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半价车位的纠纷,很容易解决的。  [复制]

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发表于 2020/06/23 20:51:45

楼主

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半价车位,没啥好争的。

在我看来,应是别墅那户人家的问题。地下室开门会开在这个地方?开在这个地方,车位验收会通过吗。

把房产证最后的图纸发上来,看一下有没有这道门。

在我推理来看,真实情况应该是这样的,第一任别墅业主,跟开发商说,买这个车位,然后说在那个位置开道门,这样方便停完车后进出,然后开发商没出声,默认了。后来这第一任别墅业主一直没买下这个车位,开发商就半价抛售了,而第二任别墅业主想装修,从这进,于是三方产生了纠纷。

在我看来很好解决,事实也很明显,这道门是第一任别墅业主开的,开发商默认,但并没有书面同意,所以归根到底还是违规开门。现在第二任别墅业主与这个停车位业主产生了矛盾,解决方案,应该是别墅业主买下这个车位,并与开发商一起共同补差价,给那个车位业主重新买个车位,再拖下去,开发商不补差价又怎么样,别墅业主自己去解决,就算告到城管,也是别墅业主恢复原状,与车位业主无关,与开发商也没什么关系,因为别墅业主拿不出开发商同意开门的证据。

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发表于 2020/06/24 14:36:54

就事论事,按照当下的实际问题解决。
1、对于开发商,最多也就只能谴责下而已,还真找不到证据开发商的问题,虽然大家都知道开发商是最大的问题

2、对于车位主王先生,真的是无辜,如果换的车位距离不远还好,如果给你换个很远的车位,将心比心,谁也不乐意,要点补偿无可厚非,当然,如果换的车位和原来车位差不多地方,不要补偿也可以,当时要补差价就想也别想了,换我也不同意

3、最没情商的就是别墅业主毛先生了,要么无限期的拖延下去别装修了,要么出点赔偿,怎么这么不懂事呢,如果真的法律程序走起来,大概率也是封门,最后还不是自己的损失?

    发表于 2020/06/24 09:36:03

    最后编辑时间: 2020/06/24 09:36:42

    第一任别墅业主把别墅和车位卖出后,车位是开发商收回再卖的吗?这叫你以为。

      TA共获得: 回复:1
      悠然小憩
      悠然小憩 2020/06/24 11:36:07 举报 0 回复
      第一任别墅业主最后没有买下车位,懂不?不懂去看原文,开发商等了好久,也没见买,于是才半价卖掉的,哪来的回收?
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      发表于 2020/06/24 09:40:56

      没啥好争的。。

        发表于 2020/06/24 11:21:43

        都是闲的,不想解决,互相找气生。可能别墅,车位,物业都在练气功,需要气的支撑

          发表于 2020/06/24 11:58:39

          好好的空气刘海一出门就变成条形码了

            发表于 2020/06/24 13:13:15

            楼主,你有没有好好看过前面的文章,就瞎BB,这个门是开发商为了更好的出售别墅,也方便别墅的业主通行才开的门,明白不?
            现在的人,连事情都弄清楚,就自我瞎比比,自己打脸,有劲吗?
              TA共获得: 回复:1
              悠然小憩
              悠然小憩 2020/06/24 19:37:40 举报 0 回复
              可能吗?开发商会安帮开?就如设备平台,号称可扩展面积,开发商明着也要用墙挡下。
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              发表于 2020/06/24 13:37:53

              开门肯定是违规的,要不然门口的这个车位肯定做不出来不动产证。如果去交警或住建部门投诉那门肯定要堵住的。

                发表于 2020/06/24 15:12:52

                最佳方案就是别墅业主买下车位,补偿点给车位业主,就当车位涨价了。不买下,别墅这房子品质大打折扣,别墅业主智商堪忧,不只是情商了。
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