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初中学区要不要买?买哪里好?  [复制]

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发表于 2020/07/30 14:12:49

楼主

分享到: qq sina

坐标高新区。儿子下学期三年级了,对口的初中学习氛围不好,普高率今年只有30%。孩子比较懒也叛逆,很容易受外界影响。
宋中的老破小已经5W+了,其他中学的老破小也都涨得不少,3W+到4W+。
今年的新政策下来,买了怕房价跌变接盘侠。
经济条件有限,外贸前景堪忧,也担心后续按揭供不上。
这段时间差点崩溃。不知道该怎么办,很想听听大家的意见。

发表于 2020/07/31 09:16:03

热门

已经准备写一封关于严厉打击不良房产中介恶意误导操纵二手房价的信给市委市政府了。
中介故事会们!
    TA共获得: 回复:8
    fangsky
    fangsky 2020/07/31 13:44:53 举报 1 回复
    宁波的房价被这些中介搞的乱七八糟,码的。小区门口8个店铺,4个中介。
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    静若处子@wechat
    静若处子@wechat 2020/07/31 14:50:56 举报 0 回复
    我不是中介,为学区房愁断了气
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    静若处子@wechat
    静若处子@wechat 2020/07/31 15:07:38 举报 0 回复
    支持你发信,我愿意联名落款
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    nhjdqng
    nhjdqng 2020/07/31 15:57:39 举报 0 回复
    全民炒房时代,我就是没抓住机会,身边炒房的朋友都开上百万的车了,我做实业10年换不起车
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    83年的猪
    83年的猪 2020/07/31 16:45:27 举报 0 回复
    大家都去买学区房,学区房不贵才怪!那么多房子,干嘛都往学区房挤?真是不明白,僧多粥少,粥肯定涨,即使学区房不贵,也轮不到你买!早被买走了。所以说大家都不要往学区房挤就好了!这些道理都不明白吗?一套房子,5个人买,别说中介要抬高房价,房东更乐意卖高价!
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    83年的猪
    83年的猪 2020/07/31 16:47:59 举报 0 回复
    还有一个道理,4万也好,5万也好,只要有人买,他就不会跌!每个人的概念不一样,买不起就别买,买得起的照样买!人比人,气死人!
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    秋天的丝雨1@qq
    秋天的丝雨1@qq 2020/08/01 09:48:44 举报 0 回复
    都是中介炒的学区房,镇海小面积学区房都要三万七了.
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    秦时月@qq
    秦时月@qq 2020/08/04 14:21:34 举报 0 回复
    宁波这几个月房价确实是中街单方面涨起来的,疫情期间
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    发表于 2020/07/30 22:43:37

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    中介你好,中介再会
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      emily0915
      emily0915 2020/07/31 09:36:52 举报 0 回复
      3万多成交才现实好不好,5万请发交易图看看
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      emily0915
      emily0915 2020/07/31 09:36:55 举报 0 回复
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      南部商务区中介
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      emily0915 2020/07/31 11:11:51 举报 0 回复
      中河街道堇山学区40多平基本220万以上,格兰云天一期都市部落33平基本250万以上,单价74000😂
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      joliej@wechat
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      emily0915 2020/07/31 11:23:58 举报 0 回复
      他说的老破小,很小的户型单价应该高一些
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      xiejinping
      xiejinping 2020/07/31 12:00:11 举报 0 回复
      抄热小学学区房,接着抄初中学区房。唯恐天下不乱
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      johnnysun
      johnnysun
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      南部商务区中介 2020/07/31 14:04:55 举报 0 回复
      小户型,大的80多平方的也就4万
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      静若处子@wechat
      静若处子@wechat
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      emily0915 2020/07/31 14:51:42 举报 0 回复
      成交了我就不纠结了。现在中介报价就是这样的
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      发表于 2020/07/31 08:44:28

      曙光吧 房价便宜 也没有中介吹牛 但是重点是成绩比7中好!
        TA共获得: 回复:7
        滴答滴答07@qq
        滴答滴答07@qq 2020/07/31 13:07:45 举报 0 回复
        这个是的。还是的市中心。
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        天行九歌@wechat
        天行九歌@wechat 2020/07/31 16:32:03 举报 0 回复
        还是看孩子本人吧 孩子不肯努力读书 再好的学区房也没用
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        丶科曼丶原创是车饰@qq
        丶科曼丶原创是车饰@qq 2020/07/31 17:02:33 举报 0 回复
        其实不是曙光考的好了,而是7中大幅退步了,今年整个公办高中都比往年退步了,而且这个百分比还有水分,7中和曙光总人数都缩水了,实际人数还要多很多。
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        hzhzxy
        hzhzxy 2020/07/31 19:23:53 举报 0 回复
        其实市中心的几个初中都差不多,也挺好的,象曙光今年就考的不错,不明白为什么厚此薄彼,学区房价挌差距如此之大。
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        家有二宝岁岁安@wechat
        应该说优质高中和普通高中间的差距减小了,肯定值不了折腾学区房的努力
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        丶科曼丶原创是车饰@qq
        民办和公办是拉大距离了,整个公办都在退步。
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        西芹菜
        西芹菜
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        hzhzxy 2020/08/08 23:18:48 举报 0 回复
        因为七中新楼盘多,必须联合造势
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        发表于 2020/07/31 06:20:58

        今年不是晒榜说考的很好,高新区第一名,中介都传疯了。

          发表于 2020/07/30 14:28:18

          孩子成绩如何,如果是班级20名以后,那就别折腾了,话不好听,但是事实。

          等孩子六年级了,你民校去冲冲摇号,摇号不上也就那么回事了。
            TA共获得: 回复:11
            静若处子@wechat
            静若处子@wechat 2020/07/30 14:58:21 举报 0 回复
            班上算中上吧,全班四十多人,语文前十,数学前五。但学得不踏实,比较懒,想走捷径。比如作文,不盯着他就随便写两句,逼一逼就能写得出彩。所以适合去抓的紧的学校。
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            水采田
            水采田
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            静若处子@wechat 2020/07/31 08:27:44 举报 0 回复
            想法子让他在取得成绩时得到快感和满足感,比如用好的成绩去泡女同学,当然是纯真的
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            寒雨潇潇
            寒雨潇潇
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            静若处子@wechat 2020/07/31 08:35:14 举报 0 回复
            貌似和我儿子差不多
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            传说中的大哥。。。
            三年级之前,成绩好坏看不出的,不好好学,三年级成绩就掉下来了。。。
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            静若处子@wechat 2020/07/31 11:00:10 举报 0 回复
            高新排名这么细?我看大部分学校二年级考试都相对不难,98分以上经常都是10几个,95分以上差不多30几人,而且不公布具体排名的。
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            吃瓜群众9527
            吃瓜群众9527 2020/07/31 11:44:35 举报 0 回复
            “老王,你儿子期末考试成绩怎么样啊?”“不好。”“多少分?”“一门97,一门98”。“不错了啊!”“不错什么,10名左右了。”“10名左右也不错,知足吧!”“倒数的。”“呃!”小学中低段就是这种情况。
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            往事如烟2019
            往事如烟2019
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            静若处子@wechat 2020/07/31 12:29:34 举报 0 回复
            如果对应初中确实不行的话,是我,我也会换个初中能换出去,读书环境父母给的,至于能努力到什么程度是孩子自己决定的。
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            涓涓细流0704
            涓涓细流0704 2020/07/31 14:12:08 举报 0 回复
            如果男孩子的话,小学成绩不怎么样,初中突然要读书,成绩就会上去,只可惜小学的成绩也是关键的,男孩子成熟晚。
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            静若处子@wechat
            静若处子@wechat
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            happy_clp 2020/07/31 14:53:14 举报 0 回复
            并没有排名,问到排名时,我自己综合一学期成绩大概算了下
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            金元宝银元宝
            金元宝银元宝
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            涓涓细流0704 2020/07/31 20:28:56 举报 0 回复

            突然发力从倒数后三变顺数前三的前提基础要扎实不然怎么可能。而且现在这种情况只会越来越少。

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            涓涓细流0704
            涓涓细流0704
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            金元宝银元宝 2020/07/31 20:58:29 举报 0 回复
            小学二年级倒数三要冲到顺三,那是要下番苦功夫了,不然就要奇迹发生。这贴子孩子中游上,还是有希望的。
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            发表于 2020/07/30 15:56:42

            如果是小学到初中择校。。以前确实只能是宋中,鄞州实验,只有老鄞州能择校,今年开始7中和曙光也划进可择校区,建议买低点的曙光。。海曙和江北买了也没用,不能择校

              TA共获得: 回复:6
              传说中的大哥。。。
              传说中的大哥。。。 2020/07/31 09:02:58 举报 0 回复
              曙光是潜力股,今年公办高中录取率好像是63%,整体78%
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              wswflying
              wswflying 2020/07/31 09:06:52 举报 0 回复
              你叫七中怎么玩,看进重高绝对数的,不要看百分比。好的人家放快班或者火箭班的。
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              静若处子@wechat
              静若处子@wechat 2020/07/31 14:53:57 举报 0 回复
              曙光今年考得好,也涨得不要不要的
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              xiayp99
              xiayp99
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              传说中的大哥。。。 2020/07/31 15:34:12 举报 0 回复
              挺好不错,有潜力。
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              wqh8281210
              wqh8281210 2020/07/31 16:16:25 举报 0 回复
              我不是中介,曙光是潜力股,地段也不错读完等拆迁
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              丶科曼丶原创是车饰@qq
              丶科曼丶原创是车饰@qq
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              wqh8281210 2020/07/31 17:01:40 举报 0 回复
              其实不是曙光考的好了,而是7中大幅退步了,今年整个公办高中都退步了,而且这个百分比还有水分,7中和曙光总人数都缩水了,实际人数还要多很多。
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              发表于 2020/07/31 08:30:55

              宋中的中介,呵呵,房价翻倍吹啊

              宋中也不论当下怎么样,马上扩招都翻倍人数了,教学质量大大堪忧

                发表于 2020/07/31 09:33:10

                5万太便宜了,登10万我看行,反正张嘴就来俺也会,死中介滚粗

                  TA共获得: 回复:1
                  鸭梨米少@qq
                  鸭梨米少@qq 2020/07/31 11:13:42 举报 0 回复
                  20万也可以登
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                  发表于 2020/07/31 10:33:55

                  买房觉得贵可以把钱投资在孩子学习身上或者去民办贵族学校

                    发表于 2020/07/31 13:29:55

                    我家就是曙光中学的年级前100名 全年级21个班 二中以上随便上的
                      TA共获得: 回复:1
                      uha
                      uha 2020/07/31 17:20:40 举报 0 回复
                      那也要班级前五了,不容易
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                      发表于 2020/07/31 15:42:29

                      看看微博 人家残疾人 智障 山区的小姑娘 屁学区房都没有 一个个都高分考上了大学 读书还不是靠自己的
                        TA共获得: 回复:2
                        西芹菜
                        西芹菜 2020/08/08 23:22:19 举报 0 回复
                        这个是概率问题
                        山区的可能一个学校就那么几个考上,新闻出来了,但是背后有多少考不上?
                        好的学区一个学校可能50%考上了,只是没有新闻报道而已。
                        作为家长,你怎么选择?
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                        九霄追月
                        九霄追月
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                        西芹菜 2020/08/09 12:29:57 举报 0 回复
                        如果孩子本身不想学的话 那就是在50%没考上的人里面 跟学区没有半毛钱关系
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                        发表于 2020/07/30 15:49:40

                        宋中3万加,哪里来的5万加。又不是顶级的学区。。小学四大学区:海小,市实小,镇明,广济。初中顶级学区:惠贞,海外,15中

                          TA共获得: 回复:15
                          rainbow22603
                          rainbow22603 2020/07/31 08:44:19 举报 0 回复
                          宋小学区房我3万一平卖你一套,不要你5万一平,小面积也就3万多点,大面积2万多点,3万不到
                          我家楼下4楼130平前几天卖掉350万,03年造的房子
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                          传说中的大哥。。。
                          传说中的大哥。。。 2020/07/31 09:02:02 举报 0 回复
                          15中什么时候变顶级校区了???有这个能力?
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                          wswflying
                          wswflying 2020/07/31 09:05:37 举报 0 回复
                          海小、镇明、四眼,市实小还是算了,无非是上半年宁外搬迁的事炒了一把。地段初中惠贞、七中、宁中、鄞实、15中。
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                          • :潜水:
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                          • :伤心:
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                          醉爱麦斯威尔@qq
                          醉爱麦斯威尔@qq 2020/07/31 09:33:41 举报 0 回复
                          所以说它是中介,呵呵,房价翻倍吹啊
                          • :+1:
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                          lhd85
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                          rainbow22603 2020/07/31 10:13:27 举报 0 回复
                          你说的大户型啊, 学区房一般都买老破小, 买老破大?
                          40平的你来套试试多少一平。
                          • :+1:
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                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
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                          • :em139:
                          • :em140:
                          • :em142:
                          漂亮娃娃id
                          漂亮娃娃id
                          回复
                          rainbow22603 2020/07/31 12:43:09 举报 0 回复
                          你130平啊,老破大谁会接手啊,350万买次新房不香吗?人家说的是老破小,老破小确实是4万+了,4眼碶+7中组合学区的话,老破小已经5万+了
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          lhd85
                          lhd85
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                          漂亮娃娃id 2020/07/31 13:58:12 举报 0 回复
                          这位朋友, 七中今年中考阴沟里翻船了。
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          • :潜水:
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                          • :伤心:
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                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
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                          • :em142:
                          johnnysun
                          johnnysun 2020/07/31 14:07:00 举报 0 回复
                          海小对应李兴贵中学,根本已经排不上了
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          • :大汗:
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                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
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                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
                          • :献花:
                          • :疑问:
                          • :晕:
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                          • :em139:
                          • :em140:
                          • :em142:
                          静若处子@wechat
                          静若处子@wechat
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                          rainbow22603 2020/07/31 14:49:49 举报 0 回复
                          可以推荐给我,真心的
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
                          • :献花:
                          • :疑问:
                          • :晕:
                          • :赞:
                          • :早安:
                          • :em102:
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                          • :em109:
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                          • :em139:
                          • :em140:
                          • :em142:
                          我爱曦曦921
                          我爱曦曦921
                          回复
                          rainbow22603 2020/07/31 15:46:08 举报 0 回复
                          你什么小区哦,我也想买个学区房
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          • :拜拜:
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                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
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                          uha
                          uha 2020/07/31 17:15:08 举报 0 回复
                          有读鄞州实验的吗?价格公道点,大了也不要。四五万的买不起。
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                          uha 2020/08/04 00:53:53 举报 0 回复

                          鄞州实验以前一直上不了台面,今年不知道成绩如何

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                          johnnysun 2020/08/04 00:56:06 举报 0 回复

                          小学读好,初中换学区呀。。毕竟数一数二的小学。。要是考虑9年,那就不如,四眼器和市实小,惠贞,海外,其他都是扯淡。

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                          发表于 2020/07/30 15:59:37

                          初中是市区所有家长的疼,最好的几个初中都不能择校。。。都要从小学开始。

                            TA共获得: 回复:13
                            lhd85
                            lhd85 2020/07/31 10:14:12 举报 0 回复
                            瞎讲八讲,你这是还留在清朝。
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                            太阳能2005
                            太阳能2005
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                            lhd85 2020/07/31 16:05:44 举报 0 回复
                            初中也可以择校了,不校校对口了,招生简章里说是服务的社区
                            • :+1:
                            • :啊哈:
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                            • :激动:
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                            lhd85
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                            太阳能2005 2020/07/31 16:31:30 举报 0 回复
                            是的,再说最好的几个初中里难道宋中和鄞实排不上号?一直是可以择校的。
                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
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                            • :得瑟:
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                            • :发火:
                            • :激动:
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                            太阳能2005 2020/08/01 22:19:38 举报 0 回复

                            江北和海曙还是校校对口。鄞州不用了,所以初中择校只能去鄞州买。。鄞州也吸引大量成绩还不错的学生过去。只是教育质量一般。考的好的没有。

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                            lhd85 2020/08/01 22:26:43 举报 0 回复

                            宋中和鄞州实验真心一般。。吸引了很多优质生过去,17年和19年考出来的成绩,远不如15中和7中。。18年和20年数据没报。。可以说有点差,被中介神话了,因为以前只有他们能抄,其他地方不能择校

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                            gg_81-呆子@qq 2020/08/03 10:42:04 举报 0 回复
                            今年七中考成这样了, 你还在粉饰呢?
                            十五中是整个海曙撑起来的, 中心区两个学校优等生合并不得秒杀私立, 让别人怎么活?
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                            lhd85 2020/08/04 00:53:05 举报 0 回复

                            15中,17,18,18年一直公办6加最好,今年考的不好,都不如同海曙的市实验学校。7中,今年也不好。。今年好的只有,惠贞和海外。

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                            gg_81-呆子@qq 2020/08/04 11:18:46 举报 0 回复
                            宋中和鄞实一如既往的稳定,没有掉过链子。
                            择校吗, 现在大鄞州都可以了, 从历史讲,一个新学校表现这么好, 那些所谓百年名校, 不丢人吗?
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                            lhd85 2020/08/04 17:57:15 举报 0 回复

                            这2个变相恰尖那么多,宋中成绩还好中上,鄞州实验一直一般,都不如小学严重外流的15中和市实验,7中。。7中今年才可以择校吧。。这2个浪费了市区那么多优秀生源,顶级学生都培养不了几个

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