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准备在前湾新区买房,想知道怎么避坑  [复制]

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发表于 2020/06/27 15:00:04

最后编辑时间: 2020/06/27 15:46:56

楼主

分享到: qq sina

准备最近在前湾新区买房,看论坛上有的人买房被中介忽悠了,想了解一下怎么样才能不被坑,望买过房的给支个招,谢谢!

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发表于 2020/06/28 13:34:19

最后编辑时间: 2020/06/28 13:39:27

避坑原则:
1.不要找中介,不要在中介地方留下任何真实的联系电话。(万一你一定要找,就说好,佣金在合同签字当天以现金形式返给你,不给钱,不签字。)
2.在没有定好哪个楼盘之前,去售楼处不要留电话号码,进去戴口罩啊戴口罩,遮脸用。至于为什么遮脸,因为有些楼盘有人脸识别设备,首访客户来了后要确定销售顾问,万一楼盘非常喜欢,但销售很糟糕,你还可以换换,价格谈不下也可以换销售互相比较。
3.不要选新区太靠北的楼盘,那边的滩涂地蓄养时间不是特别长,地基不牢。
4.不要听信销售的规划介绍,准确的讲,就目前的规划连管委会都保证不了会不会有变化,自己花时间开车去转转。
5.家里经济条件不是太好的,就不要投资了,10年之内不可能有回报。

楼主,你作为中介的身份来说说,我上面的12345有没有说错?

    TA共获得: 回复:5
    前湾论坛
    前湾论坛 2020/06/28 17:41:10 举报 0 回复
    还是这位老哥分析的到位,我还是去售楼处买吧,中介坑太多了,被套路了更心塞
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    主x我是e来
    主x我是e来 2020/06/29 14:09:50 举报 0 回复
    哈哈哈 作为中介慌的一逼
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    yhw586
    yhw586 2020/06/30 08:33:52 举报 0 回复
    老哥 真牛!句句实话
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    麟云
    麟云 2020/07/03 10:01:59 举报 0 回复
    看中介来 一般是不会坑人。小中介为了拉客户 价会报的低点。吸引客户。买房找我就对了。13003743943
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    岁月如风@qq
    岁月如风@qq 2020/07/03 17:59:38 举报 0 回复
    好人呐
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    发表于 2020/06/28 09:12:56

    杭州湾卖不动了,改名叫前湾新区,你就是最可爱的接盘侠
      TA共获得: 回复:1
      kentonj
      kentonj 2020/07/04 12:57:37 举报 0 回复
      名字改了最好,本来就跟杭州没有关系,不明事理的人还以为杭州湾新区是属于杭州的
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      发表于 2020/06/27 15:06:35

      最后编辑时间: 2020/06/27 15:46:29

      麻烦有经验的大佬来指导一下

        TA共获得: 回复:1
        吃瓜群众6666
        吃瓜群众6666 2020/06/28 12:25:53 举报 0 回复
        我买了 当时是跟着朋友买的 她都考察好了
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        发表于 2020/06/27 17:38:44

        没买过。

          发表于 2020/06/27 22:18:23

          可惜没钱买

            发表于 2020/06/27 23:09:53

            没买过,不知道情况

              发表于 2020/06/28 08:58:32

              本身就是个坑,不过时间长了,慢慢会填平的

                发表于 2020/06/28 09:00:53

                前湾就是杭州湾吧
                  TA共获得: 回复:1
                  前湾论坛
                  前湾论坛 2020/06/28 10:52:28 举报 0 回复
                  是的,改成了前湾新区
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                  发表于 2020/06/28 09:06:34

                  随便买,放个10年20年总会涨点的!

                    发表于 2020/06/28 09:10:29

                    现在买房都涨

                      发表于 2020/06/28 09:17:26

                      进来学习一下吧

                        发表于 2020/06/28 09:27:22

                        跟中介谈返佣要能提前垫付佣金的,不然就不要考虑,十之八九会被吞佣金,
                        我买过卓越楼盘,你考虑卓越我可以帮你做老带新,介绍销售,优惠和佣金透明
                          TA共获得: 回复:2
                          前湾论坛
                          前湾论坛 2020/06/28 10:23:44 举报 0 回复
                          有道理,暂时只考虑杭州湾的
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                          寒总@wechat
                          寒总@wechat
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                          前湾论坛 2020/06/28 10:32:44 举报 0 回复
                          卓越蔚蓝海岸,就在杭州湾地标建筑
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                          发表于 2020/06/28 09:38:20

                          楼主要自住就没啥好说的,直接去售楼处就行。如果投资的话就要做好打持久战的准备。

                            发表于 2020/06/28 09:52:53

                            都是坑,杭州湾哪里都一样

                              发表于 2020/06/28 10:06:22

                              杭州湾最近几年账面是涨了点,可是卖的出去吗?前几天中介又在朋友圈发文推了,又变7千了。
                                TA共获得: 回复:1
                                前湾论坛
                                前湾论坛 2020/06/28 10:35:11 举报 0 回复
                                你说7千多的是尊海苑吗?
                                • :+1:
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                                发表于 2020/06/28 10:16:54

                                和中介平分佣金
                                  TA共获得: 回复:1
                                  前湾论坛
                                  前湾论坛 2020/06/28 10:36:12 举报 0 回复
                                  不是很相信中介
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
                                  • :不要啊:
                                  • :大汗:
                                  • :大哭:
                                  • :大笑:
                                  • :呆呆:
                                  • :得瑟:
                                  • :顶:
                                  • :发火:
                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
                                  • :泪奔:
                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
                                  • :偷乐:
                                  • :吐:
                                  • :晚安:
                                  • :围观:
                                  • :献花:
                                  • :疑问:
                                  • :晕:
                                  • :赞:
                                  • :早安:
                                  • :em102:
                                  • :em103:
                                  • :em104:
                                  • :em105:
                                  • :em106:
                                  • :em107:
                                  • :em108:
                                  • :em109:
                                  • :em110:
                                  • :em111:
                                  • :em112:
                                  • :em113:
                                  • :em116:
                                  • :em117:
                                  • :em118:
                                  • :em121:
                                  • :em122:
                                  • :em123:
                                  • :em126:
                                  • :em128:
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                                  • :em132:
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                                  • :em136:
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                                  • :em140:
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                                  发表于 2020/06/28 10:32:38

                                  自己去做几个月中介
                                    TA共获得: 回复:1
                                    前湾论坛
                                    前湾论坛 2020/06/28 10:36:44 举报 0 回复
                                    这个倒是不错的主意,给自己来个内部价
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
                                    • :爱心:
                                    • :拜拜:
                                    • :鄙视:
                                    • :不要啊:
                                    • :大汗:
                                    • :大哭:
                                    • :大笑:
                                    • :呆呆:
                                    • :得瑟:
                                    • :顶:
                                    • :发火:
                                    • :激动:
                                    • :惊吓:
                                    • :纠结:
                                    • :可怜:
                                    • :抠鼻:
                                    • :哭:
                                    • :困:
                                    • :泪奔:
                                    • :潜水:
                                    • :亲亲:
                                    • :伤心:
                                    • :偷乐:
                                    • :吐:
                                    • :晚安:
                                    • :围观:
                                    • :献花:
                                    • :疑问:
                                    • :晕:
                                    • :赞:
                                    • :早安:
                                    • :em102:
                                    • :em103:
                                    • :em104:
                                    • :em105:
                                    • :em106:
                                    • :em107:
                                    • :em108:
                                    • :em109:
                                    • :em110:
                                    • :em111:
                                    • :em112:
                                    • :em113:
                                    • :em116:
                                    • :em117:
                                    • :em118:
                                    • :em121:
                                    • :em122:
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                                    发表于 2020/06/28 10:58:03

                                    被坑没事,几年后就是少赚点
                                      TA共获得: 回复:1
                                      前湾论坛
                                      前湾论坛 2020/06/28 17:33:26 举报 0 回复
                                      我是刚需,不想以后住在鬼城里
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
                                      • :不要啊:
                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
                                      • :献花:
                                      • :疑问:
                                      • :晕:
                                      • :赞:
                                      • :早安:
                                      • :em102:
                                      • :em103:
                                      • :em104:
                                      • :em105:
                                      • :em106:
                                      • :em107:
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                                      发表于 2020/06/28 11:13:25

                                      楼主,送你一张图看看!!!

                                      自己品吧,仔细看,不光上海到镇海这边直接会有160公里的大桥,在这个图里,还有一条比杭洲湾更近,而且火车汽车一体化的,杭州湾2桥哦。

                                      楼主自己思量下,这二个工程是不是比杭洲湾跨海大桥更牛B,那是不是有2个未来的更强的新区呢,我们宁波能支撑几个这样的新区???

                                        发表于 2020/06/28 11:37:39

                                        只看不买,永远不会被坑

                                          TA共获得: 回复:2
                                          前湾论坛
                                          前湾论坛 2020/06/28 17:34:35 举报 0 回复
                                          这个没毛病,不过刚需还是要买的
                                          • :+1:
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                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
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                                          • :疑问:
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                                          kentonj
                                          kentonj
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                                          前湾论坛 2020/07/04 13:01:45 举报 0 回复
                                          刚需也用不着买前湾吧?口号喊的再响有什么用,关键是人口。
                                          • :+1:
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                                          • :em142:
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                                          发表于 2020/06/28 12:25:49

                                          最近抢房
                                            TA共获得: 回复:1
                                            alessii
                                            alessii 2020/06/28 12:31:22 举报 0 回复
                                            杭州湾抢房?
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
                                            • :em104:
                                            • :em105:
                                            • :em106:
                                            • :em107:
                                            • :em108:
                                            • :em109:
                                            • :em110:
                                            • :em111:
                                            • :em112:
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                                            • :em117:
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                                            • :em121:
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                                            • :em132:
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                                            • :em139:
                                            • :em140:
                                            • :em142:
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                                            发表于 2020/06/28 13:29:18

                                            不买不就行了
                                              TA共获得: 回复:1
                                              前湾论坛
                                              前湾论坛 2020/06/28 17:35:00 举报 0 回复
                                              刚需啊,不买小孩要上学了
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
                                              • :大哭:
                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
                                              • :泪奔:
                                              • :潜水:
                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
                                              • :晚安:
                                              • :围观:
                                              • :献花:
                                              • :疑问:
                                              • :晕:
                                              • :赞:
                                              • :早安:
                                              • :em102:
                                              • :em103:
                                              • :em104:
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                                              • :em140:
                                              • :em142:
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                                              发表于 2020/06/28 13:35:50

                                              最近中介很活跃
                                                TA共获得: 回复:1
                                                前湾论坛
                                                前湾论坛 2020/06/28 17:35:40 举报 0 回复
                                                加了好多中介都感觉不太靠谱,要不我直接去售楼部买吧
                                                • :+1:
                                                • :啊哈:
                                                • :爱心:
                                                • :拜拜:
                                                • :鄙视:
                                                • :不要啊:
                                                • :大汗:
                                                • :大哭:
                                                • :大笑:
                                                • :呆呆:
                                                • :得瑟:
                                                • :顶:
                                                • :发火:
                                                • :激动:
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                                                • :可怜:
                                                • :抠鼻:
                                                • :哭:
                                                • :困:
                                                • :泪奔:
                                                • :潜水:
                                                • :亲亲:
                                                • :伤心:
                                                • :偷乐:
                                                • :吐:
                                                • :晚安:
                                                • :围观:
                                                • :献花:
                                                • :疑问:
                                                • :晕:
                                                • :赞:
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                                                • :em109:
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                                                发表于 2020/06/28 15:11:18

                                                投资有这个可能,如是自住,跑那么远去干嘛?另外,行政上这地是不是归慈溪管?慈溪人有多少会去那里买房子?如果工作那边兴许有这可能,否则太远太远!
                                                  TA共获得: 回复:1
                                                  前湾论坛
                                                  前湾论坛 2020/06/28 17:36:10 举报 0 回复
                                                  父母在这个地方待习惯了
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
                                                  • :呆呆:
                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
                                                  • :纠结:
                                                  • :可怜:
                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
                                                  • :困:
                                                  • :泪奔:
                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
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                                                  发表于 2020/06/28 15:55:14

                                                  都是玩概念,套10年可以托手。
                                                    TA共获得: 回复:1
                                                    前湾论坛
                                                    前湾论坛 2020/06/28 17:36:44 举报 0 回复
                                                    我刚需,不用考虑涨跌,就怕以后住在鬼城里
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
                                                    • :鄙视:
                                                    • :不要啊:
                                                    • :大汗:
                                                    • :大哭:
                                                    • :大笑:
                                                    • :呆呆:
                                                    • :得瑟:
                                                    • :顶:
                                                    • :发火:
                                                    • :激动:
                                                    • :惊吓:
                                                    • :纠结:
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                                                    • :抠鼻:
                                                    • :哭:
                                                    • :困:
                                                    • :泪奔:
                                                    • :潜水:
                                                    • :亲亲:
                                                    • :伤心:
                                                    • :偷乐:
                                                    • :吐:
                                                    • :晚安:
                                                    • :围观:
                                                    • :献花:
                                                    • :疑问:
                                                    • :晕:
                                                    • :赞:
                                                    • :早安:
                                                    • :em102:
                                                    • :em103:
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                                                    • :em110:
                                                    • :em111:
                                                    • :em112:
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                                                    • :em121:
                                                    • :em122:
                                                    • :em123:
                                                    • :em126:
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                                                    • :em129:
                                                    • :em130:
                                                    • :em132:
                                                    • :em133:
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                                                    • :em135:
                                                    • :em136:
                                                    • :em139:
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                                                    • :em142:
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                                                    发表于 2020/06/28 16:27:00

                                                    听起来很熟不知道在哪里
                                                      TA共获得: 回复:1
                                                      前湾论坛
                                                      前湾论坛 2020/06/28 17:37:04 举报 0 回复
                                                      就是杭州湾新区,现在改名叫前湾新区了
                                                      • :+1:
                                                      • :啊哈:
                                                      • :爱心:
                                                      • :拜拜:
                                                      • :鄙视:
                                                      • :不要啊:
                                                      • :大汗:
                                                      • :大哭:
                                                      • :大笑:
                                                      • :呆呆:
                                                      • :得瑟:
                                                      • :顶:
                                                      • :发火:
                                                      • :激动:
                                                      • :惊吓:
                                                      • :纠结:
                                                      • :可怜:
                                                      • :抠鼻:
                                                      • :哭:
                                                      • :困:
                                                      • :泪奔:
                                                      • :潜水:
                                                      • :亲亲:
                                                      • :伤心:
                                                      • :偷乐:
                                                      • :吐:
                                                      • :晚安:
                                                      • :围观:
                                                      • :献花:
                                                      • :疑问:
                                                      • :晕:
                                                      • :赞:
                                                      • :早安:
                                                      • :em102:
                                                      • :em103:
                                                      • :em104:
                                                      • :em105:
                                                      • :em106:
                                                      • :em107:
                                                      • :em108:
                                                      • :em109:
                                                      • :em110:
                                                      • :em111:
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                                                      发表于 2020/06/28 16:29:26

                                                      这是来做广告的吧
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                                                        发表于 2020/06/30 09:50:01

                                                        找我了中介没想像中的可怕 只是有些部份中介确实 会说话不算话 我们是大中介公司 诚信可靠13003743943

                                                          发表于 2020/07/02 12:45:59

                                                          已经被坑了,说好的返佣金结果被吞了

                                                            发表于 2020/07/03 09:59:54

                                                            中介不会坑人只是有些小中介 为了拉人 价会报的低!找我就对了。13003743943

                                                              1 到第

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