客户端
Alternate Text

发私信

关闭
  • anyway2516
  •  
发表新帖
回复本帖
1 到第

未来有光,生活有爱!万科未来之光迎来交付!  [复制]

阅读[] 回复[13]

发表于 2020/12/07 11:27:19

楼主

分享到: qq sina

虽迟但到!年底的交付盛宴,缺了万科怎么行。

今天房哥受邀来到的是万科在北仑小港板块的项目——未来之光

前有万科在镇海以万科城推动庄市蝶变,在海曙西以万科印推动高桥板块发展的实例,作为万科进驻北仑的第一个精装修项目,“未来之光”的出现,自然更加备受关注。


/ 未来向东

向东,是宁波城市发展的基本定位与大势所向,随着东部新城建设基本完善,东部城芯一片繁华,而万科下一步东进的区块,落到了利好频出、智造产业集聚又无缝对接东部新城的小港身上。小港的潜在价值正一步步被放大!

1.jpg

△实景图

瞄准未来,精准出击!


万科对于地段潜在价值的挖掘能力向来出众!看到小港前景的万科,果断将其进驻北仑的第一个项目直接布局在了小港季景路与黄山路交叉口。至于为什么会选择落子此地,如果你实地到访过,想必不难理解。

首先,未来之光被甬江分支“小浃江”两面环绕,其中小区东面为滨江步道公园,远处自带山景,有这面山傍水的景观,自然更受市民喜爱。

3.jpg

△实景图

其次,小区周边在建的地铁2号线二期工程与规划建设的地铁6号线(信息来源于“宁波市总体规划及宁波市城市轨道交通线网规划(修编)”),进一步缩短了与市中心的距离,为业主便捷出行加码

4.jpg

△实景图

最后,小区西北侧就是9年一贯制的小浃江学校(仅作教育资源介绍,非未来之光对学区的承诺),再加上万科自带的正在建设中的未来广场商业综合体,也将为业主们娱乐购物提供便利

在未来之光布局之后,入主同地块的开发商越来越多,地段认可度可见一斑。


/ 未来系初印象

公区环境是决定一个小区给人的第一印象的关键,很多业主都会将其直接与小区品质画上等号。

5.jpg

△实景图

6.jpg

△实景图

7 1.jpg

△实景图

7.jpg

△实景图

未来之光沿小浃江而建,小区由9幢高层和13幢洋房构成,高层项目分立于项目东西两侧,洋房则贯穿于南北中轴线上。适宜的楼间距加上高层楼幢的错位式排布,确保所有房间采光良好

8.jpg

△实景图

9.jpg

△实景图

10.jpg

△实景图

11.jpg

△实景图

芝麻白、芝麻灰、芝麻黑三色生态石构成的人行步道,将整个小区的公区串联起来,在绿植掩映间,更具线条美。

小区类人车分流的设计让整个未来之光的内圈都处于封闭状态,营造更安静、安全的生活环境,不管是小朋友嬉戏还是老人信步闲庭,都可以愈加安心。

12.jpg

△实景图

倒映着蓝天的LOW-E玻璃,为外墙增添了一抹自然的色彩,也将为业主们带去更私密的居家生活体验。

13.jpg

△实景图

14.jpg

△实景图

15.jpg

△实景图

高低错落的绿植,将小区拢在一片绿意中。

16.jpg

△实景图

17.jpg

△实景图

中轴线上两个近半个足球场大小的大草坪,郁郁葱葱的,将冬天的寒冷一扫而光,让人顿感耳目一新。

18.jpg

△实景图

19.jpg

△实景图

中央景观带上约4.5m超挑高的风雨连廊直接与地下通道联动,让业主可以不顾及宁波漫长的雨季,随时出门闲庭漫步。

20.jpg

△实景图

21.jpg

△实景图

22.jpg

△实景图

23.jpg

△实景图

24.jpg

△实景图

25.jpg

△实景图

26.jpg

△实景图

与风雨连廊相连或对望的架空层中,开发商为业主们准备了惊喜:跷跷板、摇椅、滑梯、乒乓球桌,风雨连廊外大小高度不一的组合滑道、中央大草坪旁的滑梯、攀爬器械,让小朋友们的娱乐时间可以不受天气与空间的限制,哪怕外面大雨滂沱,我自逍遥。

27.jpg

△实景图

挂满枝桠的小红灯笼,为交付增添了喜庆氛围,也给初冬染上了一抹亮丽,一起提前感受过年的氛围吧!


/ 未来有光

28.jpg

△实景图

30 1.jpg

△实景图

30.jpg

△实景图

31.jpg

△实景图

踏进入户大厅,米黄色与浅灰色的墙地面在组合灯光的映射下,散发出温暖的气息。正对入户门的木饰面硬包上都悬挂上了各色挂画,让整个空间更加有爱。

32.jpg

△实景图

整个公区的墙面,万科使用了细腻度极高的仿瓷涂料进行装饰,不上手的话,质感与砖石无异。与干挂石材或贴墙砖相比,仿瓷涂料又有效规避了砖材或石材空鼓引发的脱落、伤人的可能性,安全系数更高。

考虑到项目以地缘性的刚需兼改善置业需求为主,在未来之光开发商主打的是建筑面积约86㎡户型、建筑面积约103㎡户型、建筑面积约128㎡户型和建筑面积约138㎡户型。
此次房哥抽查的是覆盖率相对较广的3个户型,分别是建筑面积约103㎡户型、建筑面积约128㎡户型和建筑面积约138㎡户型。一改以往,此次的三个户型,开发商都做的三室两厅两卫的布局,其中主卧为套间,确保主卧私密性的同时也提高了居住舒适度。当然,各个户型又各有亮点:

103户型_副本.jpg

△实景图,摄于4幢04室

建筑面积约103㎡户型的大飘窗为客餐厅吸纳了一室阳光;U型厨房动线流畅更便捷烹饪美食;而最让人惊喜的一点是,房间内已经为业主预留好了玄关柜、餐边柜、卧室衣柜的放置空间,业主只测量好尺寸直接购买成品柜就能入住,更省时、省事。

128户型_副本.jpg

△实景图,摄于6幢01室

建筑面积约128㎡户型看上去更像是建筑面积约138㎡户型的缩小版,三开间朝南,近13米面宽可尽情收揽阳光和江、山风景。近25方的客餐厅给了业主更大的发挥空间,可以尽情布置;独立的储藏间为收纳杂物提供了便利。

138户型_副本.jpg

△实景图,摄于3幢02室

建筑面积约138㎡户型基本都蕴藏于洋房中。从玄关踏入,客餐厅近33平的大空间令人心旷神怡,同时,约6.7米面宽的大阳台与客厅相接,让阳光、风景入室,愈加宜人。自带洗衣机、烘干机放置位置的客卫,反倒给了阳台更大的创作可能性。是再补充一个洗衣阳台,还是做纯休闲阳台看山看水、品茶弄花,就全看业主的喜好了。

dsc07209.jpg

△实景图,摄于3幢02室

此外,建筑面积约128㎡户型和建筑面积约138㎡户型还有一个共同的特点,就是主卧与次卧之间做了一个双向的步入式衣帽间,这样一来,卧室的可利用面积会更大,进一步提高了房间的可塑造性。


三个户型都做了全大三房的格局,加上客卫干湿分离的设计,无论是二人世界,抑或三口之家,还是三代同堂,都能在未来之光找到舒适的宜居空间。


除了户型出色,我们再来看看未来之光在配置上的表现:

36 卫浴五金.jpg

△示意图

卫浴五金、厨房水槽的选择上,未来之光统一为业主选择了恒洁,不过在不同户型中型号会有所差别。

37.jpg

△示意图

卫生间的台盆柜,是摩恩一体式台面加方太柜体的组合,并自带了肥皂沥水架,水槽的斜向造型动感之余,用作洗衣也很适用。

38 厨房.jpg

△示意图

厨房中标配的海蒂诗拉篮、带摇杆器外开窗,经久实用;而厨房、卫生间的吊顶,未来之光统一安装的集成吊顶,耐脏也更易于清洁。

39.jpg

△示意图

40.jpg

△示意图

41.jpg

△示意图

此外,外遮阳系统、新风除霾系统、USB插座等细节配置,都将大大提升业主的生活品质,居住体验更佳。


不过,不同的房间、不同的户型,配置上的差异还是存在的。

42.jpg

△示意图

43.jpg

△示意图

44.jpg

△示意图

三个户型中,建筑面积约103㎡户型的配置相对来说更平价一些,比如海尔的燃气灶、抽油烟机、进户门上的机械锁、未安装淋浴房的卫生间

45.jpg

△示意图

46.jpg

△示意图

47.jpg

△示意图

48.jpg

△示意图

而建筑面积约138㎡户型不仅配置了智能锁、玄关柜和淋浴房,厨房的燃气灶和吸油烟机也换成了方太品牌。不过不同房间不同配置这事,开发商在销售之初都是告知过业主,并允许业主升级配置的,担心自家的配置是否被减配的业主,不妨拿出与开发商的合同,就配置列表上的型号、规格一一做下比对。

49.jpg

△实景图

美的中央空调也是选配的项目,对于没有选装空调的业主来说,最担心的莫过于后期是否有空间放置空调外机

50.jpg

△实景图

放心吧,房哥已经帮大家打探过了,开发商已经将问题考虑在内,大大的设备平台有足够空间放置外机


说实话,房哥个人倒是更赞成万科这样的做法:将房间的装修配置权适当归还给业主!不管是加装全屋定制,还是安装中央空调,选择权都在业主手中,反倒能在一定程度上缓解因千篇一律的“统一增配”而引发的维权。


/ 见“未”知著

在“逢交付必维权”风盛行的当下,“开发商到底把项目做得怎么样”、“我是否能安心交付”、“房间有没有潜在安全隐患”这些问题,牵动着每位业主的神经!

上述这3套房子做为3个户型的代表今天就将代表未来之光接受房哥的“检阅”,结果如何,这就为大家揭晓!


/ 生活有爱

未来之光的配置虽算不上豪华,但是小区的品质还是有目共睹的。尤其是在细节处理与设计上,处处都刻画着4个字“万科品质”!

无论从哪一个维度来看,能立足于业主的角度,为业主的生活便利着想,尽心打造品质项目,这样的项目都值得期待。

从一纸蓝图到现在,作为万科东进第一子的“未来之光”,已在小港散发属于它的光芒,这让我们不由地更加期待未来万科是否会将北仑当作第二个“镇海”,缔造它在宁波的另一座“城”。

最后还是那句老话,精装房属于手工作业,出现问题也是难免。未来之光在个别施工、安装环节也不可避免的存在些许疏漏。业主门如果在交房过程中有发现问题的,应该立即找到您家的管家。万科的物业和维修部门的响应时间和服务速度还是非常OK的。

最后的最后,感谢所有对此次开放日验房提供便利的业主和机构以及看完本文的网友,感谢各位的耐心阅读,咱们下次验房再见!

未来的有爱生活已经在向业主们招手,尽情拥抱和享受吧!祝业主们圆满收房,未来美好!

注:考虑到房哥是从第三方视角出发,且查验时项目为未交付状态,本文仅为当日实探信息的介绍,具体请以未来之光实际交付内容为准。

-关注 -粉丝

积分:
0
经验:
0

发私信 关注TA

发表于 2020/12/07 16:29:24

好样的,为开发商和验房师点赞

    发表于 2020/12/08 09:29:29

    继续,原来乡下角落头,通条地铁也敢卖2万多,真想钱想疯了,这种房子一走下坡跌起来不要太多...

      发表于 2020/12/08 09:32:03

      万科整体品质还是可以的。

        发表于 2020/12/08 06:36:15

        怎么看都像单位集体宿舍的格子楼

          发表于 2020/12/08 07:04:03

          一看是美的中央空调就大倒胃口,辣鸡,我都懒得吐槽

            发表于 2020/12/08 08:18:46

            买万科,准后悔

              发表于 2020/12/08 09:04:18

              看着不错。

                发表于 2020/12/08 11:00:09

                不错不错

                  发表于 2020/12/08 11:19:54

                  这种精装修的房子真心不喜欢

                    发表于 2020/12/08 12:52:10

                    蛮不错的

                      发表于 2020/12/08 22:21:12

                      高房价时代下鸡犬升天

                        发表于 2020/12/10 22:38:32

                        宽带新装推荐1:200兆包两年549元(350二年+199元看家监控摄像头)必须宁波移动号码,手机号码是统一支付户主指定。送机顶盒,送摄像头,监控摄像头首年免费一年,第二年9元每月,协议二年,监控摄像头可邮寄。15757410649

                          发表于 2020/12/30 18:28:40

                          我新房家具就是在尚界家具软装订购的,家具物美价廉,不仅款式新颖价格也实惠,美女老板人很好,有需求的可以加VX:youxijy,18757494849

                            1 到第

                            精彩推荐

                            • {{reversedTitle(item)}}

                              {{item.Summary}}

                              {{item.Author}} 广告
                              {{item.ReplyCount}} {{item.ViewCount}}

                            使用 高级回复(可批量传图)

                            快速回复

                            写好了,发布 Ctrl + Enter 快速发布

                            意见反馈

                            返回顶部