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二房东的生财之道  [复制]

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发表于 2020/07/28 16:00:26

楼主

分享到: qq sina

家住老小区4楼,最近对门顶楼装修(顶加阁),原来是二房东2000元一月租5年。卫生间4+2共6个,跟二房东和在安徽的主人沟通无果,报物业只是口头警告暂停装修,二房东反而加快装修进度,让工人赶工。群租以后会产生噪音、卫生、占用公共资源等问题,还有安全隐患多多,光电瓶车挤在楼道充电就管不了。问问大家有什么好的解决方法?

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发表于 2020/07/30 11:01:24

热门

投诉过了你才会明白人生的真理
    TA共获得: 回复:4
    江幕容@qq
    江幕容@qq 2020/07/30 13:59:22 举报 0 回复
    投诉失败,是你悟出人生的现实残酷
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    3 2020/07/30 15:16:34 举报 0 回复
    填空题: 法律是为____服务的.
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    飘*逸
    飘*逸 2020/07/31 09:29:01 举报 0 回复
    110 社区警务 居委会 物业中国足球靠你们了
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    nhjdqng
    nhjdqng 2020/07/31 12:02:41 举报 0 回复
    维权是很花时间和精力的,各部门就是相互踢足球,如果你做的过激就会被和谐,亲身经历
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    发表于 2020/07/30 08:38:20

    沟通为主吧,这个来硬的没用,“有关部门”皮球踢的比C罗还666。。。何况你还是对门,他楼下比你更急
      TA共获得: 回复:4
      心物合一@qq
      心物合一@qq 2020/07/30 09:08:58 举报 0 回复

      向社区、街道、物业反映,或110找地段民警就可以了。
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      f小西@wechat
      f小西@wechat
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      心物合一@qq 2020/07/30 09:53:46 举报 0 回复
      民警最多劝导,又不会强制执行。。只能说物业真的狗
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      西门吹雪@qq
      西门吹雪@qq
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      f小西@wechat 2020/07/30 15:04:42 举报 0 回复
      物业也没执法权的,这个好像归城管管。换我前期只管让他装修,装完了一告一个准,直接拆除。然后他肯定不死心,再装一次,完事了我再去告,搞到他不敢这样装为止
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      沉睡的海葵@sina
      沉睡的海葵@sina
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      f小西@wechat 2020/07/30 15:05:33 举报 0 回复
      最终他们会告诉你:你还是走司法途径吧
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      发表于 2020/07/30 09:31:19

      关于普通住宅改装经营性群租房的投诉举报

      尊敬的相关职能单位:(物业、社区、住建、消防、公安、信访等)
      我们是xxxxxxxxxx单元业主,近期发现504室业主将房子包给房屋租售平台(二房东),正在加紧施工改造为群租房,内设6个卫生间,每个房间和阁楼分隔多块,后期用来经营性出租。
      1个单元本来设计入住10户人家,群租后翻了一番,势必会侵害相邻权,造成公共资源(消防、能源、其它配套)的挤兑,也会产生日常生活中的噪音、卫生、油烟、污水、治安等环境问题,更可怕的是加大诸如发生天燃气爆炸、家庭失火失盗、电瓶车充电起火等社会影响较大或群死群伤事件的几率,致使整个单元住户的生活质量和人身安全得不到保障。
      此种将普通住宅改装成经营性群租房现象,违反了国家的相关法律法规。无论是从消防安全、住建管理、网格治理,或是环境卫生、社区治安角度来看,都是属于整治对象,若放任发展,后期会造成诸多社会矛盾和安全隐患,是破坏社会和谐的不安定因素。
      希望相关职能单位能理解本单元普通住户、普通家庭对生活质量和安全环境的渴望,现单元其余9位业主联名进行投诉举报,要求相关职能单位进行规范管理,化解社会矛盾,消除安全隐患。我们业主一定全力配合,共同营造平安和谐的居住环境。

      联名如下:
      房号 签名/手印 房号 签名/手印
      503 504 改装群租房
      403 404
      303 304
      203 204
      103 104

      xxxxxxxxxxxxxx单元业主 2020-07-30
        TA共获得: 回复:2
        设计69
        设计69 2020/08/01 08:28:40 举报 0 回复
        昨天又通上电,施工继续中…物业断电也是物业通电,物业无权断电,物业无权执法,物业好无奈……我们更无奈……!!!
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        设计69
        设计69
        回复
        设计69 2020/08/01 12:50:47 举报 0 回复
        物业断电也是物业通电,物业无权断电,物业无权执法,物业好无奈……我们更无奈……!!!
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        发表于 2020/07/30 09:07:31

        社区、街道、物业、城管、住建都投诉了,那么剩下最后的了,法院起诉!自媒体跟上!

          发表于 2020/07/30 10:10:23

          最讨厌群租房。。。支持楼主维权!

            发表于 2020/07/28 18:28:05

            最急的应该是他楼下和对面的吧?
              TA共获得: 回复:9
              设计69
              设计69 2020/07/29 10:55:52 举报 3 回复
              是的,他们二家已跑了物业、社区、住建、信访、派出所等多个部门,都是足球队的,国足不收可惜了!
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              心物合一@qq
              心物合一@qq
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              设计69 2020/07/30 09:09:37 举报 0 回复
              找地段民警就可以了。
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              二手挖机买卖
              二手挖机买卖
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              设计69 2020/07/30 09:12:06 举报 0 回复
              该管的不想管,不该管的管不着,想管的才管。
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              Carol-HS
              Carol-HS
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              设计69 2020/07/30 10:06:07 举报 0 回复
              曾经经历过
              • :+1:
              • :啊哈:
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              f小西@wechat
              f小西@wechat
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              Carol-HS 2020/07/30 10:07:38 举报 0 回复
              那请问最后是怎么解决的?
              • :+1:
              • :啊哈:
              • :爱心:
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              fangsky
              fangsky
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              设计69 2020/07/30 10:15:24 举报 0 回复
              别啊,都在读平安经呢,忙着呢!
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              carol-hs
              carol-hs
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              f小西@wechat 2020/07/30 10:18:22 举报 0 回复
              去法院起诉,发回到社区调解,和房东协商好到期后不群租了
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              f小西@wechat
              f小西@wechat
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              carol-hs 2020/07/30 10:36:33 举报 0 回复
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              乙之@wechat
              乙之@wechat
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              设计69 2020/07/30 11:43:06 举报 0 回复
              貌似能解决这样问题的都是靠运气
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              发表于 2020/07/29 05:08:23

              这个麻烦了,只能再投诉。
                TA共获得: 回复:1
                设计69
                设计69 2020/07/29 10:56:42 举报 0 回复
                想联名投诉
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                发表于 2020/07/29 07:05:43

                顶楼的楼下影响最大,你们两家联合起来去投诉。
                  TA共获得: 回复:1
                  设计69
                  设计69 2020/07/29 10:57:19 举报 0 回复
                  他在牵头!
                  • :+1:
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                  发表于 2020/07/29 16:53:57

                  停水停电也没用,工人自己会打开,今天又在赶工了。
                    TA共获得: 回复:1
                    johnnysun
                    johnnysun 2020/07/30 14:24:13 举报 0 回复
                    把电线剪了
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
                    • :拜拜:
                    • :鄙视:
                    • :不要啊:
                    • :大汗:
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                    • :纠结:
                    • :可怜:
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                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
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                    • :吐:
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                    发表于 2020/07/29 23:11:51

                    12345电话试一下
                      TA共获得: 回复:1
                      迷路的蜗牛
                      迷路的蜗牛 2020/07/30 13:45:25 举报 0 回复
                      我有次打过,还是把球踢到各部门,各部门都说没办法,这些部门只是摆设
                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
                      • :拜拜:
                      • :鄙视:
                      • :不要啊:
                      • :大汗:
                      • :大哭:
                      • :大笑:
                      • :呆呆:
                      • :得瑟:
                      • :顶:
                      • :发火:
                      • :激动:
                      • :惊吓:
                      • :纠结:
                      • :可怜:
                      • :抠鼻:
                      • :哭:
                      • :困:
                      • :泪奔:
                      • :潜水:
                      • :亲亲:
                      • :伤心:
                      • :偷乐:
                      • :吐:
                      • :晚安:
                      • :围观:
                      • :献花:
                      • :疑问:
                      • :晕:
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                      发表于 2020/07/30 06:53:52

                      太难了太难了

                        发表于 2020/07/30 07:02:11

                        举报好了,不过效果不大

                          发表于 2020/07/30 08:47:46

                          12345投诉,一般住建局会处理。不行的话法院起诉,这个最有效

                            TA共获得: 回复:1
                            神鬼莫测
                            神鬼莫测 2020/07/30 08:56:21 举报 0 回复
                            我也觉得直接起诉是最好的,之后再抖音直播,把热度炒起来!
                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
                            • :拜拜:
                            • :鄙视:
                            • :不要啊:
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                            • :大哭:
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                            • :呆呆:
                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
                            • :疑问:
                            • :晕:
                            • :赞:
                            • :早安:
                            • :em102:
                            • :em103:
                            • :em104:
                            • :em105:
                            • :em106:
                            • :em107:
                            • :em108:
                            • :em109:
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                            • :em111:
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                            发表于 2020/07/30 08:52:10

                            打12345

                              发表于 2020/07/30 08:59:37

                              国家应该禁止群租房,后期普遍扰民的多。矛盾就是这样产生的
                                TA共获得: 回复:3
                                hunihuni
                                hunihuni 2020/07/30 11:46:12 举报 0 回复
                                那估计有些人要睡马路喽,现在房价那么高,估计租房的价格也会越来越高,要是不能群租估计很多人租不起房子了,更别人买房子了
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                                • :得瑟:
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                                • :纠结:
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                                • :泪奔:
                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
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                                johnnysun
                                johnnysun 2020/07/30 14:24:46 举报 0 回复
                                宁波有法令禁止群租的
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
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                                • :不要啊:
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                                • :亲亲:
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                                • :吐:
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                                倚清风@qq
                                倚清风@qq
                                回复
                                johnnysun 2020/07/30 18:50:18 举报 0 回复
                                没有,只是有规定,客厅这些不能改成卧室出租。人家不违法,告不了!
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
                                • :拜拜:
                                • :鄙视:
                                • :不要啊:
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                                • :得瑟:
                                • :顶:
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                                • :可怜:
                                • :抠鼻:
                                • :哭:
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                                • :泪奔:
                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
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                                发表于 2020/07/30 09:01:31

                                宁波市居住房屋租赁管理若干规定 共二十五条,自2016年3月1日起正式施行。又叫宁波市人民政府第228号令。其中第十二条有明确规定不得分割原始设计为卧室或起居室,餐厅,厨房,阳台等不得出租供人员居住。该情况可以向派出所反映,或12345市民专线投诉。
                                  TA共获得: 回复:4
                                  一人一车一狗@wechat
                                  一人一车一狗@wechat 2020/07/30 09:23:59 举报 4 回复
                                  有什么用,大人们住的小区有群租房?或者说大人们住的房子楼上有人住?
                                  垃圾分类一阵风过去,原来怎么还是怎么样。
                                  养狗条例,制定了,然后就没然后了。。。。
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                                  疯狂de小子
                                  疯狂de小子 2020/07/30 10:21:01 举报 0 回复
                                  现在就是这样子的,都是一阵风啊。家庭教育,学校教育都远远的没有教育好,不知道还需要多少个世纪啊
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                                  暗黑伯爵 2020/07/30 15:35:50 举报 0 回复
                                  这个条例没法执行,原始结构本来就说不清楚的,餐厅、卧室、客厅位置也没有指定的;打官司,耗时耗力不说,也不一定能达到目的,而且人家还在装修,群租还没发生,你不能因为别人多几个卫生间就说人家是群租;只有消防和公安能管,多投诉,打打市长电话,说不定有用
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                                  暗黑伯爵
                                  暗黑伯爵
                                  回复
                                  暗黑伯爵 2020/07/30 15:51:51 举报 0 回复
                                  原房主应该有管理责任,可以打他电话
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
                                  • :不要啊:
                                  • :大汗:
                                  • :大哭:
                                  • :大笑:
                                  • :呆呆:
                                  • :得瑟:
                                  • :顶:
                                  • :发火:
                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
                                  • :泪奔:
                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
                                  • :偷乐:
                                  • :吐:
                                  • :晚安:
                                  • :围观:
                                  • :献花:
                                  • :疑问:
                                  • :晕:
                                  • :赞:
                                  • :早安:
                                  • :em102:
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                                  • :em104:
                                  • :em105:
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                                  • :em142:
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                                  发表于 2020/07/30 09:04:26

                                  没用的。

                                    发表于 2020/07/30 09:05:02

                                    谢谢楼上各位的建议,谢谢七里版主的推荐。昨晚,不知道是谁把504的电表箱砸了,电表的电线拨了……看今天他们装修使什么法……
                                      TA共获得: 回复:4
                                      心物合一@qq
                                      心物合一@qq 2020/07/30 09:10:52 举报 0 回复
                                      你说:“电表的电线拨了,”这不行,这是破坏公共设施了。
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
                                      • :不要啊:
                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
                                      • :献花:
                                      • :疑问:
                                      • :晕:
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                                      • :早安:
                                      • :em102:
                                      • :em103:
                                      • :em104:
                                      • :em105:
                                      • :em106:
                                      • :em107:
                                      • :em108:
                                      • :em109:
                                      • :em110:
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                                      • :em112:
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                                      • :em142:
                                      浃江一叶@wechat
                                      浃江一叶@wechat 2020/07/30 10:38:49 举报 0 回复
                                      这些对电工来说就是接个线的事
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
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                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
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                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
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                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
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                                      游泳
                                      游泳 2020/07/30 14:57:54 举报 0 回复
                                      剪线要剪进线不留头,这人家就麻烦了!!
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
                                      • :不要啊:
                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
                                      • :献花:
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                                      • :晕:
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                                      usersu8
                                      usersu8 2020/07/30 22:39:36 举报 0 回复
                                      群组行为还没发生这种下三滥的手法到最后哭的是你。。。。满嘴的仁义道德却干着下三滥恶心事情。。。一付丑八怪嘴脸!没人会同情你!
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
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                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
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                                      • :纠结:
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                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
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                                      • :晚安:
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                                      发表于 2020/07/30 09:09:41

                                      楼主要断人财路
                                        TA共获得: 回复:2
                                        martinshi
                                        martinshi 2020/07/30 09:22:37 举报 0 回复
                                        轮到你看你还笑得出来
                                        • :+1:
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                                        顽石----
                                        顽石---- 2020/07/30 12:51:53 举报 0 回复
                                        那也是别人先断楼主活路的
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                                        • :啊哈:
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                                        发表于 2020/07/30 09:16:21

                                        真正管事的没有啊

                                          发表于 2020/07/30 09:18:28

                                          一天二个报警电话

                                            发表于 2020/07/30 09:20:37

                                            我看还是消防电话试一下
                                              TA共获得: 回复:2
                                              人到中年百事哀
                                              人到中年百事哀 2020/07/30 09:43:11 举报 1 回复
                                              消防最多开一张消防隐患整改通知书吧
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
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                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
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                                              • :泪奔:
                                              • :潜水:
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                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
                                              • :晚安:
                                              • :围观:
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                                              • :em112:
                                              • :em113:
                                              • :em116:
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                                              未燃尽的烟
                                              未燃尽的烟 2020/07/30 16:59:00 举报 0 回复
                                              投诉到安监局或者消防部门
                                              • :+1:
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                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
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                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
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                                              发表于 2020/07/30 09:28:41

                                              断人财路 如同杀人父母。你掂量着办。
                                                TA共获得: 回复:2
                                                随缘是福@wechat
                                                随缘是福@wechat 2020/07/30 13:52:20 举报 0 回复
                                                断人活路的,如同什么?
                                                • :+1:
                                                • :啊哈:
                                                • :爱心:
                                                • :拜拜:
                                                • :鄙视:
                                                • :不要啊:
                                                • :大汗:
                                                • :大哭:
                                                • :大笑:
                                                • :呆呆:
                                                • :得瑟:
                                                • :顶:
                                                • :发火:
                                                • :激动:
                                                • :惊吓:
                                                • :纠结:
                                                • :可怜:
                                                • :抠鼻:
                                                • :哭:
                                                • :困:
                                                • :泪奔:
                                                • :潜水:
                                                • :亲亲:
                                                • :伤心:
                                                • :偷乐:
                                                • :吐:
                                                • :晚安:
                                                • :围观:
                                                • :献花:
                                                • :疑问:
                                                • :晕:
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                                                • :em102:
                                                • :em103:
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                                                • :em123:
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                                                • :em139:
                                                • :em140:
                                                • :em142:
                                                春秋一梦
                                                春秋一梦 2020/07/30 14:50:32 举报 0 回复
                                                你介外地大SB,你一定是二房东
                                                • :+1:
                                                • :啊哈:
                                                • :爱心:
                                                • :拜拜:
                                                • :鄙视:
                                                • :不要啊:
                                                • :大汗:
                                                • :大哭:
                                                • :大笑:
                                                • :呆呆:
                                                • :得瑟:
                                                • :顶:
                                                • :发火:
                                                • :激动:
                                                • :惊吓:
                                                • :纠结:
                                                • :可怜:
                                                • :抠鼻:
                                                • :哭:
                                                • :困:
                                                • :泪奔:
                                                • :潜水:
                                                • :亲亲:
                                                • :伤心:
                                                • :偷乐:
                                                • :吐:
                                                • :晚安:
                                                • :围观:
                                                • :献花:
                                                • :疑问:
                                                • :晕:
                                                • :赞:
                                                • :早安:
                                                • :em102:
                                                • :em103:
                                                • :em104:
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                                                • :em106:
                                                • :em107:
                                                • :em108:
                                                • :em109:
                                                • :em110:
                                                • :em111:
                                                • :em112:
                                                • :em113:
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                                                • :em135:
                                                • :em136:
                                                • :em139:
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                                                发表于 2020/07/30 09:29:07

                                                如果处理不好,打算联名投诉,每个相关职能单位一份,做到每位队员脚下有球,实在不行给队长教练也准备二个,看看怎么个踢法?。稿子都准备好了!
                                                  TA共获得: 回复:1
                                                  johnnysun
                                                  johnnysun 2020/07/30 14:26:38 举报 1 回复
                                                  另外投诉无结果的试试行政诉讼相关部门不作为,宁波现在好像是首问负责制,就第一个部门必须给你协调解决问题
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
                                                  • :呆呆:
                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
                                                  • :纠结:
                                                  • :可怜:
                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
                                                  • :困:
                                                  • :泪奔:
                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
                                                  • :赞:
                                                  • :早安:
                                                  • :em102:
                                                  • :em103:
                                                  • :em104:
                                                  • :em105:
                                                  • :em106:
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                                                  发表于 2020/07/30 09:32:30

                                                  估计楼下的更头痛,以后漏水、噪音是个大问题。

                                                    发表于 2020/07/30 09:32:53

                                                    最后编辑时间: 2020/07/30 09:33:51

                                                    权力部门解决不了的,就用暴力。9户人家还斗过一户?

                                                      TA共获得: 回复:2
                                                      人到中年百事哀
                                                      人到中年百事哀 2020/07/30 09:46:16 举报 2 回复
                                                      暴力之后,权力就会介入,媒体也会发声:“之前为啥不动用法律的武器保护自己的合法权益呢,现在倒把自己整到看守所了.....”
                                                      • :+1:
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                                                      • :拜拜:
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                                                      • :不要啊:
                                                      • :大汗:
                                                      • :大哭:
                                                      • :大笑:
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                                                      • :得瑟:
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                                                      • :伤心:
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                                                      设计69
                                                      设计69
                                                      回复
                                                      人到中年百事哀 2020/07/30 09:49:08 举报 0 回复
                                                      好像是这么个逻辑
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                                                      • :大汗:
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                                                      • :亲亲:
                                                      • :伤心:
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                                                      发表于 2020/07/30 09:46:37

                                                      6个厕所。。。 楼下的感觉楼上是公共厕所