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即日起,宁波二手房网签全面支持线上办理!  [复制]

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发表于 2020/07/29 09:32:17

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从市房管中心获悉,即日起,买卖双方通过中介机构办理二手房交易网签,可以全程网上办理。一起来看↓

早在今年上半年疫情期间,宁波市房管中心就推出了互联网不见面办理二手房交易网签备案,为无法到现场办理的群众提供了切实的便利。
这还只是开始,近日,通过中介机构办理二手房交易网签备案也可不见面办理了。
宁波市房管中心工作人员介绍,房屋买卖双方如果不想到中介门店签买卖合同,可以事先通过手机下载好“浙里办”APP,注册并实名认证,三方约好时间,中介在门店通过住建部门提供的平台编辑好合同并将相关二维码发给买卖双方,买卖双方在手机上可以详细阅读合同,并进行签字。
至此,宁波二手房交易全面实现线上办理。

具体流程:
01
在中介的撮合下,买卖双方达成最终交易意向;
02
买卖双方和中介签订中介服务合同;
03
买卖双方通过中介网签买卖合同;
(1)买卖双方准备好智能手机,下载并实名注册“浙里办”APP(注意:未成年人和境外人士不支持);
(2)中介人员登录“宁波市房产市场监管服务平台”发起合同签订的业务,根据两方当事人的交易约定,输入双方身份信息和产权信息,并编辑完合同信息;
(3)中介人员将系统中产生的待签合同二维码发给买卖双方;
(4)买卖双方保存二维码,打开“浙里办”APP,用扫一扫功能,选择已保存的二维码图片进行识别;
(5)买卖双方各自手机上进行头像识别身份认证;
(6)身份认证通过,手机上显示整份合同内容,请仔细阅读合同内容,此步千万不可省略;若合同有异议,请不要继续签字,先联系中介修改合同;
(7)买方和卖方各自在手机端查看合同,并在手机上确认签字;(注意:请满屏签字)
(8)签字后,中介将买卖双方身份证明和房屋产权证明等资料上传到系统,最终提交备案。
04
买方或卖方可通过宁波市房产交易信息服务网(www.cnnbfdc.com)办事大厅查询已备案的电子合同;(此步不强制要求)
05
买卖双方到银行办理资金监管和贷款预审批;(建议办理资金监管,以保障双方权益)
06
继续办理后续过户登记、抵押、贷款等手续。

来源:宁波市住建局

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发表于 2020/07/30 10:14:42

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