星叔叔马丁 2021/03/26 09:43:27 举报 0 回复
      现在新楼盘 基本都是25万一个 房价被限购 基本都是装修包跟车位 绿城就是这样的 车位一律25
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      hquyekai
      hquyekai 2021/03/26 09:52:12 举报 0 回复
      刚需自住连首付都是借的,就不要买中心区的房子了 为什么不买便宜一点的 说到底还是人心不足蛇吞象
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      搞个id好麻烦
      搞个id好麻烦
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      hquyekai 2021/03/26 09:54:20 举报 0 回复
      市中心的老破小学区房也不错,40-50平米也可以住
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      打雷要下雨雷欧
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      tiamo123@qq 2021/03/26 09:57:01 举报 0 回复
      马丁说的有道理,有多少能力就买多少钱的房子,要是买这里的房子连首付款都要借,这是何苦呢,完全可以去别的地段看看其他房子,楼主贴出的截图上销售也说了你可以去别的楼盘对比下,现在的市场买卖双方都是双向选择,没钱难道还要强买吗?要是连首付款都凑不齐,那我估计那些人也付不起3.6块的物业费了,以后的物业管理又河白烂摊了
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      tiamo123@qq
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      打雷要下雨雷欧 2021/03/26 10:17:08 举报 0 回复
      不现实啊 比如老海曙贵族,住住西门口 看不起东南西北。口袋里一塌刮子50W 连集士港都买不起,让他买新房只能买买横街头 你说他看得上横街头会去买吗
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      打雷要下雨雷欧
      打雷要下雨雷欧
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      tiamo123@qq 2021/03/26 10:26:32 举报 0 回复
      你可能搞错这个点了,看不看的上是一回事,这是他们个人的事,没人关心;人家关心的是你是不是有能力去买你看得上的房子,你难道可以因为自己没钱就让房产商给你打折吗,你要是真有能力让房产商给你打折也就不会来东论发帖了。高不成低不就最难弄。
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      火星叔叔马丁
      火星叔叔马丁
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      打雷要下雨雷欧 2021/03/26 10:39:25 举报 0 回复
      其实受害者是刚需户。
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      智商爆发户
      智商爆发户 2021/03/26 11:10:00 举报 0 回复
      首付都是借的,宁波马路上到处都划了智慧停车,暂时不想买呀,毕竟,25万也挺多了。
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      宁波安栩
      宁波安栩
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      火星叔叔马丁 2021/03/26 12:21:00 举报 0 回复

      问题就是要保值,所以只能买房,结果预算不够

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      elico
      elico
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      囧8月7號囧@qq 2021/03/26 16:10:10 举报 0 回复
      万科东潮认筹前期是捆绑车位,被网友一顿捶,各种投诉约谈,其实真正自住的都会选择购买一个车位的,报价186400-25万,认筹客户抢到车位最终还可以优惠9万块。。。11/2万其实还是可以接受的。去签确认书的时候还被告之,车位费扣除认筹款剩余款往可以拖到12月底支付可以了。没有任何其他费用。
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      智商爆发户
      智商爆发户
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      elico 2021/03/28 11:04:18 举报 0 回复
      说来难为情,10万块的车,按二手折算可能就6万左右了,停25万的车位,想想就……哈哈
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      智商爆发户 2021/03/30 09:25:33 举报 0 回复
      哈哈。。。。我的车残值也就万把块钱啦。。那不是更。。。。
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      发表于 2021/03/26 09:03:48

      过于卑微

        发表于 2021/03/26 09:07:01

        有钱人太多了。可能一个个都是几十个房产证那种的

          发表于 2021/03/26 09:12:03

          卖方市场 还是特别严重的卖方市场 哪有你买方说话的余地 还不是限房价闹得

            发表于 2021/03/26 09:14:21

            新房限价,车位跟装修不限价,既然新房只能卖那么高价格,只能靠车位跟装修赚利润,那样优先选择权肯定在车位跟装修都要的客户手里。就跟买运动款的劳力士一样,专柜因为不能加价,所以都会搭售一块帝舵
              TA共获得: 回复:6
              xl北风之神
              xl北风之神 2021/03/26 09:23:34 举报 0 回复
              加上车位和小书包,再仔细算算这房价还限价吗?
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              搞个id好麻烦
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              xl北风之神 2021/03/26 09:55:34 举报 0 回复
              难道不限价就不需要车位吗
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              西门吹雪@qq
              西门吹雪@qq
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              xl北风之神 2021/03/26 09:57:35 举报 0 回复
              房价是限了,车位算赚你20万,装修的话赚10万,100平方来算一平方加了3000,跟周边比起来也不算贵吧,再说卖掉的时候车位也能卖钱的,难道还白送?装修是扔掉一下的
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              西门吹雪@qq
              西门吹雪@qq
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              搞个id好麻烦 2021/03/26 09:59:33 举报 0 回复
              如果投资的话还真不需要,毕竟每年还要交管理费自住的话前几年车位肯定不缺,需要也是以后的事情了。只有住了没车位的房子之后换房,才会优先考虑车位,因为已经体会到没地方停车的痛苦了
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              新小吉
              新小吉
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              搞个id好麻烦 2021/03/26 14:20:40 举报 0 回复
              要的,但价格不一样,拿环宇天下和旁边绿城比,一个车位10万出点头,12万能买不错理想位置了,另一个25万,直接翻了一倍。
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              elico
              elico
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              西门吹雪@qq 2021/03/26 16:15:19 举报 0 回复
              没错。。。住老区回家稍微晚点,就找不到停车的地方,多想有个自己的停车位
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              发表于 2021/03/26 09:15:58

              看来买的人多

                发表于 2021/03/26 09:22:59

                只有限价才能托住房价,这是政府套路

                  发表于 2021/03/26 09:24:43

                  明着是限价了,其实比不限价还涨的多,车位捆绑,还要25万一个。

                    发表于 2021/03/26 09:29:34

                    说搭着车位卖合理的 真是服了。你说要是十万一个 那咬咬牙买一个 ,问题是现在车位是开发商为了规避限价、提高车位售价以此达到盈利的目的。动不动25W一个车位,普通刚需家庭首付都凑得辛辛苦苦可能还要借钱,你让他再借20多万买车位?
                      TA共获得: 回复:7
                      tiamo123@qq
                      tiamo123@qq 2021/03/26 09:30:57 举报 0 回复
                      我是去年上的车,首付借了亲戚一点钱。车位要卖15W一个 隔壁小区7 8W一个。
                      你问我需不需要车位 肯定需要啊 那买不起怎么办。肯定是先买了房子再说啊,现在不买车位还不给买房子 真恶心
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                      火星叔叔马丁
                      火星叔叔马丁 2021/03/26 09:32:59 举报 0 回复
                      应该说搭车位卖房子合情合理,只是车位价格太高,变味了!
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                      tiamo123@qq
                      tiamo123@qq
                      回复
                      火星叔叔马丁 2021/03/26 09:38:36 举报 0 回复
                      哎 也不怪开发商不赚钱怎么养活这么大集团。但是现在限价,房地产集团为了生存肯定不能不拿地,只能想着法创收了!
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                      火星叔叔马丁 2021/03/26 09:57:13 举报 0 回复
                      对的,搭车位卖没错,错的是价格太高了,比大部分停的车还贵
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                      搞个id好麻烦 2021/03/26 10:32:16 举报 0 回复
                      车位比车贵其实挺正常的,一个车位加上公摊至少20平方了,按照房价来说就一万多一平方,还不够便宜吗?说到底很多人觉得车都没车位贵才是关键原因
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                      西门吹雪@qq 2021/03/26 14:23:02 举报 0 回复
                      兄弟,宁波地下室,不计入容积率的。车位有面积有产权证,但不计入容积率,不用交土地出让金的。不然像我们小区,楼面价1.2万一平方车,车位16个平方写入房本的,才卖十万出点头,开发商亏么。
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                      新小吉 2021/03/26 14:34:12 举报 0 回复
                      我还真没留意车位的产权证上是怎么写的,反正我感觉买车位总是划算的。当时买了两个,用了几年,现在还涨了五万一个
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                      发表于 2021/03/26 09:39:24

                      买房子买的这么卑微,销售的意思很明显,爱买不买,去别处看看

                        发表于 2021/03/26 09:50:37

                        买了车位,买了装修包,才算是一表生!只买房子,顶多算个二表。跟读书报名一个理儿!

                          发表于 2021/03/26 09:51:48

                          事出蹊跷必有因

                            发表于 2021/03/26 09:53:01

                            都是你们惯的,没人去,早换个态度了

                              发表于 2021/03/26 09:55:30

                              无缘无故有多出50万成本,刚需太难了,宁波楼市闹哪出
                                TA共获得: 回复:1
                                rjgcmjl
                                rjgcmjl 2021/03/26 10:20:44 举报 0 回复
                                不是这么算的,政府不限价,这钱就出在房价里。限价了,就体现再车位和装修里
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                                发表于 2021/03/26 09:59:49

                                现在是卖方市场了么。。。
                                  TA共获得: 回复:1
                                  南小北
                                  南小北 2021/03/26 17:18:46 举报 0 回复
                                  可不就是嘛
                                  • :+1:
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                                  发表于 2021/03/26 10:00:52

                                  又是这个小区?

                                    发表于 2021/03/26 10:02:03

                                      发表于 2021/03/26 10:03:14

                                      最后编辑时间: 2021/03/26 10:05:36

                                      首先应该是第一次实行捆绑销售的开发商(某颜色亲儿子)开的好头,
                                      监管没到位,发了个red头警告后,其他楼盘相继效仿,你说说谁的错,
                                      还认筹过远得不要远的楼盘,靠近慈城的,也是装修加车位捆绑的,
                                      某个比都6比1了,人家愣是不开,然后在那边删选,
                                      但凡给销售再次给你打电话都是来二次选的,都是来甄别你是不是有效客户的,
                                      说好标准22002500实际700800都不到,
                                      去看看装修包那些品牌,远的要命的国际知名品牌,为什么选国际,因为贴牌了你压根不知道
                                      但是你说开发商赚钱嘛 他能赚什么钱,最终是谁赚的,大家心里有数
                                      在这片土地上,你就注定在上面任人宰割,
                                      这个帖子到底会存在多久呢

                                        发表于 2021/03/26 10:05:49

                                        又是套路,过段时间维权,老百姓就是这么难

                                          发表于 2021/03/26 10:06:05

                                          都是你们惯出来的,

                                            发表于 2021/03/26 10:10:29

                                            感谢大家的关注,刚需买房难,因为恐慌,下定决心去买房了,包括春来晓园,也是这个套路,一模一样的。
                                            宸芯里门都关了,24号就开始认筹了,销售联系不上,急死了。
                                            关于车位,首付都是借了,宁波到处都是便利停车点,暂时是不想买车位的,现在是摇号的机会都没有。
                                              TA共获得: 回复:3
                                              435139790@qq
                                              435139790@qq 2021/03/26 10:47:52 举报 0 回复
                                              宁波楼市跟深圳一样疯狂啦
                                              • :+1:
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                                              小王8527@wechat
                                              小王8527@wechat 2021/03/26 15:53:47 举报 0 回复
                                              刚需去奉化金麟站,中交未来城荣安艺上弯
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
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                                              • :大汗:
                                              • :大哭:
                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
                                              • :泪奔:
                                              • :潜水:
                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
                                              • :晚安:
                                              • :围观:
                                              • :献花:
                                              • :疑问:
                                              • :晕:
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                                              • :em102:
                                              • :em103:
                                              • :em104:
                                              • :em105:
                                              • :em106:
                                              • :em107:
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                                              • :em109:
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                                              • :em116:
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                                              • :em118:
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                                              • :em122:
                                              • :em123:
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                                              • :em130:
                                              • :em132:
                                              • :em133:
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                                              • :em136:
                                              • :em139:
                                              • :em140:
                                              • :em142:
                                              小王8527@wechat
                                              小王8527@wechat 2021/03/26 15:54:25 举报 0 回复
                                              关于车位回复他们:老子不会开车,要啥车位
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
                                              • :大哭:
                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
                                              • :泪奔:
                                              • :潜水:
                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
                                              • :晚安:
                                              • :围观:
                                              • :献花:
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                                              • :晕:
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                                              • :em104:
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                                              发表于 2021/03/26 10:18:25

                                              房价被政府限了,就捆绑上车位,还能挣回来一些。这不是新鲜操作了,都是这样玩的。25w一个车位还好了,杭州怎么也得40w一个

                                                发表于 2021/03/26 10:20:35

                                                监管失职

                                                  发表于 2021/03/26 10:25:03

                                                    发表于 2021/03/26 10:33:47

                                                    我觉得买卖这东西都是你情我愿吧,他不卖给你你还强买不成?

                                                      发表于 2021/03/26 10:44:01

                                                      主要是有很多人买,开发商不愁卖。

                                                        发表于 2021/03/26 10:49:22

                                                        24号就开始认筹了,明天结束,售楼部进不去,销售联系不上。
                                                        刚打过住建局电话,德信已经出了公示,公众号上可以操作,正在尝试,事情总算有了点转机,非常感谢大家的关注。
                                                        诸如楼上网友说的,多年后,看到今天的自己,可能是太搞笑了。
                                                        哎,买房难呀。
                                                          TA共获得: 回复:1
                                                          elico
                                                          elico 2021/03/30 09:57:59 举报 0 回复
                                                          这个盘就算报上名认筹了,摇中概率实在太低了。。。我的天呐15%
                                                          • :+1:
                                                          • :啊哈:
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                                                          • :得瑟:
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                                                          发表于 2021/03/26 10:49:52

                                                          你主要买的是倒挂楼盘
                                                            TA共获得: 回复:1
                                                            智商爆发户
                                                            智商爆发户 2021/03/26 10:52:06 举报 0 回复
                                                            买房,肯定是希望资产稳定增长的,不知道后续怎么样,昨天很激动,今天人有点冷静下来了。
                                                            • :+1:
                                                            • :啊哈:
                                                            • :爱心:
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                                                            • :大汗:
                                                            • :大哭:
                                                            • :大笑:
                                                            • :呆呆:
                                                            • :得瑟:
                                                            • :顶:
                                                            • :发火:
                                                            • :激动:
                                                            • :惊吓:
                                                            • :纠结:
                                                            • :可怜:
                                                            • :抠鼻:
                                                            • :哭:
                                                            • :困:
                                                            • :泪奔:
                                                            • :潜水:
                                                            • :亲亲:
                                                            • :伤心:
                                                            • :偷乐:
                                                            • :吐:
                                                            • :晚安:
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                                                            • :献花:
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                                                            发表于 2021/03/26 10:57:10

                                                            大家都不去买它最好了,他要来求你,非要死皮赖脸的去买,被人牵着鼻子走
                                                              1234 到第

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