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如果不要脸分等级,这是第几级?  [复制]

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发表于 2020/10/16 01:57:00

楼主

分享到: qq sina

现如今有个特别有意思的社会现象。房子交付一个,维权一个。而维权的过程那是轰轰烈烈、热情高涨、义愤填鹰、团结一心,结果呢往往是不了了之。请问,这是谁在装睡?
本人最近也经历着这样的糟心事。辛苦打拼买了堂堂国企——中海学士里的房子。有房子得有车位啊!于是排了几个小时队,花了19万大洋,买了个自认为位置绝佳的车位。
噩梦来了…………这样一个车位,却无法正常停车。原因是靠近电梯门厅,没有足够的倒车空间。与开发商沟通了两个月。本以为这是现实存在的问题,应该不存在争议。结果却给了我个意外的惊喜:“你的车太大了,你的车技太差了,我们的车位是按照国家标准建的。”这么不要脸的回复难道是中海培训后的产物吗?
解释说明一下,我的车就是正常的轿车。即不是SUV也不是商务车,更不是卡车。
中海地产一位姓宋的领导在我的见证下也亲自去试过了,现实啪啪打脸,还底气爆棚说“车位是按照国家标准建的,是设计院设计过的、是交警划线的、是通过验收的”那这是肿么一回事馁??他怎么就是停不进去呢?哪位同学回答一下??
我就好奇了,什么单位这么有才,这么低级的错误也能犯?查了下合同。
测绘机构是:宁波新新测绘设计研究有限公司。我好想问问,你们是闭着眼睛设计的吗?还是幼儿没毕业?
审查机构是:宁波市中技建设工程施工图审查中心。我不知道你们都要审查什么?我认为所谓的审查,至少是出售的商品要能满足正常使用。对于无法正常使用的,你们是怎么审核通过的?
因中海地产,不予妥善解决。无奈,向鄞州区住建局投诉。又抹了一鼻子灰。人家还没受理就告诉你解决不了,建议去法院。真不知道设置这些部门是干啥用的?还没开始就结束了。如果每个反应问题的人,都让他直接去法院,那这个部门是不是没有设置的必要了?最后在我强烈要求下,说是帮我做好事去协调。我谢谢你!谢谢你“帮”我。
各位看官如想了解具体情况,请上甬派查看10月13日《业主花19万余元买的车位,车却停不进》。徽博同城热搜也有。也请各位大神给个温暖的评论,伤不起了!!

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发表于 2020/10/16 13:12:44

停进去肯定没问题。只是旁边停满车,进去有困难。多停几次就习惯了。你这位置选的有问题,一般选左侧有通道的位置,停车后上下车比较方便。比如101、103、105、110、112……
    TA共获得: 回复:13
    车200
    车200 2020/10/16 13:17:53 举报 2 回复
    按图,这个位置停不进去,所有位置楼主都不会停。
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    愿为影兮随君身
    愿为影兮随君身 2020/10/16 13:45:44 举报 0 回复
    车位要选左手有柱子的。这种一般贵一点。楼主大约只考虑了离电梯近,其实几步路距离真无所谓。他选的位置确实不好。
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    熊吉丑岛熏@wechat
    熊吉丑岛熏@wechat 2020/10/16 17:49:25 举报 0 回复
    很中肯,选位子是很重要
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    车200 2020/10/16 18:12:26 举报 0 回复
    看图确实是这么回事,现实情况是空位很窄,108和107有车的话,就会擦到。亲感兴趣可以来试试。我们小区很多业主也试过了
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    车200 2020/10/16 18:13:16 举报 0 回复
    中海领导自已也来停过了,他们自己心里也清楚 的
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    熊吉丑岛熏@wechat 2020/10/16 18:14:02 举报 0 回复
    没买过车位,没经验。哈哈
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    熊吉丑岛熏@wechat 2020/10/16 18:15:04 举报 0 回复
    我当时没想别的,想想既然卖,就是可以正常使用的,如果不能正常使用,也不会做为产权车位出售吧
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    熊吉丑岛熏@wechat
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    都在心里 2020/10/16 18:43:07 举报 0 回复
    买之前肯定要多研究啊,毕竟不是为了卖掉自己不停,选的话肯定要考虑过位置是不是停进去方便,不过中海的车位真的太小,比印象城万达要小感觉
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    熊吉丑岛熏@wechat 2020/10/16 22:13:06 举报 0 回复
    买的时候都是按图纸买,图纸太坑了。有些车位图纸上面看不出啥,实际也很多弊端。2.2米的宽度,正常车子,如果隔壁稍微有点压线,另一辆车就停不进
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    新小吉
    新小吉 2020/10/17 11:19:03 举报 0 回复
    上次明州就吵过的,标准是有的。自己百度《杭州车位已将标准提为2.5米 宁波按全省最低标准执行》一文,里面说的很清楚,宁波版标准,以车辆:小型汽车参照轮廓大小:长×宽×高为5.0×1.8×2.0(米)来计算的。不要说宝马5,宝马3宽度也超过1.8米了。
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    新小吉
    新小吉 2020/10/17 11:19:08 举报 0 回复
    上次明州就吵过的,标准是有的。自己百度《杭州车位已将标准提为2.5米 宁波按全省最低标准执行》一文,里面说的很清楚,宁波版标准,以车辆:小型汽车参照轮廓大小:长×宽×高为5.0×1.8×2.0(米)来计算的。不要说宝马5,宝马3宽度也超过1.8米了。
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    都在心里
    都在心里
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    新小吉 2020/10/17 23:21:21 举报 0 回复
    以后要跟据车位买车了。好讽刺
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    hdragon
    hdragon 2020/10/21 19:46:23 举报 0 回复
    量一下车位实际长度,对照一下是不是符合标准。如果符合那就是你自己的问题,换个小车
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    发表于 2020/10/16 10:39:32

    这个停不进还真是水平问题
      TA共获得: 回复:6
      静观甬城锁事@qq
      静观甬城锁事@qq 2020/10/16 10:48:00 举报 0 回复
      让开发商派个人来 一把倒进 ,估计 楼主就能服气
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      都在心里
      都在心里 2020/10/16 11:20:17 举报 0 回复
      我两想的一样,我还真把开发商叫来停了,中海姓宋的说他2、3把就能倒进,我说我给你5把,如果你能倒进这个车位我要了。结果他是在旁边车位没有车,而又有个人指挥的情况下,压线停了4分多钟。我有全程视频。
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      姜山农民
      姜山农民
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      都在心里 2020/10/16 12:13:08 举报 0 回复
      如果你这样说,这张图里是不是只有107好停了?106不好停,那不是其他位置更不好停了?看图应该也就107和106位置好停点
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      都在心里
      都在心里
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      姜山农民 2020/10/16 18:24:02 举报 0 回复
      107更不好停。如果106和108有车,107就是神仙也停不进
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      zixiao1973
      zixiao1973
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      都在心里 2020/10/17 14:53:25 举报 0 回复
      中海地产嘛。。。我体验过一次他们的领导——宁波地区副总级别的素养以后,我就对这个企业有点敬而远之了。。。
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      都在心里
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      zixiao1973 2020/10/17 23:22:58 举报 0 回复
      我还没接触更上层的。但从他们的回复态度来看,这也绝对是上梁不正下梁歪。不然下面的小领导也不敢这么嚣张。
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      发表于 2020/10/16 10:38:02

      这个车位换我一把就进去了,看图不难。
        TA共获得: 回复:19
        都在心里
        都在心里 2020/10/16 11:18:15 举报 0 回复
        你可以去试试,前提条件是对面,与旁边是有车的情况下。中海姓宋的说他2、3把就能倒进,我说我给你5把,如果你能倒进这个车位我要了。结果他是在旁边车位没有车,而又有个人指挥的情况下,压线停了4分多钟。我有全程视频。
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        tao777
        tao777 2020/10/16 11:38:53 举报 0 回复
        应该很容易停
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        都在心里
        都在心里 2020/10/16 11:47:47 举报 0 回复
        我有中海的姓宋的,停车视频,车子比我还小。发不上来。要不你去挑战一下,哈哈
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        xzj5678
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        都在心里 2020/10/16 12:04:21 举报 0 回复
        留个联系方式,我来倒给看
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        都在心里
        都在心里
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        xzj5678 2020/10/16 12:09:54 举报 0 回复
        现在小区进得去,你有空的时候去试试,拍个视频私信我,或者直接挂上来出可以的
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        姜山农民
        姜山农民 2020/10/16 12:16:10 举报 0 回复
        一把怎么可能,再不用调整也是2把,先转弯,再后退
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        都在心里
        都在心里
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        姜山农民 2020/10/16 12:22:07 举报 0 回复
        中海领导停了10几把,还压线
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        车200
        车200
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        都在心里 2020/10/16 12:31:07 举报 0 回复
        13.2平米的车位,旁边停满车也不可能满格停。除非车位前面的二个角有立柱。一般倒车进去都可以压线压角进去。
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        姜山农民
        姜山农民
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        都在心里 2020/10/16 12:39:24 举报 0 回复
        你那每个车位口都有立柱的吗?
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        姜山农民
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        车200 2020/10/16 12:43:31 举报 0 回复
        2。2的宽度。现在大部分车车宽都1.8米左右,5系这种这种接近1.9的车宽在旁边挺好车的情况下一边只有10几厘米的空量,轮子歪一点都刮擦了,除非笔直后退,不然就是不好停的。这个位置重点在宽度不够,不是什么有柱子的问题。貌似正常车位宽带在2.4到2.5左右
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        姜山农民
        姜山农民
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        车200 2020/10/16 12:47:37 举报 0 回复
        2。2的宽度是给微型车,也就是奥拓那种车停的,那种车宽也就1.6米左右,非正常车位。楼主应该是被骗了,开发商把2.2宽的微型车位当2.4的正常车位卖给他了
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        车200
        车200
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        姜山农民 2020/10/16 13:00:52 举报 0 回复
        按比例2.2米宽,只有5米长了。13.2平米的套内面积明显不止2.2宽,微型车位一般不到10平米。何况每二个车位还有个通道。进车位肯定没问题。
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        风行木莓3906
        风行木莓3906 2020/10/16 13:50:21 举报 0 回复
        跟宁波湾的车位是一样大的,设计也差不多。看图这个位置应该没那么难吧,我一开始也觉得有点难度,习惯了就容易了。
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        都在心里 2020/10/16 14:44:10 举报 0 回复
        从107过道过来,反向倒车不行吗?
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        车200 2020/10/16 18:17:26 举报 0 回复
        如果107和108没车的话,压线或角可以停的。而这两个位置有车,神仙也停不进。因为108旁边的空位很窄
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        姜山农民 2020/10/16 18:19:51 举报 0 回复
        对的对的,您说的非常专业。我们全小区的停车情况就是,如果隔壁邻居家稍徽停的不规矩一点。就要打电话让他来动一动,以后都挺麻烦的
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        都在心里
        都在心里
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        新印象 2020/10/16 18:22:48 举报 0 回复
        108旁边的过道很窄,会碰到108的车子
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        nbwqj2000
        nbwqj2000 2020/10/16 19:00:05 举报 0 回复
        这个的确不好停车,一般来说车尾要超出106的车位才容易倒车进去。根据 图纸看来, 105位置应该能够倒车进去,但是应该也要倒个几把,106是很难倒车进去,,车子直接开进去的话,车头到墙了,但车尾还在105的位置了,107就不可能了。106,107,108的车子也都只能从外面倒车开进去。楼主买车位时应该要看图纸考虑周全。
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        都在心里
        都在心里
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        nbwqj2000 2020/10/16 22:15:55 举报 0 回复
        你是目前所有回复中,分析最准确的一个,非常专业,就是这么回事。我买的时候想着前面既然留了过道,应该就是给倒车留的,那肯定是可以正常倒车的。必竟我这个位置相对于后面,还是贵的。没想到有停不进去的可能,不然人家也不会卖
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        发表于 2020/10/16 11:02:26

        看图好像不难啊,难道你开的是大卡车
          TA共获得: 回复:9
          都在心里
          都在心里 2020/10/16 11:21:43 举报 0 回复
          我开的宝马5系。中海姓宋的说他2、3把就能倒进,我说我给你5把,如果你能倒进这个车位我要了。结果他是在旁边车位没有车,而又有个人指挥的情况下,压线停了4分多钟。我有全程视频。他开的是奥迪a4尺寸还比我小
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          姜山农民
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          都在心里 2020/10/16 12:18:30 举报 0 回复
          就算5系,哪怕107停着车也不算很难吧,至少看图片留的位置很大,难道107前面的过道,你5系开不进去的?
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          都在心里
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          姜山农民 2020/10/16 12:21:01 举报 0 回复
          车位是2米2的宽度,前面空位比较小,过道窄。亲有空可以去挑战一下。现在地下室外来车辆可以进的
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          愿为影兮随君身
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          都在心里 2020/10/16 13:34:31 举报 0 回复
          我记得我们车位都是2.5✘5=12.5平的,你13.2平应该属于大车位了,怎么会只有2.2宽呢?
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          愿为影兮随君身
          愿为影兮随君身
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          愿为影兮随君身 2020/10/16 13:39:24 举报 0 回复
          刚百度了标准车位,2.5✘5.3,所以楼主这个也大车位,是标准车位。
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          乌云@qq
          乌云@qq 2020/10/16 15:46:37 举报 0 回复
          楼主发起个倒车挑战,成功的奖励100块,失败的都发到论坛上
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          都在心里
          都在心里
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          愿为影兮随君身 2020/10/16 18:37:15 举报 0 回复
          我去量过的,一点不差,就是两米2
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          都在心里
          都在心里
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          乌云@qq 2020/10/16 18:38:34 举报 0 回复
          所以中海才说他是标准车位嘛。车位里面没问题,周边环境导致无法停车
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          都在心里
          都在心里
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          都在心里 2020/10/16 18:40:06 举报 0 回复
          这个可以有。但前提条件是正常停进,而不是磨半天那种。旁边车位有车停的情况
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          发表于 2020/10/16 11:14:16

          这种位置怎么会停不进去?技术问题 。
            TA共获得: 回复:1
            都在心里
            都在心里 2020/10/16 11:22:19 举报 0 回复
            网红车位,感情趣的话来挑战一下。
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            发表于 2020/10/16 10:17:38

              TA共获得: 回复:12
              都在心里
              都在心里 2020/10/16 11:07:11 举报 0 回复
              108旁边的空位比较小,如果108不停车,可以倒进去,如果108停了车,完全没有办法。会擦到108的车子。而108也卖出去了。
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              nly11
              nly11 2020/10/16 11:52:09 举报 0 回复
              跟我们公司后面的几个地面停车位有点像,旁边车位全停满,要倒进去很费劲,两厢小车又好点儿
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              都在心里
              都在心里
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              nly11 2020/10/16 12:13:11 举报 0 回复
              对,车子小点要多磨一会。但是这不是一天两天啊,长年累月要停的
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              姜山农民
              姜山农民
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              都在心里 2020/10/16 12:37:17 举报 0 回复
              我好奇看图片108不是应该是难停吗,除非108头进去,不后退时停车,为什么108还能卖了
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              夕阳醉了1
              夕阳醉了1
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              都在心里 2020/10/16 12:47:36 举报 0 回复
              你这么说起来所有车位都难停了
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              姜山农民
              姜山农民
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              夕阳醉了1 2020/10/16 13:02:31 举报 0 回复
              楼主的车位的问题主要是车宽2.2.不在于他车位的位置在哪里,普通车位应该车宽再2.4-2.5.
              我猜别的车位都是2.4的,所以不存在难停的问题。你想想看,车位宽度2.2米,他五系车宽就1.9米了。除非笔直后退,不然歪一点点都是刮擦
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              Walker
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              姜山农民 2020/10/16 18:43:40 举报 0 回复
              第一医院地下停车场的车位就特别窄,停车太心累了
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              姜山农民 2020/10/16 19:13:52 举报 0 回复
              这个不是车位宽窄的问题,也不是驾驶技术的问题, 106,107,108都很难停车的,如果要倒车进车位, 那一般来说需要车尾超过停车位, 或者如果车子斜一点, ,也需要车位超过自己的大半个车位,这样才容易倒车。现在楼主的车子直接开进去的话, 车头已经顶住墙了,但车尾的位置还在105那边,这样倒车能开进105的位置, 但是106难。 107就更不用说了, 108也是和106同样的问题。 原先开放商就不应该设置108和139的车位,加宽通道。现在里面这三个车位的车估计也只能从外面倒车开进去了。
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              nbwqj2000 2020/10/16 20:59:39 举报 0 回复
              你这么一说,还真是,一般停车场的过道不是应该起码双车道的,看这个图纸明显单车道了,会车还要往回退了
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              nbwqj2000 2020/10/16 21:01:36 举报 0 回复
              108如果过道这边开过来的话,倒车还是好停的,没什么影响,也就左右稍微移库一下,位置停得没那么正,106.107是真不好停
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              姜山农民 2020/10/16 21:45:38 举报 0 回复
              你是说从139和墙之间的过道过来吗?2米宽度的过道太窄了,139那边无法转弯过来的。 不过108停进来好停, 最多直接开进来,车头朝内,车尾朝外,但是出去的话可能得倒个好几把才能掉头开出去,或者直接长倒车出去。
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              nbwqj2000 2020/10/16 22:21:01 举报 0 回复
              又发现一位专业人世。分析的全对。表达的比我清楚多了。
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              发表于 2020/10/16 10:55:32

              这个确实坑,现在的车位设计都小,真不知道相关部门是怎么通过验收的?
                TA共获得: 回复:6
                都在心里
                都在心里 2020/10/16 11:26:13 举报 0 回复
                是的,就是正常的车位也只有2.2米,如果邻居停车稍微不规矩一点,别人就没办法停。每天开个车门就会撞到。如果有个啤酒肚就直接出不来了
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                tao777
                tao777 2020/10/16 11:42:19 举报 0 回复
                不对,正常应该宽度是2.4-2.5, 否则就是微型车位。你的宽度是多少!
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                都在心里
                都在心里
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                tao777 2020/10/16 12:14:14 举报 0 回复
                宽度是2.2,我量过的
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                姜山农民
                姜山农民
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                都在心里 2020/10/16 12:51:05 举报 0 回复
                2。2的宽度是给微型车,也就是奥拓那种车停的,那种车宽也就1.6米左右,非正常车位。应该是被骗了,开发商把2.2宽的微型车位当2.4的正常车位卖给你了
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                -海的女儿
                -海的女儿
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                都在心里 2020/10/16 15:18:46 举报 0 回复
                2.2是线内还是包含白线,我们小区地下车库貌似重新划线过,对车位宽度进行了微调
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                都在心里
                都在心里
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                -海的女儿 2020/10/16 18:40:48 举报 0 回复
                线外的宽度,我去量过
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                发表于 2020/10/16 10:57:36

                让子弹飞一会。
                  TA共获得: 回复:1
                  都在心里
                  都在心里 2020/10/16 11:26:55 举报 0 回复
                  我要求不高,能正常停就行。
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                  发表于 2020/10/17 00:24:42

                  晚上回家特别拍的,我按图纸选的已经很好停的车位了,实际停的话如果对面两个车位和我左边的车位都是五系那样大车,那么我会很容易刮擦,当时选靠最右贵的就是担心如果买了左侧那个车位左右邻居停车都没停好的话我就出不来了,宁波湾这边还有几个车位两边都是墙,估计只能小车才能停,只能说中海的车位实际是小了

                    TA共获得: 回复:3
                    都在心里
                    都在心里 2020/10/17 23:25:21 举报 0 回复
                    你是宁波湾的吗?你们小区是不是相邻车位也很近?如果旁边车子稍徽停的不规矩,隔壁车子就停不进去?
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                    熊吉丑岛熏@wechat
                    熊吉丑岛熏@wechat
                    回复
                    都在心里 2020/10/18 09:18:32 举报 0 回复
                    如果车位都是大车然后停满的话估计会很勉强,车子最后肯定能停进去,但肯定比广场停起来更痛苦,因为绝对要比广场车位小
                    • :+1:
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                    -海的女儿
                    -海的女儿 2020/10/19 11:14:41 举报 0 回复
                    选车位是个技术活
                    • :+1:
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