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发表于 2020/09/13 11:11:40

楼主

分享到: qq sina

有些人思想还是停在从前,其实,任何东西想象中的才会特别美好。(如果我没记错的话,1992年93年这样,宁波开始有了第一批别墅(繁景花园),当时买的基本上是“拳贵”层,外商之类,50W左右一套。.........当时我的想法是,这是大老板住的。虽然今天的别墅依然是高档住宅,可实际上含金量相比从前是在下降的.........)

1.住这么大的房子,每天要打扫吗?别说扫地机什么的,扫不干净的。灰要擦伐?每天增加多少工作量?.........当然你有钱可以叫钟点工

2.前面的院子,要你自己打理吧?种花、浇水要力气伐?小区的花草是有物业为你服务呀,你自己去试试呢,有多累?当然也可以外包。

3.楼上楼下的房子住着很不舒服(体验过),电视里看看的感觉,和自己住感觉完全不一样的......生活不是拍电视剧,真还不如大平层舒服。..................什么都讲创新的时代,好的款式以后还会不断推出。所以特有钱的,你爱咋折腾都行


可对大多数人而言,房子实用才是第一位,周边配套好,交通、学区、商业、就医,户型要好。

所以,大户型难卖是合理的

另外,豪宅和所有的奢侈品一样,倾向于消费类,而不是投资类,一个中产阶级想通过这个方法来保值、增值其实并不划算。

但我不是说,所有人都不要去买。(如果你特别有钱,当然无所谓的)

现代人因为工作地点变动或其他原因,一生置换好几次房子,是很正常的。有几人真的不在乎卖房时什么价?

[恭喜,此贴已于2020-09-14 10:30:21 在鄞州区 被 杜未来 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2020/09/13 14:09:28

热门

收入不一样,地位不一样。燕雀安知鸿鹄之志?
    TA共获得: 回复:3
    胸大得天下
    胸大得天下 2020/09/14 08:42:30 举报 0 回复
    有钱人怎么玩都可以
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    简美装饰-山謌@qq
    简美装饰-山謌@qq
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    胸大得天下 2020/09/14 09:15:09 举报 0 回复
    人多住别墅,人少住大平层。有钱人又不止一套房。还有装修找我
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    dd135@wechat
    dd135@wechat 2020/09/14 14:54:14 举报 1 回复
    嗯 竟然还有人嫌弃有院子的。。。院子的妙用无穷,种花,养鱼,当然楼主疲于挣钱没空搞这些。
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    发表于 2020/09/14 07:29:41

    热门

    我的上将猫中刘德华批评我最近我很膨胀 都敢看这种帖子了
      TA共获得: 回复:1
      johnnysun
      johnnysun 2020/09/14 13:21:06 举报 0 回复
      你不是此次深山有别墅吗
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      发表于 2020/09/14 09:19:41

      热门

      别的不说,就说别墅没有平层楼上楼下邻居的噪音打扰,这个理由没够不够?

        发表于 2020/09/13 12:07:14

        请别把每个住别墅的都当成你姑姑。我家别墅没有房贷,钟点工每周两次,花园自动洒水的。花草交给了园艺单位包年打理并不会太贵。花草常年茂盛。而且,有生之年不打算脱手。
          TA共获得: 回复:20
          搞定
          搞定 2020/09/13 12:14:25 举报 0 回复
          当然。...............但人口比例上讲,你这类人肯定是少数的......现在宁波的别墅是供大于求的,别说全国了。
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          搞定
          搞定 2020/09/13 12:15:14 举报 0 回复
          买房子要贷款的人,其实不是这个阶层
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          80后大叔再战东论
          80后大叔再战东论
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          搞定 2020/09/13 14:30:07 举报 0 回复
          买房为什么不能贷款啊?适当地利用杠杆能提高投资效益率
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          碧波语落
          碧波语落 2020/09/13 15:03:03 举报 0 回复
          对的,搞个自动洒水,我朋友家里就是这样的,花草多的,装一个蛮好,省时省力。
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          搞定
          搞定
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          80后大叔再战东论 2020/09/13 15:34:32 举报 0 回复
          你卖房子的,当然这样讲
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          80后大叔再战东论
          80后大叔再战东论
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          搞定 2020/09/13 15:38:12 举报 0 回复
          在东论看涨房产的,都被冠以中介
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          搞定
          搞定
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          碧波语落 2020/09/13 15:43:34 举报 0 回复
          可是为什么那么多住别墅的,不装呢?
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          若普
          若普 2020/09/13 16:58:42 举报 0 回复
          支持你的说法,住别墅的不会计较这几个钱的。
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          xiayp99
          xiayp99 2020/09/14 06:57:34 举报 0 回复
          别墅最近涨不少,别墅物业也高,一般工薪阶层承担不起。别说买别墅问题多多,只是没实力而已。
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          xiayp99
          xiayp99 2020/09/14 06:59:03 举报 0 回复
          LZ好享受人生,最好再带个游泳池更完美了。
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          生于7月4日
          生于7月4日
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          80后大叔再战东论 2020/09/14 08:00:25 举报 0 回复
          贷款还要还,要是贷出来不用还,我贷点也就算了。
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          搞定
          搞定
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          生于7月4日 2020/09/14 08:16:58 举报 0 回复
          那银行真是雷峰叔叔勒
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          生于7月4日
          生于7月4日
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          搞定 2020/09/14 09:43:40 举报 0 回复
          没听 出来,大爷的潜台词是:我有钱,都是全款的!
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          财迷@qq
          财迷@qq
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          生于7月4日 2020/09/14 09:47:19 举报 0 回复
          楼主是当初的局外人吗?感觉气质特像
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          阿喀琉斯2017
          阿喀琉斯2017
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          搞定 2020/09/14 10:48:29 举报 0 回复
          买房子能贷款没有理由不贷款啊。突然股市套现了几个亿,突然FD赚了几麻袋钱的不在此列。
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          生于7月4日
          生于7月4日
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          财迷@qq 2020/09/14 11:24:08 举报 0 回复
          随他谁,路人甲乙丙丁。
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          johnnysun
          johnnysun
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          搞定 2020/09/14 13:19:21 举报 0 回复
          要看人的,老人还喜欢在别墅种菜呢
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          植意罐醉
          植意罐醉 2020/09/14 15:00:30 举报 0 回复
          我就是那个园艺管家 哈哈
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          alessii
          alessii 2020/09/14 17:35:24 举报 0 回复
          牛B层主,人生赢家
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          记事本先生@qq
          记事本先生@qq
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          alessii 2020/09/14 19:36:47 举报 0 回复
          兄弟,我吹牛的。
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          发表于 2020/09/13 12:47:50

          有钱能解决的都不算事~ 有钱人住叫别墅 没钱住的叫别野~

            发表于 2020/09/14 09:37:17

            以我个人看法,未来别墅反而会涨,小高层经过这么多年,可以拆迁安置,开发商还是有得赚。现在的十几二十层的楼房,过了十几二十年都老化了,外墙斑驳、电梯老化,该怎么处理?还拆的动吗?相比之下,别墅加固整改起来就容易多了,只要你愿意,就可以一直住那。
              TA共获得: 回复:3
              小白0574@sina
              小白0574@sina 2020/09/14 15:20:33 举报 0 回复
              可惜太贵。。。
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              专治腰椎盘突出
              专治腰椎盘突出 2020/09/14 18:03:09 举报 0 回复
              对呀,我就是这么想的,楼主简直就是扯淡,没钱就没钱好了,讲那么多1234干嘛
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              庄桥小歪
              庄桥小歪
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              小白0574@sina 2020/09/14 20:11:17 举报 0 回复
              现在市中心500万只能买139把?但是离市中心不远的地方500万再多一点点,甚至不多就能买联排,比如550万买望江府139,550万差不多也能买就远一公里的洪都花园联排。
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              发表于 2020/09/14 10:49:56

              没钱人替有钱人的操碎了心

                发表于 2020/09/14 16:11:02

                谁家住别墅的啊,我上门服务,30一小时收费,中午管我饭就行,
                  TA共获得: 回复:1
                  51131421pj
                  51131421pj 2020/09/15 11:25:08 举报 0 回复
                  来我家打扫卫生,40一个小时,包吃包住如何
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                  发表于 2020/09/14 06:25:30

                  一般的工薪族不适合住别墅,我认为房子不要大,2室1厅1卫1厨1阳台够了,最好带个几百平方的院子,说白了就是农民的自造房,种些菜,养些鸡,神仙生活了。
                    TA共获得: 回复:6
                    搞定
                    搞定 2020/09/14 08:01:47 举报 0 回复
                    80年代,很多农村人都在建二楼二底,或三楼三底的房子了...........仅仅从住方面讲,乡下一直住得比城市人大的。
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                    搞定
                    搞定 2020/09/14 08:04:15 举报 0 回复
                    农村人自己一般都是有地的,种点啥都自由。......农村特别老一代的人,普遍是勤劳。我自愧不如
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                    胡锻
                    胡锻 2020/09/14 10:23:53 举报 0 回复
                    住对门的老哥70多岁了,企退职工,原是土地征用的,所以有自留地,每天去种地的,刚刚嫂子又送菜来了,我们天天白吃。
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                    alessii
                    alessii 2020/09/14 17:37:57 举报 0 回复
                    我们村子再过30年估计要消失,人口变0,土地被隔壁村子并吞的下场
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                    乐乐20180817
                    乐乐20180817 2020/09/14 17:47:37 举报 0 回复
                    卫生间2个需要的
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                    nbs2001
                    nbs2001 2020/09/14 17:49:16 举报 0 回复
                    未来第四代房子就是这样的 。而且无论你住几楼,汽车都能开到你的院子里。晚上已经有模拟视频出来了。
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                    发表于 2020/09/14 09:23:28

                    独栋别墅是身份的象征,联排别墅就差多了,明显不如大平层

                      TA共获得: 回复:10
                      xl北风之神
                      xl北风之神 2020/09/14 09:49:48 举报 1 回复
                      瘦死的骆驼比马大,至少人家联排的别墅不必烦恼楼上每天叮叮咚咚的吵闹声,不必担心楼上会不会漏水,不必担心哪天电梯除了故障,还有最最重要的一点,以后没有别墅了。都是多层洋房,美其名曰叠墅。物以稀为贵
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                      xl北风之神 2020/09/14 09:53:44 举报 0 回复

                      联排复叠没听过?一二楼一户,三四楼一户,照样吵吵吵闹

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                      xl北风之神 2020/09/14 09:55:13 举报 0 回复

                      联排明显不如大平层,差不多面积的价格也是大平层高

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                      0lillard
                      0lillard 2020/09/14 12:57:43 举报 0 回复

                      不是谁都买得起500平大独栋的,200多平大平层努力一下还是可以实现的

                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
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                      johnnysun
                      johnnysun
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                      xl北风之神 2020/09/14 13:21:31 举报 0 回复
                      联排边套还好,中间不行
                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
                      • :拜拜:
                      • :鄙视:
                      • :不要啊:
                      • :大汗:
                      • :大哭:
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                      • :得瑟:
                      • :顶:
                      • :发火:
                      • :激动:
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                      • :纠结:
                      • :可怜:
                      • :抠鼻:
                      • :哭:
                      • :困:
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                      johnnysun
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                      100868520 2020/09/14 13:21:57 举报 1 回复
                      叠拼那能叫联排吗
                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
                      • :拜拜:
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                      乐乐20180817
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                      你说的是叠墅
                      • :+1:
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                      庄桥小歪
                      庄桥小歪
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                      100868520 2020/09/14 20:12:20 举报 0 回复
                      联排跟叠墅又是两种产品了,联排跟叠墅的区别我认为比联排跟独栋的区别大
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                      庄桥小歪
                      庄桥小歪
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                      100868520 2020/09/14 20:13:42 举报 0 回复
                      求看看都市森林二期联排跟大平层的价格,,求看看京花苑25年房龄的单价,求。。房龄一老,联排越香。哦,你说要新联排,,银亿东岸2k万多有。。
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                      0lillard 2020/09/14 20:14:36 举报 0 回复
                      500-700万,地铁口,实用面积350+的联排,努力一下也可以实现,,毕竟比大平层200平便宜
                      • :+1:
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                      发表于 2020/09/14 10:53:07

                      别墅,经常会有老鼠,苍蝇蚊子也特别多。至于种菜种花,管理严格的物业不允许你胡乱种的,
                      还有,老年人如果身体不是太好,爬楼梯很辛苦啊。

                      还是那种“人车分离”的大平层好,小孩子在楼下面活动的空间大,可以跑步,骑车,上楼梯都有电梯直达,方便老年人。
                        TA共获得: 回复:1
                        植意罐醉
                        植意罐醉 2020/09/14 15:01:37 举报 0 回复
                        别墅一般独栋的,都有安装电梯 地下室到顶楼电梯有的。
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                        发表于 2020/09/14 10:57:59

                        乞丐说,假如我当上了皇帝,一定要拿金饭碗去要饭
                          TA共获得: 回复:2
                          幸福很容易
                          幸福很容易 2020/09/14 19:29:19 举报 0 回复
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                          愿世间永安
                          愿世间永安 2020/09/14 22:56:56 举报 0 回复
                          想起东宫娘娘,西宫娘娘的段子。
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                          发表于 2020/09/14 11:34:49

                          楼主关键的没说,蚊子。蚊子这东西有三个季节都很烦人。住底层的和住高层最大的体会是,蚊子没了,春夏秋在家里舒服太多了。
                            TA共获得: 回复:1
                            胡锻
                            胡锻 2020/09/16 09:49:48 举报 0 回复
                            房子很大的话,住底层可以让蚊子拒进的:进门后马上拐弯做几个黑暗的回廊,每个拐弯处装一盏紫外线杀蚊灯,就算有蚊子进来,它在黑暗处一定朝杀蚊灯飞去的,叫飞蛾扑火,几个弯下来,房间里是不可能有蚊子的,就是进出不方便,要弯几个弯。
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                            发表于 2020/09/14 13:57:49

                            楼主说了噶多,其实就一个字“穷”。

                              发表于 2020/09/14 19:25:54

                              看别墅在哪里,市区的别墅,住住不要太方便哦,而且也舒服,外墙都可以自己翻新,内部也可以翻新,可以一直住下去,其余都不是事,只要全封闭做好纱窗,哪有那么多蚊子苍蝇,又不是农村,现在别墅都是贴地一楼是车库,客厅还要再上去半层,一点都不潮的,住人么2,3楼,打扫卫生叫钟点工啊,都买市区别墅了,谁家还没个几套房子
                                TA共获得: 回复:4
                                雷克理索
                                雷克理索 2020/09/19 15:58:18 举报 0 回复
                                哈哈,你这样说,要被东论一些屌丝酸喷的,只可惜,你没有我有名啊,其实住什么房子,我只要感觉大就舒服。
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                                专治腰椎盘突出
                                专治腰椎盘突出
                                回复
                                雷克理索 2020/09/19 18:14:47 举报 0 回复
                                你看到现在都没人喷我,主要是无名小卒
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                                雷克理索
                                雷克理索
                                回复
                                专治腰椎盘突出 2020/09/19 18:54:27 举报 0 回复
                                是的,其实这年头,特别是本地人,有个几套房,这完全是件很正常的事。总有很多人以为人家在吹牛,像我家庭是杭州上海宁波的结合体,事实就是,我家里的房子的确有点多,哈哈
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                                专治腰椎盘突出
                                专治腰椎盘突出
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                                雷克理索 2020/09/21 13:39:25 举报 0 回复
                                你这个结合有点厉害啊,一般人望尘莫及,你自己名下有几套啊?别墅买了吗?
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
                                • :拜拜:
                                • :鄙视:
                                • :不要啊:
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                                • :惊吓:
                                • :纠结:
                                • :可怜:
                                • :抠鼻:
                                • :哭:
                                • :困:
                                • :泪奔:
                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
                                • :围观:
                                • :献花:
                                • :疑问:
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                                • :早安:
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                                • :em103:
                                • :em104:
                                • :em105:
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                                • :em107:
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                                • :em111:
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                                • :em121:
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                                • :em142:
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                                发表于 2020/09/13 11:22:22

                                说得实在,住宅够住就行。
                                  TA共获得: 回复:4
                                  搞定
                                  搞定 2020/09/13 16:04:44 举报 0 回复
                                  我做人的信条是-------追求舒服的生活。至于别人怎么看,管我P事
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
                                  • :不要啊:
                                  • :大汗:
                                  • :大哭:
                                  • :大笑:
                                  • :呆呆:
                                  • :得瑟:
                                  • :顶:
                                  • :发火:
                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
                                  • :泪奔:
                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
                                  • :偷乐:
                                  • :吐:
                                  • :晚安:
                                  • :围观:
                                  • :献花:
                                  • :疑问:
                                  • :晕:
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                                  • :早安:
                                  • :em102:
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                                  • :em109:
                                  • :em110:
                                  • :em111:
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                                  • :em113:
                                  • :em116:
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                                  • :em140:
                                  • :em142:
                                  若普
                                  若普
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                                  搞定 2020/09/13 17:00:11 举报 0 回复
                                  到我们这里来参观一下
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
                                  • :不要啊:
                                  • :大汗:
                                  • :大哭:
                                  • :大笑:
                                  • :呆呆:
                                  • :得瑟:
                                  • :顶:
                                  • :发火:
                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
                                  • :泪奔:
                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
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                                  搞定
                                  搞定
                                  回复
                                  若普 2020/09/13 17:15:29 举报 0 回复
                                  我认得你是谁?就算你说你是马云的姐姐,我还来调查你勒林子大了,真是什么鸟都有
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
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                                  • :可怜:
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                                  • :泪奔:
                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
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                                  • :晚安:
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                                  庄桥小歪
                                  庄桥小歪
                                  回复
                                  搞定 2020/09/14 20:15:32 举报 0 回复
                                  你回复了,其实就是关你事了或者说你管事了
                                  • :+1:
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                                  发表于 2020/09/13 11:50:18

                                  还有,一楼蚊子多,很讨厌
                                    TA共获得: 回复:3
                                    胸大得天下
                                    胸大得天下 2020/09/14 08:53:58 举报 0 回复
                                    一楼住着虫子很多
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
                                    • :爱心:
                                    • :拜拜:
                                    • :鄙视:
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                                    • :顶:
                                    • :发火:
                                    • :激动:
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                                    • :纠结:
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                                    • :潜水:
                                    • :亲亲:
                                    • :伤心:
                                    • :偷乐:
                                    • :吐:
                                    • :晚安:
                                    • :围观:
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                                    • :em142:
                                    冷风吹7
                                    冷风吹7 2020/09/14 13:58:05 举报 0 回复
                                    我买在一楼的怎么办?
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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                                    • :拜拜:
                                    • :鄙视:
                                    • :不要啊:
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                                    • :伤心:
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                                    • :晚安:
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                                    庄桥小歪
                                    庄桥小歪 2020/09/14 20:04:30 举报 0 回复
                                    联排这种一般假一楼算地下车库,然后1.5楼算客厅厨房,真正的房间在2.5楼 3.5楼
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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