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房价贵?只要你够努力,人人都可以在宁波买得起房子。  [复制]

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发表于 2020/05/23 08:53:09

楼主

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东论经常会出现抱怨房价贵了,三万+了,五万+了,房子买不起了,人才全走光了,只能说现在世道真的变了,年轻人都变得太浮躁了,太不现实了,不愿意脚踏实地的积累财富了。
一个刚刚毕业或者说参加工作三四年的大学生,在没有父母、家庭的帮助下,竟然就想在所工作的城市可以凭自己的收入轻轻松松买套房?这种情况,无论是从过去任何一个朝代或者是从全世界任何一个国家来看,这都是不可能的,也是不存在的。当然,极少数确实有能力的除外。
历朝历代,到城里打工的伙计也好,学徒也罢,有哪个三四年之内就可以在城里买得起一套有地契的房子?现在哪个国家的大城市,一个刚刚毕业三四年的大学生就可以轻轻松松的买一套有独立产权的房子??
如果一个刚刚毕业三四年收入普通的大学生就可以轻轻松松地独自在宁波买一套房子,那么那些在宁波工作了三四十年的,夫妻两个不是可以在宁波买个一二十套房了?那些世世代代土生土长的普通宁波人,几辈子人积累下来的财富,不是可以轻轻松松的宁波买个四五十套甚至一两百套房了??在哪个朝代,哪个国家,哪个城市,会出现这样的情况??
普通的上班族买得起房子吗??还真买得起。
余姚河姆渡一个楼盘,楼盘名字就不说了,省得说我做广告,前几天开盘,就有一个在宁波打工的东北小伙子,买了一套房子。
小伙子在超市卖肉,这个职业很普通吧,每个月全部收入算起来平均一下大概在五千到六千,这个收入东论上百分之九九点九都可以达到吧,在宁波工作了七八年,存了二十多万,首付了二十二万买了一套80平方的房子。星期六早上开盘,星期五中午12点不到,他就去排队了,排了整整20个小时,小伙子很兴奋,全场就听到他一个人不停地讲,女朋友谈了三四年了,没有房子不愿意跟他结婚,这下终于可以结婚了。
如果他都可以在宁波买套房子,你们买不起吗?你们都买得起。
想要在宁波买房子,如果家里不能帮你太多,那么首先你得省吃俭用,要慢慢积累,一年存个五六万,七八年以后,也能存个四五十万了,眼睛不要总是看着市中心那些三四百万、五六百万一套的房子,那些房子不是为你建的,跟你没有任何关系,离宁波市区半个小时车程,一个小时公交车程一百万左右,甚至一百万以内的房子还是有的,你还是可以买得起的,不管是自住还是投资,买得起马上买,以后有条件了再换一套满意的,先上车了再说。
刚需并不是说你需要你就是刚需,而是你需要你也买得起才是刚需。如果你一年下来没有任何积蓄,那么房价三千+还是三万+跟你有什么关系呢?工作了五年六,你连首付都存不下来,那么你算什么刚需呢?不要说在宁波买房了,就是你回老家,免费送你一块地,让你自己造,你也造不起啊??
宁波的房价不算太夸张,如果你在宁波都买不起房,那么其他很多城市你都买不起,不说北上广深杭州这些比宁波房价高的,就是象厦门、苏州这些跟宁波同等级的,甚至就是附近的绍兴、金华、温州,房价又能比宁波便宜多少?你在宁波买不起,那么到这些城市你也一样买不起。
在宁波,卖菜的,做烧烤的,送快递的,厂里上班的,超市里工作的,他们都可以在宁波买房。人家家里也没有帮多少,无非就是工作的时候辛苦一点,生活中节约一点,然后要求低一点,就可以在宁波有个家了。
不要抱怨生活,不能说绝对,至少生活对大多数人来说还是公平的。只要你肯努力,不怕吃苦,然后生活中尽量节约,我相信,百分之九十以上的东论网友都可以在宁波买得起、买得到房子。

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发表于 2020/05/23 20:45:01

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混东论的都年薪50万起、会买不起房么!还不是东论的大米惹的祸!总得找个借口赚积分不是
    TA共获得: 回复:11
    音乐而来
    音乐而来 2020/05/24 11:58:01 举报 1 回复

    吃饱喝足了准备攒积分,换大米。

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    野兰花香
    野兰花香 2020/05/24 12:04:05 举报 0 回复

    努力发贴多挣积分

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    淘在东论
    淘在东论 2020/05/24 15:06:48 举报 0 回复
    为了积分不择手段,譬如我
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    青丘之木
    青丘之木 2020/05/24 16:16:18 举报 0 回复
    混东论的积分都可以买房了,买不起房不存在的
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    向往的生活@
    向往的生活@
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    淘在东论 2020/05/24 16:43:41 举报 0 回复
    我的积分什么时候才能挨上一桶油呢、唉⋯
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    mimiken
    mimiken
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    向往的生活@ 2020/05/25 08:42:14 举报 0 回复
    一桶油菜3000多积分,你天天发,很快的。
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    狐狸猫
    狐狸猫 2020/05/25 09:03:57 举报 0 回复
    没钱为了大米 油天天回帖。。命苦。。
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    庄桥小歪
    庄桥小歪 2020/05/25 12:11:15 举报 0 回复
    不是只有铂金听别墅1.5亿这种才算房子。 绕城内,规划地铁七号线,幼儿园+小学初中全部新造 百万左右就能搞一套19年交付的楼盘。

    给你指路把,邵余华庭 63平 110万差不多能来一套了。啥,你说这房子太小?你觉得东钱湖别墅这种才算。。人家也是地道70年产权的住宅好么
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    xwy493731
    xwy493731 2020/05/26 14:08:11 举报 0 回复
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    随风叔叔@wechat
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    xwy493731 2020/05/27 11:12:24 举报 0 回复
    没钱为了大米 油天天回帖。。命苦。
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    二宝恩
    二宝恩 2020/05/27 15:33:02 举报 0 回复
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    发表于 2020/05/24 08:21:14

    热门

    一看这言论就知道是高收入人士说的,中国的房价不高难道是欧美房价高?房价高不高要看整体的,看收入比的
      TA共获得: 回复:3
      宁波凯利
      宁波凯利 2020/05/24 09:31:02 举报 2 回复

      其实老百姓谈这个话题,真没必要认真的更不需要面红耳赤。每个人的观点都是站立在自己的利益之上

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      东海之滨2019
      东海之滨2019 2020/05/24 11:38:17 举报 3 回复
      小鲜肉,科学家都滚远点,我们的热点是房子和拆迁致富。。。
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      ltk800
      ltk800 2020/05/25 16:51:31 举报 0 回复
      说的对,当你的收入上去了,你会觉得买房真没想象的难,可以和别人谈人生,谈励志。
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      发表于 2020/05/24 11:26:15

      热门

      楼主是明显站着说话不腰疼或者是高房价的得利者,什么叫买不起房不够努力,是自己太浮躁(当然本人是有房,市区中等偏上还是算的)就像某人在大会上大言不惭的说我们始终坚持房子是用来住的,不是拿来炒的。这话2012年开始说起,2012年宁波商品房均价12000左右,到了2020年,宁波商品房均价23000左右,扣除现在部分是精装修的20000以上还是要的。也就是说这口号从喊起到现在,宁波商品房均价差不多翻了倍,2012年的人均收入和今天相比,又有多少人翻倍了?我有纳闷当初提这口号的那人,是想忽悠广大劳苦大众呢?还是水平能力有限,没有能力控制房价?
        TA共获得: 回复:14
        嘻嘻之之
        嘻嘻之之 2020/05/24 12:19:30 举报 0 回复
        通货膨胀是历史经济发展规律,永恒不变的万能定律,谁都破不了,所以房价不该背锅
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        夭色袭人
        夭色袭人 2020/05/24 22:44:30 举报 0 回复
        你很危险哦!非洲警告。要说也要等十年后啊
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        大脸猫123@qq
        大脸猫123@qq 2020/05/25 11:02:54 举报 0 回复
        房子终究是商品,是要符合市场经济规律的,涨跌不是口号喊出来的,市场需求决定价格,口罩19年以前卖多少一个,疫情卖多少,即便现在有回落到低位吗?楼主说的是正确价值观取向,你非要断章取义,看谁都是得利者。
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        shindohikari
        shindohikari
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        大脸猫123@qq 2020/05/25 14:16:39 举报 0 回复
        楼主说的是没错,但是现在的房子讲供需关系,,,,你这扯得太离谱了,现在还有讲供需关系买房子就不会有这么多空着的小区了
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        shindohikari 2020/05/25 14:46:41 举报 0 回复
        商品有闲置就代表供大于求了吗?供求关系有分刚性需求,和改善需求。
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        jesonsky
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        大脸猫123@qq 2020/05/25 15:25:31 举报 0 回复
        房子不是普通的商品,这关系着民众的基本需求,如果你非要说商品,那就严格按市场规律办事,瞎调控什么,权利的干预能体现市场的公平性?既然是商品就平等交易,哪来什么限购限贷?
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        shindohikari
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        大脸猫123@qq 2020/05/25 15:26:26 举报 0 回复
        商品有闲置不是供大于求他闲置干什么我想知道了
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        shindohikari 2020/05/25 15:35:02 举报 0 回复
        每一辆4S店的汽车都有他的主人了吗?你知道供大于求所统计的完全值了吗?宁波人口19年净流入36万,800多万城市人口,每一个人都拥有属于他的房子了吗(商品房),这还不包括拟来甬的人数,现在你能知道了吗?
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        jesonsky 2020/05/25 15:36:09 举报 0 回复
        我没看懂你在反驳我还是在支持我,限购是什么,你先搞明白事情本身!
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        shindohikari 2020/05/26 06:43:06 举报 0 回复
        闲置和卖不出是两回事情,正因为闲置,你才永远不知道人们的需求有多大。房子不是别的东西,不如我一土豪同学,硕士毕业,在宁波工作几年买了一套东部新城房子,然后去上海工作了,那还得买房吧。人家过了几年又可能还想着买个学区房,或者再买一套给父母。
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        大脸猫123@qq 2020/05/26 08:34:29 举报 1 回复
        我其实不是支持你也不是反驳你,我觉得某人空谈口号,商品房是商品,只要符合市场规律,什么价格只要有人卖有人买都是合理的,政府要做的是建保障房给与低收入人群一个保障比喊口号要实在,
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        shindohikari
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        大脸猫123@qq 2020/05/26 08:35:39 举报 0 回复
        所以这个数据你是很清楚了你就能知道了是吗
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        奇异博士
        奇异博士 2020/05/26 19:37:04 举报 0 回复
        房子是拿来住,不是拿来炒的,所以调控了。
        圈里限购,公积金限贷,利息加百分之二十,无资格不能买房。
        所以现在一二手房价格倒挂,二十年左右没地下车库,没停车位,没绿化的老破小区居然比一街之隔还没交付的新小区价格都要贵。
        如果不调控,宁波平均房价恐怕早已超五万了,估计七八万一平,十万一平的房子都会有了。
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        二手淘房网@wechat
        二手淘房网@wechat
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        jesonsky 2020/05/26 20:57:57 举报 0 回复
        你要记住房屋要9年翻一翻才能与银行利息持平,你去打听一下2010年房价与2019年房价吧
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        发表于 2020/05/24 08:42:42

        热门

        所以不能怪房价,是怪这届韭菜不行
          TA共获得: 回复:1
          小李小里
          小李小里 2020/05/25 18:07:30 举报 1 回复
          对对对!这届韭菜不行,又黄又弱,而且还不爱开花(结婚)……
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          发表于 2020/05/24 06:14:41

          我同意楼主的说法,钱少可以买远一点,不要盯着大户型和市中心。现在交通便利了,远点没事。看看北上广,上班要通勤2小时啦! 宁波便宜的房子还是有的,可以先过渡一下的。
            TA共获得: 回复:1
            xwy493731
            xwy493731 2020/05/26 14:19:19 举报 0 回复
            你说得对极了
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            发表于 2020/05/24 08:21:24

            什么叫够努力?卖肾?

              TA共获得: 回复:2
              老白@wechat
              老白@wechat 2020/05/25 07:42:57 举报 0 回复
              肾好,卖身不香吗?
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              不平刀客
              不平刀客 2020/05/25 08:59:15 举报 0 回复
              卖肾是一次性收入,卖身才是长久收入,推荐购吃汇仁肾宝
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              发表于 2020/05/24 08:59:43

              买套房 然后背20年贷款 连个病都不敢生。卖肉的小伙没有社保吧?
                TA共获得: 回复:7
                红烧个肉@qq
                红烧个肉@qq 2020/05/24 11:46:37 举报 0 回复
                那是你自己没用,我也是从头开始做,父母没帮助,现在两套房,买房要有眼光,同时根据自己的条件购买。目前国家已经在控制房价了,否则房价更高。
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                丶科曼丶原创是车饰@qq
                控制不了,宁波突破5,目前在冲击6,马上就有6+的盘出来,5万已经罕见变成常见。
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                红烧个肉@qq 2020/05/24 16:48:16 举报 0 回复
                推荐一下现在想买个小二房、买哪里会升值保值
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                点石成金123@qq
                点石成金123@qq
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                向往的生活@ 2020/05/24 17:59:32 举报 0 回复

                学区。。。首南。。。

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                一片茶叶
                一片茶叶
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                红烧个肉@qq 2020/05/24 19:07:29 举报 0 回复
                如果还相信ZF想控制房价就真的太天真了 卖地卖的多欢! 最房价是有限制的,那问题是对地价它们有限制吗
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                shindohikari
                shindohikari
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                红烧个肉@qq 2020/05/25 14:18:31 举报 0 回复
                首先我承认我是你口中那部分没用的人,只是我想知道,家里一点没帮助怎么两套现房,还扯到眼光了,敢问您多大了
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                jesonsky
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                一片茶叶 2020/05/25 15:28:48 举报 0 回复
                表面文章是做的,拍卖最高价不超过起拍价2倍,不过起拍价格没有限制,到最高价后加多少保障性也没有限制,对于开发商来说地价的成本也就是没有限制
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                发表于 2020/05/24 10:03:34

                买买老小区小户型还是可以的,但是问题现在年轻人,消费高,旅游,美食,网购,钱存不住,啃老,老小区看不上,又要新建的,怎么买的起呢

                  发表于 2020/05/24 10:05:10

                  农民伯伯很努力,钱也赚不到,保洁人员也起早贪黑,也赚不到。想赚钱就得搞弯门邪道,俗话说马无夜草不肥,都靠死工资哪来钱买房,都靠外快!

                    TA共获得: 回复:5
                    80后大叔再战东论
                    80后大叔再战东论 2020/05/24 11:20:38 举报 0 回复
                    这是他们的工作,为什么他们会去做这种辛苦而有赚不到钱的工作呢?就是因为之前不够努力,没有文化知识,这辈子注定这样子了。努力不是简单重复劳动
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                    iamplgg99
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                    80后大叔再战东论 2020/05/24 11:34:31 举报 1 回复
                    成功需要努力,但努力不一定就会成功。
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                    80后大叔再战东论
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                    iamplgg99 2020/05/24 11:53:24 举报 0 回复
                    不努力肯定不会成功
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                    80后大叔再战东论 2020/05/24 12:34:41 举报 0 回复

                    猪脑子,还公务员。这些工作总要有人做。没有替代的,永远有人要去做。一个班级大家再努力总有最后几名。不可能全部100分,全部100分就是老师出的卷子有问题。

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                    80后大叔再战东论
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                    81192 2020/05/24 16:11:49 举报 0 回复
                    所以你要努力比别人好,不能作为自己不用努力的理由
                    • :+1:
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                    发表于 2020/05/24 10:51:34

                    够努力是新时代的骗局
                      TA共获得: 回复:1
                      1111111111115858
                      1111111111115858 2020/05/25 12:12:30 举报 0 回复
                      就是每天工作15个小时 吃最便宜的东西 也不要消费了 买房 加油 嗯 这样才是社会主义的好公民
                      • :+1:
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                      发表于 2020/05/23 21:40:26

                      你的意思现在房价很正常,主要是人不够努力?
                        TA共获得: 回复:15
                        nbs2001
                        nbs2001 2020/05/24 09:14:39 举报 3 回复
                        30岁就想住学区又好,地段又好,面积又大,又要在单位旁边,你觉得有可能吗?
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                        小志1@qq
                        小志1@qq
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                        nbs2001 2020/05/24 09:41:13 举报 0 回复
                        30岁贷款30年,那是透支到60岁了呀,难道要到60岁,透支到90岁?谁能保证能活到90岁
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                        小志1@qq 2020/05/24 10:04:51 举报 0 回复
                        贷款30年,你如果要还30年的话,你也不用买了。
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                        小志1@qq 2020/05/24 10:19:13 举报 0 回复
                        为什么我每次每房最多按揭一年半就可以还掉所有贷款了。不过由于公积金,又被限购。只能每个月让他扣着。而且钱越来越不值钱。20年前觉得1000是巨款。现在按揭10000的也多得很。
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                        小志1@qq 2020/05/24 10:25:42 举报 0 回复
                        那些收入不高的不买那到了60岁都买不起房。之前好多老宁波双职工,住着房改房,每天喝牛奶吃苹果,看到我们乡下来宁波买远一点的房子,啧啧啧,乡下角落头。现在儿子娶媳妇了。就老等着老祖宗房子拆迁,或者娶个乡下妹子,人家条件好,宁波有房子,有些只能倾全家之力,再买个老破小。
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                        wqs429001
                        wqs429001
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                        nbs2001 2020/05/24 11:07:35 举报 0 回复
                        你先去查查,现在多少人有公积金。虽然我是本地人,还好些,但是对于外地人,大部分还是在企业上班的,有没有公积金,买房的压力差距会很大,尤其2夫妻都有公积金的场合,像我一个朋友是因为2夫妻公积金根本用不完,只能去买房。
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                        80后大叔再战东论
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                        wqs429001 2020/05/24 11:16:37 举报 0 回复
                        为什么会没有公积金?是因为单位不够好。为什么进不了好的单位?是因为自己不够优秀好的单位不要你
                        • :+1:
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                        野兰花香
                        野兰花香
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                        80后大叔再战东论 2020/05/24 12:05:26 举报 0 回复

                        你为什么还不到年薪百万?你肯定还不够努力,每天东论发发贴,怎么才能上百万。你自己的话多品品。

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                        车厩陆家埠
                        车厩陆家埠
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                        野兰花香 2020/05/24 12:28:19 举报 0 回复

                        这个人可能是某个单位临时工,娶了个拆迁户的独生女儿,忽然无后顾之忧了,就天天说别人不够努力。

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                        野兰花香 2020/05/24 12:30:44 举报 1 回复

                        公积金就是给公务员事业单避税的手段。钱发了还不要缴税,然后通过买房变现了。同样他2.3万一个月,税很少,其他企业就要交2.3千的个税。

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                        80后大叔再战东论
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                        野兰花香 2020/05/24 16:09:00 举报 0 回复
                        像你这种眼高手低的,还是先把你自己的年收入提高到10W比较实际
                        • :+1:
                        • :啊哈:
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                        野兰花香
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                        80后大叔再战东论 2020/05/24 21:24:20 举报 0 回复
                        我又不酸别人,也不会天天嘲别人不努力,穷,就算我年薪没十万,谁叫我是本地人呢,咱就是活的好,不愁吃穿。心态好。看谁都好,不会天天酸别人。
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                        野兰花香
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                        车厩陆家埠 2020/05/24 21:30:48 举报 0 回复
                        我才不信类,我倒觉的他活的难,甚至是有戾气和不甘的,心态才那样不好。我家表兄弟娶的都是拆迁户,个个心情不要太好。那有空去说别人不努力啊,自己事业都忙不过来。没空上网闲聊的。
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                        野兰花香 2020/05/25 16:45:34 举报 0 回复
                        那人是典型的键盘侠,估计是一个小中介,没事喜欢丢贴看戏。和它论事,就是和猪脑弹琴一个道理,别理他就是啦。
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                        xwy493731 2020/05/26 14:18:01 举报 0 回复
                        你们积分是不是吵着吵着就这么多了?没钱为什么一定要买大房子、好地段呢?像凤起潮鸣房子真不是为工薪阶层准备的,
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                        发表于 2020/05/24 21:30:42

                        你把买不起房怪罪多年轻人不努力,其实以偏概全了

                        你看到的一个卖肉5-6千一个月,大概也是幸存者偏差。职业也不分贵贱,但是不同职业收入水平不一是不争事实。

                        有的人可能就是从事没啥油水的工作,一个月3-4千,就算再努力到30几岁可能也到不了1万一个月,你说人家不努力吗?我觉得可能选择性问题

                        但是一个人努力工作从3千多一个月到月薪7-8千,你说他工资涨幅能跟得上房价涨幅吗?

                        不要站在道德制高点指责年轻人不努力,不是只有努力了才能买得起房,上代人能买得起房又有几个真正靠自己努力工作的?

                          发表于 2020/05/25 08:37:08

                          十几年前,一群老乡从湖北老家到宁波打工,什么工作都干过,砖瓦匠,修车工,小摊贩,有一老乡当时40来岁,也没什么文化,当时在镇海招宝山买了套老破小,单价3000不到。就在前几天,因为疫情原因,找不到工作,再加上年龄50多岁了,干不动了,卖掉了房子,成交价19000多一平,连本带利150多万。现在回老家,在家里修了下房子,银行定期100万存款,种种地。酒后感言,在宁波这么多年打工,养家糊口以后,基本没剩下钱,还好当初买了个房,在农村普遍没有退休金的时代,每年存款利息3到4万,对一个农民伯伯来说,基本够花了。当初一起出来打工的同乡,一直租房住的,挣到钱还好,挣不到钱的,回老家乡下,日子只能慢慢熬,这就是差距

                            发表于 2020/05/23 20:49:58

                            宁波和中国其它城市比,房价确实不贵,但也有自身问题也多,举个例子吧,教育:

                            宁波高中少,大学更少!东论有人说天津普高率68%,大本率80%,而宁波普高大本似乎都只有5成左右,加起来一算,宁波只有1/4的学生能上大本,天津有1/2。这个相当于什么,你在宁波买最好的学区房,估计还没天津随便个学校读到大本好。说实在,只要考虑下一代的家长,应该明白怎么选了吧?选宁波,你的下一代读大本机率比在天津少一倍!!!天津房价多少?天津也就二万多点。

                            楼主说的房子是便宜,但是学区呢?别说上大学了,宁波5成左右的普高率,但是扣掉N大名校这些100%普高率的牛逼学校,扣掉像7中、宋中这种75%的公立名校后,你对应的学校,普高率有多少???
                              TA共获得: 回复:7
                              丶科曼丶原创是车饰@qq
                              丶科曼丶原创是车饰@qq 2020/05/24 12:08:11 举报 0 回复
                              那是我说的,身边有朋友转过去了,才百度了下,35岁适合,还能回来。在天津,大专的成绩能考个宁大,浙大的成绩,能冲击北大清华。宁波最近房价开始站上5万+,破6去了。已经挡不住。
                              我朋友买的河西6万多房价,上三区,最优质的小学中学学区,没有低于5万房价的。如果转其他区,意义不大。也只能跟宁波的县乡比较了,可能就2,3成普高率。既然走了,肯定要8,9成以上高概率才行。
                              顺便说下天津落户政策,全日制大专都能落户,所以普高有多重要,职高连迁个户口都没资格。
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                              eva001
                              eva001 2020/05/24 23:12:41 举报 1 回复
                              你知道浙江江苏和其他地区的高考难度相差多少吗?
                              • :+1:
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                              aol@wechat
                              aol@wechat
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                              丶科曼丶原创是车饰@qq 2020/05/24 23:33:26 举报 0 回复
                              天津的县的高中一本率也是很高的
                              • :+1:
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                              磊作@wechat
                              磊作@wechat
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                              丶科曼丶原创是车饰@qq 2020/05/25 05:15:33 举报 0 回复
                              首先职高也能考大专好不好,其次宁波房价啥时候现在都5万了………再说天津本科率2019是67.7到了你们键盘侠嘴巴里面成80%了……如果你家孩子在宁波都上不了普高,到了天津也只是高考大专罢了。只是在宁波是职高考大专,在天津是普高考大专罢了。这个才是现实
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                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水: