再等等。现在3万的房子几年后会跌到2万的。- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2021/02/23 10:38:14


跌是不会的。要是跌了把你们锁死，提高交易的门槛就可以了。你们这帮人呀这点小脑筋都不会动。

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小贝4000

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发表于 2021/02/23 10:38:54


打赌不跌了我给你10万涨了你给我5万够了

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sendow007 2021/02/23 14:06:12 举报 0 回复

我也跟你一起坐庄

nb_cyl 2021/02/24 11:05:06 举报 0 回复

+1

socoolhc@wechat

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发表于 2021/02/23 10:42:54

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静静d百合

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发表于 2021/02/23 10:51:40


大跌了，梦中笑醒了。

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hzhzxy

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发表于 2021/02/23 10:53:39


宁波房价规律应该会受全国其他地方房价影响吧

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sendow007 2021/02/23 14:07:01 举报 0 回复

不一定的
15年开始，其实宁波楼市是补涨，现在算什么，我也不知道，就知道还会涨

vincent2750

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发表于 2021/02/23 10:57:43


个别跌有可能，大面积跌很难。但是大涨更难。很简单的事情，冒头了就是中介的问题，再冒头打折，使用参考价。

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流水寻梦

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发表于 2021/02/23 11:01:41


傻子，幼儿园都阳光划片了，只涨不跌，地皮越来越少，地皮贵了，成本高了，新房贵只会拉动老房涨价

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baloo@wechat

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发表于 2021/02/23 11:02:08


房子跌了，有钱人更加愿意花钱买房，然后有钱人再把房价炒上去，卖给没钱的人。所以房价跌不跌，涨不涨都是对有钱人有利，没钱的刚需的，该上车的时候就上车。

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我来东论玩

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发表于 2021/02/23 11:03:38


估计不说会跌到2W你是不会开心的。

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hxy1982

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发表于 2021/02/23 11:15:32


现在接盘侠不好找喽！谁会高位接盘

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一米阳光127@wechat

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发表于 2021/02/23 11:19:37


买不起依然买不起，买的起的依然在买。这个靠地产发家的大国，你让他不涨都难。

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二姑爷@qq

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发表于 2021/02/23 11:39:00


哈哈看来楼主住晴园是吗？现在晴园什么价格了呢

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平凡123@wechat

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发表于 2021/02/23 11:44:48


拿个板凳继续观望

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498412710@qq

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发表于 2021/02/23 12:33:12


会跌到2万的

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几时休

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发表于 2021/02/23 12:34:51


我们砖家20年前就在研究说会跌了

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狐狸猫

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发表于 2021/02/23 12:35:23


很多是中介，但是这个行业，真正赚钱的还是要靠人脉。别真的把自己当成经济学家，过去涨，那不是涨，是货币贬值。现在价格到这个程度了，再大涨可能性几乎没有。所以这个时候需要发展自己的人脉，也就是为什么房子交易可以找你，而不是找别的中介。

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sendow007 2021/02/23 15:48:45 举报 0 回复

那你不是自己打脸吗？
之前涨不是涨，是货币贬值
那以后大涨可能性几乎没有。
那以后货币不贬值了？以后贬值的速度更快
涨是因为贬值，暴涨是因为房子的金融属性被开发出来了，变成商品了。
以后房子还是会大涨的，怎么看大不大呢？时间上来看。比如东新现在的房价，过个十年之后，东新的房价，之间差距有多少

流水寻梦

sendow007 2021/02/23 19:32:19 举报 0 回复

当一个个调控全部上来，政治任务已经明确了每年涨幅5以内，谁敢拿自己乌纱帽开玩笑？如果每年涨幅5以内，等于和银行收益一样，投资就是亏本。只有保持每年8以上，才有盈利。如果真觉得还会大涨，你可以赌一把，没有钱可以融资，只要保证每年7的收益，但是融资的担保别是房子，至少是黄金。

sendow007

流水寻梦 2021/02/24 09:59:29 举报 0 回复

7的收益，五年也就是35，十年就是70
你觉得买房子，这样的收益达不到吗？
而且，统计的数据是可以操作的，有办法可以让一个数据永远都是上涨的。做出一个每年5的，有什么问题？粉饰太平而已
你信市场还是信行政？现在都21世纪的20年代了，你还信，行政命令能控制的住市场？
醒醒吧，一个个调控过来，说明调控不行。毕竟一边是洪水滔天，一边只是筑牢堤坝，有用？有用的话，大禹他爹就不会死了

流水寻梦

sendow007 2021/02/24 10:29:23 举报 0 回复

那你去多买啊，可以去赌一把。超级杠杆可以啊，但是贷款每年总有到期的时候，过桥一下什么成本？

sendow007

流水寻梦 2021/02/24 10:45:14 举报 0 回复

去年买了啊，还有钱今年肯定还会买的
买套房子有什么风险？说的好像买了套住了日子就过不下去了一样
哥，还是有点资产的

流水寻梦

sendow007 2021/02/24 10:49:17 举报 0 回复

不就炫富一下吗？那这样，我这里有点现金，要不借你一下，每年7个点的收益，担保就拿黄金。

sendow007

流水寻梦 2021/02/24 11:12:02 举报 0 回复

你莫不是傻X吧？
第一，你的钱够买一套房吗？
第二，即使够了，我的黄金不是得跟你的现金一样多？不用一样多，那就是你傻，如果一样多，我有这样的黄金，何必找你借钱呢？
你这么傻，还出来说话，不怕被人笑吗？

流水寻梦

sendow007 2021/02/24 12:21:47 举报 0 回复

真正傻X的是你。自己都不能说服自己。首先，600万现金够了吗？第二，为什么是黄金做担保而不是房产做担保，不明白里面的风险意思吗？其实说话真的像我楼下的中介，虽然现在学乖了开网约车去了，但是我还是觉得挺傻的。

sendow007

流水寻梦 2021/02/24 13:45:24 举报 0 回复

我不跟傻X说话

流水寻梦

sendow007 2021/02/24 14:28:04 举报 0 回复

因为你说的保证每年有7个点的赚，没什么风险，那么我当然心动了。现在自己说服不了自己，搞人身攻击了，这样不好。

sendow007

流水寻梦 2021/02/24 16:53:24 举报 0 回复

本来不想理你了，你看明白我的话意思了吗？
第一，我认为你是个没钱的，拿不出你说的600，
第二，我肯定拿不出600等值的黄金，要有的话，我立马去兑换成人民币，立马去买三套
第三，如果你有600，问我要少于600的黄金，我笑也笑死了，我肯定问你借的。
第四，如果你能拿出600，我就问你借，黄金抵押没的，理由我上面说过了。如果你还肯出借，我当然要了，利息一次性给你，10，你看可行？
如果可行，你就是傻X。不借，我是傻X
不过最基本的前提，你有600吗？

流水寻梦

sendow007 2021/02/25 08:32:12 举报 0 回复

鸡同鸭讲。我说的是资金安全性，你说的是有钱没钱。

sendow007

流水寻梦 2021/02/25 10:38:15 举报 0 回复

资金安全性？
投资的安全性，其实都一样的，你只要去投资了，都不安全的，你讲安全性，其实是个伪命题，覆巢之下无完卵

流水寻梦

sendow007 2021/02/25 10:41:15 举报 0 回复

这倒是正确的。就像自己开公司，一个是借钱，一个是自有资金。自有资金的压力会小很多，借款的话，又要考虑到每个月的利息以及到期的时间。

流水寻梦

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发表于 2021/02/23 12:56:35


等吧等吧

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vvim

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发表于 2021/02/23 13:01:35


你这意识有点不现实，现在3万，二、三年后变成2万，不用说百姓受不了国家也受不了，所以这种市场行情在本国政策干预下的房产市场是永远不会出现的，再说你所说的三万变二万，就是三万一平让他保持平稳二到三年就能让很多炒房客心态失衡了，更不要说一些中小企业，所以房市只有涨才有市场，平稳就能让房企破产，这就是中国人越涨越买的消费传统，所以当下的政策环境在提醒消费者市场在变得平稳，过去是卖方市场，现在可以转化为买方市场了，过去卖方在满天要价，现在在给买方就地还价的时候了，能不能把握是买家自己的事了，但机会很难得。

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二手淘房网@wechat

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发表于 2021/02/23 13:19:10


楼主那么牛逼能估计市场那怎么不去炒股呢，下一个巴菲特就是你哦哈哈

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woshishuaigewo

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发表于 2021/02/23 13:21:35


涨涨落落

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仙仙姐姐@qq

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发表于 2021/02/23 13:42:56

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大红星

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发表于 2021/02/23 13:47:04


有可能吗？

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木棉花暖

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发表于 2021/02/23 13:51:21


楼主成功的侮辱了钻研俩字。

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柯

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发表于 2021/02/23 13:55:17

最后编辑时间： 2021/02/23 13:55:43


涨吧涨吧，反正涨到后面，是有钱人的游戏。也不是所有的人六个口袋，当六个口袋也无能为力的时候，涨吧涨吧，工资就这么多，也吸引不了，外地人了。来了工资不够租金。受疫情影响，还是自己窝边呆着实在。涨吧涨吧，涨到一定的时候，无所谓了。 ZF不作为。无能为力

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猪中郭富城@qq 2021/02/26 18:32:00 举报 0 回复

把房子弄成白菜价人人东部新城一百平方不要按揭就叫有作为？

天枰的两端@qq

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发表于 2021/02/23 14:09:59


10年前买房的真是亏死了，那几年宁波到底怎么了

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小志1@qq

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发表于 2021/02/23 14:18:28


领导说了，不会跌的，现在是买入的良机

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gslmf

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发表于 2021/02/23 14:20:19


很多人说会涨

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流水寻梦 2021/02/23 19:33:10 举报 0 回复

当买菜大妈都在谈论房子的时候，那么就离P2P不远了。

涵哥@wechat

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发表于 2021/02/23 14:22:19


房价如果大跌，市场经济肯定是倒退的，我国现在的发展形势肯定不会让这种事情发生，不会飞涨是肯定的，跌绝对不可能，老实说自住的涨不涨真的无所谓，投资的当然是希望涨