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123 到第

银忆物业,请你们滚出锦悦湾花苑小区  [复制]

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发表于 2021/01/12 09:20:57

瓷砖掉得确实多

    发表于 2021/01/12 09:33:12

    物业好的少

      发表于 2021/01/12 09:53:17

        发表于 2021/01/12 10:00:45

        支持楼主曝光。

          发表于 2021/01/12 10:10:48

          银亿都快倒闭了吧

            发表于 2021/01/12 10:12:31

            服务不好不交费,不交费服务更不好,恶性循环了。
              TA共获得: 回复:2
              白夜秀秀@wechat
              白夜秀秀@wechat 2021/01/13 11:45:02 举报 0 回复

              服务不好凭什么交钱当冤大头吗根在物业,不要说什么恶性循环,服务好了谁差这点钱

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              CH有谁共鸣
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              白夜秀秀@wechat 2021/01/13 17:28:13 举报 0 回复
              这理解能力。。还来回复。你第一句话不就是重复我的第一句话吗?我哪里说错?就是恶性循环。
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              发表于 2021/01/12 10:15:59

              银亿集团都破产了。。。
                TA共获得: 回复:2
                老杨2018
                老杨2018 2021/01/12 10:33:45 举报 0 回复
                破产重组基本成功了,趁现在低价去买点股票,总比这东论大米香
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                老杨2018 2021/01/13 10:43:53 举报 0 回复

                你多买点香下反正我们不碰这玩意,万一跳楼了可咋整

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                发表于 2021/01/12 10:36:49

                物业很多都是只想拿钱不想做事情的
                  TA共获得: 回复:1
                  抠脚大汉
                  抠脚大汉 2021/01/12 19:01:50 举报 0 回复
                  很多是的
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                  发表于 2021/01/12 10:39:29

                    发表于 2021/01/12 10:40:57

                    第一年物业费是100%都缴纳的,为什么收缴率会变少呢?物业领导班子不行,没有什么有效的管理,办公室客服不行,就是坐着当大爷来的,事情反馈后就忘记,当做没发生。一年一年下来,越来越多的业主不愿意缴纳物业费了。第一届业委会也有不可推卸的责任,房屋保修期内,出了质量问题,不找开发商质保,和物业一起想着拿业主维修基金吧。第二届业委会,也没什么消息,要么换物业,要么签合同,至少去问物业的时候,不会被说:我们物业又没有和你们签过合同的,你们别来找我们! 换物业最大的几个阻力,社区和稀泥,上届业委会不干事,物业耍混耍无赖。 想要物业做的话,只能让物业和全体业主的代表业委会签合同,规范条款,大家物业费及时缴纳,做到合理合法。
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                      南部商务区中介
                      南部商务区中介 2021/01/12 15:28:36 举报 0 回复
                      锦悦湾花苑里面环境一流,河景公园设计是一绝,是首南,哪怕南部商务区里面环境也是一流的,物业好不好,很难说,至少像我们一天去小区两三趟的人来说看不出有什么不好,至少最基本的做得不错,道路整洁,车子停放整齐划一,绿化也整齐划一,但是瓷砖脱落,电梯维修这一块是开发商胎里毛病,罗蒙已经甩手不管了,关于房子渗水那是很多房主在装修时砸飘窗时把防水层都砸了也不补,我觉得业主自己的问题更大一些,还有就是出租屋太多,好像物业也整顿过一次,但也被出租业主们怼了回去,个人还是挺同情物业的,你怎么做都不对都有人骂
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                      发表于 2021/01/12 10:41:33

                      物业这个保姆要想赶走是赶不走的。除非他们自己提出要走人,才可以走。

                        发表于 2021/01/12 10:48:27

                        既然这么差 业委会在干嘛?好奇啊

                          发表于 2021/01/12 11:00:29

                          找业委会投票换物业啊,如果是新小区,两年后才能成立业委会,所以第一波物业一般都是瞎搞的,反正你两年内没法让他们下岗

                            发表于 2021/01/12 11:08:45

                            不交物业费会被法院起诉,但是物业服务不好可以不交物业费。

                              发表于 2021/01/12 11:22:25

                              有些危险。

                                发表于 2021/01/12 11:26:47

                                业主不团结的后果就是给物业欺侮
                                  TA共获得: 回复:1
                                  tommy_lxx
                                  tommy_lxx 2021/01/12 11:57:32 举报 0 回复
                                  是的,我们小区一个那嘎达的二货,天天宝马停自己楼下非车位的地方,物业多次沟通无果,最后征得大部分业主的认可,给锁了。110来,很多业主也去了,也没给当即打开……后来当警察的面讲了, 再发现乱停,直接不让进小区。
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                                  发表于 2021/01/12 11:34:36

                                  很多物业是有问题

                                    发表于 2021/01/12 11:47:19

                                      发表于 2021/01/12 12:08:22

                                      现在物业无语

                                        发表于 2021/01/12 12:36:40

                                        收不到钱还不如赶紧走

                                          发表于 2021/01/12 12:43:19

                                          前段时间银亿物业还上了红榜,可能花钱了吧。不过同一个物业各个小区管理好坏也确实差很多。还有你们这个小区质量也是出了名的不好,当初开发商没钱了都是偷工减料的。

                                            发表于 2021/01/12 12:50:13

                                            为什么不交物业费呢,肯定是服务不好,让人有交的理由,如果服务好,业主没理由,会不交吗
                                              TA共获得: 回复:5
                                              磊作@wechat
                                              磊作@wechat 2021/01/12 15:13:20 举报 0 回复
                                              这个还真不能这么说,我们小区我感觉物业挺好的,可就是有一些人就是不愿意交,理由什么楼道不让我放东西,什么逃生楼道有点灰………我是感觉挺干净的啊
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                                              • :潜水:
                                              • :亲亲:
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                                              • :吐:
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                                              河蟹3号
                                              河蟹3号
                                              回复
                                              磊作@wechat 2021/01/12 15:34:46 举报 0 回复
                                              这种找借口不交物业费的多了,小区搞不好的。 如果物业真的有问题就换。银亿再怎么差不会比那种不知名的物业公司差吧?像磁砖脱落,有的业主皇帝一样的,一定要物业2-3天就修好, 物业出于成本考虑,如果这么一点东西去叫一个水泥工来弄,成本太大了,他们有可能泥工活的时候一起干,但是业主不理解。要是我是物业分分钟叫人来弄,反正业主出钱。 不过维修的钱多了,业主还是要骂的
                                              • :+1:
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                                              • :伤心:
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                                              三岁就很帅☆
                                              三岁就很帅☆
                                              回复
                                              河蟹3号 2021/01/12 16:18:04 举报 0 回复
                                              本条所述内容,至少存在1年多了,多次反馈了,群里都反馈了,都装聋作哑,要求签字取大修金才给修
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
                                              • :大哭:
                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
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                                              • :潜水:
                                              • :亲亲:
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                                              河蟹3号
                                              河蟹3号
                                              回复
                                              三岁就很帅☆ 2021/01/12 16:36:05 举报 0 回复
                                              你去问一下,你们签字的是日常维修金还是大的维修金, 像这种小问题,肯定是日常维修金里出的, 有的小区是业主自己每年一平方交2元钱, 像新小区都是字签好的,从维修基金里出,你们费不交,字不签,物业拿什么修? 你们业委会呢? 不过估计不懂的人业委会他也不会相信的。
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
                                              • :大哭:
                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
                                              • :泪奔:
                                              • :潜水:
                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
                                              • :晚安:
                                              • :围观:
                                              • :献花:
                                              • :疑问:
                                              • :晕:
                                              • :赞:
                                              • :早安:
                                              • :em102:
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                                              • :em142:
                                              河蟹3号
                                              河蟹3号
                                              回复
                                              三岁就很帅☆ 2021/01/12 16:41:07 举报 0 回复
                                              没有大修金这一说法,
                                              正确的是专项维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司代为管理和使用。
                                              还有一个叫日常维修费,指的公共设施维修的费用,平时的一些小的维修。
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
                                              • :大哭:
                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
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                                              • :哭:
                                              • :困:
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                                              发表于 2021/01/12 12:58:23

                                              我家小区1500多户2.75物业费年收500多万,物业经理还天天哭穷,钱都给总公司拿去了,导致新交付商品房小区管理脏乱差业主欲哭无泪(业委会没成立),这又怎么解释。
                                                TA共获得: 回复:1
                                                franky@qq
                                                franky@qq 2021/01/12 13:40:29 举报 0 回复
                                                估计有些人会说,那业主素质不好了,交了物业费不到位,要再多交点那样才可以满足物业然后提高改善物业管理胡乱服务差的局面了,或则是怪业主没有成立业委会导致物业管理混乱,或则出来可以骂骂物业不作为,
                                                • :+1:
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                                                • :可怜:
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                                                • :伤心:
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                                                • :吐:
                                                • :晚安:
                                                • :围观:
                                                • :献花:
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                                                • :赞:
                                                • :早安:
                                                • :em102:
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                                                发表于 2021/01/12 13:15:39

                                                世纪难题

                                                  发表于 2021/01/12 13:21:23

                                                  年底还是赚点大米

                                                    发表于 2021/01/12 13:54:25

                                                    都没付物业费吧?

                                                      发表于 2021/01/12 14:08:19

                                                      树死门破瓷砖掉

                                                        发表于 2021/01/12 14:28:29

                                                        交了物业费的可以指责

                                                          发表于 2021/01/12 15:19:38

                                                            发表于 2021/01/12 15:29:53

                                                            锦悦湾花苑里面环境一流,河景公园设计是一绝,是首南,哪怕南部商务区里面环境也是一流的,物业好不好,很难说,至少像我们一天去小区两三趟的人来说看不出有什么不好,至少最基本的做得不错,道路整洁,车子停放整齐划一,绿化也整齐划一,但是瓷砖脱落,电梯维修这一块是开发商胎里毛病,罗蒙已经甩手不管了,关于房子渗水那是很多房主在装修时砸飘窗时把防水层都砸了也不补,我觉得业主自己的问题更大一些,还有就是出租屋太多,好像物业也整顿过一次,但也被出租业主们怼了回去,个人还是挺同情物业的,你怎么做都不对都有人骂
                                                              TA共获得: 回复:1
                                                              河蟹3号
                                                              河蟹3号 2021/01/12 15:36:22 举报 0 回复
                                                              你是卖房子的?一天去两三次?
                                                              • :+1:
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                                                              • :得瑟:
                                                              • :顶:
                                                              • :发火:
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                                                              • :潜水:
                                                              • :亲亲:
                                                              • :伤心:
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