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物业和业主的新型关系随笔!  [复制]

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发表于 2021/01/13 14:09:07

楼主

分享到: qq sina

现在新的小区如雨后春笋般的多起来,加上老小区,随之而来的是矛盾,先说说我所在的二个小区吧,一个新小区略好点,物业费不低,但小区的管理总归是不上心,垃圾分类本来搞的挺好了,后来开始变味了,撤桶并点,这下子乱扔的垃圾遍地皆是,臭气冲天,地下室有一股子恶臭,到地下室去开车掩鼻而过,这就是典型的偷梁换柱式垃圾分类,这是物业干的烂事之一。
说说半新型小区,业主和物业的关系就像阶级敌人一样,天花板掉皮,墙瓷砖脱落,玻璃炸裂等,能拖则拖,捞一天是一天,只有几个保安认真点,物业经理连个毛也见不到,无法更换物业,因为有居委会大妈支持。
老小区,没有地下室的老小区车满为患,人车混杂,到处占用路面,小区内都是单行线,二边停满了车,包括僵尸车,垃圾车收集工作也很困难,会临时性堵路,更不用说救火车和救护车的无障碍进入,硬件条件如此,物业也是心有余而力不足。
综上所述,建议业主给物业打分,每年一次,如果得分不超过50分,可以由业主重新招标,更换物业,并建立相应的协商机制,以解决实际存在的问题,缓和物业与业主的关系。

[恭喜,此贴已于2021-01-13 16:59:25 在江北区 被 车前子7 推荐,推荐理由:原创内容]

[恭喜,此贴已于2021-01-13 18:13:00 在60年代 被 开心9 推荐,推荐理由:原创内容]

[恭喜,此贴已于2021-01-14 09:32:38 在鄞州区 被 杜未来 推荐,推荐理由:原创内容]

[恭喜,此贴已于2021-01-17 10:41:34 在海曙区 被 逍遥游641828953 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2021/01/14 10:53:51

热门

小区脏乱差原因七成在业主,三成在物业,业主素质普遍不高的小区物业纵使有三头六臂也无能为力
    TA共获得: 回复:3
    sleigh
    sleigh 2021/01/15 08:14:06 举报 0 回复
    几成分不好界定,但确实业主也有很大的问题和责任。
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    zeal177
    zeal177 2021/01/15 11:39:02 举报 0 回复
    只要业主素质高,小区环境怎么能不好?保洁不到位,业主多叫点钟点工。物业没钱了,业主多捐赠,每户捐个10来万,小区也能搞的五星级酒店一样。
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    逍遥游641828953
    逍遥游641828953 2021/01/17 10:42:31 举报 0 回复
    物业五毒俱全,业主再怎么弄也弄不好!
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    发表于 2021/01/14 08:24:57

    主要是人的因素
    物业就是企业
    一个毫无上级部门监管的企业
    就像马路乱停车一样有交警协管抄牌罚款
    物业处于真空地带
    毫无监管
      TA共获得: 回复:3
      随缘是福@wechat
      随缘是福@wechat 2021/01/14 10:50:44 举报 0 回复
      奇葩的物业制度
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      wswflying
      wswflying 2021/01/14 18:50:08 举报 0 回复
      有是有的,关键是他们也是城建局的大金主。
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      逍遥游641828953
      逍遥游641828953 2021/01/17 10:43:23 举报 0 回复
      谁是物业的上级?哈哈
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      发表于 2021/01/14 09:00:54

      物业,业委会,业主——老师,学生干部,学生
        TA共获得: 回复:10
        碧波语落
        碧波语落 2021/01/14 09:10:42 举报 1 回复
        挺形象的
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        美洲狮8
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        碧波语落 2021/01/14 09:18:34 举报 0 回复
        从关系的强弱程度来,确实如此,学生是弱势群体。
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        路飞精神@qq
        路飞精神@qq 2021/01/14 09:24:55 举报 0 回复
        还有开发商是家长
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        白玲
        白玲 2021/01/14 09:59:44 举报 1 回复
        物业经理就是校长,社区街道是教育局
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        白玲 2021/01/14 10:33:42 举报 0 回复
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        大红星
        大红星
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        美洲狮8 2021/01/14 12:24:02 举报 0 回复
        还有—点物业背后有金府无形手
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        木棉花暖
        木棉花暖 2021/01/14 12:59:20 举报 0 回复
        生动形象
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        愿世间永安
        愿世间永安 2021/01/14 15:10:26 举报 0 回复
        哈哈哈,说得是
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        逍遥游641828953
        逍遥游641828953 2021/01/17 10:44:42 举报 0 回复
        差不多,但是利益关系强多了!人家是白吃白拿的吃定了你!
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        美洲狮8
        美洲狮8
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        白玲 2021/01/18 10:49:54 举报 0 回复
        这样就把五者的关系形象的表达了出来。
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        发表于 2021/01/14 10:39:59

        最后编辑时间: 2021/01/14 10:46:56

        中国社会的人情大于法律与制度,导致很多事情无法真正执行和落实.每个人都希望民主法制,人人都要求别人遵纪守法,可惜轮到自已利益相关时,最好有后门好开,有关系好走,想尽办法绕过规章制度为自已谋利益,各行各业所有的人几乎都这么想这么办,这就是中国现状,人人都有责,人人都无责.

          TA共获得: 回复:1
          美洲狮8
          美洲狮8 2021/01/14 18:49:37 举报 0 回复
          同感,大家都是这种心理。
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          发表于 2021/01/13 15:14:07

          我是星河晨光业主吴幼飞 物业费已经付清 为什么还登着我的照片 09年我刚入住那年富豪物业的员工偷我手机被我当场抓住,物业方面没有跟我一句道歉 还小偷的家族来辱骂我 要打我 星河晨光业委会的领导也撮着指头骂我还说物业工作人员怎么可能偷你手机 110抓走后物业领导把小偷很快保释回家 派出所关了不足24小时无罪释放 说我手机折旧了 现在跌价了 不到1000元了 白白偷 我小偷白白抓 我气死不付物业费 然后我停在29楼自家门口的电瓶车也偷走2辆 查监控 是常五更偷走的 小偷出去的门不是正门 而是长期锁着的后门 这钥匙只有物业的人才有 外来的小偷不可能从这个门出去的 物业去说理没人理我 装修时油漆放门口几分钟就不见了 要查监控 结果监控是朝天的 该有的设施都是坏的 05年开盘的房子 物业费2元一平方 算是比较高端的 配套说明净水系统 智能系统 都是摆设 害我装修铺了很多线都白铺 连个按钮都只是摆设 装修时问物业 说会搞好的 一骗骗了10多年了 多数业主不交物业费 法院判决其他业主最后只交2年物业费 法院却判我7折 我一单身女人 没路数 只会气死 我感觉物业是强盗 没办法这么大照片登着坦台煞只能付了这怨气钱 哎 也要支持地方政府 小老百姓要学会打了牙齿往肚子里咽!!!!!!!!!!!!!希望同样是小老百姓的能够多多理解和谅解 我这个老赖 !!!!!

            TA共获得: 回复:4
            美洲狮8
            美洲狮8 2021/01/13 16:52:41 举报 0 回复
            像这种矛盾,就需要业主方的代表来调解,不能把矛盾拖而不决,变成大问题了才来处理。
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            担风袖月@wechat
            担风袖月@wechat
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            美洲狮8 2021/01/13 19:19:22 举报 0 回复
            星河晨光业委会的领导也撮着指头骂我还说物业工作人员怎么可能偷你手机
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            白茶花
            白茶花 2021/01/14 13:17:46 举报 0 回复
            看着就挺气愤的,你应该把事情闹大。


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            一只苦命的蝼蚁
            一只苦命的蝼蚁 2021/01/15 17:18:38 举报 0 回复
            今天我的老赖照片资料终于删除了! 真正的骗钱逃跑的骗子都没有登照片! 判我6424元物业费纠纷事件照片登那么大 还登了4年 按理说法律追溯期也早过了 而且4000元当时从我银行卡里扣了钱的 只差2424元 我实在是咽不下这气才不付钱!!!!! 忘记说的是我们的私人车棚被物业围起来租给人家开公司了 放的自行车也没了 租出去多少钱?这钱谁拿的我们都问不到! 后来那家公司终于被业主吵的搬走了 我们的车棚还是没有回归 感觉物业就是像地头蛇一样侵占我们的场地。多间物业用房被当仓库出租 后门的门卫给物业人员当宿舍住 地下室回收垃圾堆满臭气熏天 二楼电梯门打开给物业扫地的当房间 蟑螂成千上万墙上地上到处都是 今年那对扫地夫妻终于搬出二楼电梯厅了 成千上万的小强继续安家 灭不光了 墙缝地缝小强们生生不息
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            发表于 2021/01/13 17:03:15

            现在物业与业主真正搞好关系,就是物业方负责任一点,服务到位了就OK了!
              TA共获得: 回复:1
              顺风顺水顺人意
              顺风顺水顺人意 2021/01/14 15:23:18 举报 2 回复
              不光是物业存在问题,很多没有素质的业主也有很大的问题,有的拖延交物业费,有的觉得交物业费了,物业的工作人员就应该像仆人一样的伺候你,很多本身不属于物业的工作范畴也让物业的工作人员来做,彰显自己是业主。
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              发表于 2021/01/14 09:20:44

              垃圾分类真的与物业没什么关系,社区的指令,社区又是接到上级的命令,你要怪就去怪整幅

                发表于 2021/01/14 09:42:18

                小区物业这份工作要做好也是很费精神

                  发表于 2021/01/14 09:54:47

                  关系乱的胜过婆媳关系
                    TA共获得: 回复:1
                    美洲狮8
                    美洲狮8 2021/01/14 18:50:22 举报 0 回复
                    同等档次。
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                    发表于 2021/01/13 14:17:18

                    再加一条,物业,业委会,业主三者之间的关系。
                      TA共获得: 回复:3
                      美洲狮8
                      美洲狮8 2021/01/13 16:50:31 举报 0 回复
                      业委会是业主的代表,有时候个别人也会打歪炮,所以先略去业委会。
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                      二郎君
                      二郎君 2021/01/13 22:24:13 举报 0 回复
                      再加一条,社区(居委会),业委会,物业和业主四者之间的关系。不管他们打什么炮,都是有干系的。
                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
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                      赵mm
                      赵mm
                      回复
                      二郎君 2021/01/14 12:40:15 举报 0 回复
                      社区(居委会),是小区的老娘舅。 物业公司是保姆。业主是主任。业委会是保姆中介所。
                      • :+1:
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                      • :早安:
                      • :em102:
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                      发表于 2021/01/13 15:17:00

                      我们小区物业费高点,但环境确实好,住住很舒服。
                        TA共获得: 回复:8
                        美洲狮8
                        美洲狮8 2021/01/13 16:53:55 举报 1 回复
                        一个好的物业,或者说就是物业经理,是小区业主的福气,可以省去好多麻烦。
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                        tommy_lxx
                        tommy_lxx 2021/01/14 07:39:52 举报 0 回复
                        我们小区物业费不高不低,环境清爽,地面没乱停车,住住相对也舒服
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                        海影11
                        海影11
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                        美洲狮8 2021/01/14 09:31:43 举报 1 回复
                        再好的物业再好的物业经理有什么用,还是要靠业主配合。一个小区弄不弄得好,最终的根源是所在小区的业主素质有多高。垃圾分类的推行,人人都能自我做到,难道还会有所谓的这样那样的问题吗?有地下停车位不停车,就喜欢停在路面两侧,也不就是业主的自私自我在作祟。
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                        西门吹雪@qq
                        西门吹雪@qq
                        回复
                        海影11 2021/01/14 09:59:05 举报 0 回复
                        是的,至少要一个好的物业经理,加上大部分业主的自觉。人都是这样的,只要有一个乱停,就会有第二个,第三个,不管理就会一直停到完全开不出去为止
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                        赵mm
                        赵mm
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                        tommy_lxx 2021/01/14 12:41:41 举报 0 回复
                        地面没乱停车,那汽车停在哪里?
                        • :+1:
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                        • :大汗:
                        • :大哭:
                        • :大笑:
                        • :呆呆:
                        • :得瑟:
                        • :顶:
                        • :发火:
                        • :激动:
                        • :惊吓:
                        • :纠结:
                        • :可怜:
                        • :抠鼻:
                        • :哭:
                        • :困:
                        • :泪奔:
                        • :潜水:
                        • :亲亲:
                        • :伤心:
                        • :偷乐:
                        • :吐:
                        • :晚安:
                        • :围观:
                        • :献花:
                        • :疑问:
                        • :晕:
                        • :赞:
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                        tommy_lxx
                        tommy_lxx
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                        赵mm 2021/01/14 13:14:33 举报 0 回复
                        划线车位,要么地下。乱停的,只要物业发现或邻居投诉,10分之内解决,要么给锁了
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
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                        • :不要啊:
                        • :大汗:
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                        • :得瑟:
                        • :顶:
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                        • :激动:
                        • :惊吓:
                        • :纠结:
                        • :可怜:
                        • :抠鼻:
                        • :哭:
                        • :困:
                        • :泪奔:
                        • :潜水:
                        • :亲亲:
                        • :伤心:
                        • :偷乐:
                        • :吐:
                        • :晚安:
                        • :围观:
                        • :献花:
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                        • :em142:
                        赵mm
                        赵mm
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                        tommy_lxx 2021/01/14 13:29:47 举报 0 回复
                        为这样敢管理的物业点赞
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
                        • :拜拜:
                        • :鄙视:
                        • :不要啊:
                        • :大汗:
                        • :大哭:
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                        • :得瑟:
                        • :顶:
                        • :发火:
                        • :激动:
                        • :惊吓:
                        • :纠结:
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                        • :困:
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                        • :亲亲:
                        • :伤心:
                        • :偷乐:
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                        灵儿响东霄
                        灵儿响东霄
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                        赵mm 2021/01/15 09:50:54 举报 0 回复
                        我们小区地面上汽车、电动车一辆也没,地下车库的门在小区大门边,所有车辆都停地下车库。
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
                        • :拜拜:
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                        • :不要啊:
                        • :大汗:
                        • :大哭:
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                        • :顶:
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                        • :纠结:
                        • :可怜:
                        • :抠鼻:
                        • :哭:
                        • :困:
                        • :泪奔:
                        • :潜水:
                        • :亲亲:
                        • :伤心:
                        • :偷乐:
                        • :吐:
                        • :晚安:
                        • :围观:
                        • :献花:
                        • :疑问:
                        • :晕:
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                        发表于 2021/01/13 18:03:12

                        我们小区除了分类垃圾桶放的位置不适当,其他管理马马虎虎还行。
                          TA共获得: 回复:3
                          tommy_lxx
                          tommy_lxx 2021/01/14 07:40:46 举报 0 回复
                          垃圾桶离你近了, 离别人就远了
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
                          • :献花:
                          • :疑问:
                          • :晕:
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                          • :em102:
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                          • :em104:
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                          • :em106:
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                          • :em109:
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                          • :em116:
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                          • :em136:
                          • :em139:
                          • :em140:
                          • :em142:
                          开心9
                          开心9
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                          tommy_lxx 2021/01/14 12:45:02 举报 0 回复
                          说反了,离我家远,我是为大数人说公道话
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
                          • :献花:
                          • :疑问:
                          • :晕:
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                          • :em102:
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                          • :em108:
                          • :em109:
                          • :em110:
                          • :em111:
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                          • :em116:
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                          • :em142:
                          tommy_lxx
                          tommy_lxx
                          回复
                          开心9 2021/01/14 13:15:42 举报 0 回复
                          差不多就行了。
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
                          • :献花:
                          • :疑问:
                          • :晕:
                          • :赞:
                          • :早安:
                          • :em102:
                          • :em103:
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                          • :em109:
                          • :em110:
                          • :em111:
                          • :em112:
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                          • :em116:
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                          发表于 2021/01/13 21:24:15

                          好的物业是良性循环,差的物业只会恶性循环

                            发表于 2021/01/14 07:20:42

                            讲故事,业委会和物业穿一条裤子,谁组织业主给物业打分?找谁给物业打分?
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                              西门吹雪@qq
                              西门吹雪@qq 2021/01/14 10:01:01 举报 0 回复
                              很多都是嘴炮选手。你行你去当业委会啊,那个时候就会说我没时间,我能力不够什么的。所以我的观点就是选业委会,特别是主任,这个人必须自己当老板,来个穷瘪三物业稍微给点好处很快就跟物业穿一条裤子了
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                              宁波汤团
                              宁波汤团
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                              西门吹雪@qq 2021/01/14 10:55:09 举报 0 回复
                              是的,我们小区最近在跟物业签合同。业委会主任偷偷的把合同内的非包年包月业主停车过夜费由5块调整到8块。被我们发现以后,笑笑说,这个随便写写的,不会执行的。公共收益明确四六开分成以后的60%资金属于全体业主。结果合同内容改成:属于全体业主的那60%交给物业用,仅仅要求必须用在小区改造上。这种业委会主任说是卖国贼一点没错。
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                              美洲狮8
                              美洲狮8
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                              西门吹雪@qq 2021/01/14 10:56:26 举报 0 回复
                              正确,必须选个正直的,眼界高的,真心为业主服务的业委会主任。最好是老板,眼界和水平都高。
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                              wswflying
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                              宁波汤团 2021/01/14 18:53:58 举报 0 回复
                              合同签好不用公示吗?这种制度设计上就有问题了。
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                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
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                              • :大哭:
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                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
                              • :赞:
                              • :早安:
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                              • :em140:
                              • :em142:
                              二郎君
                              二郎君
                              回复
                              美洲狮8 2021/01/14 22:17:42 举报 1 回复
                              还选什么,你自己上不就得了
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
                              • :赞:
                              • :早安:
                              • :em102:
                              • :em103:
                              • :em104:
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                              • :em109:
                              • :em110:
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                              • :em139:
                              • :em140:
                              • :em142:
                              宁波汤团
                              宁波汤团
                              回复
                              wswflying 2021/01/15 03:59:43 举报 0 回复
                              公示什么?过去几年的合同我都问了好多次,当做商业机密不肯拿出来给我们业主看。
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
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                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
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                              • :早安:
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                              • :em142:
                              wswflying
                              wswflying
                              回复
                              宁波汤团 2021/01/15 10:58:47 举报 0 回复
                              这种涉及公共利益的是必须公开的,哪有什么商业机密,领导人的财产都要公示,这些都是有法可依的,这些人懂不懂法,简直就是流氓。
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
                              • :赞:
                              • :早安:
                              • :em102:
                              • :em103:
                              • :em104:
                              • :em105:
                              • :em106:
                              • :em107:
                              • :em108:
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                              • :em142:
                              宁波汤团
                              宁波汤团
                              回复
                              wswflying 2021/01/15 15:05:55 举报 0 回复
                              就是流氓你有什么办法?居委会选举不也是假选举吗?一样的。
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
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                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
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                              • :早安:
                              • :em102:
                              • :em103:
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                              • :em142:
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                              发表于 2021/01/14 08:07:44

                              都做不到令双方满意。

                                发表于 2021/01/14 08:40:12

                                就是因为没有人监管物业,肆无忌惮的捞钱,根本没有底线,每年有全体业主打分考核就好了。

                                  发表于 2021/01/14 09:10:37

                                  部分业主不遵守垃圾投放时间的游戏规则,屎盆子全扣物业头上未免太偏颇了些。
                                    TA共获得: 回复:11
                                    tommy_lxx
                                    tommy_lxx 2021/01/14 09:15:21 举报 0 回复
                                    有相当部分的业主就是这么认为的
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
                                    • :爱心:
                                    • :拜拜:
                                    • :鄙视:
                                    • :不要啊:
                                    • :大汗:
                                    • :大哭:
                                    • :大笑:
                                    • :呆呆:
                                    • :得瑟:
                                    • :顶:
                                    • :发火:
                                    • :激动:
                                    • :惊吓:
                                    • :纠结:
                                    • :可怜:
                                    • :抠鼻:
                                    • :哭:
                                    • :困:
                                    • :泪奔:
                                    • :潜水:
                                    • :亲亲:
                                    • :伤心:
                                    • :偷乐:
                                    • :吐:
                                    • :晚安:
                                    • :围观:
                                    • :献花:
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                                    • :早安:
                                    • :em102:
                                    • :em103:
                                    • :em104:
                                    • :em105:
                                    • :em106:
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                                    • :em108:
                                    • :em109:
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                                    • :em123:
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                                    • :em140:
                                    • :em142:
                                    宁波小后生
                                    宁波小后生 2021/01/14 09:17:44 举报 1 回复
                                    业主自己垃圾乱扔怪物业,搞笑啦,还有脸发贴,巨婴。
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
                                    • :爱心:
                                    • :拜拜:
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                                    • :不要啊:
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                                    • :大哭:
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                                    我来东论玩
                                    我来东论玩 2021/01/14 11:15:29 举报 1 回复
                                    A业主乖乖扔垃圾,交物业管理费。B业主乱扔垃圾。请问A业主是否有权要求物业管理好卫生?A业主的物业费是交给B业主的还是交给物业的?如果这种情况让A直接去和B交涉,直接去处理卫生情况,那还要物业干嘛?谁还会交物业费?
                                    • :+1:
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                                    • :em142:
                                    河蟹3号
                                    河蟹3号
                                    回复
                                    我来东论玩 2021/01/14 21:38:50 举报 0 回复
                                    你在街上看到有人乱扔垃圾,是谴责乱扔垃圾的人,还是谴责城管,然后不交税?
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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                                    我来东论玩
                                    我来东论玩
                                    回复
                                    河蟹3号 2021/01/15 17:17:28 举报 0 回复
                                    看到有人拿刀子砍人的时候,我是冲上去抢刀子?还是谴责?还是报警?警察不管的时候,我是去当地下英雄,为民除恶?还是请求国家?上报支援?
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                                    我来东论玩
                                    我来东论玩
                                    回复
                                    河蟹3号 2021/01/15 17:21:18 举报 0 回复
                                    对遵守规则的人要求越来越多,对违反规则的人确越加宽容,欺负老实人?
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                                    河蟹3号
                                    河蟹3号
                                    回复
                                    我来东论玩 2021/01/15 17:48:35 举报 0 回复
                                    我只是举个类似的栗子,你不用无限放大!乱扔垃圾哪都有,为什么一个人在社会上看到这些现象时,主要是谴责不文明的人,而不是以这为借口,不履行自己的责任,为什么到小区就变了,有的业主乱扔垃圾,我不交物业费,有的业主乱停车,我不交物业费, 你换开明街上有人乱停车,不交费试试?
                                    • :+1:
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                                    我来东论玩
                                    我来东论玩
                                    回复
                                    河蟹3号 2021/01/18 11:23:15 举报 0 回复
                                    你本末倒置了,不是,有的业主乱扔垃圾,我不交物业费,有的业主乱停车,我不交物业费,而是有有的业主乱扔垃圾,物业做为管理者,收管理的钱,不做管理的事,我不交物业费;有的业主乱停车,物业不管,城管不管,交警不管,让我去管?我去谴责?我去拖人家车,我去划花人家车吗?物业是干什么的?我交物业费的目的是什么?有人扔垃圾的时候,
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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                                    • :鄙视:
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                                    我来东论玩
                                    我来东论玩
                                    回复
                                    河蟹3号 2021/01/18 11:34:20 举报 0 回复
                                    不管放大缩小!理是这个理!知道为什么,开明街上没有人乱停车,不敢不缴费吗?因为会有管理者管理!谁都不管,你试试会停成什么样!我所要求的也就是这个!我交物业费的目的,也就是这个!我交税的目的也是这个!
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                                    河蟹3号
                                    河蟹3号
                                    回复
                                    我来东论玩 2021/01/18 15:08:11 举报 0 回复
                                    开明街上没有人乱停车吗?也有的好不、但是有交警管理的,小区里有人乱停车吗?也有的,物业有管理吗、也有的。但是物业和交警不同,没有执法权的,他尽到了劝导,管理等义务就可以了, 就像交警尽到贴条,管理的义务就可以了,我们不能因为有漏网之鱼,或者交警抄牌后还有车子乱停就说交警不作为,然后不交税。 我说的就是这个理。
                                    • :+1:
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                                    我来东论玩
                                    我来东论玩
                                    回复
                                    河蟹3号 2021/01/19 09:51:58 举报 0 回复
                                    但凡物业尽到了你说的管理职责,也不至于,这么多抱怨,你看上,你看上面也有人说物业费贵但是交的值!现在说的是那么一两个劝诫不了的漏网之鱼吗?肯定小区整体环境有问题,不然还说个啥,哪个地方还没一两个败类?
                                    • :+1:
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                                    • :可怜:
                                    • :抠鼻:
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                                    • :困:
                                    • :泪奔:
                                    • :潜水:
                                    • :亲亲:
                                    • :伤心:
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