这是强拆还是司法拆迁？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2021/01/12 20:02:23

楼主

今天上午，江北区孔浦街道内原盐业公司宿舍被拆除，拆前未通知住户，也未提前出告示，想请问有关部门：1、这算是强拆还是司法拆迁，程序合法吗？2.被拆住户在此寒冬如何生活？3.个人财产如有损失如何处理？被拆前后照片

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宁波老吕

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发表于 2021/01/13 08:46:20

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宿舍嘛，产权不是你的吧？拆迁方肯定是和产权方达成协议了，至于你要的赔偿，和产权人去说啊。揪住拆迁的，搞错了吧？

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布丁焦糖 2021/01/13 09:12:43 举报 0 回复

说的在理，有法律就去走法律途径

cjkcyb 2021/01/13 12:09:46 举报 1 回复

别说产权了，人都不一定是这个公司的。这拆迁跟他一毛钱关系没有。

ruoqi@qq

cjkcyb 2021/01/13 12:50:02 举报 0 回复

但是有些人住久了就觉得自己是房东，恨不能拿到赔偿

九霄追月

cjkcyb 2021/01/13 13:17:05 举报 0 回复

看房子随时会倒的样子有可能是捡破烂的偷住在那里

cjkcyb

九霄追月 2021/01/13 13:37:29 举报 0 回复

也许是这个企业的钉子户吧，跟公司有纠纷赖在房子里。

九霄追月

cjkcyb 2021/01/13 14:11:42 举报 0 回复

有些店面人家租下来有装修过的没到期就要拆了要补偿情有可原其他租户租房时候合同一定会注明房子买卖或者拆迁等原因就退回房租而已赔偿跟他们有个屁关系！

牛粪先生@qq 2021/01/13 19:12:31 举报 0 回复

是的是的

顺风顺水顺人意 2021/01/14 08:33:31 举报 0 回复

宿舍产权已经转给个人了，是补偿没谈成强拆的。

宁波老江东 2021/01/14 13:42:09 举报 0 回复

magicfox

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发表于 2021/01/13 10:52:37


哈哈，翻车了。东论是我少见的比较客观的论坛，不象微博网友容易被忽悠，被带节奏。如果不讲清楚事实，只想扣帽子，歪曲事实，很快就会被东论网友揭穿。

TA共获得：回复:2条

tommy_lxx 2021/01/13 10:58:13 举报 1 回复

拆迁不通知，一看就是伪命题

请叫我初见 2021/01/13 13:09:38 举报 0 回复

东论网友见多识广，早已不是一根筋了

南方毛豆

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发表于 2021/01/13 09:24:13


想起个文章，说的是一个租户听说所在地方房子要拆迁了，竟然有脸要和房东分拆迁款

TA共获得：回复:20条

乐乐20180817 2021/01/13 09:30:02 举报 0 回复

哈哈哈哈哈哈，脸皮真厚

老利 2021/01/13 09:39:14 举报 0 回复

还有如此厚颜无耻之人吗？哈哈！

简单的名字不简单@wechat 2021/01/13 09:52:02 举报 0 回复

林子大了，什么鸟都有

宁波汤团 2021/01/13 11:00:27 举报 0 回复

法律有规定的，拆迁赔偿房东得到60%，租户获得40%，除非双方有协议约定租户自愿放弃拆迁赔偿。层主法盲啊？

兔纸酱@wechat

宁波汤团 2021/01/13 11:02:03 举报 0 回复

哇塞，那条法律规定的？我得赶紧学习一下，租房子发财了

宁波汤团

兔纸酱@wechat 2021/01/13 11:09:57 举报 0 回复

《城市房屋拆迁管理办法》

大号的小号成大号 2021/01/13 11:30:42 举报 0 回复

是上海那个吗？好像是个段子

宁波小后生

宁波汤团 2021/01/13 12:14:18 举报 0 回复

我还专门去查了，没有4.6分帐之说啊。这个要是可以，那倒是个发财的机会。把危房租个十套八套的。

ie0426

老利 2021/01/13 12:45:55 举报 0 回复

真有，亲身经历。住宅底商，一手租给安徽人开小店，未收转让费，装修都是我以前装的。临拆迁了，早就提前通知，然后都6个月未收租金了，可他却一直不肯搬，答应好好的，却说没找好店面，拖着。到头来说要补偿，说不给除非推土机从身上开过。惹不起，给1W多才搬。

los99

宁波汤团 2021/01/13 12:54:49 举报 0 回复

该《条例》已经废止。你是拿着前朝的剑斩今朝的官呀。

请叫我初见 2021/01/13 13:08:36 举报 0 回复

笑死人了

宁波汤团

宁波小后生 2021/01/13 13:16:21 举报 0 回复

你租着没用，什么时候拆你又不知道。租个几年还没有拆怎么办？反正我知道的别人拆迁基本这个比例分的。

人到中年百事哀 2021/01/13 13:27:42 举报 0 回复

如果您这个是事实的话，以后做老师的就得当心了：“一日为师，终生为父。”百年之后，做学生的就可以和恩师的子女对簿公堂——均分遗产

宁波小后生

ie0426 2021/01/13 14:00:32 举报 0 回复

开店的人肯定说这个装修是他花钱装的。这个扯不清的。

红色戒指

宁波汤团 2021/01/13 15:15:54 举报 0 回复

我觉得你想多了

老利

ie0426 2021/01/13 16:47:17 举报 0 回复

商业的还真不好说，以后最好写到租赁合同里，遇不可抗力因数(包括拆迁），合同自动解除，互不承担违约责任。

抠脚大汉

ie0426 2021/01/13 20:51:19 举报 0 回复

遇到无赖了

熊霸天下

宁波汤团 2021/01/14 09:08:06 举报 0 回复

来来来？那条法律说租户可以分40%拆迁款的？你给我们普及一下，看看谁是法盲？

tcllk

宁波汤团 2021/01/14 11:17:12 举报 0 回复

什么神仙规定，这是脑白金吃多了的人定的嘛，或是说还有特殊条件，达到条件才有这种处理办法？

waisinglee@wechat

宁波汤团 2021/01/14 14:55:31 举报 0 回复

基本法律逻辑都没有

熊霸天下

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发表于 2021/01/12 20:21:28


不知道经过的飘过。

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赵mm

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发表于 2021/01/13 09:51:05


大庆北路都修好通车了，相关的赔偿肯定早就到位了，不到位能让拆吗能给修路吗？

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静静d百合

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发表于 2021/01/13 08:40:44


宿舍应该是单位的，估计赔偿问题吧，也不知道开口多少，不过狮子开口也没什么问题，可以不接受，但这样，城市规划就会像台北那样乱哄哄了，矛盾。

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iamplgg99

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发表于 2021/01/13 08:50:50


住户？租户？

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xg030172 2021/01/13 10:22:58 举报 0 回复

肯定是住户，免费的住惯了，搬迁不肯，赔钱又没有到位才到论坛上讨说法

水采田

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发表于 2021/01/13 08:52:43


孔浦还有个教堂啊？藏得挺深啊，以前从来没见过。

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xizimuumi 2021/01/14 09:19:25 举报 0 回复

估计有20年了很早了

阿喀琉斯2017

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发表于 2021/01/13 08:53:10


你是宿舍啊

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3586531054

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发表于 2021/01/13 08:55:22


比起工程耽搁的损失来说，你的损失算什么.

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nbs2001

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发表于 2021/01/13 08:56:18

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吐槽小王子

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发表于 2021/01/13 08:58:57


单位宿舍住久了当是你买的房子吗？一看就是红卫兵

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算命看相排八字@qq

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发表于 2021/01/13 09:04:39


周边杂草丛生的应该是无人，没有想到你还在。。。。。

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宁波-乡下人@qq

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发表于 2021/01/13 09:09:06


强拆应该有公示吧。

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斯迈毛猫

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发表于 2021/01/13 09:15:13


有时候要看领导安排。

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andyliu1860

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发表于 2021/01/13 09:21:13


产权发上来看看,

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快乐风

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发表于 2021/01/13 09:55:06


原盐业公司宿舍？是公司倒闭了，宿舍还在的意思吗？公司都倒闭了，宿舍自然就空置了嘛，楼主是不是看没人住，暂时住在那里，那被拆了应该也没办法的，顶多生活用品损坏赔你点。