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卖房 流程 如何保证 收到尾款?  [复制]

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发表于 2020/06/29 13:26:13

楼主

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如果通过贷款的方式,有银行做第三方 监管资金, 余款不担心; 现在买方是不贷款, 先付了预付款给予我们付清房贷,等从银行拿到房产证后, 余款如何保障能安全收到呢? 先给结清余款,再去房管局办理过户手续, 这个是最安全的; 如果是先过户, 如何保障余款安全收到? 小白 不懂,请解答下,谢谢

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发私信 关注TA

发表于 2020/06/29 14:30:13

不走监管的话,一般是过户当天结清余款,或者是预留几千到一万,交钥匙的时候付清,刚刚经历过

    发表于 2020/06/29 14:42:51

    最后编辑时间: 2020/06/29 14:45:42

    对方不付尾款,可以去法院起诉。房产两年内不能交易的,怕啥啊

      发表于 2020/06/29 16:22:02

      不付尾款就不交房
        TA共获得: 回复:2
        女侠有礼了
        女侠有礼了 2020/06/29 16:42:07 举报 0 回复
        意思是可以先去办理过户, 但是钥匙之类的要等余款结清再给吗
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        女侠有礼了 2020/06/30 14:37:11 举报 0 回复
        是的,还有水电气网费用、物业费,都是到最后交房时一起结算
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        发表于 2020/06/29 23:42:26

        过户、结清余款、交房当天同时进行。
        当面说清楚,合同约定,不要纠结顺序。

          发表于 2020/06/30 07:09:31

          我是当天先过户,过户完一起去银行转账给我,相信对方人品。

            发表于 2020/07/02 18:07:49

            新的二手房,交易不是很安全么。很安全的。

              发表于 2020/07/03 08:41:05

              要走第三方资金监管
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